論民用房屋建筑施工技術(shù)與管理

趙衛(wèi)兵

【摘要】在社會經(jīng)濟迅速發(fā)展中，我國城市化建設(shè)步伐加快，建筑行業(yè)也隨之迅速發(fā)展，建筑的樓層越來越高，這就要求建筑施工技術(shù)和管理要達到一定的標準，才能夠確保建筑工程的施工質(zhì)量。文章結(jié)合筆者實踐工作經(jīng)驗，對民用房屋建筑施工技術(shù)與管理進行分析研究。

【關(guān)鍵詞】民用房屋；施工技術(shù)；管理

在我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的當(dāng)下，房屋建筑業(yè)進入蓬勃發(fā)展時期，其施工技術(shù)和管理水平在這一階段都得到了長足進步。新時期在帶來諸多發(fā)展的機遇的同時，人們對房屋建筑質(zhì)量要提出了更高的要求，這同時也是對房屋建筑施工技術(shù)和管理人員提出了挑戰(zhàn)。本文對民用房屋建筑施工技術(shù)與管理進行分析，希望能夠為房屋建筑施工技術(shù)和管理水平的提升提供幫助。

一、民用房屋建筑施工技術(shù)分析

1.屋面與給排水工程

民用房屋建筑施工中屋面防水層通常使用瀝青材料，確保瀝青基層防水膜厚度控制在10mm左右。找平層施工前技術(shù)人員要仔細檢查屋面板基層的牢固度，將基層表面清理干凈后，可以進行砂漿鋪設(shè)，通常民用房屋建筑都需要鋪設(shè)保溫層，所以不能在基層灑水，還要保證隔熱層表面干燥和清潔。民用房屋建筑的衛(wèi)生管路和給排水系統(tǒng)都必須嚴格按照國家規(guī)定標準施工，在施工準備工作中，要對施工設(shè)備、材料和相關(guān)制品的質(zhì)量進行嚴格的檢查，由監(jiān)理工程師確認后可入場。施工中施工負責(zé)人要做好施工記錄和驗收記錄。

2.混凝土框架分層澆筑

混凝土框架分層澆筑分為柱的澆筑、肋型樓板澆筑和樓梯振搗。柱的澆筑需要在基礎(chǔ)處理結(jié)束后進行，單次澆筑的高度就是單一樓層的高度。先使用鋼木組合模板，裝模時每隔一米預(yù)留出一個孔口，在澆筑振搗的同時做好孔口封閉。肋型樓板有三部分組成即主、次梁和樓板，立模要使用綱目組合模板，澆筑中要進行鋼管腳手架搭建。澆筑中可以使用軟軸振搗器和平板振搗器共同振搗密實，并輔以人工擦桿。樓梯振搗采用人工搗固，立模后需要按照一定的順序一次性完成澆搗，然后抹平踏步表面，使其與踏步模板的上口保持持平。

3.地基處理

民用房屋建筑的地基類型分為灰土地基、重錘夯實地基、強夯地基。（1）灰土地基?；彝恋鼗枰葘④浲镣诔缓蟀凑找欢w積比將粘性土和石灰拌合均勻，當(dāng)含水量達到最優(yōu)時，分層進行回填壓實。灰土地基處理中要注意材料和含水量控制，以及各層鋪土的厚度控制，并做好防凍工作。（2）重錘夯實地基。重錘夯實地基是指以重錘自由落體的沖擊力夯實地基，此種方法適用于地下水位上略濕的砂土、粘性土、雜填土和濕陷性黃土等。重錘夯實地基要注意施工前試夯，了解夯錘底面積、次數(shù)、下沉量、重量等因素。將錘底直徑作為單層鋪土的厚度，至少進行兩層鋪設(shè)，保證含水量呈最佳狀態(tài)時夯實，條形基礎(chǔ)要采用一夯接一夯的順，最后對下沉量和總下沉量進行檢查。（3）強夯地基。使用起重機將8～30T的重錘提升至一定高度，借助重錘自由落體的沖擊力使地基土壓縮性降低、強度提升的處理方式，在砂土、濕陷性黃土、填土等地基加固處理中較為適用。強夯地基施工中要注意，在施工前進行試夯，確認各項施工技術(shù)參數(shù)，測量定位夯點，根據(jù)各技術(shù)參數(shù)進行施工作業(yè)，同時做好施工排水和防凍措施，通過標準貫入、靜力觸探的方式對施工質(zhì)量進行檢查。

