五星級酒店室內(nèi)精裝修工程管理要點研究

錢紅飛

蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司南京分公司 江蘇南京 210019

摘要：本文首先分析了五星級酒店室內(nèi)裝修的主要特點，然后詳細(xì)論述了在精裝修工程過程中天花飾面、墻面裝飾、地面裝飾和裝飾線條安裝等方面的管理要點，旨在為室內(nèi)精裝修工程的有效管理提供參考。

關(guān)鍵詞：五星級酒店；室內(nèi)裝修；工程管理

一、五星級酒店室內(nèi)精裝修的主要特點

1.五星級酒店的設(shè)計特點

五星級酒店的感官上的主要特點是彰顯出高端和奢華，其設(shè)計風(fēng)格的定位需要綜合考慮酒店所在地理位置上的歷史底蘊、人文文化氛圍和周邊自然環(huán)境，從而提升酒店的品位和獨有的文化氣息。五星級酒店的實用性上的主要特點是在裝修過程中要對智能系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)防御系統(tǒng)和酒店管理系統(tǒng)的線路走向做出大致的設(shè)計，從而有利于后期各種設(shè)備投入使用時能夠順利進(jìn)行電線的鋪設(shè)，進(jìn)而避免裝修后期進(jìn)行大幅度的整改而增加不必要的經(jīng)濟損失。

2.五星級酒店的裝修材料特點

五星級酒店的目標(biāo)客戶對生活的品質(zhì)有較高的要求，低碳環(huán)保是當(dāng)下流行的生活理念。在酒店裝修材料的選擇上要應(yīng)用同等使用性能的環(huán)保類材料。相關(guān)調(diào)查研究的結(jié)果表明，五星級酒店的入住率一直保持在較高水平，其酒店用電量非常大，因為酒店裝修又使用了大量的可燃材料，所以在木質(zhì)、紙質(zhì)和布質(zhì)等可燃裝修材料的選擇上要嚴(yán)格執(zhí)行國家消防部門制定的相關(guān)規(guī)定以保證酒店正常運行時的防火安全。

3.五星級酒店的裝修工藝特點

五星級酒店的裝修工藝非常精細(xì)，對于淋浴間、衛(wèi)生間、臥室、起居室的門窗地面的裝修都有非常詳細(xì)的要求，從裝修物料的選擇到裝修技術(shù)的選用都有明確的規(guī)定，對于地面的拋光亮度也有具體的參考數(shù)值，對于木制品的四方處理有精確的指標(biāo)。除此之外，對于天花板和吊燈的位置和規(guī)格也有非常明確要求。

二、五星級酒店室內(nèi)精裝修工程管理要點

1.精裝修中天花飾面的管理要點

酒店天花飾面的裝修品質(zhì)對酒店文化的凸顯有重要的作用，天花飾面的質(zhì)量安全對于酒店的正常運營有決定性的作用，天花飾面的脫落造成的生命財產(chǎn)損失僅次于火災(zāi)造成的各種損失。因此，在精裝修過程中，關(guān)于天花飾面的工程要列為管理的重要項目。

天花飾面的精裝修管理工作可以從以下三個方面展開。第一，檢查天花吊頂?shù)奈恢檬欠穹闲袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，裝修單位會按照施工圖紙進(jìn)行天花板吊頂，這樣的施工容易出現(xiàn)的問題時天花板沒有提高到室內(nèi)的最高點，天花板上方還有很大的預(yù)留空間，從而導(dǎo)致了酒店未能夠充分利用空間。為此，工程管理部門要在裝修施工初期對工程的實際工作進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查，如果出現(xiàn)上述狀況，建議施工方做成局部1：1的實物樣板作為業(yè)主參考，最后裝修施工按照建設(shè)方的反饋意見進(jìn)行。第二，檢查天花石膏板的轉(zhuǎn)角處是否出現(xiàn)了裂縫，并對形成的裂縫進(jìn)行及時的處理。為此，工程管理人員在施工前要對圖紙進(jìn)行認(rèn)真的審核，對雙層石膏板上下層錯縫搭接的技術(shù)、轉(zhuǎn)交使用L形狀的整塊石膏板等技術(shù)進(jìn)行施工前培訓(xùn)，在石膏板的鋪設(shè)過程進(jìn)行實時質(zhì)量檢查和技術(shù)指導(dǎo)，從而避免裝修后期發(fā)現(xiàn)裂縫而進(jìn)行返工而耽誤工期。第三，對天花板乳膠漆的使用進(jìn)行細(xì)節(jié)上的監(jiān)督和管理，杜絕在乳膠漆中兌水的施工行為，優(yōu)化刷漆的筆痕，注意使用噴槍進(jìn)行噴漆時的各項參數(shù)。

