土地開發(fā)整理中測繪技術(shù)的應(yīng)用研究

李佳佳，李晶雪齊齊哈爾市國土資源勘測規(guī)化設(shè)計院有限公司

土地開發(fā)整理中測繪技術(shù)的應(yīng)用研究

李佳佳，李晶雪
齊齊哈爾市國土資源勘測規(guī)化設(shè)計院有限公司

本研究以土地開發(fā)整理測繪工作為中心，展開測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中應(yīng)用的研討，分析了土地開發(fā)整理工作中測繪技術(shù)的重要價值，提供了土地開發(fā)整理工作中地形圖分析，施工和成果檢驗中測繪技術(shù)應(yīng)用的要點(diǎn)。

土地開發(fā)整理；測繪技術(shù)；價值；地形圖；施工；成果檢驗

1 前言

土地開發(fā)整理是加速城市化進(jìn)程和新農(nóng)村建設(shè)的重要工作，對于資源的開發(fā)、土地整理、環(huán)境重建有著重要的功能。測繪是土地開發(fā)整理基礎(chǔ)性技術(shù)和基礎(chǔ)性工作，有了土地開發(fā)整理測繪工作作為平臺，土地開發(fā)整理的過程、細(xì)節(jié)將會得到規(guī)范化和數(shù)字化，土地開發(fā)整理的整體過程將會進(jìn)一步科學(xué)化和合理化，因此，應(yīng)該高度重視土地開發(fā)整理測繪工作。新時期應(yīng)該在土地開發(fā)整理的整體工作中突出測繪技術(shù)的具體實(shí)際應(yīng)用，要認(rèn)清測繪技術(shù)對土地開發(fā)整理的整體性和綜合性價值，從土地開發(fā)整理的地形圖分析、施工、成果檢驗等環(huán)節(jié)出發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行測繪技術(shù)的細(xì)節(jié)和要點(diǎn)，真正做到對土地開發(fā)整理工作的質(zhì)量、精度保障。

2 土地開發(fā)整理工作中測繪技術(shù)的重要價值

2.1 測繪技術(shù)是土地開發(fā)整理的基礎(chǔ)

測繪是土地工作全面開展的基礎(chǔ)，無論是城市規(guī)劃建設(shè)，還是土地開發(fā)整理都需要測量技術(shù)作為規(guī)劃設(shè)計、施工管理、成果檢驗的平臺與基礎(chǔ)，在農(nóng)村土地開發(fā)、舊城拆遷改造、房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)用地以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理工作中起著不可缺少的作用。測繪工作始終貫穿著土地開發(fā)的整個過程。例如：在土地開發(fā)整理工程的進(jìn)行之前，就要先對項目的地形進(jìn)行測繪并且形成地形圖。

2.2 測繪技術(shù)是土地開發(fā)整理的支撐

土地整理的概念是指在一定的空間內(nèi)才民據(jù)不同地區(qū)規(guī)劃要求的不同結(jié)合當(dāng)前的土地使用情況，采取多種方法和措施，調(diào)整土地的結(jié)構(gòu)重新分配土地的資源利用情況，從而達(dá)到土地與當(dāng)?shù)氐膮f(xié)調(diào)發(fā)展提高土地的產(chǎn)出率以及利用率。土地整理還可以起到保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的作用捉進(jìn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。因此規(guī)代測繪業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要信息產(chǎn)業(yè)在我國現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程中必將越來越大地體現(xiàn)它的價值和作用。

3 土地開發(fā)整理測繪技術(shù)具體應(yīng)用的要點(diǎn)

土地開發(fā)整理是嚴(yán)密而復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)工程，從過程上可以劃分為：規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等階段，在這些過程中都需要測繪技術(shù)作為基礎(chǔ)，同時各階段對測繪技術(shù)的應(yīng)用也有不盡相同的要求，提高土地開發(fā)整理測繪技術(shù)的具體應(yīng)用效果，確保土地開發(fā)整理測繪質(zhì)量，應(yīng)該從實(shí)際的土地開發(fā)整理過程入手。

