建筑管理與工程質(zhì)量監(jiān)督探討

王中順 董利

江蘇天成建設(shè)集團有限公司 江蘇淮安 223001

摘要：本文對我國當前建筑工程中存在的問題進行了一定的探討，并且對工程中建筑質(zhì)量監(jiān)督管理的改善措施做了詳細分析，闡述了工程質(zhì)量監(jiān)督工作的重要性，以期對建筑行業(yè)的施工管理和質(zhì)量監(jiān)督工作提供一定的借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑管理；工程質(zhì)量；工程監(jiān)督

當前我國建筑行業(yè)正在飛速的發(fā)展，建筑工程規(guī)模日益擴大，高層建筑越來越多，且建筑工程的施工工序也日益復(fù)雜化，因此其質(zhì)量方面的要求也更加嚴格。由于建筑工程的施工規(guī)模較大，且數(shù)量較多，其施工過程中依然存在著諸多質(zhì)量問題，因此建筑單位應(yīng)該加強施工管理監(jiān)督工作，才能使工程的質(zhì)量得到保證。

一、建筑管理和工程質(zhì)量監(jiān)督之間的關(guān)系

建筑行業(yè)作為我國城市建設(shè)的主體內(nèi)容，涉及到了各方面的建設(shè)，建筑和城市居民的生活有著多方面的聯(lián)系，然而在工程建設(shè)中也出現(xiàn)了大量的質(zhì)量問題。由于建筑工程涉及面較廣，導(dǎo)致了質(zhì)量管理的范圍也較廣。從工程的招投標的準備，到施工的過程都包含了眾多的管理工作，只有做好每個工程環(huán)節(jié)的的監(jiān)督管理工作，才能夠保證工程的的順利實施。而工程質(zhì)量的管理工作是建筑工程管理的重要環(huán)節(jié)之一，在施工項目中實現(xiàn)了建筑管理和質(zhì)量監(jiān)督之間的聯(lián)系，使工程施工的得到了有效的促進，同時也使工程管理的整體便捷性得到有效的提升。

二、建筑工程中存在的質(zhì)量問題

（一）政府部門監(jiān)管不力

在當前的市場經(jīng)濟體制之下，政府有關(guān)部門在工程的監(jiān)督方面存在著一定的缺失現(xiàn)象，部分工作人員其法制意識較為淡薄，對于工程質(zhì)量監(jiān)管工作的相關(guān)法律沒有明確的了解，其管理意識也較為淡薄，在執(zhí)法的過程中有著嚴重的執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象。另外，某些建筑工程還存在著工程沒有審批手續(xù)就開工的現(xiàn)象，違反了相關(guān)的工程法規(guī)，很多建筑單位沒有進行建筑資質(zhì)的考察，就將工程隨意轉(zhuǎn)包，還有很多工程對建筑工期和成本盲目追求，以至于工程中出現(xiàn)了大量的安全隱患。

（二）建筑市場不規(guī)范

當前我國建筑行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)依然不夠完善，難以對建筑工程的質(zhì)量進行有效的監(jiān)督，導(dǎo)致市場上出現(xiàn)了很多工程多層轉(zhuǎn)包、單位無證承建工程等不良現(xiàn)象。建筑行業(yè)的市場管理非?；靵y，工程承包中的違規(guī)現(xiàn)象時有發(fā)生。當工程中發(fā)生質(zhì)量問題時，建筑單位和承包商之間有著嚴重的各自為政、相互推諉的現(xiàn)象，具體責任不明確，以至于問題最后不了了之，導(dǎo)致建筑行業(yè)缺乏應(yīng)有的市場規(guī)范。

（三）工程管理不到位

在工程的施工過程中，施工隊伍存在著專業(yè)層次不一的現(xiàn)象，轉(zhuǎn)包隊伍的施工技術(shù)不過關(guān)，缺乏一定的專業(yè)性，施工單位沒有對施工過程進行嚴格的監(jiān)管，并缺乏專業(yè)的工程驗收監(jiān)督人員，對于各項施工中的規(guī)章制度沒有較好的落實。施工度而已的素質(zhì)較低，且缺乏基本的工作責任心，導(dǎo)致施工中的各項工作不能夠進行很好的銜接，在建筑施工材料的監(jiān)管方面把關(guān)不嚴，沒有嚴格按照建筑標準來對材料進行驗收，導(dǎo)致某些質(zhì)量低劣的材料進入施工現(xiàn)場，并且在施工中時有偷工減料等現(xiàn)象發(fā)生。對于工程竣工的驗收工作沒有足夠的重視，某些施工企業(yè)私自對工程進行驗收，缺乏有效的監(jiān)督，使整個建筑工程的質(zhì)量出現(xiàn)了重大的隱患。

（四）施工中對質(zhì)量的忽略

建筑工程的質(zhì)量與國家以及群眾的財產(chǎn)和生命安全有著直接的關(guān)系，當前某些施工單位出于對工程進度的過度追求，并沒有重視工程質(zhì)量的管理，對工程建筑的穩(wěn)定性和安全性造成了嚴重的影響。還有很多施工單位在施工中任意顛倒施工工序，也對工程質(zhì)量造成一定的影響，使工程中的安全隱患得到不斷的累積。

