住宅樓給排水施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的研究

鄭偉文

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑業(yè)在工程技術(shù)方面也得到了很大的提高，進(jìn)而對現(xiàn)代化建設(shè)的商品住宅樓也就有了更多的要求，特別是對住宅樓里的排水系統(tǒng)方面。在目前的住宅樓中，都有很多的給水和排水管道以及一些設(shè)備。在管網(wǎng)對住宅樓進(jìn)行施工時(shí)，對于設(shè)計(jì)的方案難免要進(jìn)行嚴(yán)格的實(shí)施和執(zhí)行，所以，對住宅樓的給水以及排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)以及維修時(shí)，它的難度就特別的大，產(chǎn)生這種現(xiàn)象最主要的原因就是給排水工程的質(zhì)量不過關(guān)。本文對其問題進(jìn)行了研究，并找出了相應(yīng)的解決辦法。

【關(guān)鍵詞】住宅樓 給排水 施工 質(zhì)量

在對住宅樓進(jìn)行建筑的過程中，最重要的一個(gè)配套項(xiàng)目就是給水排水的安裝工程，影響給水排水項(xiàng)目的質(zhì)量因素有很多種，包括：建筑材料的質(zhì)量情況、對其進(jìn)行施工的工藝水平程度以及施工人員的基本素質(zhì)等。對給水排水工程質(zhì)量管理方面的加強(qiáng)與完善以及對項(xiàng)目質(zhì)量方面的控制，需要我們對給排水項(xiàng)目在質(zhì)量方面的問題進(jìn)行細(xì)致的分析，找出解決問題的辦法，讓建筑中給排水的工程質(zhì)量得到提高。

一、在現(xiàn)代的住宅樓中，給排水工程方面所存在的各種問題

（一）在進(jìn)行施工前，準(zhǔn)備工作做得不充分

目前，在對給排水工程進(jìn)行施工的過程中，常常會(huì)出現(xiàn)以下幾種問題：

缺少管道以及設(shè)備方面的文字說明，使其設(shè)計(jì)出錯(cuò)誤的圖紙，在設(shè)備的使用以及施工方面產(chǎn)生了一定的影響。

在對材料進(jìn)行采購時(shí)，常常會(huì)出現(xiàn)不清晰的招標(biāo)劃分界面，這樣就產(chǎn)成了漏項(xiàng)。

對于一些材料和設(shè)備，沒有完整的相關(guān)文件，不符合對它的檢驗(yàn)要求。

（二）有較多的隱患出現(xiàn)在施工的過程中

在現(xiàn)在的住宅中，有很多的特點(diǎn)存在，例如：樓層的數(shù)目較多，對用水方面的要求較高，振動(dòng)電源較多以及排水量非常大等。因此，在對給排水設(shè)備進(jìn)行施工時(shí)，在它的施工、設(shè)計(jì)以及管理方面都有很高的要求。在通常情況下，如果對其檢驗(yàn)時(shí)不按照招標(biāo)技術(shù)的文件和合同要求，那么就會(huì)導(dǎo)致很多問題出現(xiàn)在工程施工的過程中，這些問題包括：不規(guī)范的施工方式、不到位的技術(shù)水平以及保護(hù)不周的工程成品等。

（三）沒有專業(yè)的施工人員，對設(shè)備以及機(jī)械的使用情況控制的不到位

在大部分的施工企業(yè)中，企業(yè)管理人員都不太重視水電設(shè)備方面的安裝質(zhì)量。對于新進(jìn)入的員工，企業(yè)并不對他們進(jìn)行專業(yè)知識(shí)以及技能方面的培訓(xùn)，而是直接的讓他們進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)習(xí)，那些擁有豐富經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)技術(shù)很強(qiáng)的人員也很少對新員工的施工質(zhì)量方面進(jìn)行檢查，更不用說對其進(jìn)行技術(shù)方面的指導(dǎo)，所以，安裝給排水管道的人員都沒有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)，對有關(guān)的設(shè)計(jì)要求以及操作手冊的內(nèi)容不能好好的遵守，從而讓一些質(zhì)量方面的問題出現(xiàn)在給排水項(xiàng)目的施工過程中。

（四）對工程驗(yàn)收時(shí)不認(rèn)真，對交付階段的保護(hù)不到位

目前，在對工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，常常會(huì)發(fā)現(xiàn)很多質(zhì)量方面的問題，包括對水管材料的選用以及對住宅樓進(jìn)行排水等。針對這些問題，多數(shù)施工方都不對其進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，導(dǎo)致對竣工驗(yàn)收檢查不到位的現(xiàn)象發(fā)生。

