探討居住區(qū)土建和園林施工的銜接問(wèn)題

薛君

泰州市興泰基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)城市化建設(shè)的步伐也在逐漸加快，人們的生活水平也得到了不斷提高，對(duì)居住區(qū)的要求也變得越來(lái)越高。當(dāng)前建設(shè)綠色、生態(tài)城市已經(jīng)成為了一種趨勢(shì)，為了滿足這種需要在進(jìn)行居住區(qū)建設(shè)時(shí)一定要處理好居住區(qū)土建和園林施工之間的銜接問(wèn)題，讓兩者能夠有機(jī)的聯(lián)系在一起，才能夠更好的建設(shè)生態(tài)型宜居城市。本文首先分析和研究了銜接問(wèn)題的產(chǎn)生原因以及處理方法，然后利用工程實(shí)例來(lái)實(shí)際研究如何處理好土建和園林施工之間的銜接問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：居住區(qū)土建：園林施工；銜接；措施

當(dāng)前我國(guó)城市化建設(shè)的步伐已經(jīng)逐漸加大，其實(shí)總的來(lái)講城市建設(shè)主要涉及的就是兩個(gè)方面的內(nèi)容，一個(gè)是土建施工，另外一個(gè)便是園林施工，城市建設(shè)的質(zhì)量在很大程度上就是取決于土建和園林施工之間能夠進(jìn)行緊密的銜接，是否能夠有機(jī)聯(lián)系在一起[1]。所以在進(jìn)行城市建設(shè)，尤其是居住區(qū)的建設(shè)時(shí)，一定要把握好土建和園林施工之間的銜接點(diǎn)，找出銜接問(wèn)題產(chǎn)生的原因然后做出及時(shí)的處理，這樣還能夠在很大程度上減少施工耗時(shí)和不必要的資金投入。

一、銜接問(wèn)題的產(chǎn)生及處理

在進(jìn)行居住區(qū)施工建設(shè)的時(shí)候，盡管當(dāng)土建和園林施工之間出現(xiàn)銜接問(wèn)題的時(shí)候，是可以采用一定的補(bǔ)救手段加以緩解，但是所謂的緩解只是治標(biāo)不治本的，問(wèn)題只能夠得到暫時(shí)的解決而不是能夠得到根除。所以要想保證土建和園林施工之間能夠進(jìn)行科學(xué)合理的結(jié)合，就一定要避免出現(xiàn)這些問(wèn)題，尤其是施工單位一定要處理好兩者之間的銜接點(diǎn)問(wèn)題。在進(jìn)行施工之前可以先對(duì)建設(shè)區(qū)的資料進(jìn)行收集和整理，在認(rèn)真分析之后再進(jìn)行規(guī)劃，確保設(shè)計(jì)更加科學(xué)、合理，從而才能夠保證施工過(guò)程的經(jīng)濟(jì)性和合理性。銜接點(diǎn)問(wèn)題對(duì)于減少施工時(shí)間，降低施工成本以及提升工程施工的整體質(zhì)量都具有非常重要的作用，要想提升施工的質(zhì)量就一定要處理好銜接點(diǎn)問(wèn)題。

（1）銜接問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因

我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)處在不斷進(jìn)步和發(fā)展的過(guò)程中，城市建設(shè)步伐也在不斷加快，城市建設(shè)施工的規(guī)模不斷加大，工程數(shù)量也在不斷增多。城市施工建設(shè)主要可以分為兩個(gè)方面的施工：土建施工和園林施工，這兩個(gè)施工方面又都分別存在很多不同的小項(xiàng)目，并且種類(lèi)還非常的繁多，由于繁多的項(xiàng)目不可能由同一個(gè)施工單位全部完成，所以這些不同的項(xiàng)目又會(huì)由不同的施工單位進(jìn)行施工建設(shè)，每一個(gè)項(xiàng)目都有專(zhuān)門(mén)的施工單位進(jìn)行負(fù)責(zé)，不同施工單位之間不存在任何聯(lián)系，它們只負(fù)責(zé)自己的項(xiàng)目，所以很容易出現(xiàn)銜接問(wèn)題。此外出現(xiàn)銜接問(wèn)題的另外一個(gè)重要的原因就是工期催的比較急，工期較緊，所以施工單位每天都處在搶工期的狀態(tài)，施工的質(zhì)量就很難得到保證，尤其是在進(jìn)行一些小問(wèn)題的施工上面就會(huì)容易不加以重視，經(jīng)常敷衍了事。施工過(guò)程由于沒(méi)有按照預(yù)先的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工操作，導(dǎo)致各個(gè)細(xì)節(jié)都沒(méi)忽視或者是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，從而很容易導(dǎo)致整個(gè)工程銜接出現(xiàn)嚴(yán)重的問(wèn)題。

