房建施工中防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用探討

陳群君

摘要：房建中經(jīng)常會(huì)遇到滲漏問(wèn)題的存在，房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量會(huì)造成一定的影響，同時(shí)也對(duì)房屋整體的安全性、耐用性及美觀性方面產(chǎn)生極大的影響。因此，當(dāng)前滲漏問(wèn)題也受到了社會(huì)越來(lái)越多的關(guān)注。房屋建筑施工防滲漏技術(shù)是包括多方面的，在進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)，需要對(duì)這些因素全面考慮，預(yù)防該問(wèn)題的出現(xiàn)。基于此，文章就防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用分析

近幾年來(lái)，隨之我國(guó)不斷加快的城市化建設(shè)，房建工程也得到了快的發(fā)展。面對(duì)房建工程中的滲漏問(wèn)題，只有抓住了防滲漏施工的重難點(diǎn)，并對(duì)具體部位發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行分析研究，提出有效的解決措施，才能充分發(fā)揮房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果，最大限度的提高房建工程的防滲漏效果，保證房建工程的質(zhì)量。

一、防滲漏施工技術(shù)概述

滲透問(wèn)題通常情況發(fā)生在建筑工程結(jié)構(gòu)中，防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的運(yùn)用，能夠有效的避免水對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的腐蝕和破壞。對(duì)于房建施工來(lái)說(shuō)，防滲漏施工技術(shù)是整個(gè)施工的重要組成部分，其在房建施工中的應(yīng)用成效直接決定了施工的整體質(zhì)量以及建筑的使用安全和使用壽命，應(yīng)對(duì)其加以重視。在房建施工中針對(duì)滲透問(wèn)題所采取的一系列措施就被稱之為防滲漏施工技術(shù)，一般情況下可以將其分為結(jié)構(gòu)防滲漏和建筑防滲漏兩種。對(duì)于結(jié)構(gòu)防滲漏來(lái)說(shuō)，其主要是通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)中的混凝土收縮，從而提升其抗裂性能，最終有效的避免滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。而對(duì)于建筑防滲漏來(lái)說(shuō)，主要是通過(guò)對(duì)不同種防滲漏措施在建筑物上的綜合運(yùn)用，從而有效的實(shí)現(xiàn)建筑防滲，一般情況下，其所采用的都是兩種或者是兩種以上防滲漏技術(shù)的整合運(yùn)用，并在對(duì)不同的側(cè)重點(diǎn)以及不同的適用范圍進(jìn)行把握的基礎(chǔ)上，確保房建工程防滲漏施工的最終質(zhì)量。

二、房建防滲施工的影響因素

（一）建筑設(shè)計(jì)方面

在房屋建筑工程的開始設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員可能忽略了對(duì)防滲工藝的處理。對(duì)建筑外墻墻面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要遵循標(biāo)準(zhǔn)化的屋面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，還要因地制宜，考慮當(dāng)?shù)鼐唧w的地理環(huán)境及氣象資料，進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。在建筑施工過(guò)程中，要保證建筑材料的多樣性、合理性以及針對(duì)性。在設(shè)計(jì)建筑的防漏過(guò)程中，要綜合考慮各個(gè)方面，如在保溫層上增加排氣口數(shù)量的設(shè)計(jì)，能避免空氣水分流通不暢時(shí)保溫層水分蒸發(fā)產(chǎn)生氣體而對(duì)防水層造成破壞使其防水功能失效。

（二）防水材料方面

屋面是經(jīng)常接受雨水沖刷的區(qū)域，應(yīng)該在屋面上使用防水材料，當(dāng)前大都數(shù)建筑企業(yè)都采用瀝青為原材料的油氈，因?yàn)闉r青價(jià)格比較便宜。但瀝青由于本身的一些物理化學(xué)特性，受外界影響較大。瀝青材料是一種大分子材料，對(duì)溫度的變化十分敏感，對(duì)外界環(huán)境的承受力較小，一旦處理不好就會(huì)失去防水效果。

（三）施工方面

防滲的最重要的環(huán)節(jié)是施工，對(duì)于很多建筑企業(yè)來(lái)講，在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中一直存在著不完全按施工標(biāo)準(zhǔn)施工的問(wèn)題，而這些問(wèn)題很有可能導(dǎo)致建筑的滲漏。

三、房屋滲漏發(fā)生的常見位置以及原因

（一）房屋滲漏常發(fā)生的位置

在一般的情況下，常見的容易發(fā)生滲漏的部位主要有外墻面、屋面、衛(wèi)生間、廚房、門窗以及空調(diào)孔等，在這些常見的滲漏部位中，廚房和浴室屬于高發(fā)地段。當(dāng)然門窗也是屬于高發(fā)地段，不過(guò)一般都是由于人為的忘記關(guān)窗而造成的。

