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    淺議工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制

    2015-05-30 10:17:50張慧潔
    科技創(chuàng)新與應(yīng)用 2015年12期
    關(guān)鍵詞:施工階段風(fēng)險(xiǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)

    摘 要:工程造價(jià)即工程建造的價(jià)格,會(huì)直接關(guān)系到項(xiàng)目的回報(bào),由于工程項(xiàng)目工期長(zhǎng)、投資大、參與主體多、組織關(guān)系復(fù)雜等因素的影響,企業(yè)在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的從始至終都會(huì)面臨各種無(wú)法預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)使工程造價(jià)處于不斷變動(dòng)的狀態(tài),增加工程的施工量,投資金額及工期從而很可能導(dǎo)致投資失控,企業(yè)虧損。

    關(guān)鍵詞:工程造價(jià);風(fēng)險(xiǎn);施工階段;風(fēng)險(xiǎn)防范

    由于工程建設(shè)項(xiàng)目投資較大,工期長(zhǎng),工程項(xiàng)目中組織關(guān)系復(fù)雜,在建設(shè)的過(guò)程中存在的不可預(yù)見(jiàn)因素較多等原因,建設(shè)項(xiàng)目處在一個(gè)多變的環(huán)境中,難以完成精準(zhǔn)的成本控制,工程造價(jià)也因此面臨各種風(fēng)險(xiǎn)。如果對(duì)風(fēng)險(xiǎn)不加以防范,就會(huì)造成嚴(yán)重?fù)p失,工期被拖延,工程造價(jià)的大幅增加。因此做好工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的防范是工程建設(shè)項(xiàng)目管理中必不可少的重要部分。

    當(dāng)前我國(guó)在工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的管理上還較落后于其他發(fā)達(dá)國(guó)家,多數(shù)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄,想要在日益激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中得以立足,就要提高企業(yè)效益,減少施工成本,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),了解風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn),提升風(fēng)險(xiǎn)甄別能力,做好工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的防范。

    1 風(fēng)險(xiǎn)的概述

    1.1 風(fēng)險(xiǎn)定義及特點(diǎn)

    一般來(lái)說(shuō),風(fēng)險(xiǎn)是指在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動(dòng)程度。因此風(fēng)險(xiǎn)的定義大致可以分為兩類:廣義上是強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)的不確定性;狹義上是強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)損失的不確定性。風(fēng)險(xiǎn)是造成造價(jià)不確定的主要原因,根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)造價(jià)的影響可將造價(jià)分為:確定性造價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)性造價(jià)。前者人們是確定發(fā)生且知道風(fēng)險(xiǎn)大小的,后者則是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)中不確定的部分。根據(jù)對(duì)不確定性造價(jià)所掌握的信息程度,又可以將其分為:部分不確定性造價(jià)及完全不確定性造價(jià)。對(duì)于部分不確定性造價(jià),人們知道其可能發(fā)生及發(fā)生概率的大小,但人們無(wú)法肯定它是否一定發(fā)生或一定不發(fā)生,對(duì)于完全不確定性造價(jià),則是完全不知道是否發(fā)生,更無(wú)法獲知它發(fā)生的概率。

