建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

許韻歡

廈門煙草工業(yè)有限責(zé)任公司 361022

摘要：工程造價的預(yù)結(jié)算審核指的是全面審核施工單位編制的工程預(yù)結(jié)算的合法性與真實(shí)性的過程。有效的控制建筑工程的造價是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的目的，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度是為了實(shí)現(xiàn)工程中資源配置的最大化最優(yōu)化。在建筑工程施工過程中，需要加強(qiáng)對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重視，嚴(yán)格防范私自提高工程造價，保障工程資金不浪費(fèi)，降低建筑工程的成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

1導(dǎo)言

由于我國建筑行業(yè)中“三超”現(xiàn)象時有發(fā)生，嚴(yán)重影響了建筑工程的投資效益，擾亂了建筑市場的有序、健康運(yùn)行，作為合理確定建筑工程造價的重要手段之一，做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作能夠有效的防治惡意抬高工程造價、浪費(fèi)工程資金的現(xiàn)象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度對于建筑工程有著十分重要的作用，所以對于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的了解也就十分的重要。文章對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了簡要的分析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是文章總結(jié)的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。

2.1工程量的審核

工程量是工程預(yù)結(jié)算編制的重要數(shù)據(jù)，其數(shù)據(jù)的真實(shí)與否直接關(guān)系著工程造價的準(zhǔn)確性，因此，在編制工程預(yù)結(jié)算過程中應(yīng)將工程量作為重點(diǎn)審核內(nèi)容。首先，應(yīng)全面掌握施工圖紙與工程量的計算規(guī)格，明確各分部的計算范圍。其次，對投資比例較大并且容易出現(xiàn)重復(fù)計算的工程進(jìn)行重點(diǎn)審核，如鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚石等。再次，根據(jù)工程實(shí)際情況來核實(shí)現(xiàn)場簽證的工程量，審核其有無存在合同中包干費(fèi)與簽證內(nèi)容重復(fù)的情況。

2.2費(fèi)用的審核

第一，嚴(yán)格審核取費(fèi)表與工程性質(zhì)是否相符，并核查取費(fèi)文件的有效時限。第二，審核各計費(fèi)費(fèi)率的正確性。第三，審核取費(fèi)表的計費(fèi)是否與施工單位的取費(fèi)級別或其所屬的建筑類別相符合。第四，審核其價差的調(diào)整是否符合相關(guān)文件的規(guī)定。

2.3材料差價的審核

工程建設(shè)中，材料費(fèi)用占據(jù)了建設(shè)成本中較大的部分，因而要想做好工程造價預(yù)結(jié)算工作，加強(qiáng)材料差價的審核至關(guān)重要。對此，工程造價人員應(yīng)當(dāng)在嚴(yán)格依據(jù)國家相關(guān)的材料定額標(biāo)準(zhǔn)的情況下，將施工單位相應(yīng)的材料差價予以審核。在此其中，工程造價人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對那些市場價格無法確定的材料的差價審核力度，通過采取直接審查原始票據(jù)的方法，確保其價格的真實(shí)性。

2.4所套定額審核

建筑工程造價審核制度的另一主要組成成分是對于套用定額單價的審核?？茖W(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價審核制度的主要特點(diǎn)，對于任何人的工程造價的形式、內(nèi)容、數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格執(zhí)行，任何人對于這些標(biāo)準(zhǔn)都不能夠改變。在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的時候要注意對于套用定額單價的審核，在這個過程中工作人員要對于工程中所用的造價進(jìn)行實(shí)地考察，例如：對于鋼筋、混泥土、水泥等材料。在這個過程中要注意對于單價換算的比例進(jìn)行核查，確保套用定額單價審核的準(zhǔn)確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及材料的費(fèi)用，注意換算的方法是否正確，這些都是影響著定額單價審核的因素。

