鎮(zhèn)江知識城設(shè)計(jì)概況

陸鳴宇

摘要：文章對知識城規(guī)劃內(nèi)容以及周邊地理環(huán)境特點(diǎn)進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上介紹了小牛山景區(qū)城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，并對設(shè)計(jì)區(qū)域的特點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)。以圖文結(jié)合的形式對建設(shè)區(qū)域進(jìn)行描述，可使設(shè)計(jì)規(guī)劃與地區(qū)實(shí)際情況相結(jié)合，更好的為地區(qū)居民提供生活服務(wù)。

關(guān)鍵詞：鎮(zhèn)江知識城；城市規(guī)劃；小牛山片區(qū)

一、知識城規(guī)劃內(nèi)容

知識城位于小牛山北面，主要對在該地塊內(nèi)高新區(qū)科技創(chuàng)新大廈等五大項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃布局與建筑設(shè)計(jì)。項(xiàng)目范圍東至二道河路高架、南至西徐大道、西至文苑路、北至瀘寧城際鐵路，總用地約40.0公頃。

基地中間坐落著一處省級文保單位，規(guī)劃道路避讓行之，并很好的銜接西側(cè)道路，把地塊分為前后兩部分?？紤]到地塊的后續(xù)發(fā)展，把基地被測用地作為預(yù)留發(fā)展用地，著力打造基地南側(cè)以優(yōu)先形成延南徐達(dá)到的城市界面，提升整個(gè)園區(qū)的建筑形象。

通過對用地強(qiáng)度的分析，把用地分為兩部分，一部分作用科創(chuàng)大廈用地，另一部分作用另外四大項(xiàng)目用地?？苿?chuàng)大廈位置選址在基地左側(cè)，在小牛山北側(cè)形成尺度適宜的市民廣場，既有低調(diào)親民、歡迎群眾之意。同時(shí)又將小牛山的生態(tài)景觀充分引入到建筑群體之中。形成了延南徐大道一側(cè)富有層次的城市界面。

對預(yù)留用地進(jìn)行遠(yuǎn)景規(guī)劃，延續(xù)基地已有功能，公寓布置在用地的東、北兩側(cè)，通過點(diǎn)式的高層，進(jìn)行占角搶邊。辦公建筑圍合其中，形成了獨(dú)具特色的“知識城”城市肌理。通過對科創(chuàng)大廈底部架空處理，使得生態(tài)景觀軸線能夠有貫穿文保建筑、科創(chuàng)大廈以及小牛山風(fēng)景區(qū)三個(gè)核心。

基地主入口由南徐大道引入。二道河路、文苑路上砂紙各地塊次要出入口，基地內(nèi)部道路合理區(qū)分對內(nèi)和對外流線，并在核實(shí)的位置分下了下地庫的出入口，同時(shí)針對科技園區(qū)的特征，在 城市道路和主要出入口之上設(shè)置了港灣式停車點(diǎn)，方便了外來人流的出行。

設(shè)計(jì)區(qū)域周邊環(huán)境如圖所示：

人行流線與機(jī)動車流線合理區(qū)分。各行其道，互不干擾。同時(shí)，我們在被城市道路分割的各個(gè)地塊之間，設(shè)計(jì)了貫穿性的綠色廊道，在功能上與空間上將各個(gè)地塊聯(lián)系成為一個(gè)有機(jī)整體。

創(chuàng)新大廈主樓一至三層架空，首層布置入口門廳各規(guī)劃展廳。通過四個(gè)垂直交通核進(jìn)入辦公用房。四至八層為各部門即部委辦公，久至十層為四套班子辦公用房，

裙房首層南側(cè)分布行政服務(wù)中心和史志檔案館，老干部局等辦公用房。北側(cè)架空布置地面停車場，二層南側(cè)主要是人大、政協(xié)辦公用房。北側(cè)為餐飲區(qū)，主要為使用和領(lǐng)導(dǎo)用餐區(qū)。三層南側(cè)為辦公，北側(cè)為會議中心。

首層?xùn)|西南側(cè)分布多個(gè)門廳，將人流引入、東北側(cè)設(shè)置餐飲、會議門廳，結(jié)合三層孔中連廊將人流從各層引入。車庫入口設(shè)置與建筑西北和東南側(cè)，互不干擾。

建筑主體成環(huán)形，能最大程度提供良好的通風(fēng)，采光。采用巨柱饑餓哦股，最大程度釋放景觀面。外立面簡潔有力，經(jīng)得起時(shí)代變遷的磨礪。

其他四大功能主要為辦公和公寓，置于基地西側(cè)，采用自成一體的圍合布局，與主樓取得協(xié)調(diào)統(tǒng)一。未來，這座綠色，生態(tài)，充滿活力的復(fù)合型樂基產(chǎn)業(yè)園將成為鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。成為集自然之美與人工之妙的城市科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園之典范。

二、小牛山區(qū)城市設(shè)計(jì)以及特點(diǎn)

小牛山地區(qū)城市設(shè)計(jì)規(guī)范位于鎮(zhèn)江西部的高新園區(qū)內(nèi)，地處南徐大道西延段、揚(yáng)溧高速以東地區(qū)。城市設(shè)計(jì)面積約為2.29平方公里。

在鎮(zhèn)江“一成兩翼”城市總體布局結(jié)構(gòu)的引領(lǐng)下，小牛山地區(qū)的建設(shè)將圍繞鎮(zhèn)江知識城的建設(shè)，打造鎮(zhèn)江高新區(qū)的現(xiàn)代化創(chuàng)新服務(wù)平臺，吸引全國乃至國際化的創(chuàng)新企業(yè)的入駐，提升鎮(zhèn)江高新區(qū)的創(chuàng)新實(shí)力，建設(shè)國家級的一流高新產(chǎn)業(yè)區(qū)。旨在打造一個(gè)影響深刻，充滿活力，同時(shí)創(chuàng)新發(fā)展，要素集聚的生態(tài)知識城，也是一個(gè)更加綠色，更具有吸引力的國家化科技創(chuàng)新城。

