掘金建筑業(yè)大數(shù)據(jù)

文｜本刊記者 孫 璐

在整個建造過程中，建筑行業(yè)會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，比如建造人員的行為數(shù)據(jù)，施工過程中的質(zhì)量、進度以及成本等各種各樣的數(shù)據(jù)。據(jù)估算，從設(shè)計階段開始一直到項目竣工結(jié)束，將會產(chǎn)生27T的數(shù)據(jù)，但是這些數(shù)據(jù)真正使用起來的效率非常低。

隨著平板電腦、智能手機等移動互聯(lián)設(shè)備的快速發(fā)展，全球的數(shù)據(jù)量正在以每18個月翻一倍的驚人速度增長，世界正在高速數(shù)字化，大數(shù)據(jù)成為眼下最火的IT詞匯之一。如何掘金大數(shù)據(jù)是所有個人、企業(yè)和國家的機遇和挑戰(zhàn)。那么究竟何為“大數(shù)據(jù)”呢？研究機構(gòu)Gartner給出了這樣的定義：“大數(shù)據(jù)”是需要新處理模式才能具有更強的決策力、洞察發(fā)現(xiàn)力和流程優(yōu)化能力的海量、高增長率和多樣化的信息資產(chǎn)。

事實上，從城市交通到空氣質(zhì)量，從建筑設(shè)計到影視制作，大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用已經(jīng)滲透到我們生活的方方面面，并將改變?nèi)祟惿鐣拿\。大數(shù)據(jù)已經(jīng)在我們的身邊隨處可見，那么大數(shù)據(jù)對于建筑行業(yè)有何影響，能否在建筑行業(yè)落地開花呢？

7月23日至25日，為期3天的2015中國建設(shè)行業(yè)年度峰會在廣州盛大舉辦，來自政府協(xié)會、國內(nèi)外名企及高等院校等各方力量代表千余名共襄盛舉，會議以“互聯(lián)網(wǎng)+構(gòu)筑建筑產(chǎn)業(yè)新生態(tài)”為主題，聚焦建設(shè)行業(yè)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用、轉(zhuǎn)型升級探索等熱點、焦點話題，各方代表互動探討，共同推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，迎接時代變革。本刊記者也借由此次盛會，對話行業(yè)專家、學(xué)者，試圖找到上述問題的答案。

最需要大數(shù)據(jù)但也是最缺少大數(shù)據(jù)的建筑業(yè)

一直以來，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，但它在整個經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中處于較底層位置，整個行業(yè)實際上都與目前火熱的“互聯(lián)網(wǎng)+”有著一定距離。但實際上，在整個建造過程中，建筑行業(yè)會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，比如建造人員的行為數(shù)據(jù)，施工過程中的質(zhì)量、進度以及成本等各種各樣的數(shù)據(jù)。據(jù)估算，從設(shè)計階段開始一直到項目竣工結(jié)束，將會產(chǎn)生27T的數(shù)據(jù)，這個數(shù)量是非常巨大的，但是這些數(shù)據(jù)真正使用起來的效率非常低。原因在哪里呢？廣聯(lián)達軟件股份有限公司副總裁付永暉對此解釋到：“原因在于數(shù)據(jù)本身是孤立的，數(shù)據(jù)在某一個工作崗位上是固定的。例如造價過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)就在造價圈子里面，或者是某個人經(jīng)手的數(shù)據(jù)就在這個人的計算機留存下來。同樣，施工階段的數(shù)據(jù)也只在施工過程中固定下來，這些數(shù)據(jù)并沒有隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展而真正流動起來。而數(shù)據(jù)一旦不流動那么就沒有價值。所以對于建筑行業(yè)而言，這些海量數(shù)據(jù)目前還‘沉睡’在每一個人的計算機里，并沒有隨著‘互聯(lián)網(wǎng)+’的推進而產(chǎn)生更多的價值?！?/p>

實際上，在項目的建造過程中，僅招投標(biāo)這一塊所蘊藏的數(shù)據(jù)就是一個“金礦”，很有挖掘價值。因為每一個企業(yè)的投標(biāo)行為可以進行深入分析，每一個招標(biāo)人的招標(biāo)意圖也可以加以深入分析，中介代理機構(gòu)更是要連接投標(biāo)人、招標(biāo)人、管理部門等多個方面，對于他們的行為也可以利用數(shù)據(jù)從中進行分析。但實際情況卻是，有的數(shù)據(jù)沒有積淀下來，有的數(shù)據(jù)沒有真正流動，還有一些從業(yè)人員根本沒有意識到這些數(shù)據(jù)的重要性，完全沒有留存數(shù)據(jù)的觀念。來自武漢市建設(shè)工程交易中心的吳紀(jì)文強調(diào)到：“每個企業(yè)、每個人首先要建立大數(shù)據(jù)思維，有了這個基本的思想才能談得上行動，才能談得上技術(shù)?！?/p>

