雙首層模式商業(yè)綜合體公共空間設計探析

張廣平 彭 爽

(吉林建筑大學建筑與規(guī)劃學院，長春 130118)

0 引言

現(xiàn)代社會的城市具有高效、集約、功能混合的特點，雙首層模式商業(yè)綜合體作為一種新興公共建筑形式發(fā)展迅速，對購物的需求正從特定的目的性消費向休閑解壓的娛樂方式轉(zhuǎn)變，對購物環(huán)境的塑造要求更高．雙首層模式作為一種建筑語匯應運而生，運用廣場、連廊、步道等交通要素進行有機組合，創(chuàng)造出豐富的趣味空間，建筑師常常利用高差變化和景觀要素，有效組織室內(nèi)外環(huán)境，模糊不同層別的界限，拓展使用者的空間體驗．

1 商業(yè)綜合體定義及雙首層涵義辨析

商業(yè)綜合體是以購物活動為主要內(nèi)容，把辦公、旅館、餐飲及娛樂等功能進行有機結(jié)合，具有立體化綜合空間的商業(yè)建筑［1］．商業(yè)綜合體的各部分功能空間都可以通過“消費功能+模式+商業(yè)空間”的創(chuàng)新完成．

圖1為著名的羅馬圖拉真集市．該建筑由150個商店組成，樓梯、斜坡、開闊空間的步行臺階等做法已相當成熟(見圖2)，人們可以在不同樓層逛街購物，這些設計要素的運用對于后來的商業(yè)建筑產(chǎn)生巨大的影響．圖拉真集市作為購物中心的鼻祖，其利用地形創(chuàng)作三維購物空間的手法可以稱為雙首層商業(yè)空間的雛形;波特曼設計的日本橫濱門戶城方案(見圖3)，同樣運用了雙首層的設計手法，通過建筑底部的緩坡、步道和扶梯串聯(lián)出商業(yè)活動場所，并由中庭統(tǒng)領(lǐng)核心，創(chuàng)造出豐富的公共空間;位于大阪?zhèn)鹘y(tǒng)熱鬧商業(yè)區(qū)的商業(yè)綜合體難波公園(圖4)從地形出發(fā)設置坡道，將人流引導至不同的功能部分，人們在體驗購物樂趣的同時，領(lǐng)略到靈活空間的趣味．

圖1 羅馬圖拉真集市(來源:http://image．so．com)

圖2 圖拉真集市斜坡步道(來源:互聯(lián)網(wǎng))

圖3 波特曼日本橫濱門戶城的方案(來源:世界建筑導報--波特曼專輯)

綜合上述案例分析，雙首層可以總結(jié)為一種加強三維空間流動性的空間處理手法．該方式從地形條件出發(fā)，通過對不同高程的設計組織，形成兩個(或多個)建筑首層，增加了商業(yè)面積，形成豐富的空間形式和環(huán)境景觀．雙首層設計通常運用斜坡、步道、臺階、扶梯等交通元素，將建筑一層和二層(或多層)的垂直道路自然連接起來，垂直的交通動線也可轉(zhuǎn)換成曲線，加強樓層間的可達性，最終形成兩個(或多個)首層空間．

圖4 日本難波公園(來源:360圖片)

2 雙首層商業(yè)綜合體公共空間的特征

商業(yè)綜合體作為一種極具特征的建筑類型，在公共建筑中擔當多樣化的職能．雙首層商業(yè)綜合體公共空間，一般包括入口廣場、室外商業(yè)步行街、室內(nèi)步行街、共享中庭及空中連廊等．由于地形存在高差變化，所以這些公共空間具有以下特征:

(1)首層商業(yè)的高通達性． 雙首層商業(yè)綜合體通常沿商業(yè)建筑周邊筑臺，利用緩坡步道、扶梯等交通元素將人流直接輸送到二層或地下一層，加速人流的流動性，使廣場作為“點型”要素與商業(yè)街這一“線性”要素有機組合．

在垂直方向上常常運用樓梯、扶梯將商業(yè)內(nèi)街與外部商業(yè)步行街(簡稱商業(yè)步行街)連接起來，從而形成立體的步行系統(tǒng)，加強公共空間的靈活性．長沙市步步高新天地項目從地形出發(fā)(地形西高東低、北高南低)，建筑總體布局以核心廣場作為緩沖和統(tǒng)領(lǐng)空間，方案結(jié)合場地原有地形條件，利用地形高差形成雙首層商業(yè)空間——在東南向廣場由43．9m標高進入一層，通過臺階到達二首層(46．4m標高)和室外步行街(52．5m標高)(如圖5)，場地西北角可以直接進到商業(yè)步行街(52．5m標高)．該方案在增加臨街商業(yè)部分面積的同時，節(jié)省了大量土方，從而提高了開發(fā)效益．

(2)中庭空間的向心性． 商業(yè)環(huán)境的內(nèi)部開放空間是商業(yè)綜合體中至關(guān)重要的焦點，有“城市大起居室”之稱的中庭具有明顯的向心性．雙首層商業(yè)綜合體建筑高度變化多樣，設置中庭一方面可以組織和豐富空間層次，為不同標高的人流提供明顯的標識性空間;另一方面對于活躍商業(yè)空間氣氛，調(diào)節(jié)內(nèi)部空氣流通，提升綜合體的空間質(zhì)量和品質(zhì)發(fā)揮重要作用．