3.1 地形圖分析中測繪技術(shù)的應(yīng)用

地形圖分析是土地開發(fā)整理的規(guī)劃階段和設(shè)計使其主要的工作之一，通過地形圖分析可以獲得土地開發(fā)整理目標(biāo)區(qū)域基本地形、地貌、權(quán)屬等基礎(chǔ)信息，為土地開發(fā)整理提供基本數(shù)據(jù)。由于土地開發(fā)整理設(shè)計舊村鎮(zhèn)改造和舊城區(qū)重建，涉及到的零碎地形和各類地貌多種多樣，科學(xué)的土地開發(fā)整理必須要建立在對地形、地貌信息的完整掌握上。利用地形圖分析可以繪制土地開發(fā)整理的規(guī)劃與設(shè)計草圖，既可以做到對土地開發(fā)整理工程整體的估算，同時也具有對土地開發(fā)整理工程性能和價格進(jìn)行初步定位的功能，對于協(xié)調(diào)相關(guān)部門活動，統(tǒng)一土地開發(fā)整理全過程有著重要的意義。在地形圖分析的實(shí)際操作中，土地開發(fā)整理測繪人員應(yīng)與電力、水利、土地、規(guī)劃、工程等各部門和各管理單位取得聯(lián)系，做到對地形圖功能性、結(jié)構(gòu)性的深度分析，在確保土地開發(fā)整理測繪工作完整而系統(tǒng)的前提下，為土地開發(fā)整理提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的信息支持。

3.2 土地開發(fā)整理施工中測繪技術(shù)的應(yīng)用

土地開發(fā)整理施工是應(yīng)用測繪技術(shù)，形成土地開發(fā)整理成果和測繪成果的重要階段，土地開發(fā)整理測繪工作要爭取各方面的支持，以更為準(zhǔn)確和全面的測繪技術(shù)應(yīng)用來確保土地開發(fā)整理施工的整體質(zhì)量。土地開發(fā)整理測繪操作人員要與相關(guān)部門取得聯(lián)系，使測繪技術(shù)的應(yīng)用更具有規(guī)范性，要建立土地開發(fā)整理測繪工作的聯(lián)系機(jī)制，主動與政府部門、規(guī)劃單位、農(nóng)業(yè)機(jī)構(gòu)、城管單位共同工作，在技術(shù)監(jiān)督、專業(yè)指導(dǎo)的前提下，推進(jìn)土地開發(fā)整理測繪工作技術(shù)水平和質(zhì)量的提升，做到對土地開發(fā)整理測繪工作品質(zhì)與效率的保障。土地開發(fā)整理測繪工作還要與建設(shè)單位取得聯(lián)系，通過土地開發(fā)整理測繪技術(shù)的有效應(yīng)用取得建設(shè)單位的認(rèn)可。要與建設(shè)單位建立土地開發(fā)整理測繪技術(shù)應(yīng)用的體系，通過強(qiáng)化土地開發(fā)整理測繪的技術(shù)檢查、質(zhì)量檢驗來確保土地開發(fā)整理質(zhì)量。重視土地沉降、地形變化的檢查，確保土地開發(fā)整理測繪技術(shù)得到完整而準(zhǔn)確地應(yīng)用，做到對土地開發(fā)整理工程全面而系統(tǒng)的質(zhì)量保證。

3.3 土地開發(fā)整理成果檢驗中測繪技術(shù)的應(yīng)用

在土地開發(fā)整理成果檢查和驗收時期，測繪技術(shù)應(yīng)用工作應(yīng)該將重點(diǎn)放在對項目成果檢驗上，做好成果歸檔、項目管理和信息管理，做到對土地開發(fā)整理測繪信息的精度保證，為土地開發(fā)整理的整體工作提供最為客觀的基礎(chǔ)和最為可靠的依據(jù)。在成果檢驗中測繪技術(shù)的應(yīng)用要重點(diǎn)對道路、電力、水利系統(tǒng)和設(shè)施的檢驗，對地形坡度、地貌特點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)真檢驗，對土地開發(fā)整理的重點(diǎn)元素進(jìn)行復(fù)檢，真實(shí)反映土地開發(fā)整理過程中造地的情況與質(zhì)量。此外，土地開發(fā)整理測繪要對工程量進(jìn)行嚴(yán)格測量，特別對地形測量、工程量測量等數(shù)據(jù)進(jìn)行全面檢驗，以便為土地開發(fā)整理工程決算提供真實(shí)而準(zhǔn)確的依據(jù)。

4 結(jié)語

土地開發(fā)整理測繪工作的經(jīng)驗，當(dāng)前還應(yīng)該做好如下方面的工作，一是建立適宜土地開發(fā)整理測繪不斷完善的制度體系和標(biāo)準(zhǔn)體系，使土地開發(fā)整理測繪各環(huán)節(jié)得到規(guī)范，做到對數(shù)據(jù)、信息的高質(zhì)量處理。二是要建立土地開發(fā)整理測繪的比例尺標(biāo)準(zhǔn)，使土地開發(fā)整理測繪的內(nèi)容更加詳盡，同時做到對土地開發(fā)整理測繪成本的有效控制；三是繼續(xù)促進(jìn)土地開發(fā)整理測繪的標(biāo)準(zhǔn)化，使土地開發(fā)整理測繪成果便于土地其他工作和其他行業(yè)所充分利用。

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