    由于現(xiàn)代工程項(xiàng)目投資數(shù)額大,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,工期長(zhǎng),工作內(nèi)容復(fù)雜,是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。因此在工程項(xiàng)目中承包商所面臨的風(fēng)險(xiǎn)有以下特點(diǎn):(1)全程性;(2)可變性;(3)復(fù)雜性;(4)被動(dòng)性。在項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程的各個(gè)階段、各個(gè)方面都存在著不確定性因素,即各種不確定性因素都會(huì)直接地或間接地對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響,即工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)存在的客觀性、普遍性和全程性。工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的可變性,這是指在項(xiàng)目實(shí)施的整個(gè)過(guò)程中,各種風(fēng)險(xiǎn)在質(zhì)和量上是可以變化的。隨著項(xiàng)目的進(jìn)行,有些可以得到控制并清除,有些風(fēng)險(xiǎn)會(huì)發(fā)生并得到處理,同時(shí)在項(xiàng)目的每一個(gè)階段都有可能產(chǎn)生新的風(fēng)險(xiǎn)。工程項(xiàng)目的周期長(zhǎng)、規(guī)模大、涉及范圍廣、風(fēng)險(xiǎn)因素多種多樣。且大量風(fēng)險(xiǎn)因素之間的內(nèi)在關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜、各類風(fēng)險(xiǎn)因素之間與外界交叉影響又使風(fēng)險(xiǎn)顯示出多層次性即復(fù)雜性。某一具體風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的偶然性和大量風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的必然性,任一具體風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生都是諸多風(fēng)險(xiǎn)因素和其他因素共同作用的結(jié)果,是一種隨機(jī)現(xiàn)象。個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)事故的發(fā)生是偶然的、雜亂無(wú)章的,所以在一定程度上,某些工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)存在一定的被動(dòng)性。

    1.2 施工階段所存在的風(fēng)險(xiǎn)概述

    1.2.1 施工階段。施工階段存在的風(fēng)險(xiǎn)主要有:(1)來(lái)自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。某些業(yè)主不顧客觀規(guī)律追趕工期,很可能導(dǎo)致施工質(zhì)量下降從而產(chǎn)生一系列風(fēng)險(xiǎn)?;蛘呤窃谑┕み^(guò)程中反復(fù)改變?cè)O(shè)計(jì)致使工期和質(zhì)量難以保證。施工過(guò)程中還有可能面臨業(yè)主未做好本職工作導(dǎo)致工程項(xiàng)目面臨虧損風(fēng)險(xiǎn)。(2)監(jiān)理單位帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。這主要是指由于監(jiān)理工程師工作效率低,拖延簽署支付,或是監(jiān)理工程師故意苛刻有意拖延,或者是監(jiān)理工程師水平低,對(duì)一些索賠問(wèn)題遲遲提不出建議或作不出決定。(3)國(guó)家政策與經(jīng)濟(jì)因素變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。由于工程項(xiàng)目涉及金額通常較大,因此當(dāng)國(guó)家信貸政策、經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化時(shí)都會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生影響。同時(shí),建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)第三大產(chǎn)業(yè),也是同國(guó)家政策息息相關(guān)的。(4)異常氣候、重大疫情和不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)生以上情況時(shí)都可能導(dǎo)致停工或延期施工,拖延工期造成經(jīng)濟(jì)損失。

    1.2.2 竣工階段??⒐そY(jié)算階段所面臨的風(fēng)險(xiǎn)有:業(yè)主或其委托的工程造價(jià)咨詢單位故意壓價(jià):業(yè)主資金短缺,拖欠工程款;業(yè)主不按照合同規(guī)定期限辦理竣工結(jié)算;業(yè)主轉(zhuǎn)嫁本應(yīng)由其承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)費(fèi);由于設(shè)計(jì)變更和工程簽證手續(xù)不完備、質(zhì)量問(wèn)題、拖延工期等原因,造成工程造價(jià)糾紛,致使無(wú)法辦理竣工結(jié)算;索賠事件,施工企業(yè)缺乏有效的索賠證據(jù)、依據(jù),無(wú)法計(jì)價(jià);施工企業(yè)工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員由于技術(shù)或者責(zé)任新原因計(jì)價(jià)失誤,少算漏算;由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)政策、計(jì)價(jià)依據(jù)變化以及材料漲價(jià)等因素,導(dǎo)致工程預(yù)期利潤(rùn)的減少。

    2 風(fēng)險(xiǎn)的防范

    要做到風(fēng)險(xiǎn)的防范,首先企業(yè)應(yīng)樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),積極對(duì)工作人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范的相關(guān)教育培訓(xùn),防微杜漸,從根源杜絕風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能。下面將對(duì)上文中提出的各階段常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的防范措施進(jìn)行探討。

