工程造價(jià)的審核探究

梅有民

陜西省招標(biāo)有限責(zé)任公司

工程造價(jià)的審核探究

梅有民

陜西省招標(biāo)有限責(zé)任公司

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，工程造價(jià)的重要地位得到了越來(lái)越深刻的體現(xiàn)。通過(guò)工程造價(jià)可以幫助從整體上對(duì)施工的進(jìn)度以及施工的質(zhì)量進(jìn)行把握，另外工程造價(jià)還能夠在一定程度上作為建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者制定投資計(jì)劃的重要參考。為了能夠更加全面，更加直觀的保證工程造價(jià)的科學(xué)性以及準(zhǔn)確性，就需要通過(guò)工程造價(jià)的審核來(lái)對(duì)其進(jìn)修正和監(jiān)督。

工程造價(jià)；審核要點(diǎn)；審核原則；優(yōu)化措施

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)取得了巨大的發(fā)展和進(jìn)步，作為評(píng)判施工項(xiàng)目投資可行性，建筑企業(yè)管理者決策合理性以及施工進(jìn)程質(zhì)量性的重要參考，在新的歷史時(shí)期工程造價(jià)的重要性得到了巨大的體現(xiàn)。為了能夠進(jìn)一步的保證工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性需要對(duì)工程造價(jià)的內(nèi)容進(jìn)行審核，從而使造價(jià)的結(jié)果更加的可靠。因此，工程造價(jià)的審核就成為了工程造價(jià)結(jié)果可靠性的最后一道屏障，通過(guò)審核可以有效的規(guī)避工程造價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，提高造價(jià)的精確性。

1.工程造價(jià)審核所需注意的要點(diǎn)

1.1.投標(biāo)文件審核過(guò)程中所需要注意的問(wèn)題

對(duì)工程項(xiàng)目中甲乙兩方的招投標(biāo)文件以及所簽訂的合同進(jìn)行審核是工程造價(jià)審核工作的一項(xiàng)重要的內(nèi)容。在審核的過(guò)程中，審核人員要認(rèn)真細(xì)致的研讀合同以及文件中的每一條小的條款，并能夠從中摘取重要信息。這里所說(shuō)的重要信息包括施工工程的結(jié)算方式，工程的計(jì)價(jià)類型、價(jià)格調(diào)整以及施工周期等內(nèi)容[1]。審核人員要通過(guò)對(duì)這些文件和信息的研讀掌握工程的大致方向，并制定出相應(yīng)的記錄單，登記出施工過(guò)程中所需要注意的問(wèn)題。

1.2.理把握工程量的審核工作

在工程造價(jià)審核的過(guò)程中要合理的把握對(duì)工程量的審核工作。為了能夠更好地提升工作效率，在對(duì)工程量進(jìn)行審核的過(guò)程中一定要選用正確的審核方法。審核人員可以通過(guò)對(duì)同期施工工程的對(duì)比來(lái)找出同類工程工程量計(jì)算的要點(diǎn)并獲取科學(xué)的組價(jià)指標(biāo)，通過(guò)合理的審核方法能夠大大的提高審核工作的效率，所以在實(shí)際的工作中審核人員要對(duì)審核完畢的施工項(xiàng)目進(jìn)行后期的總結(jié)，通過(guò)同類型工程的對(duì)比找出審核的規(guī)律，積累審核的經(jīng)驗(yàn)，從而為后期的審核工作提供更大的便利。

1.3.格審核施工耗材

為了能夠使工程造價(jià)更加準(zhǔn)確直觀的反應(yīng)項(xiàng)目的成本以及企業(yè)的盈利，對(duì)于施工過(guò)程中所需使用材料的價(jià)格要進(jìn)行嚴(yán)格的審核。審核人員要不斷的對(duì)建筑耗材的價(jià)格進(jìn)行追蹤記錄以及更新，做到心中有數(shù)。由于施工耗材的價(jià)格會(huì)受市場(chǎng)、季節(jié)、氣候等諸多外界因素的影響而發(fā)生浮動(dòng)，在審核的過(guò)程中審核人員需要對(duì)市場(chǎng)上某種建材的價(jià)格進(jìn)行匯總?cè)缓笕∑骄鶅r(jià)格進(jìn)行核算，通過(guò)這樣的方式能夠更加貼近實(shí)際的購(gòu)買價(jià)格，使甲乙雙方達(dá)到互利共贏的結(jié)果[2]。同時(shí)通過(guò)平均價(jià)格審核法還能夠大大的降低審核的工作量，使審核工作的開展更具可行性。另外，審核的過(guò)程中還需要注意監(jiān)理人員的作用，一旦審核的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了施工耗材的質(zhì)量問(wèn)題就應(yīng)該通過(guò)監(jiān)理人員來(lái)解決問(wèn)題。

