探討房建屋面防水工程質(zhì)量控制

張磊

【摘 要】本文通過結(jié)合房建屋面防水工程的實(shí)踐，對其質(zhì)量控制的方法進(jìn)行了簡要探討。

【關(guān)鍵詞】房建屋面；防水工程；質(zhì)量控制；措施

引言

房建屋面防水工程質(zhì)量的好壞，會(huì)給建筑物的性能造成巨大影響。良好的質(zhì)量控制措施可以在有效地優(yōu)化工程資金投入的基礎(chǔ)上，為居民的日常生活提供更多便利，使人們擁有更加舒適的居住感受。本文就房建屋面防水工程中的主要質(zhì)量問題及相應(yīng)的控制方法，進(jìn)行了以下分析。

1.國內(nèi)防水材料的現(xiàn)狀與發(fā)展

防水材料源于20世紀(jì)40年代，到了60年代我國才開始油氈的生產(chǎn)和應(yīng)用，并在相當(dāng)長一段時(shí)期內(nèi)幾乎是唯一的防水材料。而油氈的防水性能差，不是很理想的防水材料。20世紀(jì)80年代，出現(xiàn)聚乙烯丙綸防水卷材，防水性能稍有增強(qiáng)、壽命稍有增長。后來，我國開始引進(jìn)國外先進(jìn)設(shè)備與技術(shù)，相繼出現(xiàn)了SBS、APP改性瀝青防水卷材，聚氨酯防水材料、丙烯酸酯防水材料、JS符合防水材料等多種防水產(chǎn)品。90年代后半期，先后開發(fā)出自粘型防水卷材和噴涂防水涂料，它們的防水性能好、壽命長，效果最為理想。

2.房建屋面防水工程質(zhì)量的主要影響因素及問題

2.1建筑結(jié)構(gòu)的因素

考慮到屋面屬于房屋建筑的最頂層區(qū)域，因而在選擇房屋建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，往往容易忽略位于房屋頂層這一特殊位置的屋面情況，而僅僅注意建筑本身結(jié)構(gòu)等方面的問題。在房建工程竣工后，若地基的整體施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，則會(huì)導(dǎo)致地基出現(xiàn)不均勻式沉降，使得建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性缺乏保障。然而不均勻式沉降力對屋面有一定影響，導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)改變并出現(xiàn)走形，再加上各類外在因素的綜合影響，使得屋面出現(xiàn)裂縫，最終引起屋頂漏水。

2.2建筑設(shè)計(jì)方案的因素

在正式擬定房建設(shè)計(jì)方案前，一般會(huì)對工程所在地的氣候變化情況、地理地質(zhì)環(huán)境等各方面因素進(jìn)行全面的考察，以確保最終的設(shè)計(jì)方案內(nèi)房建結(jié)構(gòu)等具體環(huán)節(jié)，與周邊環(huán)境保持一致。但是在實(shí)際的工作中，大多數(shù)設(shè)計(jì)人員在建筑地基與樓梯等設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投入了過多精力，對屋面等的細(xì)節(jié)部分卻缺乏基本考慮，使得屋面的防水性能成為了工程實(shí)踐中的隱患。

2.3施工水平和質(zhì)量因素

作為屋面防水工程中的最重要環(huán)節(jié)，施工階段會(huì)全面地貫徹落實(shí)前期確立的設(shè)計(jì)方案內(nèi)容，因而該階段的各個(gè)細(xì)節(jié)也會(huì)給防水工程整體造成較大影響。這就要求在施工前期，技術(shù)人員必須對施工技術(shù)進(jìn)行確認(rèn)，保持良好的質(zhì)量意識。正式施工時(shí)，則應(yīng)該嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范，按照預(yù)定方案進(jìn)行施工，如遇到不確定問題，則應(yīng)及時(shí)上報(bào)管理層，確認(rèn)處理措施后再進(jìn)行后續(xù)施工。

2.4所用建筑材料的因素

由于房建屋面所處位置較為特殊，因而在實(shí)際施工中所用到的防水材料也會(huì)給工程質(zhì)量帶來巨大影響。防水材料在充分適應(yīng)各類惡劣自然條件的同時(shí)，還需要具有較高的耐候性及抗拉伸性。此外，考慮到房建屋面可能會(huì)出現(xiàn)因不均勻式的沉降而引發(fā)變形的情況，該區(qū)域的建筑材料還需要有高強(qiáng)度韌性。若上述各方面的性能存在欠缺，則在一定程度上會(huì)降低建筑屋面防水工程的整體質(zhì)量。

2.5后期維護(hù)管理的因素

房建屋面防水工程長期處于多變的外界自然環(huán)境中，會(huì)受到建筑結(jié)構(gòu)變形以及溫度頻繁變化等多種因素影響，因此防水層的完整性具有一定的時(shí)限。良好的后期維護(hù)管理，能夠避免防水層因上述問題而出現(xiàn)破損、老化，進(jìn)而有效預(yù)防了屋面漏水等的問題。