（二）銜接問(wèn)題的一般處理辦法

城市建設(shè)施工過(guò)程中的銜接問(wèn)題一般會(huì)多發(fā)于土建施工完成之后園林施工開(kāi)始之前的階段。比如說(shuō)居住區(qū)建筑的整體布局不夠合理，影響了景觀整體效果，以及管線的布局存在問(wèn)題影響園林建筑的正常擺放等，這些都是出現(xiàn)在這一階段的銜接問(wèn)題?？偟膩?lái)講如果在土建施工時(shí)沒(méi)有做好全面的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并且嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工操作，就會(huì)很容易出現(xiàn)各種類(lèi)型的銜接問(wèn)題，影響工程建筑的質(zhì)量，并且還會(huì)增加資金的投入，甚至還會(huì)給居民帶來(lái)一定的人身威脅。由于在進(jìn)行城市建設(shè)施工時(shí)銜接問(wèn)題經(jīng)常會(huì)被人們所忽略，并且問(wèn)題產(chǎn)生的原因又是多種多樣，所以針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，在進(jìn)行項(xiàng)目施工時(shí)最好由同一個(gè)施工單位進(jìn)行，或者是保證不同施工單位在進(jìn)行施工時(shí)多進(jìn)行交流和溝通[2]。另一方面還需要對(duì)施工隊(duì)伍堅(jiān)強(qiáng)管理，確保施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)達(dá)標(biāo)，并且在進(jìn)行項(xiàng)目考察時(shí)要進(jìn)行全方位的考慮，減少項(xiàng)目出現(xiàn)銜接問(wèn)題的可能性，對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行全面優(yōu)化。

二、土建和園林施工銜接問(wèn)題實(shí)例研究

（一）工程概況

本文以“翠谷玉景”小區(qū)的施工建設(shè)為了，探究如何做好居住區(qū)土建和園林施工之間的銜接問(wèn)題。該小區(qū)位于某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)中心，靠近高速公路，臨近休閑公園，距離主城白塔路14km，住宅區(qū)規(guī)劃面積為290畝，綠地覆蓋率約為45%。工程進(jìn)度：居住區(qū)的A、B、C三個(gè)區(qū)進(jìn)入土建收尾工作，A區(qū)花園內(nèi)部的排水、排污、綠化等管道還沒(méi)有鋪設(shè)完成，其余兩區(qū)已經(jīng)鋪設(shè)完成，B、C兩區(qū)土建施工已經(jīng)全面完成可以直接進(jìn)行園林施工，而A區(qū)需要等這些管道全部建設(shè)完成才可以進(jìn)行接下來(lái)的施工，這樣土建和園林施工之間的銜接問(wèn)題就會(huì)非常明顯。

（二）管線合理布局問(wèn)題

第一、工程實(shí)例概況?！按涔扔窬啊毙^(qū)C區(qū)別墅之間的景墻施工概況：該小區(qū)景墻位于回填土上，在雨天由于土下沉，景墻會(huì)很容易出現(xiàn)斷裂或者是垮塌。這種現(xiàn)象之所以會(huì)產(chǎn)生其實(shí)就是因?yàn)槭┕挝粸榱藫屵M(jìn)度而挖了很多的排管溝，而對(duì)回填土沒(méi)有做任何的處理，園林施工開(kāi)始的時(shí)候由于沒(méi)有空間設(shè)置，景墻只能放在這個(gè)地方。

