國務(wù)院公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》

近日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)簽署第656號國務(wù)院令，公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。

《條例》共6章35條，對不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)等作出規(guī)定。

《條例》規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)需辦理登記：（1）集體土地所有權(quán)；（2）房屋等建筑物，構(gòu)筑物所有權(quán)；（3）森林、林木所有權(quán)；（4）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（5）建設(shè)用地使用權(quán)；（6）宅基地使用權(quán)；（7）海域使用權(quán)；（8）地役權(quán)；（9）抵押權(quán)；（10）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

《條例》明確由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作，同時(shí)要求縣級以上地方人民政府確定一個(gè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域不動產(chǎn)登記工作，并接受上級不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

《條例》規(guī)定了登記簿的登記內(nèi)容，要求登記機(jī)構(gòu)設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿，將不動產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、權(quán)利限制狀況等事項(xiàng)準(zhǔn)確、完整、清晰地予以記載；規(guī)范了登記形式，要求登記簿原則上采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)；細(xì)化了保管責(zé)任，要求登記機(jī)構(gòu)建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度，永久保存登記簿，配備安全保護(hù)設(shè)施。

為維護(hù)物權(quán)穩(wěn)定，保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，《條例》還明確，本《條例》施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效，不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。（來源：中國政府網(wǎng)）

油箱“見紅”還能跑多遠(yuǎn)

不少人都遇到過油箱“見紅”再去加油的狀況，無論是忘記油量還是習(xí)慣，這種情況會不會就像網(wǎng)上流傳的那樣損害油泵呢？

專業(yè)人士表示，其實(shí)無需擔(dān)心，油表亮紅燈只是一種警告，因?yàn)楫a(chǎn)品設(shè)計(jì)師考慮到有些人開車是不看油表的，所以才設(shè)計(jì)這樣一個(gè)提示燈，故油箱亮警報(bào)燈再去加油是廠商默認(rèn)的，并沒什么太大的問題，而且油表亮后有近50公里的續(xù)航里程也能滿足找加油站和油泵散熱的需求。

但專業(yè)人士并不建議油箱亮警報(bào)再去加油，首先，在油量較少的情況下，激烈的駕駛會因?yàn)檐囕v大幅度側(cè)傾而影響油泵工作。其次就是油量報(bào)警后，你并不確定是否能夠在續(xù)航里程內(nèi)找到加油站（如在高速公路上時(shí)），且油量警報(bào)燈亮了再去加油只限于能短途找到加油站，如果距離較遠(yuǎn)的還會存在損害油泵和油量傳感器的風(fēng)險(xiǎn)。（摘自《江蘇科技報(bào)》）

羊毛大衣如何保養(yǎng)

羊毛是一種具有生命、需要呼吸的天然纖維。不過羊毛具有愛起球、容易被蟲蛀的缺點(diǎn)。所以必須充分了解羊毛的特性，正確使用和保養(yǎng)。

整平羊毛大衣上的皺褶。如果羊毛大衣上出現(xiàn)了煩人的皺褶，可以將蒸汽電熨斗調(diào)到低溫狀態(tài)，在距離羊毛大衣1～2厘米處進(jìn)行熨燙，也可以將一條毛巾蓋在羊毛大衣上再熨燙。

處理衣服上的毛球。質(zhì)量好的羊毛大衣容易起球，肉眼看到的毛球可以用剪刀剪掉，千萬不要強(qiáng)行揪掉羊毛大衣上的毛球。

盡早清除落上的灰塵。純羊毛織物具有不易起靜電的特點(diǎn)，不過只要穿過就易沾上灰塵，最好盡早清除掉。市場上有一種羊毛大衣專用的輥?zhàn)?，清除這樣的炭塵效果極佳。（摘自《江南保健報(bào)》）

