工程造價預結(jié)算審核及相關(guān)注意事項分析

賈超群

【摘 要】完善我國的建筑工程管理，對促進建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要作用；而建筑工程管理的關(guān)鍵就在于工程造價預結(jié)算的審核。做建筑工程造價預結(jié)算審核工作，能夠為建設單位控制工程造價，避免不合理的費用支出；排除結(jié)算中的水分，保護各方的經(jīng)濟利益；有利于建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。本文對工程造價預結(jié)算審核及相關(guān)注意事項進行了探討。

【關(guān)鍵詞】工程造價；預結(jié)算審核；注意事項

隨著全球經(jīng)濟發(fā)展的新時期，我國社會經(jīng)濟也隨之快速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展更加促進了社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競爭也更加激烈。想要在我國的建筑行業(yè)中占有安穩(wěn)的位置，就要保證工程價格的合理、進度的迅速和質(zhì)量的保證。建筑工程造價預結(jié)算審核工作，具有嚴密性、科學性，對造價人員要求高，對工作認真負責，不少算不漏算；同時也要求企業(yè)實事求是，嚴格遵循國家的相關(guān)規(guī)定進行預結(jié)算審核。

一、工程造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容

1、明確劃分建筑工程的施工范圍

工程的建筑施工范圍通常情況下需要依據(jù)建筑的招標合同以及招標文件確定，因為在上述兩項中件建筑的施工范圍是最準確的。在檢查過程中需要查看施工中各項費用的計算情況，例如在進行建筑樁基施工過程時是否計算了降水費用，分包公司與總包公司施工界面的劃分等情況，保證在上報的過程中未發(fā)生多報、重報的現(xiàn)象。

2、審核預結(jié)算中上報的工程量

在工程預算制定之前必須對工程量進行詳實的計算，才能準確的得出預算的數(shù)值。在預結(jié)算審核過程中應當對建筑工程的工程量進行精確的計算，需要注意的是在進行建筑工程量計算的過程中由于需要注意的細節(jié)有許多，一定要以嚴謹、科學的態(tài)度開展這項工作。在審核過程中注意正確利用施工設計圖紙，保證計算過程中誤差值處于可接受的范圍之內(nèi)。

3、審核套定額結(jié)果

在工程預算進行時，需要利用工程量以及各部分的造價得出工程的總成本，開展針對套定額的審核時需要在審查過程中將各條款中的項目名稱、內(nèi)容以及與圖紙的的吻合情況進行分析研究，同時還要對其換算，保證在預算制定過程中進行的計算是正確的。

4、審核費用計取

在收取工程計取費時首先需要清楚的了解當?shù)毓こ淘靸r部門制定的關(guān)于工程計取費的相關(guān)法律條款以及出臺的各種文件，保證費用計取的正確性與費率的正確性。建筑工程由于其自身特點，施工周期較長，所以在施工過程中若發(fā)生過計取費上下波動的情況，在進行預結(jié)算審核時應當重點注意結(jié)算中對該波動是否有正確體現(xiàn)。

二、在工程造價預結(jié)算審核中的相關(guān)注意事項

1、嚴格把關(guān)設計變更單與施工簽證單的審核

建設單位要對設計變更單與施工簽證單作嚴格把關(guān)，審核過程中，需要對施工設計的變更與施工簽證單進行詳細的調(diào)查，以判定其是否符合施工事實；杜絕在審核過程中只看簽證，不進行取證調(diào)查便計量的行為，對與施工實際不相符的支出，要堅決否定。建設單位要重點審核施工方的設計變更與施工簽證單以及相當手續(xù)，有以下作用：有效杜絕施工費用的重復計算，及時發(fā)展預算清單中不合理之處并及時糾正；有利于加強對設計變更的管理，在有很重要的設計變更時，需要設計單位參與并簽字，才能視為有效設計變更。

