建筑外墻的防滲漏技術施工要點探討

禇俊英

【摘 要】隨著經濟的不斷發(fā)展，建筑業(yè)也在不斷的發(fā)展，工程施工人員要提高對建筑外墻滲漏這一建筑質量問題的重視，仔細認真的處理外墻防滲漏問題。施工人員要認真仔細的進行施工，使用合理科學的施工技術以及有效的防滲漏措施和利用新型高科技材料來多方面的方法，來解決外墻滲漏問題。

【關鍵詞】建筑外墻；防滲漏技術；施工要點

1、建筑外墻防滲漏施工的重要性

在建筑外墻施工中，由于操作不當或者其他原因，會造成建筑外墻施工完成后出現(xiàn)許多微裂縫等質量缺陷，會造成外墻滲透。外墻滲漏會影響建筑結構的耐久性、會降低建筑結構的安全性，會讓建筑結構的承載能力降低。如果不能有效的進行防治，裂縫問題會愈加突出，最終會讓建筑出現(xiàn)使用安全。因此，必須要加強建筑外墻的防滲漏施工，要認真分析建筑外墻滲漏的原因，針對滲漏癥結，對癥下藥，采取各種技術措施確保建筑外墻不出現(xiàn)滲漏問題。這對于保護建筑物的外觀，保證建筑物的安全性都是非常重要的，有利于保證使用者的生命和財產安全。

2、分析外墻滲透原因

2.1、外部原因

在現(xiàn)階段墻體工程施工時，因為外在因素會對其帶來影響，對整個工程就會帶來不同程度的損害，此外，也非常容易導致整個工作流程和工作模式中出現(xiàn)一些隱患模式和質量缺陷，這些情況都是因為外部環(huán)境、濕度和溫度因素等導致的。在建筑物當中，施工技術不當是出現(xiàn)外墻裂縫的直接原因，一旦有多風陰雨天氣的出現(xiàn)，就會出現(xiàn)滲水和漏風的情況，這樣建筑物的舒適度就會被大大降低。在現(xiàn)階段的建筑物當中如果出現(xiàn)風雨天氣或者大風雪天氣，整個工程的質量缺陷和隱患非常容易受到溫度變化過快而發(fā)生，進而嚴重的影響工程的質量。

2.2、內部原因

因為在施工墻體結構時沒有恰當的選擇施工工藝、施工方法、施工材料，導致混凝土在施工中出現(xiàn)混凝土實體密度不夠及振搗不實的情況發(fā)生，使一定的滲漏通道存在于墻體自身內部，導致泉涌現(xiàn)象和泉涌的模式出現(xiàn)在了工程之中；其次，在進行具體施工時，很多工程對板面、墻體等多種不同的工作方式進行了使用，在施工這些墻體結構時容易導致一定的缺陷和差異存在于混凝土結構之間，這樣就會導致滲漏通道出現(xiàn)在了整個工程中。

3、外墻防漏質量要求

確保砌體和找平層的施工質量確?；铱p砂漿飽滿度在80%以上。外墻面找平層抹灰砂漿拌和不均，稠度太大、砂子過細或使用超過，初凝期的砂漿，在抹灰操作時不進行二次壓實，都會造成找平層本身質量不佳，形成砂眼和細裂縫，極易引起滲水；對于外墻抹灰應按照配合比嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意加水。

分層抹灰，后層抹灰應在前層抹灰砂漿具有一定的強度后方可進行。抹灰前應對基層進行濕潤。工程外墻為面磚與涂料。采用釉面磚貼面時，雖然面磚本身有抗?jié)B能力，但面磚背后有空腔，如果勾縫不到位時，雨水順流進入空腔而形成積水，導致外墻面在積水壓力的作用下，長時間滲透而形成滲漏水。為保證面磚粘貼質量：粘貼面磚前先檢查找平層有無空鼓、裂縫或不平整，合格后然后用純水泥漿（摻10%801膠水）在找平層上滿刷。對面磚進行篩選，并提前2h浸水。及時勾縫，用1：1水泥砂漿勾縫，勾縫水平和垂直同時進行，形成凹縫，略低于面磚2～3mm，對勾過的縫隙應及時清理干凈并澆水養(yǎng)護。

4、主要的施工要點分析

4.1、對施工質量進行嚴格的監(jiān)督與控制

在有關建筑工程的整體施工中，對遠隔的質量控制和監(jiān)督上都要嚴格的予以貫徹，進而確保能夠有效的落實外墻防滲漏技術。利用嚴格的質量控制與監(jiān)督，可以對外墻防滲漏施工中的施工技術、施工工藝和施工材料的落實進行檢查與督促，進而保證對規(guī)范科學的外墻防滲漏施工技術進行使用。

