建筑機械維修管理存在的問題與對策研究

趙麗鵬

摘 要：隨著行業(yè)的發(fā)展，建筑施工中越來越多地用到各種機械，建筑機械作為行業(yè)的硬件設施，其使用壽命和工作效率直接影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。目前我國的建筑機械維修管理還存在一些問題，如何加強管理，減少機械損耗，提高使用壽命，降低安全事故的發(fā)生，對整個企業(yè)的綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力具有重要的意義。

關(guān)鍵詞：建筑機械；維修管理；問題；對策

現(xiàn)代化企業(yè)在市場競爭與發(fā)展中提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，離不開機械設備的支持。而多數(shù)企業(yè)管理中，對于有形的企業(yè)產(chǎn)品銷售、企業(yè)薪酬管理等內(nèi)容非常重視，卻忽略了重要的機械設備管理。機械設備在投入使用的過程中，同樣會有“生、老、病、死”等一系列的故障，如果不對此進行專門的維修與養(yǎng)護，則設備長期處于低效率運行，會大大拖慢企業(yè)的經(jīng)營效益，給企業(yè)帶來無法彌補的損失。

1 建筑機械維修管理存在的問題

1.1 宏觀市場存在的問題

我國建筑機械維修行業(yè)與其他維修市場相比，起步較晚，并且專業(yè)技術(shù)人才缺乏，維修設備和工藝較為落后，由于生產(chǎn)廠家和維修企業(yè)銜接不到位，使得新產(chǎn)品和新技術(shù)的發(fā)展與維修技術(shù)的發(fā)展存在一些落差，使生產(chǎn)技術(shù)和維修技術(shù)不同步。建筑機械與汽修常常合二為一，對建筑機械維修的特殊性不夠重視。全國的維修服務網(wǎng)點較少并分布不均，很多地方都享受不到售后服務。建筑機械維修行業(yè)沒有統(tǒng)一的收費標準，維修質(zhì)量參差不齊，缺少專門的監(jiān)督和檢查機制，使得不公平競爭嚴重危害市場秩序。

1.2 建筑機械維修制度存在的問題

現(xiàn)行的建筑機械維修制度通常是定期強制保養(yǎng)加計劃預防修理，具體可以理解為對機械的日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、大修和臨時維修，這樣的制度還存在一些不足，一是對一些因疲勞損壞、人為差錯或者銹蝕老化的配件所造成的故障無法說明，易造成人力、物力和財力的巨大浪費；二是對機械運轉(zhuǎn)記錄的依賴性太大，而運轉(zhuǎn)記錄的人為因素導致準確性較差，因此預期檢修制度形同虛設；三是制度導致儲備配件占用的資金增加；四是對大型特殊的建筑機械設備沒有做出專門的管理，計劃預期檢修制度變成了一種盲目的和脫離實際的保修制度，結(jié)果是維修成本高，效率低。

1.3 建筑機械維修理念存在的問題

在管理理念上，重使用，輕管理。表現(xiàn)在日?？己斯芾砗驮u比中，各項規(guī)章制度執(zhí)行不嚴，甚至有的企業(yè)沒有全面的建筑機械維修管理章程，對設備的考核，理論與實際脫節(jié)，對維修管理的費用投入不足等。更有甚者，為了趕工期，趕進度，很多機械帶病作業(yè)，或者修理不徹底，湊合使用，不僅給安全生產(chǎn)埋下隱患，更是加重了建筑機械的磨損，嚴重降低了機械的使用壽命，結(jié)果得不償失。

1.4 建筑機械維修技術(shù)存在的問題

一是維修技術(shù)落后，先進的計算機檢測技術(shù)得不到廣泛應用，對于制造精度高，結(jié)構(gòu)復雜和控制技術(shù)先進的現(xiàn)代建筑機械設備，憑經(jīng)驗和過去落后的技術(shù)，顯然己不能滿足維修要求。二是建筑機械維修技術(shù)人員水平有限，對技術(shù)人員的培訓工作跟不上建筑機械設備發(fā)展的步伐，有的建筑機械在施工現(xiàn)場出現(xiàn)故障，而工地維修的技術(shù)力量薄弱，不能及時解決機械設備出現(xiàn)的問題。三是建筑工地流動性較大，機械設備出現(xiàn)故障時，一般是原地拆、修，現(xiàn)場環(huán)境條件惡劣，不能保證維修的質(zhì)量。