    2.1 施工準(zhǔn)備階段

    在施工準(zhǔn)備階段,有投標(biāo)意向的單位首先要對(duì)招標(biāo)單位的信資情況進(jìn)行了解,慎重參加信資記錄不良的企業(yè)招標(biāo)。在招標(biāo)階段投標(biāo)的企業(yè)應(yīng)仔細(xì)勘察研究招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙,及時(shí)提出招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙中技術(shù)、規(guī)范及條款不合理的問(wèn)題,防范由此導(dǎo)致的各種風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。投標(biāo)人在項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,管理者對(duì)影響工程項(xiàng)目造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)盡可能做到心中有數(shù),盡可能的采取相應(yīng)措施控制已知的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。確定合適合理的施工技術(shù)及方案,將由施工技術(shù)可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。此外,在清單報(bào)價(jià)中,應(yīng)把防范風(fēng)險(xiǎn)放在首位,根據(jù)市場(chǎng)變化趨勢(shì)及自身實(shí)力,預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)也應(yīng)考慮到風(fēng)險(xiǎn)因素,不以“低價(jià)中標(biāo),重在索賠”為目的,合理報(bào)價(jià)理性參與競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)招標(biāo)方也不應(yīng)以最低報(bào)價(jià)為中標(biāo)條件,將可能尋在的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行考慮,選擇合理報(bào)價(jià)的承包商也可以降低自身?yè)p失。

    2.2 施工階段

    施工階段確定中標(biāo)人后進(jìn)入施工階段。正式破土開(kāi)工前,除了施工現(xiàn)場(chǎng)用地的基本問(wèn)題“三通一平”等以外,還應(yīng)重視施工工地周邊的人事及環(huán)境問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)村民封路不讓設(shè)備進(jìn)工地等現(xiàn)象在多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目中普遍存在。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)始實(shí)施前與業(yè)主一同做好人事調(diào)節(jié),安撫好村民,防止其他因素影響工期。嚴(yán)格遵守施工安全要求,相關(guān)技術(shù)人員及高危崗位工作人員持證上崗,并在施工作業(yè)時(shí)提供有效安全措施。所有項(xiàng)目相關(guān)人員嚴(yán)格遵守施工十大禁令。施工階段為工程項(xiàng)目的核心階段,應(yīng)時(shí)刻做好風(fēng)險(xiǎn)防范,文章將在下文以施工階段的風(fēng)險(xiǎn)防范為重點(diǎn)探討對(duì)象進(jìn)行研究。

    2.3 竣工階段

    竣工驗(yàn)收階段中,企業(yè)應(yīng)做好及時(shí)的協(xié)調(diào)工作并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,防止造價(jià)咨詢單位故意壓價(jià)。施工單位在應(yīng)與業(yè)主及時(shí)做好資金問(wèn)題的溝通,友好處理與業(yè)主的關(guān)系防止業(yè)主拖欠工程款造成的損失,同時(shí),在投標(biāo)階段做好對(duì)業(yè)主的信資情況的調(diào)查也是避免這類風(fēng)險(xiǎn)的最有效措施。為了避免在竣工結(jié)算階段簽證及索賠證據(jù)的缺失導(dǎo)致的損失,在施工過(guò)程中,施工單位應(yīng)注意及時(shí)收集整理好資料。造價(jià)工作最好由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員來(lái)完成,盡可能避免由于造價(jià)人員失誤造成的風(fēng)險(xiǎn)。施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注計(jì)價(jià)政策及計(jì)價(jià)依據(jù)的變化,根據(jù)自身實(shí)力進(jìn)行合理報(bào)價(jià)將風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

    參考文獻(xiàn)

    [1]張凌云.工程造價(jià)控制[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2008,10.

    [2]黃莉.論施工項(xiàng)目成本管理的問(wèn)題與對(duì)策[J].水利水電快報(bào),2005(10).

    作者簡(jiǎn)介:張慧潔(1983,11-),女,上海市崇明縣人,碩士,陜西職業(yè)技術(shù)學(xué)院講師。

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