簡(jiǎn)述機(jī)電安裝工程管理要點(diǎn)

楊乃智

摘要：通過(guò)介紹機(jī)電安裝工程施工特點(diǎn)，分析了影響機(jī)電安裝工程施工的主要因素，重點(diǎn)研究了機(jī)電安裝工程施工管理要點(diǎn)，具有一定的參考意義。

關(guān)鍵詞：機(jī)電工程；安裝；管理措施

機(jī)電安裝工程作為一個(gè)貫穿于建筑工程施工各階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要包括消防、給排水、空調(diào)供暖、電氣和其他方面的施工，設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程需要的安全性、穩(wěn)定性和可靠性也由機(jī)電安裝工程質(zhì)量決定，機(jī)電安裝工程也關(guān)乎建筑工程項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。因此，需要在機(jī)電安裝施工管理工作中找出問(wèn)題進(jìn)行分析，提出系統(tǒng)的施工管理措施。

一、機(jī)電安裝工程施工特點(diǎn)

機(jī)電安裝的整個(gè)過(guò)程開(kāi)始由圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)再到中間的設(shè)計(jì)深化、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試然后到竣工驗(yàn)收、設(shè)備正常運(yùn)行為結(jié)束。因?yàn)闄C(jī)電設(shè)備技術(shù)的發(fā)展日新月異，所以在建設(shè)的過(guò)程中，它通常包括一些新工藝和新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。此外，隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和規(guī)模快速擴(kuò)張。安裝工程的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝也提出了更高的要求。大型的安裝工程隊(duì)設(shè)備吊裝、裝配以及檢測(cè)技術(shù)等有著更為嚴(yán)格的要求。施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，機(jī)電安裝工程和建筑工程有明顯的差異，主要表現(xiàn)在質(zhì)量評(píng)估方法，工程的驗(yàn)收和售后服務(wù)手段等。

二、影響機(jī)電安裝工程施工的主要因素

（一）工程設(shè)計(jì)與管理水平

如果工程設(shè)計(jì)不合理，則會(huì)導(dǎo)致設(shè)備以及材料的選擇不科學(xué)，最終很難有效的控制成本造價(jià)。一些設(shè)計(jì)師受私利的影響，將客戶推薦到指定施工企業(yè)，有的設(shè)計(jì)方案并沒(méi)有得到論證、會(huì)審，使得后期工作難以精確。而且，很多管理者由于缺乏自身思想意識(shí)，對(duì)該專業(yè)的了解不夠深入，導(dǎo)致合同擬定和管理不科學(xué)、不嚴(yán)謹(jǐn)，不僅會(huì)造成企業(yè)的利益受損，也可能會(huì)影響企業(yè)的信譽(yù)。同時(shí)，在信息時(shí)代的背景下，大多數(shù)企業(yè)沒(méi)有及時(shí)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理觀念，工程項(xiàng)目造價(jià)管理在信息獲取途徑單一，難以及時(shí)處理和科學(xué)分類，不能很好地滿足市場(chǎng)需求，導(dǎo)致安裝量打，成本增加。

（二）造價(jià)管理與安裝規(guī)范程度

施工企業(yè)水平高低、造價(jià)管理規(guī)范與否，都會(huì)對(duì)工程施工管理造成嚴(yán)重影響。有些施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)利益的最大化，違規(guī)進(jìn)行合同簽訂，致工程造價(jià)遠(yuǎn)超預(yù)算。此外，有效企業(yè)在進(jìn)行工程決算時(shí)，故意將定額工程量擴(kuò)大，用以項(xiàng)目套價(jià)。在工程實(shí)施中，還有一些企業(yè)不惜購(gòu)買高昂價(jià)格、但質(zhì)量低下的產(chǎn)品，以便增加工程造價(jià)，導(dǎo)致工程質(zhì)量隱患重重此外，有些施工企業(yè)在機(jī)電安裝工程施工中，違背安裝規(guī)范的相關(guān)要求，對(duì)設(shè)備更換、檢修工作帶來(lái)各種問(wèn)題。

（三）設(shè)計(jì)規(guī)范程度及協(xié)調(diào)配合情況

近些年來(lái)，各類型號(hào)及規(guī)格的機(jī)電產(chǎn)品多種多樣，我國(guó)還未就產(chǎn)品型號(hào)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定。因而需要對(duì)機(jī)電設(shè)備材料型號(hào)、規(guī)格參數(shù)加以設(shè)計(jì)，以便為施工單位開(kāi)展材料及設(shè)備采購(gòu)提供依據(jù)。但由于設(shè)備、材料型號(hào)、產(chǎn)品編號(hào)設(shè)計(jì)有欠規(guī)范，致使設(shè)計(jì)標(biāo)注不清晰，極易造成訂貨錯(cuò)誤，需重購(gòu)或進(jìn)行更換。此外，在施工圖紙中只在電氣圖中存在簡(jiǎn)要標(biāo)注的防雷接地圖，建筑施工圖紙并未對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，導(dǎo)致施工過(guò)程困難重重，極易由于配合不當(dāng)出現(xiàn)施工錯(cuò)漏等問(wèn)題。