4.2、將外墻防滲漏技術應用到框架結構墻體中

針對框架結構墻體出現(xiàn)技術不夠規(guī)范的部位及容易出現(xiàn)裂縫的位置，對外墻的防滲漏技術一定要予以強化。有關的施工人員要將切入點放在施工中所用的材料上，對符合行業(yè)及國家有關規(guī)范及標準的建筑材料進行使用，并且還要有效的保護這些材料，施工中嚴格控制施工工藝，防止干磚的出現(xiàn)。在施工梁底、柱邊的時候，對一些集結到一起的灰塊要清除干凈，之后用1∶1比例的泥沙抹5毫米厚，一定要密實的填嵌水泥漿，防止有滲流的情況出現(xiàn)。

4.3、對于飾面進行防滲漏施工

在施工外墻裝飾施工之前，一定要將外墻面的清理工作做好，確保外墻面的干凈度，如此一來，在摸完灰以后灰與墻體才會有效的結合。防止由于灰塵導致的外墻裂縫或者掉皮，在施工外墻勾縫時，必須要實施二次抹灰，還要注意保濕和自檢，對所有部位保證徹底全面的抹灰。在施工涂料飾面時，為了對裂縫有效的防止，將砂漿的密實度提升上來，提升抗?jié)B的能力，一般需要實施三次的抹壓：底層為第一層，對EPS檢查合格了之后，在上面薄薄的抹上一層聚合物砂漿，厚度維持在2到3毫米，在將門窗口、大角等部位和翻包網格布結合起來，在砂漿當中將相應的增強網格布壓進去，不能露在外面。壓網層為第二層，先把網格布大面積的鋪設上，確保沒有褶皺存在于其中，在用標號較高的水泥砂漿從中間部位向兩邊進行抹壓；在壓網格還濕潤的時候，進行第二次砂漿抹壓這就是第三層。

4.4、對孔洞進行填堵

混凝土外墻穿墻螺桿洞提前用1：2水泥砂漿內外嵌密實并用與螺桿洞相應尺寸的鋼筋，用鐵錘錘擊數次，檢查凹陷程度，超過15mm為不密實，重新填嵌，合格后方可進行下道工序。腳手架洞鑲砌時，尤其是外墻的墻面，應分外墻、內墻2次，施工時使用半磚，在磚周圍需要設置10mm的灰縫，并在中間設置砂漿層，外墻需要向里凹陷20mm，用1：3的水泥砂漿進行找平處理，在封洞磚時首先要用水把墻體濕潤，在澆水時也要把墻洞周圍濕潤，施工人員需要注意觀察灰縫的飽滿程度。

4.5、對墻體外層抹灰施工要嚴格把控

應該在施工設計的指導下對建筑外墻抹灰施工進行控制，對抹灰的均勻度和厚度上要進行嚴格的控制。為了將抹灰的施工質量提升上來，需要對墻體的雜質在抹灰之前清理干凈，為了確保其濕潤還要噴灑一些水，為了將抹灰層與混凝土層的粘接效果提升上來，還要將適量的膠水加入到水泥砂漿中，進而將抹灰施工質量提升上來。

4.6、控制好門窗的安裝質量

加強門窗洞口控制，結構上下、水平的偏差控制在10mm以內，結構施工時做一定的調整，上下過線，左右水平兜通，確保洞口尺寸符合要求。如有偏差，應在立窗之前進行修整，使得填縫材料有適合的間隙。但窗框的接頭得固定在填灰層上，防止填灰層起殼和松動現(xiàn)象。

填充墻的窗臺在澆搗細石混凝土時，要確保外口混凝土的厚度不小于60mm，并錨入兩側墻一磚長度，并作成挑泛水坡度，防止從窗臺下滲水。細石混凝土要澆搗密實、無開裂。

①固定窗下框時，要防止震動而產生細石混凝土開裂松損情況。安裝鋁合金窗時，必須要注意下帽頭料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒泛水。②固定應盡量避免射釘的方法，宜采用內外膨脹螺栓緩沖等方法固定，減少直接沖擊而產生結構的松動現(xiàn)象。為使土建施工時能做出滴水線，挑窗上側固定鐵腳應采用內側固定，外側不用鐵腳。

總之，建筑外墻在整個建筑結構中有著非常重要的地位和作用，但是外墻滲漏問題還經常的影響著建筑物功能的正常發(fā)揮，因此，采用正確的外墻防滲漏技術是非常必要的。

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