房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀和優(yōu)化措施剖析

■楊乾長(zhǎng) ■江西建工第四建筑有限責(zé)任公司，江西 南昌 330000

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，有效的推動(dòng)了我國(guó)城市化機(jī)進(jìn)程的發(fā)展，在城市化進(jìn)程發(fā)展過(guò)程中，涌現(xiàn)出了大量的建筑;但是，建筑的質(zhì)量參差不齊，嚴(yán)重影響了建筑工程的使用。就目前來(lái)看，在建筑工程中，影響房屋質(zhì)量的就是房屋建筑工程中出現(xiàn)的滲漏，因此，相關(guān)的施工部門(mén)應(yīng)該積極加強(qiáng)防滲漏措施的應(yīng)用，才能保證良好的房建質(zhì)量，保證房屋的舒適度，提高其使用率。

1 房屋建設(shè)中滲漏現(xiàn)象的分析

在實(shí)際的房屋建筑工程中，很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重的影響了建筑工程的發(fā)展。造成這種現(xiàn)象的原因有很多種，例如:施工材料的不合格、施工技術(shù)的不規(guī)范、建筑設(shè)計(jì)的不合理等［1］。

1.1 建筑材料不合格分析

在實(shí)際的建筑施工中，相關(guān)的施工單位為了能夠減少成本，采用一些價(jià)格低廉、不符合施工規(guī)格的材料，嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量。另外，在施工過(guò)程中，相關(guān)的工作人員對(duì)于材料的不夠嚴(yán)格，在相關(guān)的施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，工作人員不能認(rèn)真負(fù)責(zé)。如果在房屋建筑工程中，使用了防水效果差的建筑材料，就會(huì)導(dǎo)致房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象，影響了房屋的使用效果。

1.2 建筑施工工藝的不合理

在房屋建筑工程中，由于建筑施工工藝不合理所造成的房屋滲漏現(xiàn)象也是較為常見(jiàn)的。造成這種現(xiàn)象的原因主要是由于相關(guān)的施工工藝具有一定的難度，對(duì)于施工人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)要求較高，并且，還要保證相關(guān)的施工人員具有一定的責(zé)任心，這樣才能保證房屋建筑工程的質(zhì)量。但是，實(shí)際的建筑工程施工中，相關(guān)的施工人員不具備良好的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)以及良好的責(zé)任心。只是為了趕工期，嚴(yán)重忽視建筑工程的質(zhì)量。

1.3 建筑工程的設(shè)計(jì)不合理

一般來(lái)說(shuō)，房屋建筑工設(shè)計(jì)的不合理也造成嚴(yán)重的房屋滲漏現(xiàn)象。在房屋建筑工程中，存在一些設(shè)計(jì)問(wèn)題，相關(guān)的施工人員不予重視，不能根據(jù)實(shí)際的施工情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，就容易會(huì)出現(xiàn)一些重大失誤，因此，在建筑過(guò)程中，就會(huì)出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象。因此，相關(guān)工作人員應(yīng)該積極的加強(qiáng)房屋建筑設(shè)計(jì)，才能保證良好的房屋建筑質(zhì)量。

2 房屋滲漏部位分析

2.1 門(mén)窗處防滲漏原因的分析

在建筑中，導(dǎo)致門(mén)窗出現(xiàn)的滲漏的原因主要是由于門(mén)窗容易受到自然條件的影響，一般來(lái)說(shuō)，門(mén)窗都處在惡劣的條件下，長(zhǎng)此已久，在下雨的是時(shí)候就容易發(fā)生滲漏;另一方面，在工程建設(shè)中，由于工程的用途以及工程造價(jià)存在一定的差異，實(shí)際建設(shè)中所采用的材料也不盡相同，會(huì)導(dǎo)致一定的滲漏問(wèn)題，同時(shí)，在對(duì)于門(mén)窗的安裝過(guò)程中，由于施工不夠精確，導(dǎo)致門(mén)窗和墻之間的縫隙過(guò)大，也容易發(fā)生滲漏。

2.2 墻壁發(fā)生滲漏的原因分析

在建筑中，墻壁是重要的組成部分，因此，加強(qiáng)對(duì)于墻壁防滲漏的應(yīng)用具有重要意義，生活中，造成墻壁出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題主要有:(1)設(shè)計(jì)時(shí)缺乏一定的合理性，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有針對(duì)墻壁進(jìn)行設(shè)計(jì)，忽略了墻壁的重要性;另一方面，對(duì)于對(duì)于墻壁的防滲漏材料應(yīng)用不夠完善，不能發(fā)揮其作用。(2)材料是建筑工程好的主要部分，只有控制好材料的質(zhì)量，才能保證工的質(zhì)量，但是，在實(shí)際中，由于在建筑工程中所采用的材料質(zhì)量存在一定的差異，造成了滲漏。(3)由于墻體長(zhǎng)時(shí)間雨水以及各種物質(zhì)受到侵蝕，容易形成一些較小的裂縫，造成滲漏問(wèn)題。

2.3 廚房衛(wèi)生滲漏原因分析

廚房和衛(wèi)生間是人們生活中必不可少的，同時(shí)也是建筑工程中容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題最多的，因此，要不斷加強(qiáng)對(duì)于廚房衛(wèi)生間的防滲漏問(wèn)題的處理，才能更好的保證建筑工程的的質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō)，廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要是由于墻壁以及地面處的連接不夠緊密，不符合相關(guān)的施工要求;同時(shí)，一些管道的在安裝過(guò)程中不能及時(shí)的處理好密封問(wèn)題，一定程度造成的滲漏［2］。