2.精裝修中墻面裝飾的管理要點

酒店的墻面的裝修質(zhì)量對酒店運營過程中的持續(xù)性審美有決定性作用，墻面質(zhì)量不過關(guān)而產(chǎn)生的墻面裝飾物脫落嚴(yán)重影響酒店的美觀，而墻面補修不僅為酒店的正常運營帶來不便，而且補修后墻體上新舊對比也嚴(yán)重影響顧客的審美。因此，在精裝修過程中，關(guān)于墻面飾面的工程要予以足夠的重視。

墻面裝飾的精裝修管理工作可以從以下三個方面展開。第一，檢查監(jiān)督馬賽克的粘貼質(zhì)量。馬賽克由于其面積小，數(shù)量多，在粘貼過程中容易導(dǎo)致施工工人的視覺疲勞，對施工人員的耐心和責(zé)任性也是一項挑戰(zhàn)。常見的馬賽克質(zhì)量問題體現(xiàn)在空鼓和墻面臟以及縫歪斜等方面，此外塊粒凸出導(dǎo)致墻面凹凸不平也是較為嚴(yán)重的問題。為此，工程管理人員可以采取技巧考核或者獎勵等方法來提高馬賽克的粘貼質(zhì)量，從而避免施工者主觀因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量下降。第二，檢查墻紙的粘貼質(zhì)量。墻紙的粘貼中經(jīng)常出現(xiàn)的問題主要是邊緣不整、花色不一、接縫過于明顯和壁紙有氣泡。這類問題工程管理人員要從壁紙粘貼工程施工之前對工作人員進(jìn)行系統(tǒng)的細(xì)致的技術(shù)上的培訓(xùn)和考核，并且在施工過程中進(jìn)行實時的指導(dǎo)，從而保證施工人員能夠嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行壁紙的粘貼工作，進(jìn)而保證酒店的裝修質(zhì)量在細(xì)節(jié)上體現(xiàn)出品質(zhì)的高端。第三，檢查墻面上木質(zhì)裝飾品的安裝情況。木制品的安裝中主要檢查的項目是在安裝之前是否進(jìn)行了防腐蝕、防潮濕、防蟲蛀和防火等“四防”處理。此外，還要檢查大幅的木質(zhì)裝飾品的接縫處是否處理的美觀。

3.精裝修中地面裝飾和裝飾線條安裝的管理要點

五星級酒店與普通酒店的最大區(qū)別在于地面裝飾材料的選擇，五星級酒店使用地毯進(jìn)行地面的鋪設(shè)。在這個施工過程中，工程管理人員的質(zhì)量檢查工作要從以下五個小方面著手。一是地毯與基層固定不牢固，有卷邊、毛邊翻起現(xiàn)象，二是地毯表面平整度偏差值超規(guī)范，打皺、鼓包現(xiàn)象，三是拼縫不平整、密實，在視線范圍內(nèi)顯拼縫，四是地毯與其他地面的收回或交接處不順直，五是毯接縫處花紋、圖案不吻合。酒店地面鋪設(shè)大理石的地面，要對大理石的材質(zhì)和鋪設(shè)技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。地面天然大理石防護(hù)劑涂刷處理不好，在石材里易形成保留水影。在石材進(jìn)行防護(hù)時，必須待石材的水分干透后方可進(jìn)行石材防護(hù)。

裝飾線條安裝體現(xiàn)出酒店裝飾的細(xì)節(jié)。工程管理人員的質(zhì)量檢查和技術(shù)指導(dǎo)工作要考慮到星級酒店裝修飾面層材料品種多、工藝復(fù)雜，各飾面之間、各材料之間、同面同材料的對縫之間，都有大量的銜接口與對縫處。針對這些部位進(jìn)行修飾處理，便是裝飾工程的銜接收口工序。該工序針對不同的銜接面和不同的材料，有著不同的收口工藝和技巧，而這些工作都是以裝飾線條來完成的。裝飾線條有木線條和金屬線條等，下面重點談木裝飾線條安裝應(yīng)注意的問題。

三、結(jié)語

綜上所述，五星級酒店的裝修高端而奢華，精裝修的工程中涉及到的裝修物料的選擇與裝修工程中的技術(shù)以及裝修過程中的質(zhì)量控制都是工程管理的重要項目。因此，工程管理人員要對整個酒店裝修的全過程進(jìn)行關(guān)注，從而能夠保證專修材料的質(zhì)量達(dá)標(biāo)、從業(yè)人員的施工技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且工程的質(zhì)量能夠在相關(guān)監(jiān)理部門的監(jiān)管下達(dá)到設(shè)計要求，進(jìn)而實現(xiàn)五星級酒店裝修后的視覺美感和質(zhì)量安全均能有保障。裝修工程的管理人員要熟悉裝修行業(yè)中的法律法規(guī)，并且要對管理學(xué)有一定的了解，最終能夠有效運用管理學(xué)知識對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行全面有效地管理。

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