眼下，建筑行業(yè)的數(shù)據(jù)挖掘還是一塊紅海，如果說大眾互聯(lián)網(wǎng)的第一波熱潮已經(jīng)過去，那么接下來將是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)熱潮。建筑行業(yè)一直以來在國民經(jīng)濟所占的比重非常大，目前無論是建筑行業(yè)內(nèi)還是行業(yè)外的軟件廠商都在涉足建筑行業(yè)，而這對于整個行業(yè)而言，是一件令人興奮的事情。付永暉對此表示：“在整個行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域中，廣聯(lián)達在建筑領(lǐng)域已經(jīng)沉積了20年。眾所周知，建筑領(lǐng)域是一個重度垂直的領(lǐng)域，它的專業(yè)壁壘實際上就是我們最大的優(yōu)勢，同時，廣聯(lián)達在專業(yè)壁壘下20年沉積下來的數(shù)據(jù)資產(chǎn)也是其他企業(yè)很難在短期內(nèi)獲得的重要財富。當(dāng)傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進入建筑行業(yè)之后，廣聯(lián)達也可以從他們身上學(xué)到很多互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗和思維，再加上本身的專業(yè)積累，相信我們在這個領(lǐng)域里會走在整個行業(yè)的前列?！?/p>

廣聯(lián)達軟件股份有限公司副總裁 付永暉

找準(zhǔn)切入點 布局大數(shù)據(jù)

談及廣聯(lián)達布局大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)時，付永暉向記者介紹到：“其實廣聯(lián)達在最初涉足大數(shù)據(jù)的時候，在尋找其中的切入點上有過很多次的試錯。在摸索到底從哪一個點切入大數(shù)據(jù)服務(wù)上有著十年的歷程，而真正開始起步則是從2012年開始，這個時候我們找到了一個切入點，就是材料數(shù)據(jù)。因為整個建筑物70%以上的成本是材料成本，但是材料數(shù)據(jù)卻是整個行業(yè)中最不透明的地方，一個材料真正的價格信息只掌握在極少一部分人手里，大量的從業(yè)人員并不知道這些信息。因此，我們嘗試從材料數(shù)據(jù)這塊進行切入，解決信息不對稱這樣的行業(yè)痛點?！?/p>

同時，材料數(shù)據(jù)也是很多造價人員工作上的一個難點，做一個建筑的造價，除了要把建筑物的量要算準(zhǔn)，還要算準(zhǔn)材料成本，而造價人員本身是不負(fù)責(zé)采購的，他們對材料價格的掌握并不準(zhǔn)確。然而廣聯(lián)達在具體實踐中也遇到了困難，“最大困難之一就是數(shù)據(jù)量巨大，各種材料品牌繁雜，質(zhì)量參差不齊，價格差異也非常大。廣材信息服務(wù)通過對136萬會員用戶、4萬多家材料價格合作廠商深度挖掘的數(shù)據(jù)，積累了四千多萬個數(shù)據(jù)。幫助從業(yè)人員快速、準(zhǔn)確找到包括工程價，市場價，對企業(yè)來說，能準(zhǔn)確估價，并找到合適的合作伙伴?！备队罆熣f到。

第二個切入點是建筑物的成本數(shù)據(jù)，以交易中心為例，各個交易中心每年都有這些數(shù)據(jù)，這樣的交易額數(shù)據(jù)沉淀下來之后，可以在這些數(shù)據(jù)里面進行挖掘，最終能夠很好地指導(dǎo)未來的投資人進行有針對性的投資。

第三個切入點是項目本身的商業(yè)數(shù)據(jù)，即商業(yè)價值數(shù)據(jù)。所謂商業(yè)價值數(shù)據(jù)，就是有很多材料、生產(chǎn)廠商想要獲取的關(guān)于擬在建項目的相關(guān)信息，以及項目在建過程中的一些相關(guān)信息。基于此，廣聯(lián)達構(gòu)建了中國工程信息網(wǎng)，將擁有的數(shù)據(jù)進行加工處理，并提供相應(yīng)的分析結(jié)果。

在找到上述大數(shù)據(jù)切入點后，廣聯(lián)達隨之推出了相匹配的服務(wù)。建立了造價指標(biāo)信息服務(wù)平臺，目前這個網(wǎng)站已經(jīng)搜集了5000多個完整工程項目的詳細(xì)成本數(shù)據(jù)以及分析結(jié)果，同時，廣聯(lián)達還建立了一個在線分析系統(tǒng)。付永暉對此介紹到：“以前一個企業(yè)如果要想把自己的數(shù)據(jù)進行完整分析，例如像萬科的成本報表需要一個工程師大概一周時間才能分析完成?，F(xiàn)在我們上線了成本分析系統(tǒng)，大概一分鐘一個項目就能分析出來，它可以極大的幫助行業(yè)內(nèi)的從業(yè)人員提升數(shù)據(jù)的挖掘能力和數(shù)據(jù)存儲能力?！?/p>

