建筑工程全過程質(zhì)量控制分析

萬(wàn)智方

【摘要】工程項(xiàng)目施工涉及面非常廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素也很多。并且建筑產(chǎn)品的質(zhì)量不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，更為重要的是建成后的項(xiàng)目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去，這關(guān)系到國(guó)家和人民的生命、財(cái)產(chǎn)、安全。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量問題；質(zhì)量控制

一、建筑房屋常見的質(zhì)量問題

1、樓體不穩(wěn)定。

主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。像現(xiàn)在常聽到的“樓歪歪”現(xiàn)象就屬于這種問題。

2、房頂或墻面滲漏。

主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。夏天雨水多時(shí)，或者廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏會(huì)嚴(yán)重，這不但影響使用人的正常生活，破壞墻面裝修還影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

3、墻皮脫落。

墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。

4、裂縫。

包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

5、上下水出現(xiàn)滴漏。

由于上下水管線水平、垂直設(shè)計(jì)不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質(zhì)量不過關(guān)，引起上下水管處出現(xiàn)滴漏。滴漏現(xiàn)象不僅浪費(fèi)資源，也會(huì)影響人的正常生活。

二、加強(qiáng)建筑工程全過程質(zhì)量控制對(duì)策

1、投資決策階段質(zhì)量控制

建筑產(chǎn)品的適用性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性以及和環(huán)境的適宜性必須通過投資決策階段的質(zhì)量控制得以實(shí)現(xiàn)和保證。建筑物的正確投資決策必須經(jīng)過資源論證、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)來(lái)決定是否建設(shè)以及建設(shè)的規(guī)格檔次，不能盲目建設(shè)。要有可行性研究報(bào)告和環(huán)境資源評(píng)估報(bào)告，確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。加強(qiáng)投資決策階段的質(zhì)量控制，就是要提高可行性研究的深度以及投資決策的準(zhǔn)確性與科學(xué)性，要注重考察可行性研究報(bào)告是否符合項(xiàng)目建議書或業(yè)主的要求；是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針政策。從建設(shè)前期就為工程質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2、勘察與設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制

對(duì)工程建設(shè)場(chǎng)地的巖土地質(zhì)條件勘察是工程設(shè)計(jì)的依據(jù)和基礎(chǔ)資料，要有一定深度范圍內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造情況和持力層地耐力以及工程水文等資料，要有基礎(chǔ)選型的建議方案。加強(qiáng)建筑工程勘察與設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制，必須要有工程建設(shè)總體規(guī)劃，這關(guān)系到土地的合理利用、功能組織和平面布局、豎向設(shè)計(jì)、總體運(yùn)輸交通組織的合理性。而工程設(shè)計(jì)將具體確定建筑產(chǎn)品或工程目的質(zhì)量目標(biāo)值，為建設(shè)施工與安裝提供質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性、可靠性以及可施工性都將直接影響工程質(zhì)量。

3、建設(shè)施工與安裝階段的質(zhì)量控制

3.1以施工單位責(zé)任為主，五方責(zé)任主體共同把工程質(zhì)量控制好

建筑工程的質(zhì)量?jī)?yōu)劣是在施工與安裝過程中形成的，施工與安裝階段是工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及政府質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)部門必須切實(shí)履行各自職責(zé)，圍繞上下五大施工生產(chǎn)要素管理和控制。五大施工生產(chǎn)要素：①勞動(dòng)主體——人員素質(zhì)，即施工作業(yè)者、管理者的素質(zhì)及其組織效果。首先，企業(yè)應(yīng)通過擇優(yōu)錄用、加強(qiáng)思想教育及技能方面的教育培訓(xùn)，有良好的激勵(lì)機(jī)制；其次，企業(yè)要堅(jiān)持對(duì)選派的項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和組織管理能力訓(xùn)練，堅(jiān)持各工種按規(guī)定持證上崗制度。②勞動(dòng)對(duì)象——材料、半成品、工程用品、設(shè)備等的質(zhì)量。原材料、半成品、設(shè)備是構(gòu)成工程實(shí)體的基礎(chǔ)，其質(zhì)量是工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的組成部分，施工企業(yè)應(yīng)在施工過程中貫徹執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量程序文件中明確材料設(shè)備在封樣、采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、抽樣檢測(cè)及質(zhì)保資料提交等一系列明確規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)。③勞動(dòng)方法——采取的施工工藝及技術(shù)措施的水平。施工工藝的先進(jìn)合理是直接影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，要制訂科學(xué)合理有效的施工技術(shù)方案和組織方案，采用的新技術(shù)、新工藝、新材料得到專項(xiàng)技術(shù)和質(zhì)量管理認(rèn)定。④勞動(dòng)手段——工具、模具、施工機(jī)械、設(shè)備等條件。對(duì)施工所用的機(jī)械設(shè)備，包括起重設(shè)備、各項(xiàng)加工機(jī)械、專項(xiàng)技術(shù)設(shè)備、檢查測(cè)量?jī)x表設(shè)備及人貨兩用電梯等，應(yīng)根據(jù)工程需要從設(shè)備選型、主要性能參數(shù)及使用操作要求等方面加以控制。⑤施工環(huán)境——現(xiàn)場(chǎng)水文、地質(zhì)、氣象等自然環(huán)境，通風(fēng)、照明、安全等作業(yè)環(huán)境以及協(xié)調(diào)配合的管理環(huán)境。