三、加強建筑質(zhì)量監(jiān)督管理措施

（一）相關(guān)法規(guī)的完善

要想解決我國建筑行業(yè)當前存在的諸多問題，其最基本的工作是完善相關(guān)的工程監(jiān)督法規(guī)，并使質(zhì)量管理的標準統(tǒng)一起來，在此基礎(chǔ)建立起一套完善的工程管理監(jiān)督體系。另外，還應(yīng)該使工程質(zhì)量管理監(jiān)督工作的可操作性得到有效的提高，保證管理制度的實際運行，使其不會流于形式，或者是僅僅成為原則性的文件。通過對具體操作步驟的完善，能夠使工程質(zhì)量監(jiān)督工作逐漸標準化、規(guī)范化和制度化。在相關(guān)管理體系的建設(shè)中，首先應(yīng)該加強施工質(zhì)量管理監(jiān)督工作的法制建設(shè)，在制度方面為工程質(zhì)量的管理提供保障，并且進一步加大管理工作的執(zhí)法力度，將工程的質(zhì)量管理監(jiān)督納入到正常的管理軌道當中，其次相關(guān)部門應(yīng)該做好工程建筑標準的編制工作，其中包括工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標準以及施工指南等方面的內(nèi)容，最后，應(yīng)該對建設(shè)中的違規(guī)行為進行及時的處罰，保證違法必究。

（二）做好重點工序的質(zhì)量監(jiān)控

建筑工程施工中的工序非常繁雜，交叉施工的項目較多，且施工中的人工操作量較大，機械化的水平也相對較低，因此只有在施工的過程中依照工程規(guī)律和特點，對其重點工序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行控制，才能夠?qū)崿F(xiàn)工程質(zhì)量的有效管理監(jiān)控。

1、基礎(chǔ)階段的重點工序

建筑基礎(chǔ)是關(guān)系建筑整體安全以及其承載能力能否達標的關(guān)鍵所在，在基礎(chǔ)開挖結(jié)束之后，應(yīng)該做好質(zhì)量驗收工作，在驗收中，相關(guān)的技術(shù)、勘察、設(shè)計人員以及工程項目的管理人員應(yīng)該做好現(xiàn)場的協(xié)同驗收工作，在各方對驗收結(jié)果簽字之后，才能夠進行后續(xù)的施工工作。對于驗槽中提出的整改處理方案，如基礎(chǔ)及局部地基加固、加深等，施工單位應(yīng)該嚴格執(zhí)行并且做好復(fù)檢工作。

2、主體施工階段的重點工序

建筑主體軸線、標高、建筑各層的控制、校檢工作是建筑工程能夠穩(wěn)步進展的基礎(chǔ)所在，是工程中關(guān)鍵技術(shù)工作，對于主要施工工序的控制，除了按照工序相關(guān)的規(guī)范來進行檢查之外，還應(yīng)該對建筑特殊結(jié)構(gòu)和重要部位，以及容易發(fā)生質(zhì)量問題的建筑部位進行重點的檢查。注意對各工序進行檢查和協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)工序混亂的現(xiàn)象，保證各個工序的施工質(zhì)量，進而使分項工程質(zhì)量以及整個工程的質(zhì)量得到一定的保證。

（三）提高工程管理建設(shè)人員的素質(zhì)

建筑工程質(zhì)量的管理監(jiān)督工作有著較強的綜合性，其管理隊伍的素質(zhì)是決定質(zhì)量管理成敗的前提條件，工作人員專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)的高低，對工程的質(zhì)量目標起著決定性的作用，因此要實現(xiàn)工程質(zhì)量的控制，首先應(yīng)該對施工管理人員以及施工隊伍的素質(zhì)進行嚴格的控制，提高施工的準入資格，使工程建設(shè)隊伍的綜合素質(zhì)得到提高。

（四）建立質(zhì)量預(yù)警模式

在工程質(zhì)量的管理監(jiān)督過程中，合理建立質(zhì)量預(yù)警模式，能夠?qū)こ讨写嬖诘膯栴}進行及時的發(fā)現(xiàn)和解除，在問題形成之前便進行控制。對于某些無法避免的質(zhì)量問題，也能夠?qū)⑵淇刂圃谝欢ǖ姆秶畠?nèi)，從而保證工程質(zhì)量管理監(jiān)督工作能夠較好的完成。當施工中出現(xiàn)難以控制和解決的質(zhì)量問題時，監(jiān)督人員應(yīng)該對其進行及時的幫助指導(dǎo)，使工程施工和監(jiān)督能夠同步進行，對工程質(zhì)量的保證有著不錯的效果。對于監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，要根據(jù)其嚴重程度，選擇不同的方式進行處理，對較為嚴重的問題應(yīng)該及時上報，以提高管理施工人員的質(zhì)量人士，使工程質(zhì)量得到一定的保證。

結(jié)語

在工程的施工之中，應(yīng)該使建筑管理工作的功能充分的發(fā)揮出來，對施工中的問題進行全方位的協(xié)調(diào)和處理，保證工程能夠順利的進行。另外工程中的質(zhì)量監(jiān)督工作也對建筑質(zhì)量有著直接的影響，合理進行質(zhì)量的監(jiān)督，能夠保證工程工序的規(guī)范化，從而使工程質(zhì)量得到保障。提高工程的質(zhì)量，既能夠維護國家和群眾的生命財產(chǎn)安全，又能夠?qū)ㄖ挝坏目沙掷m(xù)發(fā)展，起到重要的作用。

參考文獻：

[1] 許斌，竇金慶.淺析建筑工程質(zhì)量中存在的問題及相應(yīng)措施[J].現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊）.2011（06）