關(guān)于建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作探討

【摘要】隨著社會的發(fā)展，建筑土建工程項目越來越多，所以必須做好建筑土建工程質(zhì)量控制，而監(jiān)理是做好質(zhì)量控制中一個非常重要的部分，其也是整個工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，所有加強(qiáng)建筑土建質(zhì)量控制是非常有必要的，對此本文主要分析了建筑土建工程監(jiān)理質(zhì)量控制。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；土建監(jiān)理；質(zhì)量控制

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和和諧社會的構(gòu)建，我國的建筑行業(yè)得到了飛速的發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。近年來，建筑工程中經(jīng)常會出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問題，這不僅對建筑工程的使用壽命造成嚴(yán)重的影響，還對人民及國家的生命財產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重的威脅，造成這些問題的主要原因是施工質(zhì)量不合格，因此，加強(qiáng)建筑的工程監(jiān)理質(zhì)量控制有極其重要的作用。

1、土建監(jiān)理在房屋建筑中的重要性

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的城市化建設(shè)步伐越來越快，越來越多的高層建筑涌現(xiàn)在城市中，房屋建筑工程不同于其它工程，如果房屋建筑的施工質(zhì)量不符合要求，不僅會極大的降低房屋建筑的使用壽命，還會對居民的生命財產(chǎn)安全帶來威脅，對和諧社會的構(gòu)建造成嚴(yán)重的影響。房屋建筑的工程量比較大，施工比較復(fù)雜，施工工期比較長，在進(jìn)行房屋建筑施工監(jiān)理過程中會遇到很多不確定因素，因此，加強(qiáng)房屋建筑的工程監(jiān)理工作十分重要。

2、建筑土建監(jiān)理的主要內(nèi)容

建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的主要內(nèi)容分為四個階段，分別是設(shè)計階段質(zhì)量控制、施工階段質(zhì)量控制、工程檢驗質(zhì)量控制和竣工驗收質(zhì)量控制，其具體內(nèi)容如下：

2.1、設(shè)計階段質(zhì)量控制

設(shè)計階段的質(zhì)量控制是建筑施工的基礎(chǔ)和前提，很多建筑監(jiān)理制度往往看重施工階段的質(zhì)量控制，而忽視了設(shè)計階段的質(zhì)量控制，殊不知，設(shè)計階段的質(zhì)量控制是建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的源頭。

2.2、施工階段質(zhì)量控制

施工階段的質(zhì)量控制作為建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的重要內(nèi)容，在招標(biāo)施工階段，可分為三個階段，即招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)和決標(biāo)簽訂合同。這一階段主要負(fù)責(zé)建筑工程的招投標(biāo)工作，建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制內(nèi)容主要是編制招標(biāo)文件、對投標(biāo)單位資質(zhì)審查和評標(biāo)決標(biāo)。與此同時，設(shè)置監(jiān)理旁站，做到對建筑工程施工進(jìn)行全天候的旁監(jiān)。狠抓“第一”、“重點”、“臨界”項目，也能起到質(zhì)量控制的效果。

2.3、工程檢驗質(zhì)量控制

工程檢驗質(zhì)量控制也是建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，在對建筑工程檢驗的質(zhì)量控制中，工程質(zhì)量檢驗是經(jīng)過“測、比、判”活動的過程?！皽y”就是測量、檢查、試驗或度量，“比”就是將“測”的結(jié)果與規(guī)定要求進(jìn)行比較“，判”就是將比的結(jié)果作出合格與否的判斷。在測量的基礎(chǔ)上對比并判斷工程質(zhì)量是當(dāng)前建筑工程質(zhì)量檢驗的常用手段。

2.4、竣工驗收質(zhì)量控制

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序。對建筑監(jiān)理竣工驗收質(zhì)量控制而言，應(yīng)按（現(xiàn)行）國家標(biāo)準(zhǔn)《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗收；對于有使用要求的分項（采暖、電器等項），必須在檢查、試驗或運轉(zhuǎn)后再進(jìn)行檢查評定（驗收）等。

3、建筑土建監(jiān)理的現(xiàn)狀

3.1、監(jiān)理體系不健全

目前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系還不健全，業(yè)主和施工單位沒有成立質(zhì)量監(jiān)督和管理領(lǐng)導(dǎo)小組，致使工程監(jiān)理沒有統(tǒng)一部署，監(jiān)理工作難以開展。

3.2、監(jiān)理制度不完善

當(dāng)前我國對房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的法律、法規(guī)還不完善，執(zhí)法力度不夠，施工質(zhì)量監(jiān)理過程中缺乏有效的檢測手段，質(zhì)量評定缺乏權(quán)威性。另外，監(jiān)理單位內(nèi)部管理制度缺失。

3.3、監(jiān)理人員素質(zhì)不高，質(zhì)量管理意識相對淡薄

從事監(jiān)理工作的人員要求有一定的業(yè)務(wù)素質(zhì)和能力基礎(chǔ)，但由于當(dāng)前房屋建筑施工監(jiān)理人員的素質(zhì)不高，質(zhì)量管理意識相相對淡薄，在監(jiān)理過程中存在著管理不到位、程序不嚴(yán)格等問題，整個工程的監(jiān)理流于形式，難以保證施工的質(zhì)量。

