住宅平屋面防滲漏綜合處理研究

李冰

摘 要：該研究介紹了某住宅平屋面防滲漏的綜合做法，通過調(diào)整屋面分層施工順序，結(jié)構(gòu)起坡，選擇具有防水功能的找坡、保溫材料，在找坡層、保溫層分別埋設(shè)排氣管道同屋面落水口和廚房、衛(wèi)生間排氣管聯(lián)通，屋面構(gòu)件、卷材收口、排氣管留設(shè)等細(xì)部節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)，女兒墻四周留設(shè)天溝，上翻卷材采用頁(yè)巖保護(hù)層防水卷材直接外露等綜合性的改造，遵循“堵、防、排”結(jié)合以堵、防為主，以排為輔的理念，尋找到了一種可以杜絕屋面滲漏水的方法。

關(guān)鍵詞：平屋面防滲漏 工藝 材料 改進(jìn)措施 綜合處理

中圖分類號(hào)：TU231 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2015）06（c）-0069-02

現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)中絕大多數(shù)的商品住宅都采取的平屋面倒置式防水設(shè)計(jì)，而這種設(shè)計(jì)在施工過程和使用過程中都無法杜絕屋面滲漏情況的發(fā)生，給頂層居住者帶來了無窮的隱患，歸根到底還是這種常規(guī)做法人力手工操作、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜、工種繁多、施工過程較長(zhǎng)等因素造成無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且常規(guī)做法都是按照“堵和防”的思路，一旦施工過程中有薄弱點(diǎn)只要形成一次滲漏，除了重新施工，再無其他辦法。即使有的平屋面沒有滲漏，但是在屋面內(nèi)部防水層之上也仍然存在積水的情況，滲漏水只是遲早的事情。

根據(jù)上述問題和常規(guī)做法中的部分不足之處，本著“堵、防、排”相結(jié)合，在施工工藝、材料和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)上提出一系列的改進(jìn)措施，力求以防為主，一旦發(fā)生少量滲漏水情況，可以通過排的方式將水排走，以達(dá)到屋面不滲漏的最終目的。下面就一個(gè)根據(jù)上述想法的實(shí)例進(jìn)行詳細(xì)說明。

1 平屋面倒置式防水構(gòu)造的一般常規(guī)設(shè)計(jì)做法

結(jié)構(gòu)混凝土——找坡層（1：6膨脹珍珠巖）——水泥砂漿找平層——兩道防水卷材——隔汽層——保溫板——鋼筋混凝土屋面。

2 改造后的正置式屋面防水構(gòu)造設(shè)計(jì)做法

結(jié)構(gòu)混凝土（屋脊向兩側(cè)千分之一起坡）——聚氨酯硬泡噴涂（保溫層）——發(fā)泡水泥（找坡層）——水泥砂漿找平層——兩道防水卷材——隔汽層——鋼筋混凝土剛屋面。

3 材料方面的改進(jìn)措施

3.1 找坡層的膨脹珍珠巖改為發(fā)泡水泥，因?yàn)榕蛎浾渲閹r吸水率大、強(qiáng)度小且京津冀日益嚴(yán)格的防塵控制不可能現(xiàn)場(chǎng)攪拌

發(fā)泡水泥采用機(jī)械泵送發(fā)泡劑罐裝無污染無擴(kuò)散更加有利于環(huán)保，同時(shí)整個(gè)施工過程省時(shí)省力，采用機(jī)械運(yùn)輸高效節(jié)省勞力和垂直運(yùn)輸機(jī)械，同時(shí)發(fā)泡水泥吸水率小，輕質(zhì)高強(qiáng)，且中間的發(fā)泡材料成膜之后還有一定的防水性能，整體性好不容易發(fā)生開裂等問題。

3.2 保溫板改為聚氨酯硬泡噴涂，通常做法保溫板分塊放置塊材之間有明顯縫隙，沒有防水作用，且板材吸水率較高長(zhǎng)期浸泡在水中水蒸汽不容易散發(fā)，整體性差