如果把廣聯(lián)達整個的業(yè)務(wù)架構(gòu)看做一個火箭的話，那么大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)相當(dāng)于火箭的助推器，它是廣聯(lián)達未來業(yè)務(wù)形態(tài)中不可缺少的一部分，未來，廣聯(lián)達整個產(chǎn)品將分為各種各樣的端、云、大數(shù)據(jù)三層結(jié)構(gòu)。下一階段，廣聯(lián)達還會面對不同項目進行征信，包括項目的進展、質(zhì)量，以及項目的相關(guān)從業(yè)人員的行為。實際上，對這些數(shù)據(jù)最感興趣的往往是銀行，銀行給房地產(chǎn)公司或者施工企業(yè)進行放貸的過程中，需要了解相關(guān)項目的進展情況以及企業(yè)的信用程度。此外，政府部門也是大數(shù)據(jù)服務(wù)的潛在用戶，征信系統(tǒng)是政府部門長期以來沒有解決的問題之一，甲方、乙方、中介公司的誠信到底怎樣？很多數(shù)據(jù)政府部門無從獲取。吳紀(jì)文舉例到：“之前有一家企業(yè)出現(xiàn)了很嚴(yán)重的事故，作為懲戒需要停工三年，但實際上這個企業(yè)基本沒受影響，另外再注冊一個公司仍在招攬工程。所以政府部門對這部分有著切實的需求?！?/p>

找到重心 挖掘大數(shù)據(jù)

中介咨詢公司在工作時，有一個核心的數(shù)據(jù)理念并需要大量的數(shù)據(jù)。以前這些數(shù)據(jù)大都是由政府部門提供，例如有定額、清單這樣的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，但未來，政府對于造價的影響會逐步降低，而當(dāng)未來不再出現(xiàn)統(tǒng)一的定額或者清單時，中介咨詢機構(gòu)又沒有自己的數(shù)據(jù)積累，他們的工作還要怎么開展？吳紀(jì)文介紹到：“香港的一些中介咨詢公司就有自己的數(shù)據(jù)積累，他們甚至把這些數(shù)據(jù)產(chǎn)品進行市場交換，但國內(nèi)的中介咨詢公司在數(shù)據(jù)積累上真正付諸于行動的卻寥寥可數(shù)?！?/p>

據(jù)武漢市交易中心統(tǒng)計，2008年，武漢市的工程項目中由中介機構(gòu)代理完成招標(biāo)的占86%左右；2013年這一數(shù)據(jù)上漲為96%多。這表明目前武漢市的絕大部分項目招標(biāo)都是由中介代理機構(gòu)替甲方完成，可以說中介代理在工程招標(biāo)中有著舉足輕重的作用。吳紀(jì)文具體解釋到：“中介代理機構(gòu)既要完成招標(biāo)人的意愿，同時也要兼顧投標(biāo)人的利益，如果它制作的標(biāo)書對投標(biāo)人的利益有損害，那么這個項目肯定沒人來投標(biāo)。此外，中介代理機構(gòu)還要遵守國家的政策法規(guī)，包括地方的一些規(guī)章制度。中介代理在這三方面要達到一種平衡，而這種平衡實際上就是一種大數(shù)據(jù)。”

兩點一線的平衡比較容易實現(xiàn)，一塊三角板的平衡則不容易實現(xiàn)，需要在這塊不同尋常的三角板中找到重心。對于招標(biāo)方來說，當(dāng)工程項目招標(biāo)人的意愿體現(xiàn)出來時，中介代理機構(gòu)要清楚招標(biāo)人以前的招標(biāo)行為，特別是一些房地產(chǎn)公司、大型開發(fā)公司等；對于投標(biāo)人來說，項目信息發(fā)布出去后，哪些投標(biāo)人有能力，投標(biāo)人是否類似工程的經(jīng)驗等，也都需要中介代理機構(gòu)進行了解。所以對于中介代理機構(gòu)而言，每一個代理公司都有一個“金礦”，有些中介代理公司可能把自己的數(shù)據(jù)積累下來了，但是本地區(qū)的數(shù)據(jù)乃至全國范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)，則需要要進行深度挖掘。

雖然掘金大數(shù)據(jù)有著各種各樣的困難，但行業(yè)中的每個人都必須積極應(yīng)對，因為大數(shù)據(jù)帶給建筑業(yè)的積極影響將是難以想象的。大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，不但可以大大節(jié)省人力成本，而且便于操作，未來，大數(shù)據(jù)還將開啟建筑能源管理新模式。