影響工程造價的關鍵要素及其控制對策研究

劉鵬

【摘 要】在進行工程造價管理和科學有效控制時，應從多角度、多方位全面考慮和對待影響工程造價構成的各種因素，對建設工程的各個階段按照不同的管理對象和不同的管理部門、機構對工程造價進行針對性的管理和控制，從而使建設工程造價達到科學合理有效控制。

【關鍵詞】建設項目；工程造價；影響因素；直接費用；間接費用；供求狀況；管理水平

0 引言

目前，由于全過程、全方位投資管理的理念尚未形成，投資管理的各個層面也不夠完善，導致工程投資中損失浪費現(xiàn)象比較普遍，工程造價居高不下。為了提高工程建設的投資效益和社會效益，必須在保證質(zhì)量和工期的前提下有效地控制工程造價。

1 工程造價構成要素的影響及對策

1.1 工程直接費

1.1.1 人工費

工程建設項目是勞動力密集型項目建設類型，建設工程項目施工機械化程度相對較小，手工勞動量較大，用工多，人工費的支出也相對較大。人工費的多少取決于建設工程的用工數(shù)量和人工單價。用工數(shù)量在某一建設項目中一般來說是相對固定的量，人工單價取決于一定時期勞動生產(chǎn)率的大小和國家的分配政策調(diào)控。目前國家的分配總趨勢是逐步提高建筑工人的人工費用以改善人民的生活水平，故人工單價總是呈現(xiàn)逐步提高的趨勢。

通過分析人工費的影響，只有在勞動生產(chǎn)率上下功夫，才能合理有效控制人工費。努力提高工人的勞動生產(chǎn)率，既要使工人工資提高又要降低人工費用支出。這就要求施工企業(yè)在現(xiàn)有技術水平和施工工藝水平的基礎上，對用工量進行科學估量，大量使用新技術、新方法，促進工人專業(yè)技能的提高，從而提高施工勞動生產(chǎn)率，合理有效控制人工費用的支出。

1.1.2 材料費

在建設項目中，材料費在建筑安裝工程費用中的比例一般在60%～70%之間，是影響工程造價的最大因素之一。特別是在市場經(jīng)濟條件下，材料價格往往受市場供求狀況的影響較大，材料價格的浮動直接影響著材料費用的支出，從而較大幅度地影響建設工程的工程成本，也直接影響工程造價的大小。

1.1.3 施工機械使用費

隨著社會的發(fā)展與進步，建筑施工的機械化勞動水平在不斷的提高，施工機械使用費在建設工程成本中的地位也愈來愈重要。施工機械費在工程建設成本中的比重隨著工程施工的難易程度而變化，并且與建設工程中的人工費成反比關系，如果機械費增加，人工費就相對減少，反之如果機械費減少，人工費就相對增加。在建設工程項目中，需要機械作業(yè)越多，機械化水平越高，機械費占用比重就越大。施工機械費在建設工程中的具體反映就是機械臺班使用費。分析機械臺班費用的組成和采用機械的來源可以看出，機械可以是施工企業(yè)自有或者是市場租賃。如果是自有機械，則機械臺班價格取決于機械的折舊費和使用費。如果機械是通過市場租賃而來的，其價格就要由市場租賃價格來決定。

機械臺班費用的合理控制首先取決于的機械的來源渠道，要求一定要優(yōu)選機械的來源。其次要按照自有或租賃的不同來源科學計算機械臺班費用。再次要在施工過程中大力提高機械的使用效率，減少機械臺班的長期占用，統(tǒng)籌安排機械使用頻度，達到機械的最優(yōu)配置和最佳使用效果。

1.1.4 措施費用

在建設工程中，措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生在施工中非工程實體項目的費用，包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費、大型機械進出場及安拆費、模板使用費、腳手架使用費、已完未完工程及設備保護費、施工排水降水費等內(nèi)容。

1.2 間接費用

間接費用包括規(guī)費和企業(yè)管理費。間接費用雖然不直接由施工的工藝和實施過程而引起，但與工程的具體條件有密切的關系，是建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務的各項費用。

