高層建筑消防安全管理探討

張德耿 　薛永壽

[摘要]最近幾年，各個城市的高層建筑逐漸增多，因為高層建筑具有層數(shù)多、功能復雜、人員密集等特點，而且各種管道豎井復雜交錯，有很多可燃物，火災荷載大等，倘若發(fā)生火災，必然會造成很大的傷害和損失，所以，高層建筑的消防安全管理工作尤為重要和關鍵?；诖?，本文主要探討高層建筑消防安全管理存在的問題及對策。

[關鍵詞]高層建筑 消防安全 管理對策

[中圖分類號] TU998.1 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2015）-9-359-1

通常來說，一座高層建筑都是集金融、餐飲、居住、娛樂、辦公等于一體，人口很密集，而且用火量、用水量、用電量都很大，建筑內(nèi)部易燃物很多，人員和財富較為復雜、集中，潛在較大的火災危險，要做好消防安全管理工作難度相當大。為此，探討高層建筑的消防安全管理工作很重要和迫切，也極具現(xiàn)實意義。

1高層建筑火災特點

1.1蔓延速度快

高層建筑豎井管道很多，如電梯井、電纜井、樓梯間、管道井等，倘若防火分隔或是處理不當，當建筑內(nèi)部出現(xiàn)火災的時候，火勢就會沿著豎井迅速向上蔓延。加之，高層建筑會受風力影響，越高風速的影響作用就越大，火災的蔓延速度也就越快。此外，高層建筑通常都要求具備一定智能化，內(nèi)部強弱電線路很復雜，各類電器設備很多，這樣為建筑物因為漏電短路而導致火災提供了更多可能性。

1.2疏散撲救困難

高層建筑具有以下特點：層數(shù)多，垂直疏散只能在疏散樓梯，疏散通道有限，加之垂直疏散距離比較長，從各個樓層疏散到地面或是相應安全場所需要花費很多時間；人員相對密集，一旦發(fā)生火災，處于人的本能恐懼和求生欲望，很容易出現(xiàn)嚴重的擁擠與堵塞情況；發(fā)生火災時建筑物里的豎井拔氣力大，煙囪效應顯著，火勢和煙霧蔓延速度快，加劇疏散和撲救難度。因為高層建筑的上述特點，當發(fā)生火災時疏散和撲救就很困難。

2高層建筑消防安全管理存在的問題

2.1消防維護管理職責模糊

目前，高層建筑消防維護管理工作存在職責模糊、混亂的情況，如物業(yè)公司、開放商以及業(yè)主等對自身消防安全職責不明白；消防設備沒有統(tǒng)一管理機制，管理過程中安全責任制度沒有落實到位；消防安全管理職能部門和有關專業(yè)人員配備不合理或不到位等。這些因素最終使得高層建筑防火系統(tǒng)不能充分、有效發(fā)揮預防、報警、疏散人員、撲救火災的作用。

2.2人們自防自救能力缺乏

在人們心中，消防安全的意識還很淡薄，基本上就不會注重消防工作，甚至連最基本的滅火、防火、疏散逃生等安全常識也不知曉。在人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ髦?，堵塞消防車通道、占用樓梯間等情況很多，一旦這個時候發(fā)生火災，就不能在最佳的時機及時利用相應消防設施和器材進行火災撲救，更別說組織別人以及自我逃生了。

2.3消防設計缺乏規(guī)范性

如有的設計者未遵循“一類公共建筑高位消防水箱儲水量至少應該為18m3”這一規(guī)定，擅自減少消防水箱的儲水量或是根本就不設計消防水箱[1]。也有一些先天性的設計缺陷，如各個管道豎井在連接或是穿過各個地面、樓層以及墻壁的時候，技術保障以及封堵措施沒有落實到位，使得“阻燃”結(jié)構(gòu)不能發(fā)揮阻燃作用；又如受環(huán)境限制而不設計或是少設計環(huán)型消防車道等。

3高層建筑消防安全管理對策

3.1嚴格把關設計環(huán)節(jié)