4.門窗安裝

民用房屋建筑的門窗安裝要采用預(yù)留洞口膨脹螺栓固定工藝，在安裝時施工人員要做好門窗表面水泥砂漿的清理工作，保證表面整潔干凈。墻體和門窗框要緊密填嵌，表面要平整光滑、無縫隙，按照相關(guān)設(shè)計和規(guī)定標準選擇填塞材料的類別和方法，為提高門窗質(zhì)量，玻璃、門窗入場前要對其質(zhì)量進行檢查，并做質(zhì)量抽檢，保證質(zhì)量合格后可以使用。

5.磚墻砌筑

磚墻砌筑材料要嚴格按照設(shè)計圖紙的要求來選擇，為保證施工質(zhì)量，砌筑前要由技術(shù)人員對建筑材料進行復(fù)查。拌制砂漿所需的砂、水泥和水都要按照技術(shù)規(guī)范進行。磚墻的砌筑施工要符合標準要求，砌筑前要將磚塊用水均勻澆透，砌筑方式采用內(nèi)外搭接和上下錯縫的方式，砌筑工藝選擇多皮分法。砌體表面要保證灰縫均勻、平整，且豎直轉(zhuǎn)角垂直。豎直縫施工要選擇擠漿法，施工所用的砂漿飽和度要控制在≥80%的水平。

二、民用房屋建筑施工管理措施

1.嚴審施工圖紙

在施工圖紙會審過程中，施工技術(shù)人員和管理人員要全面掌握圖紙內(nèi)容，檢查施工設(shè)計說明哪方面存在缺漏，并詳細核對平面設(shè)計、結(jié)構(gòu)施工圖中的位置、尺寸和標高數(shù)據(jù)是否是一致的。在民用房屋建筑施工中，施工單位應(yīng)組織技術(shù)人員根據(jù)工程的實際情況，再次審查設(shè)計圖紙，如發(fā)現(xiàn)對施工工期和施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的不利因素，要及時的與業(yè)主單位、設(shè)計單位共同商議，在不會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響的基礎(chǔ)上，適當(dāng)修改和優(yōu)化施工設(shè)計圖紙。

2.落實各項工作責(zé)任

在民用房屋建筑施工管理中，要保證工程項目順利實施，就要明確各崗位的工作職責(zé)，將工程質(zhì)量控制目標落實到具體崗位和人員，充分發(fā)揮出責(zé)任制效能，還要特別注意構(gòu)件配套獎罰措施。將工程質(zhì)量控制工作與個人利益直接掛鉤，這樣當(dāng)施工中出現(xiàn)技術(shù)問題時，管理人員會及時的處理問題。實施責(zé)任制還提高了施工管理人員工作的積極性，并全面熟悉施工設(shè)計圖紙，將設(shè)計意圖直接轉(zhuǎn)化為建筑工程。

3.技術(shù)交底

民用房屋建筑工程技術(shù)交底的目的是為了保證工程項目的進度和質(zhì)量，在工程項目施工中，要做好各分項工程的技術(shù)交底工作，對于隱蔽工程和特殊工程及易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)，更要由專人嚴格管理技術(shù)交底。施工總負責(zé)人要逐層的進行技術(shù)交底，使管理人員、施工人員和設(shè)計人員全秒了解設(shè)計圖紙、施工難點和質(zhì)量要求等，從而確保工程項目交付質(zhì)量。另外，對于重要的分部工程，以及采用了新工藝和新技術(shù)的施工環(huán)節(jié)，施工單位要成立攻關(guān)小組，對施工中的技術(shù)難點進行排查和解決，從而確保房建工程的施工質(zhì)量和施工進度。如果由于管理工作不到位造成質(zhì)量問題，要及時制定科學(xué)解決方案，在問題中總結(jié)經(jīng)驗，避免以后施工中類似問題發(fā)生。

結(jié)束語

綜上所述，施工技術(shù)與管理是民用房屋建筑工程中的重要組成部分，要做好民用房屋建筑施工技術(shù)與管理，就要求工程技術(shù)人員和管理人員在工作中要做好與各部門的協(xié)調(diào)溝通工作，將各有利于提高民用房屋建筑施工質(zhì)量的因素合理搭配，充分發(fā)揮出施工技術(shù)與管理在提升房屋建筑工程質(zhì)量方面的作用，從而建設(shè)出更優(yōu)質(zhì)的工程項目。

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