高層建筑給排水工程質(zhì)量控制技術(shù)

李永坤 丁云輝

摘要：高層建筑具有高度高、層數(shù)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能齊全的特點(diǎn)，其施工也會(huì)受到很多因素影響。給排水系統(tǒng)的良好運(yùn)作是高層建筑發(fā)揮其正常使用性能的重要保障。雖然在高層建筑中，給排水工程與一般建筑有著許多不同的特點(diǎn)，但只要科學(xué)組織管理施工，控制把握好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，就能夠有利于建筑給排水工程的發(fā)展，還提高了建筑工程的整體質(zhì)量水平。

關(guān)鍵詞：高層建筑；給排水施工；質(zhì)量控制

1. 高層建筑給排水系統(tǒng)的主要特點(diǎn)

由于高層建筑獨(dú)有的特點(diǎn)，使得對(duì)高層建筑的給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料及管理方面都提出了較高的要求，與低層建筑給排水工程相比其特點(diǎn)：

1.1由升壓、貯水設(shè)備供水的區(qū)域如果采用同一個(gè)給水系統(tǒng)，建筑低層管道系統(tǒng)的靜水壓力會(huì)很大，管道及配件容易被破壞。因此，供水必須進(jìn)行合理的豎向分區(qū)，并合理設(shè)置減壓措施，降低靜水、動(dòng)水壓力，保證系統(tǒng)的安全運(yùn)行。

1.2容易產(chǎn)生水錘及水錘噪聲，配水龍頭、閥門等附件易被磨損，使用壽命縮短。

1.3低層水龍頭的流出水頭過(guò)大，不僅使水流形成射流噴濺，影響使用，而且管道內(nèi)流速增加，導(dǎo)致產(chǎn)生流水噪聲、振動(dòng)噪聲。

1.4高層建筑的給排水量大。高層建筑給水排水設(shè)備的使用人數(shù)較多，瞬時(shí)的給水量和排水量較高，若發(fā)生停水和排水管道堵塞的事故，影響范圍較大，所以必須具備安全可靠的水源。

2.高層建筑給排水施工中的主要問(wèn)題

2.1施工材料質(zhì)量差

在給排水施工中所使用的管材存在砂眼、裂縫、管壁厚薄不均勻等缺陷，甚至出現(xiàn)破碎等現(xiàn)象，或者管材規(guī)格尺寸不符合要求，在安裝后會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，許多塑料管材表面看上去很好，實(shí)際質(zhì)量差異很大。沒(méi)有對(duì)所用的管材質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，從而造成質(zhì)量低劣的管材流入施工現(xiàn)場(chǎng)。管材規(guī)格尺寸不符合技術(shù)要求，管壁厚薄不一、存在砂眼、裂縫，甚至出現(xiàn)破碎，這些質(zhì)量缺陷必然嚴(yán)重影響給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

2.3套管出樓地面過(guò)低或過(guò)高

根據(jù)規(guī)范規(guī)定，管道穿越墻壁或樓板時(shí)，最好設(shè)置金屬或塑料套管，且滿足一定高度要求。如果施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，不按照施工要求進(jìn)行施工，就會(huì)造成管道穿越樓板高度不符合要求。

2.4管道堵塞、漏水

如果管道安裝質(zhì)量差，尤其是膠粘劑連接的UPVC管，其承插口沒(méi)進(jìn)行密實(shí)處理、有縫隙，都會(huì)引起脫膠；地漏及穿樓板管道安裝后，其四周與地面結(jié)合處修補(bǔ)不密實(shí)；由于施工回填土壓實(shí)不均勻或不密實(shí)，造成不均勻沉降，導(dǎo)致多出給排水管道斷裂漏水。管道安裝前沒(méi)有清理管道內(nèi)的雜物，安裝完成后，預(yù)留管口、衛(wèi)生器具預(yù)留排水口沒(méi)有堵嚴(yán)，在土建施工中，將各種廢棄雜物掃入到排水管道內(nèi)堵塞。

3.高層建筑給排水工程施工質(zhì)量的事前控制

3.1檢查施工前期資料，熟悉工程相關(guān)文件

現(xiàn)場(chǎng)工程師必須認(rèn)真熟悉和掌握施工合同，認(rèn)真審核前期建設(shè)手續(xù)、審圖意見(jiàn)、小區(qū)綜合管網(wǎng)圖，檢查設(shè)計(jì)單位是否提供了室外給排水施工圖，仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖，熟悉有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，及時(shí)將施工圖中的有關(guān)問(wèn)題及業(yè)主，承包商提交的圖紙會(huì)審意見(jiàn)，整理成文，為圖紙會(huì)審作好充分準(zhǔn)備。

3.2設(shè)計(jì)圖紙交底及變更

充分了解并熟悉設(shè)計(jì)圖紙，明白業(yè)主的設(shè)計(jì)意圖，是監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量控制所必做的準(zhǔn)備工作之一，也為后續(xù)的監(jiān)理工作奠定基礎(chǔ)，做到心中有數(shù)。如首開(kāi)·領(lǐng)翔國(guó)際工程一期分A、B、C三個(gè)標(biāo)段，三家施工單位、三個(gè)監(jiān)理部，給水位于A標(biāo)段地下室，所以施工之前務(wù)必分析給水管的走向，并與建筑相結(jié)合分析建筑標(biāo)高以及管道連接處的標(biāo)高是否存在高差，將每張圖紙形成系統(tǒng)融入到我們的腦海，這樣能為后期的施工及監(jiān)理工作帶來(lái)更高的效益。

