建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析（二）

鄧緒會

【摘 要】隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，我國的建筑工程行業(yè)取得了非常迅速的發(fā)展，施工技術(shù)的水平也有了顯著的提高，故在本文中主要對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進行了詳細的分析與探討，以供參考。

【關(guān)鍵字】建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)；

一、房建施工中防水技術(shù)的重要作用

1、防水對建筑的質(zhì)量影響很大。建筑工程建設中，防水技術(shù)同建筑的整體質(zhì)量是有很大關(guān)系的，建設工程的施工是很復雜的，覆蓋的內(nèi)容也非常多，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題后果都是很嚴重的，不僅會出現(xiàn)滲漏的問題，建筑的整體質(zhì)量也會大大降低。

2、防水是建筑施工技術(shù)的重要組成內(nèi)容。在所有建筑施工的施工技術(shù)中，防水技術(shù)是一項非常重要的內(nèi)容，防水施工能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，同時也能保護建筑的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，盡量避免侵蝕和滲漏的問題對建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的質(zhì)量，延長建筑的施工壽命。

3、防水對人們的安全影響很大。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對建筑的防水質(zhì)量也逐漸重視起來，一旦建筑出現(xiàn)漏水的問題，一方面會縮短建筑的使用壽命，另一方面還會對人們的生命財產(chǎn)造成威脅，另外還會對施工單位造成一定的經(jīng)濟損失，對國家的發(fā)展也會有所制約，所以防水技術(shù)對人們的安全、建筑的質(zhì)量、國家的發(fā)展都有很大的影響。

二、建筑工程的常見滲漏問題分析

（一）建筑屋面的滲漏原因

可將建筑屋面的滲漏原因歸納為以下幾個方面：

1、 防水材料問題。通常情況下，建筑屋面的防水設計多以復合防水居多，即一剛一柔兩道防水層，通過多種防水材料的聯(lián)合使用來達到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的最頂部，其不但長期受到陽光的照射，而且還會受到雨水的侵襲，同時，在晝夜溫差的作用下，各種防水材料之間受到溫度應力影響會產(chǎn)生溫差變形，若是兩種防水材料之間的特性和變形系數(shù)差距較大，則會導致剛性與柔性防水層之間因變形產(chǎn)生裂縫，從而造成防水體系失效，這樣便容易引起屋面滲漏。此外，防水材料本身的耐久性差，可容易引起屋面滲漏。

2、設計原因。在屋面防水層的設計中，設計人員由于經(jīng)驗不足，未能充分考慮到排水問題，致使屋面排水不暢，當遇到大雨天氣，則會造成屋面積水無法有效排出，在雨水浸泡的作用下，會使防水層的老化速度加快，從而引起滲漏。

3、施工原因。建筑屋面防水施工質(zhì)量不合格是導致屋面滲漏的主要原因之一，如基層處理未達到相關(guān)規(guī)范標準的要求、防水層收口質(zhì)量不合格、細部節(jié)點未按圖紙施工等等。

（二）外墻滲漏原因

建筑外墻是整個建筑結(jié)構(gòu)最為重要的組成部分之一，也是暴露在外部環(huán)境中最大的一個部分，外墻作為建筑的外部圍護結(jié)構(gòu)，一旦其出現(xiàn)滲漏，這會對建筑結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性造成影響。建筑外墻滲漏的原因有：

1、找平層抹灰施工不規(guī)范，致使外墻找平層空鼓、開裂，從而引起滲漏；2、在對外墻進行抹灰施工的過程中，需要搭設腳手架，腳手架的空洞封堵不嚴，也容易引起滲漏；3、陽臺根部滲漏。這是外墻滲漏比較嚴重的部位之一，主要是因為現(xiàn)澆混凝土陽臺板與墻體連接部位受溫度應力的影響，導致抹灰層開裂，雨水由此滲入。