第二、問(wèn)題處理措施。為了防止這種問(wèn)題的產(chǎn)生主要可以采取以下方式處理：改變景墻的形式，或者是減輕它的自重，從而更好的適應(yīng)地基出現(xiàn)的沉降，其實(shí)最簡(jiǎn)單的方法本來(lái)是將土夯實(shí)就行，但是由于土下埋入了很多的管道，如果夯實(shí)就可能會(huì)破壞管道影響接下來(lái)的施工，所以只能通過(guò)調(diào)整土墻結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行解決。

（三）土方調(diào)度問(wèn)題

第一、工程實(shí)例概況。土建施工完成之后，可能會(huì)存在一些廢棄的土方，對(duì)這些土方進(jìn)行科學(xué)合理的開(kāi)挖或者是回填對(duì)于提高園林施工質(zhì)量和效率都有非常重要的作用?！按涔扔窬啊盉區(qū)土建施工完成之后，為了給園林施工提供便利把剩下的土方運(yùn)到了別處，但是園林施工開(kāi)始之后發(fā)現(xiàn)土方欠缺，又需要把運(yùn)走的土方運(yùn)回來(lái)，耽誤了施工進(jìn)度還浪費(fèi)了資金。

第二、問(wèn)題處理措施。土方調(diào)度一定要做好合理的規(guī)劃，最好就是要對(duì)土建施工以及園林施工同時(shí)做好規(guī)劃[3]。所以在土建施工結(jié)束之后就需要對(duì)接下來(lái)的園林施工進(jìn)行規(guī)劃，確定好所需要的土方多少，然后對(duì)土方進(jìn)行合理處理，根據(jù)施工圖紙就進(jìn)堆放土方。

（四）道路開(kāi)挖問(wèn)題

第一、工程實(shí)例概況?！按涔扔窬啊盇區(qū)在進(jìn)行土建施工時(shí)，由于需要鋪設(shè)管道對(duì)路面進(jìn)行了一定程度的開(kāi)挖，影響了苗木的正常進(jìn)場(chǎng)，小型苗木可以人工搬運(yùn)進(jìn)來(lái)，但是喬木類(lèi)人工就很難運(yùn)輸進(jìn)來(lái)，嚴(yán)重影響了施工進(jìn)度。水管鋪設(shè)原本是為了對(duì)苗木進(jìn)行灌溉，但是現(xiàn)在苗木都不能正常種植了，水管鋪設(shè)就沒(méi)有了意義。

第二、問(wèn)題處理措施。土方進(jìn)行開(kāi)挖之前，一定要做好充分的前期工作，包括開(kāi)挖的目的，并且還要把天氣因素考慮進(jìn)去，不要對(duì)道路進(jìn)行隨意的開(kāi)挖和回填，因?yàn)檫@樣會(huì)嚴(yán)重影響施工進(jìn)度正常進(jìn)行，因此開(kāi)挖要選擇合適的時(shí)機(jī)，在確保材料和設(shè)備都已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的情況下再進(jìn)行土方開(kāi)挖，使施工過(guò)程保持連續(xù)。

結(jié)語(yǔ)

工程施工本身就是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，它不僅要求施工管理人員具備專(zhuān)業(yè)的素質(zhì)，還要求施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題要能夠得到及時(shí)有效的解決，并且還需要對(duì)整個(gè)工程施工做出全面的思考，保證施工能夠正常有序的進(jìn)行。對(duì)于居住區(qū)在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的土建和園林施工之間存在的銜接問(wèn)題一定要處理到位，因?yàn)檫@是提升整體施工質(zhì)量的環(huán)節(jié)，當(dāng)面對(duì)不同的銜接問(wèn)題時(shí)，工作人員首先做的就是要分析各種問(wèn)題出現(xiàn)的原因，然后根據(jù)具體原因采用恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方法，從而才能夠保證是施工順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

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