三、機(jī)電安裝工程施工管理要點(diǎn)

（一）材料管理

施工材料作為建筑機(jī)電安裝工程施工的基礎(chǔ)條件，確保材料管理的科學(xué)性和合理性，是提高建筑機(jī)電安裝施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。隨著建筑新材料在機(jī)電安裝施工中的推廣和應(yīng)用，人們對(duì)機(jī)電安裝施工材料要求不斷提高，不僅要求施工材料具備良好的性能指標(biāo)，同時(shí)要求施工材料具有節(jié)能、環(huán)保、耐用等優(yōu)點(diǎn)。機(jī)電安裝施工材料管理方法主要體現(xiàn)在：其一，把好施工材料采購(gòu)質(zhì)量關(guān)，依據(jù)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目要求，并對(duì)機(jī)電安裝施工經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益進(jìn)行充分考慮，以選擇物美價(jià)廉的材料。其二，嚴(yán)格按照機(jī)電安裝施工規(guī)程要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工材料進(jìn)行有效質(zhì)檢，以確實(shí)保障施工材料質(zhì)量。其三，做好施工材料現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工材料中存在的問(wèn)題，并禁止使用不合格材料。

（二）合同管理

建筑節(jié)點(diǎn)安裝工程施工過(guò)程中，施工單位必須嚴(yán)格審查施工合同的內(nèi)容，并嚴(yán)格核實(shí)機(jī)電安裝工程的實(shí)物量，對(duì)于機(jī)電安裝工程中可能發(fā)生的工程變更現(xiàn)象做出合理的評(píng)估，同時(shí)對(duì)施工成本、施工材料、施工工期及施工質(zhì)量等做到有效的監(jiān)督。施工之前，在機(jī)電安裝圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算和編制，同時(shí)閱讀和研究招標(biāo)文件與施工內(nèi)容，充分考慮施工合同中定額補(bǔ)貼費(fèi)用支出，并將其歸入到工程施工預(yù)算范疇。簽訂施工合同后，施工單位應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)的工程開(kāi)工手續(xù)，根據(jù)業(yè)主要求和實(shí)際施工情況，明確具體開(kāi)工時(shí)間和竣工的時(shí)間，以及制定相關(guān)的施工計(jì)劃，采取有效的技術(shù)、安全措施。

（三）技術(shù)管理

技術(shù)管理主要是對(duì)施工工藝、施工方案、施工技術(shù)、施工組織及施工檢測(cè)等機(jī)電安裝施工環(huán)節(jié)中所采用的手段及方法進(jìn)行管理。由于建筑機(jī)電安裝工程不同，機(jī)電安裝工程施工環(huán)境也存在很大差異。

（四）質(zhì)量管理

質(zhì)量管理是保證建筑機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的重要手段，對(duì)機(jī)電安裝工程質(zhì)量及使用安全性和壽命具有重要意義。所以，在機(jī)電安裝施工中，要建立完善施工質(zhì)量保障體系，并具體到每個(gè)施工環(huán)節(jié)中，以對(duì)整個(gè)機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量進(jìn)行全面的控制和管理。特別是對(duì)機(jī)電安裝施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，并制定相應(yīng)的解決措施。隨著建筑質(zhì)控技術(shù)的不斷完善及提高，施工單位在實(shí)際施工中，可引進(jìn)先進(jìn)的質(zhì)控技術(shù)，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行有效的審查，尤其對(duì)隱性工程進(jìn)行抽查和驗(yàn)收，以確保機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量。

四、總結(jié)

綜上所述，機(jī)電安裝工程施工管理質(zhì)量的高低將直接影響建筑整體質(zhì)量的水平和使用性能，直接關(guān)系到用戶對(duì)建筑物的經(jīng)濟(jì)型、安全性、舒適性的滿意度，以至于能否實(shí)現(xiàn)機(jī)電安裝工程施工管理的根本目的。施工企業(yè)需要以此作為工作根本，把握主動(dòng)，更加注重多個(gè)環(huán)節(jié)的綜合管理，在保證質(zhì)量的前提下圓滿完成機(jī)電安裝工程施工。

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