建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算要點(diǎn)分析與探討

劉宏

【摘要】本文首先分析了工程造價(jià)審核的內(nèi)容，然后闡述了提高工程預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性的策略，給出了規(guī)范程序的措施，本文是個(gè)人的一些觀點(diǎn)和見解，可供同行參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)； 審核； 預(yù)算結(jié)算； 規(guī)范； 準(zhǔn)確

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是整個(gè)建筑工程管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過科學(xué)合理的審核工作，擠壓建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的水分，最大程度地降低建筑工程建設(shè)投資，保障建筑工程施工單位的合法權(quán)益，避免多種建筑工程糾紛。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合工程項(xiàng)目的合同、招投標(biāo)文件、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、工程及材料設(shè)備簽證變更以及隱蔽性工程驗(yàn)收等內(nèi)容進(jìn)行分析，確定科學(xué)合理的工程造價(jià)。在具體的審核工作中，需要從以下幾方面的內(nèi)容著手。

首先，要對(duì)建筑工程量進(jìn)行審核。計(jì)算建筑工程量是工程造價(jià)的基礎(chǔ)性工作，只有確保計(jì)算的精準(zhǔn)度才能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算工作打下基礎(chǔ)。一般來講，建筑工程量的計(jì)算是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，能夠在一定程度上允許誤差的存在。在實(shí)際計(jì)算的過程中需要注意，一定要結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)的文件，并結(jié)合實(shí)際的施工環(huán)境進(jìn)行計(jì)算，確保結(jié)果的準(zhǔn)確性。同時(shí)還需要注意，要保證計(jì)算口徑的一致性，并嚴(yán)格的按照工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，注意計(jì)算順序，并做好審查和復(fù)核工作，確保工程分項(xiàng)和工程定額的一致性。

其次，對(duì)工程的定額套用進(jìn)行審核。該階段的目的就是為了確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算書中列出的各項(xiàng)單價(jià)更為科學(xué)和合理。一般情況下，工程分項(xiàng)單價(jià)的定額有相關(guān)的規(guī)定，但是各地區(qū)的實(shí)際情況不同，具體的規(guī)定也不盡相同，因此說要確定分項(xiàng)工程定額套用的基本形式，需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，并結(jié)合建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況，這樣才能夠確保定額套用審核的準(zhǔn)確性。

最后，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行審核。該項(xiàng)工作的首要環(huán)節(jié)就是看內(nèi)容是否是定額中允許換算的，確定之后再進(jìn)行其他的工作。接下來則是要審核費(fèi)率是否科學(xué)，換算方式的運(yùn)用是否恰當(dāng)。建筑工程費(fèi)用的計(jì)取內(nèi)容和計(jì)算的方式需要根據(jù)地區(qū)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，費(fèi)率應(yīng)該按照工程造價(jià)管理部門的文件確定，在審核過程中需要保證相關(guān)文件的時(shí)效性。

二、提高工程預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性的策略

1、 了解工程量的計(jì)算規(guī)則

工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量有著非常重要的關(guān)系，只有對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則有充分了解才能保證工程量計(jì)算工作的準(zhǔn)確可靠。施工單位在很多情況下會(huì)重復(fù)計(jì)算交叉位置的工程量。例如計(jì)算土建工程結(jié)構(gòu)圖時(shí)，計(jì)算規(guī)則規(guī)定梁柱交接部位，需要將梁計(jì)算到柱的側(cè)面部位，主次梁交接處，需要將次梁算到主梁的側(cè)面。但是在實(shí)際的工程建設(shè)中，很多的工程預(yù)結(jié)算工作人員，計(jì)算的過程中依據(jù)的準(zhǔn)則都是梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸，沒有注意到兩者交接的位置需要扣除計(jì)算，這樣會(huì)增加實(shí)際工作量，提升工程造價(jià)。假設(shè)在核查的過程中，預(yù)結(jié)算核查工作人員同樣不了解計(jì)算規(guī)則的話，就會(huì)認(rèn)為這種計(jì)算方法是正確的，也就難以發(fā)現(xiàn)真正的核查工作內(nèi)容了。

2、 嚴(yán)格把關(guān)設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單的審核

建設(shè)單位要對(duì)設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單作嚴(yán)格把關(guān)，審核過程中，需要對(duì)施工設(shè)計(jì)的變更與施工簽證單進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，以判定其是否符合施工事實(shí)；杜絕在審核過程中只看簽證，不進(jìn)行取證調(diào)查便計(jì)量的行為，對(duì)與施工實(shí)際不相符的支出，要堅(jiān)決否定。建設(shè)單位要重點(diǎn)審核施工方的設(shè)計(jì)變更與施工簽證單以及相當(dāng)手續(xù)，有以下作用：有效杜絕施工費(fèi)用的重復(fù)計(jì)算，及時(shí)發(fā)展預(yù)算清單中不合理之處并及時(shí)糾正；有利于加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理，在有很重要的設(shè)計(jì)變更時(shí)，需要設(shè)計(jì)單位參與并簽字，才能視為有效設(shè)計(jì)變更。