3.4、監(jiān)理定位不明確、監(jiān)理的力度不夠

監(jiān)理是獨立的第三方，還是代表業(yè)主或施工單位，在當(dāng)前還沒有統(tǒng)一的認(rèn)識，影響了監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，使監(jiān)理沒有充分發(fā)揮自己的職責(zé)。監(jiān)理的力度不夠，使一些質(zhì)量安全隱患不能被及時發(fā)現(xiàn)，影響了房屋建筑施工的整體質(zhì)量。

4、加強(qiáng)建筑土建監(jiān)理質(zhì)量的措施

4.1、建立完善的監(jiān)理制度

要想保證房屋建筑工程的監(jiān)理工程順利進(jìn)行，就必須建立完善的監(jiān)理體系，施工單位要根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)，建立完善的監(jiān)理制度，并落實到實際工作中。完善的監(jiān)理制度對房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制有十分重要的意義，因此，施工單位要健全監(jiān)理制度，并制定合理的獎罰制度，從而為房屋建筑的施工質(zhì)量提供保障。

4.2、提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)對土建監(jiān)理質(zhì)量有直接的影響，因此，監(jiān)理單位要根據(jù)監(jiān)理人員的實際情況，制定合理的培訓(xùn)內(nèi)容，定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理人員的專業(yè)技能水平。監(jiān)理單位要注重監(jiān)理人員的思想教育，強(qiáng)化監(jiān)理人員的工作責(zé)任心，提高監(jiān)理人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，確保監(jiān)理人員能嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理人員在工作過程中，要及時收集房屋建筑的各種信息，并管理好各種資料，定期對房屋建筑的施工質(zhì)量進(jìn)行評定，監(jiān)理人員要掌握房屋建筑的施工狀況，深入施工現(xiàn)場，從而為房屋建筑的施工質(zhì)量提供保障。

4.3、明確監(jiān)理定位，加大監(jiān)理力度

在房屋建設(shè)監(jiān)理的工作當(dāng)中，我們應(yīng)該對自身工作進(jìn)行正確的定位，明確房建監(jiān)理工作的重要性。監(jiān)理工作人員受甲方委托，對施工單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督評定。所以，監(jiān)理人員應(yīng)該以甲方的利益為主，認(rèn)真完成監(jiān)理工作。政府管理部門也要對監(jiān)理工作進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)督和檢查。明確監(jiān)理的定位，可以加大甲方對監(jiān)理工作的信任和支持，加強(qiáng)政府部門對監(jiān)理工作的督促，促進(jìn)施工方對監(jiān)理工作的重視，有助于我們加大監(jiān)理力度。

4.4、完善質(zhì)量保證與管理體系

為了確保房屋建筑土建監(jiān)理結(jié)果的準(zhǔn)確性應(yīng)該不斷完善質(zhì)量保證與管理體系。房屋建筑土建監(jiān)理工作要突出自身的崗位責(zé)任制，即監(jiān)理過程中的各項分工和對應(yīng)的責(zé)任要合理明確的劃分，落實到每一位監(jiān)理隊員身上。同時在監(jiān)理工作進(jìn)行過程中房屋建筑土建監(jiān)理還應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位從而不斷促進(jìn)監(jiān)理隊伍自身的質(zhì)量管理與控制體系，從而建立外部標(biāo)準(zhǔn)化，同時在建立外部施工標(biāo)準(zhǔn)化的同時還應(yīng)該讓施工單位與房屋建筑土建監(jiān)理人員保持密切的配合，從而才能將質(zhì)量控制做到最佳。

4.5、加強(qiáng)對建筑市場行為的規(guī)范

加強(qiáng)建筑監(jiān)理質(zhì)量控制還表現(xiàn)在加強(qiáng)對建筑市場行為的規(guī)范上面。提高建筑市場行為的規(guī)范性，要把握好兩個關(guān)鍵點，一是加強(qiáng)建筑施工的機(jī)械設(shè)備管理；二是注重建筑施工的材料質(zhì)量。建筑施工的機(jī)械設(shè)備和建筑施工的材料質(zhì)量作為建筑市場的兩個重要因素，由于相關(guān)法律的不健全，而存在著質(zhì)量漏洞。加強(qiáng)對建筑市場行為的規(guī)范，可以從加強(qiáng)建筑市場的制度建設(shè)入手，規(guī)范建筑市場行為，進(jìn)而保證工程監(jiān)理的質(zhì)量控制。

結(jié)束語

做好土建監(jiān)理質(zhì)量控制可以最大限度的確保工程的安全性，同時還可以降低工程的施工成本，縮短施工周期，同時在施工過程中還能及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的各種問題，提高項目施工的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益有著至關(guān)重要的作用。所以，房建監(jiān)理人員必須對房屋建設(shè)的施工過程進(jìn)行必要的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量控制。

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作者簡介：

黃海峰 ，男，漢族，1980年10月30日-，籍貫：江蘇海安，監(jiān)理工程師。