間接費用的有效控制要做到切實加強經(jīng)營管理，節(jié)約成本，合理控制施工管理中辦公費、差旅費、咨詢費、審計費、業(yè)務招待費、廣告費等費用的支出，以達到降低間接費用的目的。

1.3 利潤

利潤是指施工企業(yè)完成所承包的建設工程項目獲得的盈利。在市場經(jīng)濟條件下，利潤就是指施工企業(yè)的經(jīng)營利潤，也就是承包合同價格減去工程成本和必繳稅費后的余額。

承包商在承包建設工程項目時的目標是在施工中獲取盡可能大的利潤。而投資者的目標是少花錢多辦事，既希望工程質(zhì)量好又希望承包商利潤低。建設工程的價格和利潤的最佳點是投資者和承包商都能愉快接受，這就要求在決策中達到雙方都能滿意程度，把利潤影響控制在雙方都能接受的數(shù)目內(nèi)。

1.4 稅費

稅費是按照國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等。

稅費最終的承擔者是項目的建設單位，是國家規(guī)定的必須上繳的費用，不是投資者和承包商所能決定的，而是由國家同期的稅收政策決定的，承包商應當按照國家的有關規(guī)定如期上繳，并計入工程承包價格中。

2 市場條件因素的影響

2.1 供求狀況的影響

對于建設項目的工程造價，市場供求狀況能產(chǎn)生影響的因素不是建筑產(chǎn)品本身，而是建造建設項目的各種生產(chǎn)要素。在各種生產(chǎn)要素中，由于我國建筑市場中人力的供應總是處于供大于求的狀態(tài)，除了國家制定勞動政策和為提高人民生活水平的增長因素外，人工費的變化在一定的時期內(nèi)變化的幅度不會太大。人工費屬于政府調(diào)節(jié)范疇，其需求價格彈性指數(shù)很小，甚至可以說是無彈性的。

對工程造價構成最有影響的生產(chǎn)要素應該是材料價格和機械臺班價格。這是因為就某一種材料或某一種機械設備來講，當供大于求時，則價格降低，相應工程造價中的材料費和機械費減少；反之，當供小于求時，則價格升高，相應工程造價中的材料和機械臺班費增加。所以材料價格和機械臺班費價格是有彈性的，而且既有供給彈性，又有需求彈性。

2.2 競爭狀況的影響

當今我國建筑市場，施工力量供應遠遠大于施工需求，屬于買方市場（建設單位市場），所以，建筑市場的競爭主要表現(xiàn)為承包商于承包商之間的競爭。而承包商之間的競爭主要表現(xiàn)在價格上的競爭，在招投標條件下，一般都采用低價（合理低價）中標，低價在很大程度上成為中標的先決條件，為了能夠中標，承包商就會競相壓價。而作為投資者，會利用買方市場這一特殊的優(yōu)勢壓價發(fā)包，并在施工過程中對工程變更和索賠導致的價格調(diào)整持保守的態(tài)度。這就造成在價格上的不平等，使承包商承擔著比投資者更大的價格風險。

2.3 經(jīng)營管理因素的影響

建設項目建設的經(jīng)營管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營管理有很大的差別。建設項目建設的經(jīng)營管理包括計價依據(jù)的使用、計價方式的選擇、合同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價活動的關注程度和能力、竣工結算的方法等。

3 其他影響因素

工程造價構成的其他影響因素還有許多不可忽視的方面，如：國家的法律、法規(guī)、價格政策、金融政策、稅收政策、建設政策、外匯政策等國家政策方面的因素；建設行政主管部門的有關規(guī)定；國家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結構及方式因素；建設行業(yè)的技術發(fā)展水平；國家和地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和宏觀管理水平等因素。

4 結束語

總之，影響工程造價構成的因素很多，而且每一個影響因素又不是孤立存在的，各因素之間存在著相互依存、相互作用、相互影響的關系，因此不能孤立地隨意調(diào)整或處置某個因素，工程造價最終都是諸多影響因素綜合產(chǎn)生的結果表現(xiàn)。

【參考文獻】

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[2]楊建紅，劉偉明，田曉青.淺析工程造價的有效控制機制[J].山西水利科技，2000（S2）.

[責任編輯：劉展]