1.4.場(chǎng)簽證審核中所需要注意的問(wèn)題

現(xiàn)場(chǎng)簽證審核是工程造價(jià)審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)。審核人員在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核的過(guò)程中需要保證簽證體現(xiàn)公平性以及真實(shí)性的原則。現(xiàn)場(chǎng)簽證一定還要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)并且能夠真實(shí)的反映工程的實(shí)際情況。此外，需要引起特別注意的是一旦工程在中途發(fā)生變更而現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，審核人員需要對(duì)工程量進(jìn)行重新的計(jì)算，重新計(jì)算的過(guò)程中需要遵循“不重不漏”的原則。

2.工程造價(jià)審核過(guò)程中所需要遵循的原則

2.1.工程造價(jià)審核過(guò)程中需要遵循質(zhì)量第一的原則

工程造價(jià)審核是保證工程造價(jià)結(jié)果可靠性的有力保障，所以在審核的過(guò)程中一定要嚴(yán)格遵循質(zhì)量第一的原則，在審核的過(guò)程中審核人員需要時(shí)刻提醒自己注意施工工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)，避免因?yàn)樽陨淼氖韬龆斐晒こ塘康倪z漏和重復(fù)。為了能夠更好的保證審核的工程質(zhì)量，企業(yè)應(yīng)該建立相應(yīng)的審核監(jiān)督部門，通過(guò)抽查或者監(jiān)督的方式來(lái)保證審核的質(zhì)量。

2.2.核工作要遵循公平性原則

在進(jìn)行審核工作時(shí)，審核人員需要注意審核的公平性。審核工作既要尊重建筑企業(yè)的相關(guān)利益，同時(shí)還要尊重招標(biāo)單位的利益，只有充分的遵循了公平性原則才能夠促進(jìn)企業(yè)更加健康的發(fā)展，同時(shí)也能夠幫助甲乙雙方達(dá)成互利共贏的結(jié)果。

3.優(yōu)化工程造價(jià)審核工作的措施

3.1.善相關(guān)的審核管理制度

良好的制度是工作順利開展的有效保證。在實(shí)際開展審核工作之前一定要建立完善的審核工作管理制度。審核制度的制定要以審核人員的職業(yè)素養(yǎng)以及相關(guān)的審核內(nèi)容為依托，和成本效益掛鉤，這樣制定出來(lái)的審核制度才更加接地氣，可行性才更高。審核制度不僅需要具有一定的可行性，還需要一定的靈活性，只有在制度的指導(dǎo)下各部門工作人員能夠合理分工、互相協(xié)調(diào)才能說(shuō)明審核制度具有生命力。

3.2.強(qiáng)對(duì)審核人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高審核人員的綜合素質(zhì)

審核人員是審核工作的主體，是審核工作質(zhì)量的直接決定者，因此若想從根本上提高審核工作的質(zhì)量就需要提高審核人員的綜合素質(zhì)。審核部門可以通過(guò)引進(jìn)具有一定專業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)審核人員來(lái)提高水平，另外還可以在現(xiàn)有人員的基礎(chǔ)上不斷的開展專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，使得審核人員能夠更加熟練、更加深刻的掌握相關(guān)的審核知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平。

3.3.同階段制定不同的審核要求

審核工作具有很大的靈活性，審核人員在不同階段的審核過(guò)程中需要遵守不同的要求。如在對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行審核階段，審核人員需要對(duì)文件進(jìn)行仔細(xì)審閱，對(duì)施工過(guò)程中可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)以及一旦出現(xiàn)問(wèn)題的相關(guān)責(zé)任歸屬問(wèn)題，文件中是否對(duì)違約責(zé)任界定問(wèn)題進(jìn)行了明確的說(shuō)明等重要信息都要反復(fù)的核對(duì)和討論，從而更好地保證施工的可靠性。

結(jié)語(yǔ)：

工程造價(jià)是建筑企業(yè)制定投資計(jì)劃和施工計(jì)劃的重要參考，直接影響企業(yè)的發(fā)展，而作為工程造價(jià)準(zhǔn)確性的重要保證，工程造價(jià)審核需要對(duì)其引起足夠的重視。建筑企業(yè)的工程造價(jià)審核部門一定要清楚審核工作的要點(diǎn)并不斷地通過(guò)完善審核管理制度，提高審核人員綜合素質(zhì)的方式來(lái)提高審核的質(zhì)量，從而為企業(yè)的發(fā)展提供更加可靠的保障。

[1]范利娜，王楊楊.淺析工程造價(jià)的審核工作[J].黑龍江科學(xué).2014,1（13）.

[2]胡安蕓.淺談提高工程造價(jià)的審核質(zhì)量[J].中國(guó)會(huì)議.2012,7（12).