3.3對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)要求

質(zhì)量控制事前控制的一個(gè)重點(diǎn)就是材料控制，原材料的質(zhì)量高低是保證給排水工程后期使用功能的重中之重。所以監(jiān)理工程師務(wù)必按照設(shè)計(jì)以及規(guī)范要求做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；如消火栓系統(tǒng)用到的鍍鋅鋼管，除了進(jìn)場(chǎng)前成品半成品資質(zhì)的確認(rèn)外，進(jìn)場(chǎng)的材料對(duì)認(rèn)真核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、外觀的檢查，重要材料或?qū)Σ牧腺|(zhì)量存在疑慮的，有權(quán)要求施工單位對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證送檢檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可使用。

4. 高層建筑給排水工程施工質(zhì)量的事中控制

4.1高層建筑土建施工階段

此階段鋼筋混凝土工程是最主要的工程，現(xiàn)場(chǎng)工程師必須作好預(yù)控工作，協(xié)調(diào)好總承包商與專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系，要求施工方提前形成各樓層預(yù)留、預(yù)埋統(tǒng)計(jì)表，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，以備專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師在混凝土澆注前進(jìn)行核查，同時(shí)監(jiān)理組形成一項(xiàng)制度，項(xiàng)目總監(jiān)簽署混凝土澆灌令時(shí)，必須先檢查各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)預(yù)留預(yù)埋報(bào)驗(yàn)簽證，這樣確保給排水專業(yè)工程預(yù)埋預(yù)留已按圖紙、規(guī)范完成。

4.1分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定

分項(xiàng)工程質(zhì)量是形成工程項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)，是確保工程項(xiàng)目質(zhì)量的前提，為確保質(zhì)量，督促和幫助項(xiàng)目經(jīng)理積極在工人中開(kāi)展質(zhì)量控制小組活動(dòng)，按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定：各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的評(píng)定，分先評(píng)定后核定兩個(gè)程序，其質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的程序及組織參核查檢驗(yàn)過(guò)程，工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定及核定程序由工程師簽證認(rèn)可，可以對(duì)質(zhì)量評(píng)定和核定有效地起到監(jiān)控作用。

4.3定期召開(kāi)工地例會(huì)

通過(guò)組織協(xié)調(diào)，監(jiān)控工程質(zhì)量。定期召開(kāi)工地例會(huì)。針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題，提出改進(jìn)措施，以督促施工單位提高施工質(zhì)量水平；注意與業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)人員、質(zhì)監(jiān)人員的交流，協(xié)調(diào)處理工程中出現(xiàn)的具體問(wèn)題和矛盾；合理利用工程款的簽認(rèn)權(quán)，使施工單位提高質(zhì)量意識(shí)。

4.4嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽檢查制度

在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。高層施工中給排水管道及設(shè)備安裝相對(duì)較復(fù)雜，施工方必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工程師隱蔽驗(yàn)收。為便于監(jiān)督管理，建議檢驗(yàn)批按系統(tǒng)及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗(yàn)批，作好隱檢記錄，形成專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表格，以備復(fù)查。

5. 高層建筑給排水工程施工質(zhì)量的事后控制

5.1質(zhì)量問(wèn)題的處理

給排水工程施工難免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，這就要求現(xiàn)場(chǎng)工程師嚴(yán)格督促施工方按質(zhì)量問(wèn)題處理程序，仔細(xì)分析產(chǎn)生原因，制定合理可行的處理方案，在綜合各方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，監(jiān)督施工方認(rèn)真實(shí)施，并嚴(yán)格復(fù)檢直至問(wèn)題得以解決，保證工程不留隱患。

5.2.給排水工程驗(yàn)收工作

一般給排水驗(yàn)收程序分為工序驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收，分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收三個(gè)方面，監(jiān)理人員應(yīng)該嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，上道工序未驗(yàn)收或驗(yàn)收未合格，不得進(jìn)入到下道工序施工，確保施工質(zhì)量。對(duì)于檢驗(yàn)不合格的工序，施工人員應(yīng)該制定合理的改進(jìn)方案，并進(jìn)行施工，直到問(wèn)題得以解決。監(jiān)理應(yīng)以工序驗(yàn)收為基礎(chǔ)和重點(diǎn)，堅(jiān)持質(zhì)量原則，嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持上道工序未驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序施工的原則，確保工序質(zhì)量，進(jìn)而確保分項(xiàng)分部工程和單位工程質(zhì)量。

5.結(jié)語(yǔ)

總言而之，在高層建筑中，給排水工程與一般建筑有著許多不同的特點(diǎn)，建筑施工管理人員要重視對(duì)高層建筑給排水工程的管理，構(gòu)建健全的高層建筑施工質(zhì)量管理體系，運(yùn)用科學(xué)合理的方式對(duì)建筑給排水施工進(jìn)行有效的管理，在施工前做好嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆桨冈O(shè)計(jì)，科學(xué)組織管理施工，控制把握好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，就能夠有效的預(yù)防工程弊病的發(fā)生，使建筑使用性能滿足用戶需求。

參考文獻(xiàn)：

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