3.房建屋面防水工程質(zhì)量控制措施

3.1做好防水工程施工準(zhǔn)備工作

在防水工程正式開始前，負(fù)責(zé)房建施工的相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織專業(yè)人員對防水工程圖紙進(jìn)行審核，充分審查施工圖紙中的細(xì)節(jié)，并按照相應(yīng)的技術(shù)管理規(guī)定對圖紙中不合理的地方進(jìn)行改進(jìn)。最終按照施工規(guī)范及工程情況有序地確立施工流程和方案，并同施工部門進(jìn)行相互交底工作。另外，針對施工環(huán)節(jié)的相關(guān)人員需嚴(yán)格要求。一方面應(yīng)當(dāng)確保施工團(tuán)隊(duì)具備良好的綜合素質(zhì)，能夠妥善處理施工環(huán)節(jié)各項(xiàng)問題，并按照施工流程，對屋面防水工程進(jìn)行有效自檢工作，及時(shí)完善工作中的不足之處。另一方面，還應(yīng)當(dāng)制定較為完善的獎(jiǎng)懲措施，提高施工人員的工作積極性，進(jìn)一步避免防水工程的質(zhì)量控制工作出現(xiàn)違規(guī)行為。最后，在選購防水材料時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管。當(dāng)確認(rèn)好所購入防水材料的種類之后，應(yīng)在其運(yùn)往施工工地之前，對其質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及合格證的真實(shí)性進(jìn)行核查。

3.2掌握施工現(xiàn)場環(huán)境

在施工方案正式確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)對施工環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)格掌握。為了確保防水材料的穩(wěn)定，最佳施工氣溫應(yīng)當(dāng)在10 ℃～30 ℃之間，氣溫極限值與最佳值的差距應(yīng)在5 ℃以內(nèi)。若使用瀝青等高分子防水材料，則不應(yīng)在溫度過低時(shí)進(jìn)行施工。另外，施工應(yīng)當(dāng)避開雨雪等空氣、濕度較高的天氣，大風(fēng)等惡劣天氣也不應(yīng)施工。

3.3根據(jù)工程內(nèi)容選擇施工工藝

第一，針對不同坡度的排水坡，在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)根據(jù)坡度的差異妥善選擇施工工藝，并對排水坡厚度進(jìn)行嚴(yán)格控制。第二，當(dāng)屋面防水層存在空隙或者裂縫時(shí)，若裂縫寬度在20 mm以下，則采用摻有膨脹劑的細(xì)石型混凝土進(jìn)行灌注即可；若裂縫寬度在40 mm以上，則按照相應(yīng)規(guī)范，在裂縫內(nèi)額外安裝鋼筋，并在混凝土澆筑完成后，盡快將該區(qū)域覆蓋，再配合澆水等措施對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第三，在選擇基層間的處理劑時(shí)，應(yīng)以提高防水卷材和防水層兩部分的粘接力為目標(biāo)，先預(yù)刷一層處理劑。根據(jù)基層與卷材材料的相互協(xié)調(diào)，在“冷底子油”與各類底膠中進(jìn)行選擇。在噴涂處理劑時(shí)，應(yīng)確保目標(biāo)接面的干燥平整，尤其是轉(zhuǎn)角區(qū)域、節(jié)點(diǎn)區(qū)域，應(yīng)額外進(jìn)行清潔后再大規(guī)模噴涂處理劑。

3.4防水材料的鋪貼控制

在鋪貼防水卷材時(shí)，首先根據(jù)屋面坡度選擇對應(yīng)的鋪貼方式。若坡度在3%以下，則鋪貼卷材時(shí)應(yīng)該和屋脊保持平行；若坡面在3%以上、15%以下，則可以根據(jù)實(shí)際需要，選擇鋪貼卷材與屋脊保持平行或者垂直；若坡面在15%以上，那么直接采用與屋脊平行的鋪貼方式。卷材的鋪貼應(yīng)當(dāng)分層有序，盡量不要重疊。若遇到坡度大于25%的坡面，則應(yīng)注意防范短邊式搭接使得卷材下滑。

在鋪貼防水層前，應(yīng)該提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，尤其是集中排水的區(qū)域以及節(jié)點(diǎn)和附加層等部位。在對天溝及檐溝進(jìn)行卷材的鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)順應(yīng)兩種溝的方向，避免多次繁瑣施工。防水卷材同屋面的相交處，其角度應(yīng)當(dāng)在大于135°，防水層往上垂直的高度不應(yīng)低于250 mm。常規(guī)情況下取300 mm，防水卷材的收口處應(yīng)當(dāng)采取全面的收口措施，避免收口區(qū)域出現(xiàn)滲水情況。在防水層材料鋪墊完成后，還應(yīng)在其原有鋪設(shè)基礎(chǔ)上，適當(dāng)采用隔熱材料進(jìn)行二次鋪設(shè)，確保防水層具有良好的綜合性能。

3.5保持良好的施工設(shè)計(jì)思路

以上對房建屋面防水層的設(shè)計(jì)及實(shí)際鋪貼進(jìn)行了深入分析，應(yīng)當(dāng)以確保防水層在使用年限內(nèi)正常發(fā)揮作用的基礎(chǔ)上，再進(jìn)一步地考慮設(shè)計(jì)方案及所選用材料的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。盡量優(yōu)化施工過程，從而使實(shí)際工作更加快捷、便利。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮到除特殊天氣、溫度和濕度以外的各類因素，并進(jìn)一步調(diào)整防水工程的結(jié)構(gòu)。

結(jié)束語

隨著房建屋面防水工程的進(jìn)一步發(fā)展，建立并完善與之相應(yīng)的質(zhì)量控制體系，也逐漸成為重要工作之一。建筑企業(yè)想要走可持續(xù)發(fā)展道路，獲得長遠(yuǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì)，則應(yīng)該從提高工程質(zhì)量、樹立企業(yè)信譽(yù)等多個(gè)角度出發(fā)，不斷優(yōu)化防水施工的細(xì)節(jié)。這樣才能在建筑市場激烈的競爭當(dāng)中，脫穎而出。

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