（二）房屋滲漏的原因

1、外墻滲漏的原因

外墻出現(xiàn)滲漏主要是在施工材料質(zhì)量和外墻拉結(jié)筋施工中出現(xiàn)了問(wèn)題。一是如果在外墻的施工中對(duì)于施工材料的選擇上沒有太大的重視，才用了不合格的材料，這樣就會(huì)導(dǎo)致墻體變形和混凝土裂縫的現(xiàn)象發(fā)生，這種現(xiàn)象不僅直接影響到施工的總質(zhì)量，在雨水的侵蝕下很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，給房屋造成安全隱患，在房屋施工中，一定要用抗壓性較強(qiáng)具有防滲漏功能的材料，比如蒸壓性加氣混凝土材料。二是如果在外墻拉結(jié)筋的施工中拉結(jié)筋使用的數(shù)量過(guò)多或者在施工中沒有按照嚴(yán)格的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，這樣就會(huì)影響到墻體砌筑的質(zhì)量，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。當(dāng)然如果兩個(gè)現(xiàn)象都存在，就會(huì)加重滲漏現(xiàn)象。

2、屋面滲漏的原因

屋面是很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的，特別是屋面的頂部，出現(xiàn)滲漏之后就會(huì)在屋面形成不易發(fā)現(xiàn)，較為細(xì)長(zhǎng)的裂縫，如果恰逢雨季，沒有進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)，就會(huì)產(chǎn)生更大的裂縫，影響到美觀甚至居住。造成這一現(xiàn)象的原因主要有三點(diǎn)：一是涂刷的施工手段不正確，沒有按照相關(guān)的施工工序規(guī)范進(jìn)行實(shí)施，對(duì)防水層涂布器和涂刷物料的不當(dāng)使用；二是在選擇防水層材料時(shí)，不匹配，造成了不均勻的分布，致使材料之間不能很好的相互融合，出現(xiàn)了空鼓和開裂現(xiàn)象；三是屋面的設(shè)計(jì)坡度不科學(xué)和合理，基層和基層角施工又不到位，也會(huì)形成滲漏現(xiàn)象。

3、廚衛(wèi)滲漏的原因

廚衛(wèi)是滲漏多發(fā)的地域，主要是由于它是各種管線集中的地方，而且它出現(xiàn)滲漏的原因也是五花八門。比如混凝土材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、澆筑施工中產(chǎn)生的裂縫、防水于房屋建筑標(biāo)注不一致，材料搭接的厚度和長(zhǎng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)等。在針對(duì)廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏采取的發(fā)滲漏措施時(shí)一定要了解好引起神咯偶的具體原因，在針對(duì)原因作出合理有效的防滲漏工作。

四、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

（一）墻面防滲漏施工

在進(jìn)行屋面防滲處理的過(guò)程中，需要對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行抹灰處理：①應(yīng)注意墻面的清潔性，并在有效確保墻面平整性的基礎(chǔ)上，為建房建施工提供便利；②墻面防滲處理的要點(diǎn)就是提升砂漿與墻體之間的附著力，但是對(duì)于墻面施工來(lái)說(shuō)，其整體的面積較大，并且需要在分層涂抹的基礎(chǔ)上控制涂抹厚度，不能出現(xiàn)局部過(guò)薄或者過(guò)厚的情況；③在進(jìn)行抹灰處理的過(guò)程中，還需要對(duì)所用到的各項(xiàng)施工材料進(jìn)行質(zhì)量控制，選用抗壓能以及防水性能較好的施工材料。

（二）屋面防滲漏施工

對(duì)物屋面防滲處理來(lái)說(shuō)，其關(guān)鍵點(diǎn)在于防滲涂料以及防水卷材的選擇。為了有效的減少屋面滲漏的概率有效提升建筑屋面施工質(zhì)量需要做到以下幾點(diǎn)：①選擇質(zhì)地較好的防水涂料。同時(shí)需要注意的需要對(duì)屋面進(jìn)行兩次防水材料的涂抹，并且兩次涂抹之間的間隔時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)。在涂抹完成后還可以進(jìn)行注水試驗(yàn)，從而對(duì)其防滲性能進(jìn)行有效的檢驗(yàn)；②由于建筑屋面長(zhǎng)期暴露外界環(huán)境中，其屋面的防水施工除了應(yīng)關(guān)注以上的施工材料外，還應(yīng)對(duì)周邊的環(huán)境因素以及天氣因素等進(jìn)行重點(diǎn)考慮，特別是在屋面存在積水的情況下，應(yīng)及時(shí)清除。

（三）廚衛(wèi)防滲漏施工

房建工程中的廚房和衛(wèi)生間在日常使用過(guò)程中的用水量較大，其發(fā)生滲漏問(wèn)題的頻率也相對(duì)較高。在進(jìn)行該環(huán)節(jié)防滲施工的過(guò)程中需要注意以下幾點(diǎn)：①需要對(duì)各管道與穿樓板之間的距離進(jìn)行控制，避免其與樓板過(guò)度的接近；②需要注意在進(jìn)行排水管道選擇的過(guò)程中不能選用套管，而供熱管線則一定要選用套管；③需要注意在各管道之間的連接處采用相應(yīng)的防滲漏材料進(jìn)行涂刷處理，從而確保管道的嚴(yán)密性。

一直以來(lái)，房屋建筑的滲漏問(wèn)題都是建筑施工中極為常見的問(wèn)題，為了避免房屋建筑的滲漏，我們需要不斷改進(jìn)房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)手段，合理選擇防水材料，采用規(guī)范的施工工藝，不斷改進(jìn)施工技術(shù)以及嘗試新材料和新工藝，并嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求操作，以期保證滲漏問(wèn)題得到有效解決。只有在這樣的不斷實(shí)踐探索中，才能促進(jìn)房屋建筑防滲漏水平的整體提升。

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