3、 嚴(yán)格對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核

要提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，需要嚴(yán)格對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核；項(xiàng)目單價(jià)的有其詳細(xì)具體的規(guī)定，因此建筑工程項(xiàng)目的單價(jià)必須嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行定價(jià)。在具工程結(jié)算中，可以將規(guī)定的單價(jià)作為對(duì)照單價(jià)。然而在實(shí)際的編制工程結(jié)算過程中，此種處理辦法有很大的局限性；表現(xiàn)在施工方的故意使工程的規(guī)格升高或降低，謊報(bào)或虛報(bào)項(xiàng)目單價(jià)，將不符合實(shí)際的定額單價(jià)納入建筑工程造價(jià)結(jié)算中。可采取以下幾個(gè)措施，一是套用定額單價(jià)，確保需要審核的工程項(xiàng)目的內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程項(xiàng)目的內(nèi)容包括了管道材料的規(guī)格等等；二是在審核新增定額單價(jià)時(shí)必須嚴(yán)格按照編制標(biāo)準(zhǔn)與審查方法進(jìn)行，以確保新增定額單價(jià)的真實(shí)性。三是嚴(yán)格施工材料的價(jià)格以及施工現(xiàn)場(chǎng)的用工費(fèi)用。

4、 強(qiáng)化施工建設(shè)單位施工方案的核查

在工程建設(shè)招投標(biāo)的過程中，施工圖紙有著非常重要的作用，它是工程建設(shè)的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的施工組織設(shè)計(jì)，自然工程造價(jià)也會(huì)不一樣。通常情況下，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是根據(jù)一般的常規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，在實(shí)際的施工操作中，建設(shè)部門、監(jiān)理部門等會(huì)依據(jù)實(shí)際的情況選擇最佳的實(shí)施方案，和恰當(dāng)?shù)牟僮髟O(shè)備，從而取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

5、 注重細(xì)節(jié)計(jì)算

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的任何細(xì)小環(huán)節(jié)都直接關(guān)系著建筑工程單位的資金流轉(zhuǎn)，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，是一項(xiàng)非常細(xì)致、具體、精細(xì)的工作，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失，審核人員要嚴(yán)格遵循公正客觀的原則，真實(shí)的反映建筑工程造價(jià)，不僅要重視建筑工程大項(xiàng)目的審核，還要重視小項(xiàng)目的計(jì)算。有時(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的一點(diǎn)小疏忽就會(huì)造成較大數(shù)額的損失。

6、 加強(qiáng)施工單位的審核

在建筑工程建設(shè)施工中，工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位結(jié)合建筑工程實(shí)際情況，會(huì)選擇最佳的建筑施工方案，采用先進(jìn)的建筑材料和建筑設(shè)備，追求最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，經(jīng)過監(jiān)理單位和建設(shè)單位統(tǒng)一確認(rèn)后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計(jì)算的建筑工程造價(jià)和按照常規(guī)的計(jì)算方式會(huì)有很大的差別。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認(rèn)真審核建筑工程造價(jià)，還要在建筑工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)整，確定科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)，設(shè)計(jì)最優(yōu)的建筑工程建設(shè)方案，并且按照常規(guī)的定額施工方法進(jìn)行計(jì)算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，合理控制建筑工程的施工進(jìn)度。

7、 提升審查人員的專業(yè)素養(yǎng)

在審查過程中由于審查項(xiàng)目繁雜，需要審查人員具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，所以在選取審查人員時(shí)應(yīng)當(dāng)注意對(duì)其建筑工程方面的知識(shí)有一定的要求。首先需要在選擇審查人員時(shí)對(duì)其個(gè)人專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行一定的考察，然后可以周期性的展開針對(duì)這一部分人員的培訓(xùn)，使其知識(shí)結(jié)構(gòu)不斷更新，更好的適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展十分迅速的外界社會(huì)，幫助其能高質(zhì)量的完成相關(guān)工作。最后需要做到定期的人員結(jié)構(gòu)調(diào)整，使人員在施工現(xiàn)場(chǎng)與審核部門輪番工作，讓審核人員對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況有更深刻的了解，在開展審核工作的過程中更有心得。

三、結(jié)語

總之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程造價(jià)管理中最為關(guān)鍵的一環(huán)，也是促進(jìn)施工企業(yè)良性發(fā)展不可忽視的工作，在審核的過程中，能夠有效的確定工程項(xiàng)目的造價(jià)，合理控制投資的成本，為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，10：198.

[2]苗建中.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作探析[J].山西建筑，2012，22：257-258.

[3]王卿卿.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].中華民居（下旬刊），2013，2：237-238.

[4]熊靜.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的有效舉措[J].廣東建材，2012，（7）.