設計單位應創(chuàng)建并完善消防設計責任制度，讓具備消防設計資格證的技術總負責人負責審定消防設計圖紙。參與高層建筑消防設計的電氣、給排水、建筑等各個專業(yè)人員應參加國際統(tǒng)一消防設計資質(zhì)考試，如果沒有通過，未能獲得消防設計資質(zhì)等級證書的，均不能從事高層建筑消防設計工作。

3.2落實消防安全責任

首先明確物業(yè)管理公司應承擔的消防安全責任，讓物業(yè)管理公司承擔建筑消防管理的主要責任，負責好消防安全工作。如果不具備物業(yè)管理但有多個單位的高層建筑，由各個單位協(xié)商共同選出一個單位承擔起建筑消防安全管理工作的責任，其余單位要做好協(xié)助工作。其次物業(yè)管理公司應和高層建筑使用單位簽訂消防安全管理協(xié)議，明確雙方各自的職責，物業(yè)管理公司應統(tǒng)一維護管理公用的安全出口、消防通道、疏散通道等。再次使用單位也應承擔一部分消防安全責任，對員工展開消防基本常識教育，并制定一套應急預案，組織滅火疏散演練。

3.3強化消防監(jiān)督檢查

高層建筑的誕生很大程度上改善了人們的居住條件和生產(chǎn)生活條件，但消防監(jiān)督工作不到位，在管理方面還存在一些死角與漏洞，為此，各級管理職能部門應緊密結(jié)合有關監(jiān)管規(guī)定以及國家消防法律法規(guī)，強化消防監(jiān)督檢查力度，有效保障高層建筑消防管理工作的標準性與常態(tài)性。檢查過程中一旦發(fā)現(xiàn)火災安全隱患以及違法違規(guī)行為，就要采取相應手段責成有關單位或是部門在規(guī)定時間里整改，將監(jiān)督職能充分發(fā)揮出來。

3.4定期進行設施專項治理

除開正常的消防安全監(jiān)督檢查工作外，還應針對高層建筑的情況展開消防設施安全專項治理工作，督促并指導物業(yè)管理單位以及建筑使用單位自覺強化內(nèi)部消防設施管理工作，基于法律法規(guī)基礎上責令其定期檢測并維護消防設施系統(tǒng)，尤其是火災報警探頭、自動噴式滅火系統(tǒng)噴淋頭等重要部件，一定要落實定期清洗和更換工作。此外，還應落實消防控制室值班制度，保證值班人員的工作能力、素質(zhì)以及數(shù)量到位，實施“定人-定崗-24小時輪流值班”制度[2]。

3.5強化安全宣傳教育

積極展開《消防法》、《機關團體企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、“社會單位消防安全四個能力建設”的宣傳教育工作，借助電視、廣播、網(wǎng)絡、報刊等媒介，將高層建筑典型火災案例以及嚴重違法違規(guī)行為處罰情況公開曝光[3]。同時，公安機關消防機構(gòu)應積極創(chuàng)辦高層建筑各類從業(yè)人員消防安全培訓班，尤其是針對自動消防設施系統(tǒng)操作管理者的培訓班，要通過培訓才能拿證，而且必須要持證上崗，全面強化高層建筑各類從業(yè)人員的綜合能力與消防安全素質(zhì)。

4結(jié)語

高層建筑消防安全管理工作十分重要，當前高層建筑消防安全管理工作還存在設計不規(guī)范、管理者職責不清、人們自防能力弱的問題，為此，要確保消防安全管理工作的質(zhì)量就應結(jié)合這些問題采取有針對性的管理對策，并將管理對策落到實處，為人們生命財產(chǎn)安全提供有效保障。

參考文獻

[1]朱俊剛.現(xiàn)代高層建筑消防安全管理探討[J].安防科技，2010（10）：56-57轉(zhuǎn)21.

[2]王劍文，曹剛.當前我國高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀及對策研究[J].中國應急救援，2012（03）：18-20.

[3]馮時雨.如何加強高層建筑消防安全管理工作的探討[J].中國新技術新產(chǎn)品，2012（03）：243-243.