2、嚴格對項目單價進行審核

要提高建筑工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量，需要嚴格對項目單價進行審核；項目單價的有其詳細具體的規(guī)定，因此建筑工程項目的單價必須嚴格按照規(guī)定進行定價。在具工程結(jié)算中，可以將規(guī)定的單價作為對照單價。然而在實際的編制工程結(jié)算過程中，此種處理辦法有很大的局限性；表現(xiàn)在施工方的故意使工程的規(guī)格升高或降低，謊報或虛報項目單價，將不符合實際的定額單價納入建筑工程造價結(jié)算中。可采取以下幾個措施，一是套用定額單價，確保需要審核的工程項目的內(nèi)容達到設計圖紙的設計標準，工程項目的內(nèi)容包括了管道材料的規(guī)格等等；二是在審核新增定額單價時必須嚴格按照編制標準與審查方法進行，以確保新增定額單價的真實性。三是嚴格施工材料的價格以及施工現(xiàn)場的用工費用。

3、對審核方法進行改進

預結(jié)算審核具有多種方法，并且每一種方法都有自身的特點，在實際應用中，可以根據(jù)具體情況進行方法的選擇。實際施工情況、現(xiàn)場情況一般是方法選擇的主要考慮因素。所有的審核方法都具有一個相同點，就是在審核過程中必須要科學的使用該方法，遵循簡化審核、對于分析、

查找誤差、從大到小的原則，從而保證審核能夠做到科學全面。在具體實踐中，較為科學的方法有篩選審核法、分組計算審核法、對比審核法、重點審核法、全面審核法、分解對比審核法等。其中較為常用的有對比審核法和分組計算審核法，對比審核法是指將需要審核的工程與已經(jīng)完工的工程進行比較，在設計圖紙一致的情況下分析二者具體的差異，歸納總結(jié)出不同的表現(xiàn)方面，并且將二者的工程量和面積比例進行對比參照，對不同的方面進行原因分析。分組計算審核法將相關(guān)聯(lián)的部分作為劃分的依據(jù)，是對工程內(nèi)部的分組分析，將屬于一個范疇的分項工程進行計算審核，對同一組的內(nèi)容進行比較，并且最終將各個分項工程的審核結(jié)果匯總，從而判斷整個工程的工程量。

4、注重細節(jié)計算

建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的任何細小環(huán)節(jié)都直接關(guān)系著建筑工程單位的資金流轉(zhuǎn)，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，是一項非常細致、具體、精細的工作，因此建筑工程造價預結(jié)算審核工作不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失，審核人員要嚴格遵循公正客觀的原則，真實的反映建筑工程造價，不僅要重視建筑工程大項目的審核，還要重視小項目的計算。有時建筑工程造價預結(jié)算中的一點小疏忽就會造成較大數(shù)額的損失。

5、加強施工單位的審核

在建筑工程建設施工中，工程監(jiān)理單位、建設單位和施工單位結(jié)合建筑工程實際情況，會選擇最佳的建筑施工方案，采用先進的建筑材料和建筑設備，追求最大的經(jīng)濟效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，經(jīng)過監(jiān)理單位和建設單位統(tǒng)一確認后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計算的建筑工程造價和按照常規(guī)的計算方式會有很大的差別。建筑工程造價預結(jié)算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認真審核建筑工程造價，還要在建筑工程造價定額標準的范圍內(nèi)適當?shù)剡M行調(diào)整，確定科學合理的建筑工程造價，設計最優(yōu)的建筑工程建設方案，并且按照常規(guī)的定額施工方法進行計算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，合理控制建筑工程的施工進度。

6、提高審核人員的綜合素質(zhì)

在對建筑工程造價預結(jié)算審核的工作中，提高審核人員的綜合素質(zhì)是十分必要的。建筑工程造價預結(jié)算，一方面和工程經(jīng)濟密切相關(guān)，另一方面還和工程技術(shù)本身緊密相連，有鑒于此，就要求審核工作人員不但要熟練掌握相關(guān)的專業(yè)技能，而且要對定價方法、定價變更、材料價格、施工圖紙以及現(xiàn)場施工工藝等諸多方面有一個較為深刻的認識。這就要求審核人員要注重平時工作經(jīng)驗的積累，利用各種手段和機會為自己“充電”。審核單位也應該定期舉辦研討會或采用其他方式，展開培訓和交流，以實現(xiàn)共同提高。

綜上所述，工程造價的預結(jié)算的審核工作繁瑣而復雜，它要求審核人員既要有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，需要我們在工作中不斷地學習和積累，這樣才能適應不斷變化的市場經(jīng)濟環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展，促進工程造價預結(jié)算審核能力的不斷提高。

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