3.2運(yùn)用三階段控制原理持續(xù)提高建筑工程質(zhì)量控制

三階段控制原理就是通常所說(shuō)的事前控制、事中控制和事后控制，這三階段控制構(gòu)成了建筑工程質(zhì)量控制的系統(tǒng)過程。①事前控制。即預(yù)先進(jìn)行周密的質(zhì)量計(jì)劃。尤其是工程項(xiàng)目施工階段，制訂質(zhì)量、計(jì)劃或編制施工組織設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃都必須建立在切實(shí)可行、有效實(shí)現(xiàn)預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)的基礎(chǔ)上，作為一種行動(dòng)方案進(jìn)行施工部署。②事中控制。事中控制包含自控和監(jiān)控兩大環(huán)節(jié)，自控是施工操作者自我行為約束的同時(shí)，充分發(fā)揮其技術(shù)能力，去完成預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)的作業(yè)任務(wù)；監(jiān)控是企業(yè)內(nèi)部管理者的檢查檢驗(yàn)和企業(yè)外部的建設(shè)單位、工程監(jiān)理和政府質(zhì)量監(jiān)督部門等的監(jiān)控。但其關(guān)鍵還是要操作者的增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，自我控制，監(jiān)控作為補(bǔ)充。因此在企業(yè)組織的質(zhì)量活動(dòng)中，通過監(jiān)督機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制相結(jié)合的管理方法，讓操作者更好的發(fā)揮自控能力，以達(dá)到質(zhì)量控制效果，是很必要的。③事后控制。包括對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)認(rèn)定和對(duì)質(zhì)量偏差的糾正。從理論上分析，如果計(jì)劃預(yù)控過程所制訂的行動(dòng)方案考慮得周密，事中約束監(jiān)控的能力強(qiáng)，就能實(shí)現(xiàn)預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)，達(dá)到各項(xiàng)作業(yè)活動(dòng)一次成功、一次交驗(yàn)合格率100%的理想的狀況。但客觀上相當(dāng)部分的工程不可能達(dá)到，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過程中不可避免地會(huì)存在一些計(jì)劃時(shí)難以預(yù)料的影響因素，包括系統(tǒng)因素和偶然因素。因此當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量實(shí)際值與目標(biāo)值之間超出允許偏差時(shí)，必須分析原因，采取措施糾正偏差，保持質(zhì)量受控狀態(tài)。

4、質(zhì)量驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

工程其分部分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)在施工單位自行驗(yàn)收合格后，通知建設(shè)單位（或工程監(jiān)理）驗(yàn)收，重要的分部分項(xiàng)工程應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程、專業(yè)工程應(yīng)進(jìn)行功能性抽樣檢測(cè)，如不同規(guī)格鋼筋及焊接鋼筋抽樣送檢、不同標(biāo)號(hào)砼試塊送檢和不同強(qiáng)度磚試塊、砂漿試塊送檢，要形成工程質(zhì)量控制管理資料，其使用的各項(xiàng)原材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和機(jī)電等設(shè)備均有合格證或使用的二次檢驗(yàn)檢測(cè)合格證?？⒐を?yàn)收要對(duì)工程外觀質(zhì)量如水平度、垂直度、內(nèi)外墻裝飾裝修和附屬構(gòu)筑物等作出統(tǒng)一認(rèn)定，對(duì)其土建、裝飾裝修、水電消防及采暖、門窗工程、電梯等進(jìn)行驗(yàn)收查看、工程試車，對(duì)工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的任何問題，需要施工單位返工、返修一律責(zé)成施工單位二次施工至合格以上，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范，符合設(shè)計(jì)文件、建設(shè)單位要求，能交付使用。

5、使用階段的質(zhì)量控制

建筑物及其附屬工程經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到了合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，即進(jìn)入交付使用階段。這個(gè)時(shí)候房屋建筑即可能開始損壞，出現(xiàn)一些病害。施工單位必須根據(jù)施工合同質(zhì)量保修條款，對(duì)房屋建筑的質(zhì)量問題查明原因，采取切實(shí)有效的維修措施。

三、結(jié)語(yǔ)

質(zhì)量管理問題已經(jīng)成為現(xiàn)代工業(yè)社會(huì)和各國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中一個(gè)受到普遍關(guān)注的突出問題。當(dāng)今社會(huì)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的社會(huì)，不注重工程質(zhì)量管理，企業(yè)就不可能贏得市場(chǎng)。建筑企業(yè)必須以對(duì)國(guó)家、對(duì)人民、對(duì)子孫后代高度負(fù)責(zé)的精神，切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，從建設(shè)過程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，確保建設(shè)工程質(zhì)量。