2.4 屋頂滲漏原因分析

導(dǎo)致屋頂滲漏的主要問(wèn)題有:(1)在屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)過(guò)程中，沒(méi)有及時(shí)的對(duì)建筑的用途進(jìn)行考慮，設(shè)計(jì)具有一定的盲目性，同時(shí)，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中沒(méi)有按照相關(guān)的設(shè)計(jì)要求，造成了滲漏問(wèn)題的發(fā)生;(2)對(duì)于屋頂?shù)姆浪胧┎缓侠?，在進(jìn)行防水層涂抹的時(shí)候，不夠嚴(yán)密，具有一定的隨意性，對(duì)于一些植物的之類(lèi)的不能夠及時(shí)進(jìn)行清理，造成了雨水聚集，形成嚴(yán)重的滲水問(wèn)題。

3 房屋滲漏的優(yōu)化措施

3.1 門(mén)窗處防滲漏措施

門(mén)窗對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，是建筑過(guò)程中，數(shù)量最多，建筑面積最大的工作，因此，在建筑時(shí)對(duì)于門(mén)窗的防滲漏就顯得十分重要，不僅對(duì)于工作人員的施工要求很高，并且還要具有一定的處理問(wèn)題的能力，這樣才能夠有效的促進(jìn)門(mén)窗防滲漏問(wèn)題發(fā)生。門(mén)窗是建筑中活動(dòng)最多的，對(duì)于用戶(hù)的舒適度具有一定的影響，同時(shí)還能夠影響建筑的美觀。因此，加強(qiáng)門(mén)窗的防水具有重要意義，在實(shí)際的施工中，不僅要對(duì)建筑整體的美觀性進(jìn)行考慮，還要從用戶(hù)的舒適體驗(yàn)方面進(jìn)行考慮。在進(jìn)行防水處理時(shí)候，所采用的門(mén)窗材料規(guī)格要符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)，還要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工;另外，在門(mén)窗材料的搬運(yùn)過(guò)程中，要避免不必要的碰撞所造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工時(shí)，對(duì)于破損的以及變形的材料不予以使用，這樣才能保證施工的合理性;門(mén)窗安裝完成以后，要及時(shí)的進(jìn)行檢測(cè)，在密封的情況下，如果感覺(jué)有風(fēng)進(jìn)入，就要及時(shí)的進(jìn)行處理，直到感覺(jué)不到有風(fēng)進(jìn)入;施工完成以后，要及時(shí)對(duì)門(mén)窗四周進(jìn)行縫隙處理，一般都采用防水砂漿，按照1:2 的比例進(jìn)行填實(shí)，同時(shí)，還要有專(zhuān)門(mén)的人員進(jìn)行檢查，保證施工質(zhì)量。

3.2 墻壁滲漏措施分析

在墻壁施工之前，相關(guān)工作人員應(yīng)該積極的對(duì)墻面進(jìn)行清理，不僅要保證良好的墻面平整度，還要保證墻面的針整潔。然后才能涂抹石灰。另外，在實(shí)際的施工中，要保證施工材料的質(zhì)量。應(yīng)該多采用一些防水性較強(qiáng)的建筑材料，在施工完成以后，相關(guān)工作人員應(yīng)該積極的對(duì)建筑施工進(jìn)行檢查，只有這樣才能保證建筑工程的質(zhì)量。

3.3 廚衛(wèi)滲漏措施分析

在建筑使用過(guò)程中，廚房以及衛(wèi)生間是用水最多的地方，因此，在實(shí)際的建筑施工中，要保證相關(guān)的施工規(guī)范符合相關(guān)的施工要求。在施工中，所余留的下水孔不能過(guò)小，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì);另外，在進(jìn)行管道的連接時(shí)，要在管道的連接口涂抹相關(guān)的防水材料，才能保證施工的質(zhì)量。在施工完成以后，還應(yīng)該積極的進(jìn)行通水測(cè)試，積極的做好相關(guān)的調(diào)整。

3.4 屋面滲漏措施分析

在實(shí)際的工程中，保證良好的建筑材料具有重要意義。另外，相關(guān)的施工人員應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行施工，并且還要涂抹相關(guān)的防水材料。另一方面，還以積極的做好混凝土的保養(yǎng)工作，只有這樣才能保證建筑的質(zhì)量。

4 總結(jié)

綜上所述，房屋滲漏對(duì)于建筑工程的整體質(zhì)量具有一定的影響，并且直接影響到了人們的生活質(zhì)量，因此，積極加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用具有重要意義。在實(shí)際的建筑工程中，相關(guān)的施工單位應(yīng)該按照相關(guān)的施工要求進(jìn)行施工，把握好施工重點(diǎn)，才能保證良好的建筑工程施工質(zhì)量，保證人們正常生活。

［1］周文慶.對(duì)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)措施的探討［J］.大陸橋視野，2014(14):100 -100.

［2］吳建川.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究［J］.低碳世界，2013(11):39 -40.

［3］李福海.淺談房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀及優(yōu)化措施［J］.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015(02):179.