1、 基于對現(xiàn)狀條件深刻理解的規(guī)劃控制

小牛山景區(qū)的高度為57.4米，因此我們在考慮對面知識城主樓的高度時(shí)，決定控制高度在57.4米以下，這樣既考慮到小牛山互相協(xié)調(diào)的關(guān)系，也可避免了主樓建筑高度過高對其后面的文保建筑所造成的壓迫感。

為了表達(dá)對文保建筑的尊重，“歷史文化街”及南沿帶的高度控制在15米。兩側(cè)相鄰建筑高度都控制在24米以下，包括保留改造的江科大西校區(qū)和三茅宮景區(qū)。遠(yuǎn)離街區(qū)的建筑控制高度逐漸抬升為60米，形成一種“禮讓”之感。沿基地外圍布置控制在100米，形成一個(gè)天然屏障。同時(shí)利用板點(diǎn)結(jié)合的塔樓布局形式，豐富沿城際鐵路的天際線。

2、整體協(xié)同的功能布局

城市設(shè)計(jì)形成“一帶雙軸、一心四區(qū)”的整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一帶，是貫穿基地的生態(tài)綠化景觀帶。兩軸分別是南徐大道城市發(fā)展功能軸和自小牛山向北貫穿知識城中心的綠化景觀空間軸。一心是鎮(zhèn)江知識城行政服務(wù)中心。四區(qū)是總部創(chuàng)意生產(chǎn)區(qū)。生態(tài)孵化創(chuàng)新辦公區(qū)，濱水宜居綜合生活區(qū)，和小牛山公園生態(tài)景觀功能核心區(qū)。

鎮(zhèn)江知識城的核心建筑為高新區(qū)創(chuàng)新科技大廈暨行政服務(wù)中心、高新區(qū)四太平臺集聚項(xiàng)目、高新區(qū)國家級高創(chuàng)中心、高新區(qū)生產(chǎn)力促進(jìn)服務(wù)中心項(xiàng)目和高新區(qū)人才公寓配套設(shè)施項(xiàng)目。這里是鎮(zhèn)江高新區(qū)的創(chuàng)新服務(wù)中心。

3、快慢相宜的交通系統(tǒng)

基地內(nèi)的道路路網(wǎng)形成三橫四縱的主干路交通網(wǎng)絡(luò)。其中南徐大道和二道河路是聯(lián)系城市功能區(qū)域的框架性交通主干路，其他道路形成方格網(wǎng)為主的便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。強(qiáng)調(diào)公交有限的城市交通系統(tǒng)，分流過境交通，監(jiān)理低下停車分時(shí)共享體系和多樣化的公共交通網(wǎng)絡(luò)。在沿道路綠化景觀帶、地鐵快中心綠化區(qū)域、城市廣場、不行街道與生態(tài)公園規(guī)劃多樣化的步行空間，形成健康舒適的慢行交通體系。 監(jiān)理多種交通方式覆蓋基地，并在不同節(jié)點(diǎn)形成多樣交通的換乘。

4、山水交織的景觀體系

依托基地的良好的景觀資源，提升濱水與山體環(huán)境，打造一條貫穿基地的綠化景觀帶作為主要的步行空間，與小牛山進(jìn)去形成山水交融的景觀體系，創(chuàng)造城在園中，園在承重的空間意向，并通過綠色廊道聯(lián)系周邊綠色空間，形成城田相融的空間景象，體現(xiàn)了山水鎮(zhèn)江的整體特色。 通過城市道路綠化景觀、地塊中心綠化景觀、庭院綠化、屋頂綠化等形式多層次的立體化的綠化景觀體系。

5、可操作的城市開發(fā)

采用核心引領(lǐng)，西起東拓的城市開發(fā)策略?；诩s高效的土地開發(fā)原則，結(jié)合地塊的功能布局，合理制定區(qū)域的高度與強(qiáng)度開發(fā)控制要求。同時(shí)，在每個(gè)大的功能區(qū)域內(nèi)劃分可獨(dú)立開發(fā)的尺度合宜的地塊，使地塊便于開發(fā)，利于根據(jù)后續(xù)開發(fā)的實(shí)際狀況有序推進(jìn)。

6古今輝映的文化傳承

尊重地方的歷史文脈，傳承與發(fā)揚(yáng)地方文化。規(guī)劃保留與改造了蠶研所、蠶種場、江科大西校區(qū)等富有場所記憶的空間，并加以改造與利用。新的創(chuàng)新功能與傳統(tǒng)建筑形式的結(jié)合，打造了文化氣息濃郁的特色場所空間。

7、鮮明突出的城市形象

在西側(cè)重要節(jié)點(diǎn)空間規(guī)劃150米的標(biāo)志性超高層建筑，形成標(biāo)志性的入口空間。東側(cè)規(guī)劃城市綜合體作為強(qiáng)有力的吸引中心，引領(lǐng)濱水宜居綜合生活區(qū)的開發(fā)。在地基中心知識城區(qū)采用建筑圍合廣場的布局方式，突出建筑的中心地位。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉平.提升城市公共空間活力規(guī)劃對策——以中新廣州知識城規(guī)劃設(shè)計(jì)為例[J].中華民居（下旬刊），2012（06）.

[2]付磊，柏巍，馬小晶.中新廣州知識城規(guī)劃方案的演變分析[J].城市規(guī)劃學(xué)刊，2012（12）.