防水技術(shù)在房建施工中的應用分析

沈迪雍 宋李強

【摘 要】文章就房屋建筑施工過程中容易出現(xiàn)滲漏的部位進行分析，并根據(jù)其特點提出了具體的解決措施，從而保證房建施工工程的質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏；施工優(yōu)化措施

引言：

隨著科學技術(shù)的進步和發(fā)展，我國房屋建筑的建設(shè)速度在不斷加快，在諸多因素的綜合作用下，如設(shè)備使用、人為環(huán)境等，房屋建筑工程有著日趨復雜的施工工工藝；其中，防水技術(shù)的應用會對人們的正常生產(chǎn)和生活產(chǎn)生直接的影響，需要引起人們的重視。

一、房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要原因

通常在房建施工中出現(xiàn)滲漏問題，主要有以下幾個原因：有不合格的建筑材料和不過關(guān)的施工技術(shù)、不合理的施工設(shè)計三個方面。①不合格的建筑材料。社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，房建產(chǎn)品種類繁多，各類不合格的產(chǎn)品充斥著建材市場，導致一些房建工程建設(shè)單位為壓縮成本，在選擇使用建筑材料的時候，會選擇價格低、質(zhì)量差的建筑材料用于建筑工程，特別是選用的防水材料，多數(shù)是防水性差，材料劣等、質(zhì)量低下的材料，如；很多的建筑施工都會選擇瀝青制的油氈這便宜的防水材料，因為其含蠟成分比較高，會隨著溫度的變化產(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象，使其的防水性能大大的降低。②不過關(guān)的施工技術(shù)。在建筑施工中，防滲漏技術(shù)是一項高難度、耐性好的技術(shù)工作。所以這就要求施工工人要有過硬的施工技術(shù)、較高的責任心，細致有韌勁，但就目前狀況來看，房建施工建設(shè)單位只追求一味的完成工期，而在做好施工工程防滲漏這項工作上，卻馬馬虎虎，應付了事，沒有嚴格按照施工規(guī)范和標準進行施工。③不合理的施工設(shè)計。在很多房建施工過程中，建筑設(shè)計師沒有經(jīng)過過實際工作，沒有結(jié)現(xiàn)場施工，在防滲漏這項缺乏認真考慮，導致大部分工程誤認為是施工工人的態(tài)度不好，事實上沒有將防滲漏方面進行兼顧考慮。這就要求，要將防滲漏工作落到實處，并實行兼顧考慮。

二、房建施工中易發(fā)生滲漏的位置

通常而言，空調(diào)孔、門窗、衛(wèi)生間、外墻面、廚房、屋面等多個部位是房建施工中容較易出現(xiàn)滲漏的主要部位。

1、外墻滲漏

若外墻拉結(jié)筋施工中沒有嚴格按照規(guī)定或者拉結(jié)筋使用數(shù)量過多，這樣會大幅度降低房建墻體砌筑質(zhì)量，進而造成外墻滲漏。此外，選擇施工材料也是較為重要的，如果施工材料質(zhì)量不合格，那么往往會直接造成混凝土裂縫及墻體變形現(xiàn)象。外墻滲漏會對房建施工整體質(zhì)量造成直接影響，特別是在雨水侵蝕下，更容易出現(xiàn)外墻滲漏。另外，在施工過程中應該選擇抗壓性較強、防滲漏功能較強的蒸壓性加氣混凝土材料。

2、屋面滲漏

通常有三個原因造成屋面滲漏，第一，為了避免屋面防水層被侵蝕，需要對防水層進行涂刷，但是若涂刷施工方法不正確，偷工減料，那么很容易出現(xiàn)屋面滲漏的情況；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的鋪設(shè)施工具有較強的施工要求，若施工人員沒有相關(guān)資質(zhì)、沒有遵守相應規(guī)范，那么必然也會造成屋面滲漏；第三，屋面施工環(huán)節(jié)較多，施工人員務(wù)必要嚴格操作，不然的話，也很容易出現(xiàn)屋面滲漏。

3、廚衛(wèi)滲漏

多數(shù)施工工程滲漏的部位就會出現(xiàn)在這里，主要由于使用的鋼筋混凝土的質(zhì)量低劣、在混凝土中出現(xiàn)了裂縫，或是在防水層施工的時候工程不達標、防水建筑的材料選擇不當、搭接長度以及厚度不達標等。

三、房建防水防滲施工技術(shù)的應用

1、要嚴格控制防水材料質(zhì)量

在防水技術(shù)的應用中，還需要對防水材料質(zhì)量產(chǎn)生足夠的重視，甚至可以說，防水材料的質(zhì)量，會直接影響到防水水平的高低。防水材料具有較高的質(zhì)量，防水工作就可以得到更好的開展，建筑工程的防水性也可以得到提升；防水材料如果有著較差的質(zhì)量，那么防水作用就無法發(fā)揮出來，建筑企業(yè)的資金遭到浪費，企業(yè)工程成本輸出得到加大。