(3)垂直空間的通透性． 中庭既是商業(yè)綜合體中重要的空間節(jié)點，也是雙首層立體系統(tǒng)中不同空間的轉(zhuǎn)折點，其形式和位置均具有相對靈活性．作為連接和活躍水平流線及垂直流線的空間節(jié)點，圍繞中庭展開的垂直空間常常通過設置觀光電梯、扶梯等交通設施，組織垂直方向上的人流與貨流．樓板洞口將陽光、空氣等自然元素引入室內(nèi)，使室內(nèi)空間室外化，多樣化的洞口形式可形成不同的光影效果，提升購物環(huán)境的趣味性和空間品質(zhì)．

(4)多樣化的空間體驗． 雙首層的立體步行系統(tǒng)使購物中心室內(nèi)步行街與外部商業(yè)步行街連接成一個整體，增強了商鋪的可達性．長沙市五江國際購物廣場(如圖6)的外部步行街由集中商業(yè)與周邊的高層建筑圍合而成，二層外街走廊通過漸退的方式，形成多層次景觀;建筑兩端設計成局部退臺的形式用于觀景，為購物和辦公人員創(chuàng)造了一個輕松愉悅的環(huán)境，達到室內(nèi)外融合的目的．

圖5 長沙市步步高新天地入口標高關(guān)系

圖6 長沙市五江國際購物廣場

3 雙首層商業(yè)綜合體公共空間解析

商業(yè)綜合體是城市物質(zhì)交換和信息交流的有效實體場所，雙首層商業(yè)綜合體公共空間的設計關(guān)系到城市肌理的豐富和活躍，雙首層的運用能夠產(chǎn)生特有的空間序列，具體空間形式分析如下:

(1)入口廣場——空間序列的起點． 入口廣場是連接著城市和綜合體建筑的緩沖空間，雙首層商業(yè)綜合體常常采用下沉式入口廣場，目的是更加充分地利用地下空間，形成豐富的空間層次．方案設計結(jié)合扶梯、中庭等垂直交通將室外公共空間和商業(yè)內(nèi)部空間水平流線有效地串聯(lián)起來:婁底五江夏威夷碧水春城項目(如圖7)，利用三個入口廣場，有機組織內(nèi)部交通，將人流導入不同樓層，緩解了道路的交通壓力．

(2)商業(yè)步行街——線性構(gòu)圖空間． 商業(yè)步行街在商業(yè)綜合體中應用非常普遍，通常會由百貨、超市等主力店帶動多個次主力店的形式構(gòu)成．商業(yè)步行街這一線性元素的合理設計，可以使購物流線更加順暢，刺激消費活動的活躍．

一些商業(yè)步行街通過連廊、穹頂?shù)仍貙⑹彝饪臻g半室內(nèi)化，模糊了自然與建筑的關(guān)系．雙首層設計結(jié)合地形條件，實現(xiàn)明確的“人車分流”交通組織，保證了休閑娛樂、購物游玩的安全性．

(3)趣味中庭廣場——有效的空間節(jié)點． 中庭原指羅馬時代的中心庭院帶頂?shù)幕乩?，這里泛指層層小空間或周圍廊等環(huán)抱著的帶有采光大棚的內(nèi)庭［2］．商業(yè)綜合體的中庭不僅是人流集散的場所，同時具有觀景的功能．人們可以在這一空間休憩、娛樂和交流．中庭既是各類大型商業(yè)活動舉行的場所，也是匯聚人流、創(chuàng)造記憶的有效節(jié)點，如長沙奧克斯廣場(圖8)，自開業(yè)以來在圓形中庭廣場上舉辦過各種娛樂活動，吸引了大量市民，每位使用者都可與空間環(huán)境互動，感受建筑濃厚的商業(yè)氛圍．

圖7 婁底五江夏威夷碧水春城項目入口廣場示意圖

圖8 奧克斯廣場中庭活動空間(來源:作者拍攝)

(4)多層次立體景觀——空間序列的高潮． 雙首層商業(yè)綜合體設計通常會結(jié)合高差將商業(yè)區(qū)內(nèi)部庭院抬高，形成圍合的大庭院景觀，提升商業(yè)建筑的品質(zhì)．建筑師常常引入“屋頂花園”的概念(如圖9)，通過步行連廊、退臺設計等多樣的景觀層次，形成空間序列的高潮．

圖9 海南臨高項目剖面示意圖

4 結(jié)語

雙首層商業(yè)綜合體公共空間設計主旨應結(jié)合地形，綜合周邊環(huán)境條件靈活進行．一方面雙首層商業(yè)綜合體公共空間應能有效的聚集和疏散人流，形成空間序列的起點及高潮，交通組織應具有高通達性，具有向心性的中庭作為空間轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵節(jié)點應重點處理;另一方面雙首層商業(yè)綜合體公共空間的設計應處理好入口廣場與城市的關(guān)系，解決好商業(yè)步行街與內(nèi)街的聯(lián)系，并對景觀環(huán)境進行立體打造．

［1］朱達莎．商業(yè)綜合體內(nèi)部空間環(huán)境設計及其發(fā)展［D］．西安:西安建筑科技大學，2001．

［2］洪 暉．城市商業(yè)綜合體內(nèi)部開發(fā)空間設計研究［D］．武漢:華中科技大學，2005．