二、針對住宅樓中出現(xiàn)的給排水問題，對其進(jìn)行改善的措施

（一）對給排水的質(zhì)量方面進(jìn)行控制

1.從源頭上進(jìn)行管理，解決它的根本問題

要想讓住宅的工程質(zhì)量得到提高，就必須在建設(shè)的市場上對其進(jìn)行整頓和規(guī)范。把它的執(zhí)法力度加大，提高對法律法規(guī)以及規(guī)范性文件的監(jiān)督強(qiáng)度，從根本上阻止那些不符合質(zhì)量要求的單位進(jìn)入到建設(shè)市場，避免他們對住宅樓進(jìn)行給排水工程的安裝。

2.在施工的過程中進(jìn)行嚴(yán)格的管理與控制

在工程進(jìn)行開工前，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督人員需要召集建設(shè)單位參加質(zhì)量監(jiān)督的工作交流會(huì)，讓他們把審查以及交底工作做好；在對其進(jìn)行建設(shè)的過程中，在重要工程以及關(guān)鍵部位等方面負(fù)責(zé)監(jiān)管的人員要對其進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對構(gòu)配件材料以及主要原材料的核驗(yàn)和檢測都需要相當(dāng)?shù)恼J(rèn)真，保證建設(shè)工程一直都處在受控的狀態(tài)。

（二）在對住宅樓進(jìn)行施工的過程中，對施工的質(zhì)量進(jìn)行全程的監(jiān)控和管理

在住宅樓中，既然要對給排水工程的質(zhì)量進(jìn)行全程的管理和監(jiān)督，就必須按照相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)行，包括工程施工前的一些準(zhǔn)備工作、施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題以及驗(yàn)收交付和進(jìn)行使用階段的質(zhì)量監(jiān)控等。在施工的過程中，主要對施工技術(shù)的交底情況、對質(zhì)量進(jìn)行分析的結(jié)果以及對質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查的情況進(jìn)行質(zhì)量管理。在最后的驗(yàn)收以及交付階段，需要對其進(jìn)行質(zhì)量檢測的內(nèi)容包括：檢查工程系統(tǒng)中的試運(yùn)行情況、對工程進(jìn)行施工情況的資料匯編以及總結(jié)施工過程中所積累的經(jīng)驗(yàn)等。所以，要想讓施工的質(zhì)量得到全方位的管理與控制，就必須在給排水項(xiàng)目的施工全過程中進(jìn)行切合實(shí)際的質(zhì)量管理，從而保證現(xiàn)代的住宅樓內(nèi)不再發(fā)生有關(guān)給排水項(xiàng)目方面的質(zhì)量問題。

三、對給排水項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量方面研究的意義

在改革開放后，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷深入與發(fā)展，人們開始越來越重視質(zhì)量管理方面的工作，對于一些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，他們清楚地知道了在現(xiàn)代的社會(huì)市場中，最有效的市場競爭手段就是擁有高質(zhì)量的產(chǎn)品以及服務(wù)，這也是企業(yè)占領(lǐng)市場、發(fā)展企業(yè)以及爭取客戶的最根本保證。目前在我國的市場中，雖然服務(wù)質(zhì)量以及工程質(zhì)量的整體水平都在不間斷的提高，但是與國際上的發(fā)展水平進(jìn)行相比，我國的質(zhì)量水平還被遠(yuǎn)遠(yuǎn)的甩在身后，所以，為了讓我國的建筑企業(yè)可以更好的走向國際市場，就必須對工程的管理水平以及質(zhì)量控制進(jìn)行提高。

對于住宅樓內(nèi)給排水工程的質(zhì)量，它與千家萬戶的生活息息相關(guān)，一旦住宅樓內(nèi)的給排水管道出了問題，就會(huì)影響到人們的正常生活，且出現(xiàn)問題時(shí)對其進(jìn)行維修也非常的麻煩，即消耗了大量的時(shí)間，又浪費(fèi)了大量的財(cái)力、物力和人力，讓人們的生活受到了很大的影響。所以要對其進(jìn)行深入的研究和分析，解決其中的問題，讓人們不再為家中的給排水問題產(chǎn)生擔(dān)憂。

結(jié)語：

當(dāng)前，住宅樓內(nèi)的給排水問題是廣大住戶們最關(guān)心的問題，對于整個(gè)住宅進(jìn)行工程的實(shí)現(xiàn)有著非常重要的影響。換句話說，對該住宅樓進(jìn)行施工的質(zhì)量好壞以及施工水平的高低完全取決于給排水的質(zhì)量，所以，施工方必須高度的重視住宅樓的給排水的質(zhì)量問題，加大對施工質(zhì)量以及施工工藝的監(jiān)管力度，在根本上解決我國住宅樓內(nèi)的給排水問題。本文對給排水工程在施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了探究，提出了相應(yīng)的解決辦法，從而更好的保證了給排水工程質(zhì)量方面的要求，在通過給排水工程方面的相關(guān)技術(shù)施工人員，在根本上解決了住宅樓內(nèi)給排水的質(zhì)量問題，讓人們的生活無后顧之憂。

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