2、合理設(shè)計防水防滲方案，優(yōu)化施工工藝

在開展防滲工作之前，要結(jié)合滲水點的實際情況，設(shè)計具有針對性的防滲方案，優(yōu)化施工工藝，選擇易操作效果好質(zhì)量有保證的工藝方法，整體、系統(tǒng)化防水，提升防水防滲效果。針對質(zhì)量通病，結(jié)合工程實際，編制處理質(zhì)量通病施工作業(yè)指導書，由熟練技術(shù)工人操作，施工中加強監(jiān)督、指導，完工后及時檢測、總結(jié)、提高，形成具有競爭優(yōu)勢的工法。

3、對于屋面滲漏的防治措施

由于屋面是頻發(fā)部位，因此對于此部位防水防滲技術(shù)的采用要予以高度重視。避免屋面滲漏的首要措施是保證施工質(zhì)量，對于保溫層、防水層以及找平作等都要落實到位，不容有誤。第一，對于保溫層的施工，要先選擇好施工材料，例如聚氨酯泡沫、水泥瀝青以及珍珠巖板等，確保其施工質(zhì)量。第二，對于防水層，要保證其干凈、排水通暢以及平整等，不得有空鼓、開裂等質(zhì)量問題。第三，對于找平工作要先保證屋面基層的干凈整潔，而后再澆灌水泥砂漿并掃漿，且還要在找平層上合理設(shè)置分隔縫。第四，施工人員還要注重對于天溝、落水口等部位的防水處理，確保不能形成滲漏通道。對于屋面的防水防滲工作，具體應采取以下措施：①對于現(xiàn)澆平頂屋面，應用結(jié)構(gòu)找坡最好。②對于女兒墻的根部則采用混凝土導墻法效果最佳。其轉(zhuǎn)角以及墻軸線部位設(shè)置鋼混凝土構(gòu)造柱；在其頂部則可制作混凝土圈梁，以起壓頂作用，避免磚墻與混凝土屋頂處出現(xiàn)裂縫。③對于屋面的設(shè)施，例如電梯房、樓梯間等，則要做好具體施工說明或者提供詳細設(shè)計圖。

4、對于地下室的防滲措施

地下室工程的主要特點就是所處位置潮濕，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要嚴格依照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。防水材料要具有延伸和抗?jié)B透的性能，另外還要防腐蝕，而且地下室工程出現(xiàn)問題的維修工作難度很大，因此材料的使用期限也要長?？梢圆捎谜迟N的辦法，把防水卷材鋪到地下室模板的表面上，也可以使用粘合劑把防水卷材直接粘結(jié)到模板上，保證防水卷材與地下室模板粘結(jié)的緊密，一方面能夠提高墻面同防水卷材之間的牢固性，另一方面還能防止防水層存在縫隙，避免防水卷材出現(xiàn)脫離，出現(xiàn)滲漏的問題，整體提高建筑的施工壽命。

5、對于外墻的防滲措施

外墻防水防滲工作也要予以關(guān)注。其主要滲透方式為毛細滲透?，F(xiàn)在建筑施工中一般采用節(jié)能以及保溫型的墻體材料，由于墻體在高溫的影響下易出現(xiàn)裂縫，為毛細滲透形成滲水通道。墻體產(chǎn)生裂縫是外墻滲水的主要原因，因此要注重避免墻體裂縫的形成。為了避免這種現(xiàn)象，對地基條件、結(jié)構(gòu)、外形等因素予以充分考慮，若可能產(chǎn)生裂縫時，則在處理伸縮縫或者沉降縫時，要實現(xiàn)伸展、沉降自由以及有效防水的目標，即設(shè)計防水方案就應考慮，精細施工，嚴格控制，防止外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。施工中可在混凝土與填充墻之間可加入一層電焊鋼絲網(wǎng)，對于材質(zhì)較輕的外墻亦是如此。

6、對于廚衛(wèi)位置的防滲措施

廚衛(wèi)位置主要滲透方式為毛細滲透。一般采用涂膜防水層，但仍可能出現(xiàn)防水層碰撞損壞、裂縫、空鼓等情況時出現(xiàn)滲水漏水。在基層做防水涂料之前，在穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等部位用建筑密封膏封嚴。涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并做基層含水率試驗（小于9%），避免造成涂膜防水層空鼓、有氣泡。管道、煙道及其他陰陽角、地漏周邊應附加防水涂膜，并加玻纖無紡布。涂膜附加層涂刷方法、搭接、收頭應符合規(guī)范要求，并應粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴并不得有損傷現(xiàn)象。涂膜防水層做完之后，必須進行第一次蓄水試驗，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進行修補，甚至于全部重做。涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，24h無滲漏，方可進行面層施工。

結(jié)束語

建筑的防水是決定建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，雖然目前我國建筑的防水還存在很多的問題，但是只要提高建筑施工中的防水技術(shù)，從施工人員的素質(zhì)、建筑施工的監(jiān)控這兩個大方面進行改變，這一問題便能在一定程度上得到緩解。

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