羊奶牛奶怎么選

有商家宣稱，羊奶在國際營養(yǎng)學(xué)界被稱為“奶中之王”。宣傳還指出，羊奶的脂肪顆粒體積為牛奶的三分之一，更利于人體吸收；羊奶中的維生素及微量元素明顯高于牛奶。那么，到底羊奶是不是真的那樣好呢？

我們喝羊奶或牛奶，主要的目的是攝取營養(yǎng)物質(zhì)蛋白質(zhì)和鈣。牛奶的蛋白質(zhì)含量高于羊奶。就鈣含量來說，羊奶比牛奶稍低。再看二者的吸收率。評價(jià)蛋白質(zhì)營養(yǎng)價(jià)值的指標(biāo)之一是蛋白質(zhì)消化率，指消化道內(nèi)被吸收的蛋白質(zhì)占攝入蛋白質(zhì)的百分?jǐn)?shù)。牛奶的蛋白質(zhì)消化率為95%。羊奶的蛋白質(zhì)消化率即使比牛奶的蛋白質(zhì)消化率高，但也不會比95%再高多少。每100毫升牛奶含鈣104毫克，其吸收率一般在30%～40%之間，羊奶也差不多。

羊奶優(yōu)勢的地方不是簡單同牛奶比營養(yǎng)素含量，而是在一些細(xì)微的地方表現(xiàn)出來。首先羊奶的蛋白結(jié)構(gòu)和牛奶的不同，羊奶中酪蛋白含量比牛奶低，乳清蛋白比例高，更接近于人奶，蛋白微粒小，更易被人體吸收；羊奶中異體蛋白含量比較少，因此，對牛奶過敏和體質(zhì)較粥的人群可以試選羊奶。其次，羊奶中脂肪顆粒比牛奶細(xì)小，更易吸收。（摘自《生活與健康》）

三部門要求住房救助提速

住建部、民政部、財(cái)政部三部門要求，各地加快推進(jìn)住房救助工作，對城鎮(zhèn)住房救助對象，采取優(yōu)先配租公共租賃住房的，給予租金減免。（摘自《新華每日電訊》）

公安部：加快實(shí)現(xiàn)戶口唯一性

公安部副部長黃明近日表示，要加快實(shí)現(xiàn)全國戶口和公民身份證號碼的準(zhǔn)確性、唯一性，深入推進(jìn)居民身份證換發(fā)和指紋信息登記工作。（摘自《北京青年報(bào)》）

“養(yǎng)命錢”保值增值立法保障

國務(wù)院法制辦11月26日就《全國社會保障基金條例》向社會征求意見。這意味著我國將從“立法”層面保障百姓“養(yǎng)命錢”保值增值。截至2014年6月底，全國社會保障基金權(quán)益總額10187億元。 （摘自《解放日報(bào)》）

露水在植物上形成的原因

所有的空氣都含有一定量的水汽，暖空氣含有更多的水分。當(dāng)空氣和一個(gè)冷物體的表面接觸時(shí)，部分空氣開始冷凝，空氣中的小汽形成小水滴聚在物體表面，這就是露水。

然而在露水形成之前，冷物體表面的溫度必須低于某點(diǎn)，這就是“露點(diǎn)”。例如，如果你把水放入玻璃杯或拋光的金屬容器中，容器表面將不會形成露水，如果你放一些冰在水中，當(dāng)杯子或容器表面的溫度降到某一程度時(shí)，就會形成露水。

在自然界露水是怎樣形成的呢？首先，必須有充滿濕氣的暖空氣，暖空氣必須和一個(gè)冷的表面接觸。所以露水不會在公路和人行道上形成，因?yàn)樗鼈儽惶枙窈?，會保持溫暖狀態(tài)，露水大都在草地和植物上形成，因?yàn)樗鼈儽砻嫒菀鬃兝洹?/p>

然而，我們在植物上看見的實(shí)際上不全是露水，植物上的濕氣僅一小部分是露水，而大部分，在某些情況下甚至全是由植物本身產(chǎn)生的。（摘自《上海老年報(bào)》）endprint