2 建筑機械維修管理的對策與建議

2.1 建立現(xiàn)代化的建筑機械維修管理市場，加強行業(yè)服務網(wǎng)點的建設

建立一個完善的建筑機械維修管理市場，是一項艱巨的綜合性系統(tǒng)工程，需要社會多方面的努力和支持。建立支持各種建筑機械的專業(yè)化特色維修網(wǎng)點，各機械生產(chǎn)廠家相互聯(lián)合，并予以專業(yè)的培訓和指導。國家管理部門通過行政管理手段，運用法律法規(guī)為市場秩序保駕護航，同時給予一定的政策優(yōu)惠和資金扶持，這樣有利于建立完善的現(xiàn)代化建筑機械維修市場，為建筑行業(yè)更好地提供服務。還可以充分運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，開展遠程服務，如網(wǎng)上咨詢與交易，網(wǎng)上狀態(tài)監(jiān)測，網(wǎng)上故障診斷等，充分發(fā)揮設備和技術(shù)優(yōu)勢，為更多的維修企業(yè)、機械用戶和制造廠家提供平臺。

2.2 加強建筑機械維修管理的方案和規(guī)劃論證

建筑機械的維修管理，不僅僅是使用維修階段的管理，而是在建筑機械的規(guī)劃、設計階段就開始的，這樣非常有利于保證建筑機械的規(guī)劃設計與機械維修規(guī)劃設計的同步，使建筑機械在規(guī)劃設計、生產(chǎn)使用、維修更新等全過程周期都獲得最高的經(jīng)濟效益。在規(guī)劃設計時，還需對建筑機械的可靠性能、維修保障性能進行規(guī)劃，因為機械性能可靠，故障率低，那么對機械維修的投入就少：機械維修性好，易于維修，一旦出了故障，可以實現(xiàn)低成本快速修理，降低維修費用，縮短維修時間，這些都有利于使用者降低成本，提高利潤。

2.3 采用多樣化、復合化和彈性化的維修模式

建筑機械設備的種類非常多，并且各有各的特點。不向的建筑機械應采用不同的維修模式，例如一些技術(shù)先進的進口設備，結(jié)構(gòu)復雜，發(fā)生故障后修理較為困難，那么應采用狀態(tài)監(jiān)測為主的維修模式。對于一些簡單的機械，發(fā)生故障后容易修理，且維修，費用較低，則可以采用事后維修的模式。還有一種情況，如水.泥攪拌運輸車，運輸和澆筑瀝青混凝土的設備等，一旦發(fā)生故.障，將對建筑工程帶來嚴重影響，應當采用計劃預防修理為主，故障狀態(tài)修理為輔的復合維修模式。而對于那些關(guān)乎人身生命安全的建筑機械設備構(gòu)件，如制動系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等，發(fā)生故障會造成嚴重后果，就必須采用計劃和預防相結(jié)合的維修模式。

2.4 加強對維修技術(shù)人員的培訓，加強對機械使用環(huán)境的控制

建筑機械多用于建筑工地，通常都需要配置維修人員，企業(yè)在優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)，引進技術(shù)人才的同時，還應加強對維修}人員的培訓，提高他們的技術(shù)水平的業(yè)務能力。培訓要注意聯(lián)：系工作實際，要有計劃系統(tǒng)地補充新的技術(shù)理論知識，以適應；現(xiàn)代化機械設備的管理與維修。不解體保養(yǎng)技術(shù)以及現(xiàn)場快速：維修技術(shù)也是提高建筑機械利用率的有效手段，建議在這方面要多下功夫，擴大這項技術(shù)的使用范圍。建筑機械大多數(shù)是露天；作業(yè)，作業(yè)地點經(jīng)常變換，受到場地溫度、濕度、污染、天氣等因素的影響很大。很多建筑單位忽視了環(huán)境因素對機械設備的影響，未采取相應的保護措施，導致機械性能降低，使用壽；命縮短。這些都應引起從業(yè)人員的注意，如施工場地保持平整，露天停放的建筑機械注意防雨防凍等。

3 結(jié)語

建筑機械維修管理具有很高的經(jīng)濟效益和社會效益，科學的管理手段不僅能延長機械的使用壽命，降低成本，還能節(jié)約l能源和資源。因此需要以可靠性為中心來制定維修策略，以綜：合費用最低為目標，以綜合生產(chǎn)，設備劣化，診斷技術(shù)進步為：基礎，不斷完善機械維修管理體系，培養(yǎng)一支專業(yè)的維修管理：團隊，從而最大限度地提高建筑機械的工作效率。

參考文獻

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