聚氨酯硬泡噴涂整體性好一次成型沒有接縫，聚氨酯成膜后有一定的防水性，同時(shí)為了減少一層找平層施工和減少保溫材料浸泡在水中，該工程將聚氨酯硬泡噴涂放置在找坡層和防水卷材之下改為正置式屋面，可以避免倒置式屋面卷材上的保溫材料吸水不易散發(fā)的缺點(diǎn)。

3.3 女兒墻側(cè)立面瀝青防水卷材增加一層帶頁(yè)巖保護(hù)層的防水卷材代替原來卷材外側(cè)的砂漿或者保溫板等保護(hù)措施

4 工藝方面的改進(jìn)措施

4.1 結(jié)構(gòu)施工

屋面結(jié)構(gòu)按照流水方向在結(jié)構(gòu)施工時(shí)由屋面中脊線向兩側(cè)起千分之一的流水坡度。四周女兒墻結(jié)構(gòu)施工時(shí)根部向上500mm高預(yù)留50mm深的凹槽，以方便將來屋面卷材上翻至凹槽底部，避免卷材粘貼在側(cè)墻上將來雨水順卷材上口流入卷材內(nèi)部形成滲漏，圖集做法為在女兒墻中部留小槽，卷材塞入其中固定，這種方式只是解決了口部不外露、不進(jìn)水的問題，但是口部以下卷材仍然有開裂破壞進(jìn)水的可能，且卷材表面光滑不容易采取保護(hù)措施。屋面結(jié)構(gòu)找坡起到萬(wàn)一有水突破層層防水材料到達(dá)結(jié)構(gòu)層可以緩慢的向四周流動(dòng)的作用，即使到達(dá)結(jié)構(gòu)屋面也不會(huì)造成中間滲漏而是流到四周最多只是沿女兒墻四周有可能滲漏，這是該方法中“排”的思路，而且在后面還有措施保證流到四周的水可以通過管道排走（圖1）。

4.2 保溫層

聚氨酯硬泡噴涂之前沿女兒墻四周布置直徑20mmPVC管，管內(nèi)灌細(xì)沙，管間距500mm打眼。PVC管沿女兒墻形成一個(gè)閉合圈，遇到屋面落水口伸入其中。此種布置主要是解決向四周流動(dòng)的水或者水蒸氣通過PVC管上的小眼和細(xì)沙的過濾可以匯集到落水口處，最終排出屋面（圖2、3）。

4.3 找坡層

將廚房、衛(wèi)生間的透氣管在出屋面后增加設(shè)置三通，所有透氣管之間通過直徑50mm的PVC管連接，PVC管間距500mm打眼，管外側(cè)包裹纖維網(wǎng)格布，然后再施工發(fā)泡水泥。平屋面中間部位一旦進(jìn)水保溫層的硬泡噴涂具有防水作用無法下滲排除，通過平屋面找坡層內(nèi)縱橫交錯(cuò)的排氣管排到廚房、衛(wèi)生間的透氣管處或者流入管內(nèi)或者變成水蒸氣排至屋面（圖4）。

4.4 防水卷材層

防水卷材按照工藝要求進(jìn)行施工，在女兒墻處卷材上翻至結(jié)構(gòu)施工預(yù)留的凹槽處，卷材口部緊貼凹槽上口，待兩層卷材施工完成后，在卷材外側(cè)施工一層帶頁(yè)巖的同樣材質(zhì)的防水卷材，施工范圍自女兒墻凹槽上口到平屋面500mm范圍。女兒墻側(cè)邊頁(yè)巖卷材直接外露，上口油膏封口，扁鐵封邊，凹槽外邊做鷹嘴防止雨水順口流入。該項(xiàng)改進(jìn)主要是改善防水卷材收口做法，防水卷材和女兒墻不在一個(gè)平面，縮進(jìn)女兒墻結(jié)構(gòu)內(nèi)更加有利于防水，且減少了外側(cè)增加鋁板劈水條或者混凝土檐口擋水的成本，防水卷材立面抹灰也是比較容易發(fā)生問題的步驟，抹灰層空鼓開裂不但影響觀感而且也造成后期維修隱患。改為增加頁(yè)巖卷材即增加了一層防水又同時(shí)滿足了卷材保護(hù)的問題一舉兩得，且頁(yè)巖顏色多變也可以起到美化的作用（圖5）。