3工程造價預(yù)結(jié)算中的常見問題

3.1將已經(jīng)取消了的施工圖紙依然放在造價項(xiàng)目當(dāng)中，對工程費(fèi)用進(jìn)行計算，施工的圖紙是工程招標(biāo)過程中的主要依據(jù)，同時它也給施工的正常開展提供有效的指導(dǎo)，而竣工圖紙是對已經(jīng)竣工建筑工程的記錄，主要包含了施工中的設(shè)計或者是聯(lián)系單等方面的轉(zhuǎn)變，二者在很多方面都存在著非常大的差別，在大型或者是中型的工程當(dāng)中體現(xiàn)的尤其明顯，所以某些企業(yè)將已經(jīng)取消了的施工圖項(xiàng)目還是計入到了造價當(dāng)中。

3.2使用聯(lián)系單徇私舞弊，在施工的過程中，因?yàn)楣こ痰慕ㄔO(shè)單位對質(zhì)量的控制并不是非常嚴(yán)格，同時對單位變更的手續(xù)也沒有予以及時的辦理，這樣的情況持續(xù)了很長時間之后就會出現(xiàn)模糊不清或者是手續(xù)不齊全的現(xiàn)象，一些企業(yè)甚至還使用聯(lián)系單徇私舞弊，在這一過程中還會辦理一些對乙方有利的聯(lián)系單，同時還在聯(lián)系單上隱藏一些不利于其自身發(fā)展的內(nèi)容，這樣也就使得工程造價不合理的風(fēng)險大大的提升。

3.3虛報材料價格和材料的使用量。特種材料使用量偏大是當(dāng)前建筑工程造價比較高的一個非常關(guān)鍵的原因，施工的過程中很多的單位都在使用低等的材料，而在工程造價核算的過程中還在使用高等材料的價格，在購買價格要比招標(biāo)價格高出很多的時候，暫定價就要交給建設(shè)單位，如果比暫定的價格低的話就要按照投標(biāo)過程中的暫定價格來執(zhí)行。

4提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算核算工作效率的措施

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，對于建筑工程的需求越來越多。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑工程預(yù)算的重要組成部分，對于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和安全性能有著重要的影響。隨著建筑工程的需求增大，提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算核算工作的效率對于提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效率有著重要的影響。

4.1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作引入計算機(jī)系統(tǒng)

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，計算機(jī)技術(shù)的進(jìn)步，計算機(jī)技術(shù)越來越多的應(yīng)用到各個領(lǐng)域。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算核算引入計算機(jī)系統(tǒng)作為輔助，有利于提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算核算工作的效率。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作涉及到材料單價、人工成本、總價等多項(xiàng)內(nèi)容繁瑣、數(shù)據(jù)量較大等數(shù)據(jù)，計算的精度直接影響著建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確度，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)，以此來降低計算的難度，提高預(yù)算的精確度，減小工程量計算的誤差，提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的效率。

4.2提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作對于建筑工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響，在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時，要提高審核工作人員的工作素質(zhì)和技能水平。作為審核工作人員，要加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，接受定期和不定期的培訓(xùn)，努力提高自身的職業(yè)素能和技能水平，準(zhǔn)確把握工程材料的市場價格，熟練掌握并運(yùn)用各種工程核算的辦法，做好工程合同的管理，提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的效率。同時還要增強(qiáng)自身的職業(yè)道德素養(yǎng)，樹立牢固的公平公正思想，提高自身的個人素養(yǎng)，努力做好核算工作，在降低建筑工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益的同時來保障建筑工程的安全性。

4.3建立健全工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的制度

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作對于建筑工程的成本控制和安全性能有著較強(qiáng)的保障，對于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高有著不可替代的作用。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程的應(yīng)用越來越深入，涉及到建筑工程的方方面面，在進(jìn)行審核工作的過程中，要健全建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的制度，做好審核工作的制度保障，切實(shí)保障建筑工程的資金安全和質(zhì)量安全。

5結(jié)論

綜上所述，工程造價預(yù)算的過程中，審核工作占據(jù)著非常重要的位置，所以在施工的過程中，我們必須要對其予以高度的重視，如何將建筑工程資源利用最大化，在不降低質(zhì)量的程度上資源配置造價最低化是工程造價預(yù)算審核的主要目標(biāo)。以上是文章對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的一些見解與建議，希望與大家共同探討。

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