（三）地下室滲漏原因

大部分建筑工程都帶有地下室結(jié)構(gòu)，而地下水滲漏水的現(xiàn)象越來越多，導致地下室滲漏的主要原因如下： 其一，混凝土施工質(zhì)量問題。砂石中含泥量超標、水灰比過大、養(yǎng)護不及時、振搗不到位、施工縫處理不到位等等。其二，鋼筋問題。地下室鋼筋設計的不合理，如外墻鋼筋直徑過大、間距超標等，這使得鋼筋對混凝土的收縮約束作用減小，從而導致墻體開裂，引起地下室滲水。其三，變形縫。由于地下室結(jié)構(gòu)比較特殊，在施工中常常需要設置一些沉降縫、抗震縫，這些變形縫都可能出現(xiàn)滲漏。其四，外部防水問題。地下室外部防水層的施工質(zhì)量不達標、防水材料選擇不當?shù)染菀自斐蓾B漏。

三、建筑防水防滲施工技術(shù)研究

（一）建筑屋面防水層施工技術(shù)

1、優(yōu)選防水材料。為了進一步提高建筑屋面的防水效果，可在實際工程中選用PVC 防水卷材作為屋面防水材料，這種材料的主要原料為高檔聚氯乙烯樹脂，并以擠出工藝制作而成的高分子防水材料，它的特點是抗拉強度高、延伸率好、耐高低溫、熱熔性高、耐腐蝕和抗老化，防水性能優(yōu)異、使用壽命長。卷材的接縫位置處可采用熱熔法進行施工。

2、防水卷材的施工工藝要點。在卷材施工前，需要對基層進行認真清理，要將基層上的所有雜物和灰塵全部清除干凈，以免影響到卷材與基層之間的粘結(jié)強度； 基層處理完畢之后，應當在干燥的基層上涂刷一層處理劑，必須確保涂刷均勻，一次完成，不得反復涂刷； 待處理劑干燥之后，便可彈出卷材位置的基準線，隨后對女兒墻、管道口等細部節(jié)點進行處理，并加鋪附加層；卷材的鋪貼方向較為重要，逆排水坡應當從低向高進行鋪貼，長邊可與分水嶺平行，搭接縫要蓋住下層卷材；鋪貼完畢之后，便可對卷材進行加熱處理，如果加熱不足，會影響粘結(jié)強度，若是加熱過度，則會造成卷材燒穿，從而影響防水效果。所以，控制加熱質(zhì)量非常重要。在對卷材進行烘烤時，要均勻加熱，并來回移動，當卷材表面熔化之后，要及時滾鋪粘貼；為確保卷材鋪貼平整，應當將卷材下面的空氣排出干凈，同時，要做好搭接縫和收頭處理。上述工序全部完成之后，應進行蓄水試驗，蓄水時間控制在48h左右，確認防水層無滲漏點即為合格。

（二）建筑外墻防水施工技術(shù)要點

1、將腳手架穿楞洞內(nèi)的砂漿清除干凈，在對孔洞進行填充前，應當先用水泥漿涂刷一遍，然后用摻有10%膨脹劑的水泥砂漿進行密實，對于深度較大的孔洞，則應當采取分層嵌補的方式，并確保每層厚度不超過8mm。2、在對墻體上的裂縫進行填充處理時，必須先將表面的灰土等雜物清理干凈，并以水泥漿進行填堵，直至縫隙全部密實位置。3、應當確保位于窗臺以下的砌體灰縫飽滿密實，不得將灰抹到窗框下口以上的位置，如果是不帶遮陽板的窗臺，則必須做滴水線。4、為了有效防止陽臺滲漏水，在施工時，靠近墻邊的陽臺板灌縫應當?shù)陀诎迕?0mm，并在其干透之后，使用柔性防水密封膏進行密封處理。此外，為避免水從穿墻孔滲入室內(nèi)，可采取防水密封材料進行處理，具體做法如圖1所示。

5、找平層的施工應當從水落口面標高拉坡度線，并對板面進行清掃和沖洗，然后先刷涂一遍素水泥漿，再用細石混凝土進行找平，施工完畢后，間隔24h進行灑水養(yǎng)護。