4.5 鋼筋混凝土屋面

女兒墻四周設(shè)置天溝，遇到下雨的情況雨水先匯集到天溝中，然后流至落水口排到屋面以外。天溝寬度350mm-400mm，天溝底下為增加的一層頁(yè)巖防水卷材也加強(qiáng)了天溝處的防水功能。天溝能夠有效減少屋面坡度增加美觀，起到有組織排水的作用（圖6、7）。

5 結(jié)語(yǔ)

實(shí)例工程目前剛剛施工完成正在進(jìn)行竣工驗(yàn)收，但是屋面從2014年6月施工完成至今也經(jīng)歷過了一個(gè)完整的雨季和春季的兩場(chǎng)大雨，通過現(xiàn)場(chǎng)檢查防水效果非常理想，未發(fā)現(xiàn)有滲漏水的現(xiàn)象，通過屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)的改進(jìn)提升了屋面防水功能，美化了屋面效果，起到了很好的防滲漏作用。

6 一些改進(jìn)和不足

雖然在屋面防滲漏整體設(shè)計(jì)的時(shí)候已經(jīng)盡可能的考慮到了各方面的影響因素，但是仍然有部分細(xì)節(jié)存在滲漏水的隱患，主要是煙風(fēng)道基礎(chǔ)的根部水平縫，廚房、衛(wèi)生間透氣管封堵后的豎向縫，落水管口后封堵也存在滲漏水隱患。經(jīng)過一段時(shí)間的思考針對(duì)上面的不足，提出了一些改進(jìn)的想法，準(zhǔn)備在下一個(gè)工程實(shí)施檢驗(yàn)一下效果。

煙風(fēng)道基礎(chǔ)水平縫，根據(jù)煙風(fēng)道位置在屋面結(jié)構(gòu)板相應(yīng)位置結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋帶翼環(huán)的鋼套管，同結(jié)構(gòu)一同澆筑，后施工煙風(fēng)道基礎(chǔ)時(shí)在基礎(chǔ)根部埋設(shè)遇水膨脹止水條，這樣止水條起到第一層防止水滲入煙風(fēng)道基礎(chǔ)內(nèi)，即使?jié)B入內(nèi)部少量水因?yàn)轭A(yù)埋鋼套管不是預(yù)留洞能夠阻止水順著煙道洞流入房間內(nèi)，通過上面的無動(dòng)力風(fēng)帽以及溫度的自然蒸發(fā)將這少量水變成水蒸氣順著風(fēng)帽排出。

廚房衛(wèi)生間透氣管也采用結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋帶翼環(huán)的鋼套管，套管高度經(jīng)過計(jì)算高出屋面完成面至少300mm以上，隨結(jié)構(gòu)一同澆筑完成。遇有預(yù)埋套管與下部立管位置有偏差的情況，在頂層戶內(nèi)的衛(wèi)生間和廚房調(diào)整后連接。

上述問題也是住宅平屋面普遍存在滲漏水的地方，該工程平屋面從理論上不存在積水的情況，也就不存在上述地方滲漏水的情況發(fā)生，但是事情總有例外和萬(wàn)一，一旦出現(xiàn)積水排出不及時(shí)就有可能導(dǎo)致滲漏水，為了彌補(bǔ)和避免這種情況發(fā)生，借鑒地下室外墻預(yù)留孔洞的處理原則，所有預(yù)留孔洞必須預(yù)留帶有止水翼環(huán)的鋼套管，將屋面預(yù)留孔遇水級(jí)別由偶爾有水提高到地下室的長(zhǎng)期浸泡在水中的級(jí)別，這樣就可以真正的達(dá)到了杜絕滲漏水的目的。

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