（三）地下室防水施工技術(shù)措施

1、地下室外部防水施工。在對地下室外部進行防水施工時，除了要優(yōu)選防水材料之外，還應當確保防水涂料的施工質(zhì)量，同時，要做好防水層的檢查工作，確認合格后，應及時施工保護層。

2、地下室施工中，若是存在穿墻管必須在澆筑混凝土前預埋套管，如果穿墻管的數(shù)量較多，應當使用墻上的預埋角。同時要對穿墻盒內(nèi)的封口鋼板進行可靠焊接；在對后澆帶進行施工前，應當對施工方案的可行性進行現(xiàn)場驗證，在確定施工檔案可行的基礎(chǔ)上，必須嚴格按照施工圖紙進行施工，同時，要確?；炷翝矒v質(zhì)量。

3、新舊混凝土的接縫處理應當在澆筑混凝土的前一天進行，處理前，應當對接縫處進行潤濕，這樣有助于提高處理效果。

4、當?shù)叵率一炷潦┕ね戤吅螅瑧斢蓪Ｈ素撠熁炷恋酿B(yǎng)護工作，除了要做好溫度測量之外，還應按照所測的溫度，對混凝土的內(nèi)外溫差進行控制，確保溫差不超過25℃，這樣能夠防止混凝土出現(xiàn)早期裂縫。若是室外的溫度較高，可在施工現(xiàn)場設置遮陽裝置，并控制好入模溫度。

四、房屋建筑施工中防水技術(shù)的應用

1、房建施工中防水材料的正確選擇。防水材料的好壞對防水施工的效果有非常大的影響，目前市面上的防水材料種類非常多，質(zhì)量也參差不齊，所以選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料是非常重要的，會直接影響到防水技術(shù)的實施。選擇防水材料首先要結(jié)合工程的實際情況來進行選擇，要出不合格證書，保證材料是正規(guī)的廠家生產(chǎn)的，另外材料的各種性能也都要符合相關(guān)的標準，符合經(jīng)濟實用性。對不同的工程部位要使用不同的防水材料，總之防水施工一定要選用質(zhì)量好的防水材料，形成防水效果好的防水層，有效防止?jié)B漏的問題出現(xiàn)，延長建筑的壽命。

（2）地而防水施工中的應用。建筑中的衛(wèi)生間和廚房是用水的地方，在對這兩個位置施工時，如果沒有做好防水工作，會對人們的生活造成很多不便。在對這兩個位置進行防水設計時，要使其地而高度低于整體高度巧毫米左右，注意高度差，要進行相關(guān)的起坡操作，地漏口的位置要低于地而巧毫米。墻根的防水工作也要注意，要從地而向上0.3米設置防水層，對衛(wèi)生間和廚房的抹灰中要加入防水粉，衛(wèi)生間和廚房中的孔洞要使用細石混凝土封住，管道附近的0.3米處要進行找坡，防止堵水的問題出現(xiàn)，防水施工完成之后進行淋水測試，如果出現(xiàn)漏水的情況要立即進行處理。

（3）地下室工程防水施工的應用。地下室工程的主要特點就是所處位置潮濕，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要嚴格依照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。防水材料要具有延伸和抗?jié)B透的性能，另外還要防腐蝕，而且地下室工程出現(xiàn)問題的維修工作難度很大，因此材料的使用期限也要長?？梢圆捎谜迟N的辦法，把防水卷材鋪到地下室模板的表面上，也可以使用粘合劑把防水卷材直接粘結(jié)到模板上，保證防水卷材與地下室模板粘結(jié)的緊密。

（4）屋面防水施工的應用。屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一項內(nèi)容，是保證混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和防水性最為重要的一個環(huán)節(jié)。屋面會受到風雨、溫度和陽光等環(huán)境因素的影響，也就是房屋必然要承受天氣變化對其造成的影響，防水層始終承受高壓力的作用，因此選擇持久耐用的材料是必然的，另外防水材料還要具有耐熱性和延伸性能。

總之，在建筑工程施工中，只有保證防水防滲工作的質(zhì)量，才能有效保障建筑工程的質(zhì)量，提高建筑工程項目的整體品質(zhì)。

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