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    淺議園林綠化施工企業(yè)項目成本管理

    2015-05-30 11:18:38宣以仿
    中國集體經(jīng)濟 2015年20期
    關鍵詞:園林綠化苗木綠化

    宣以仿

    摘要:綠化施工在現(xiàn)今城市建設中,已成為必不可少的元素。而成本管理是園林綠化企業(yè)的命脈,是企業(yè)管理的重要內(nèi)容;它涉及財務管理、人力資源管理等各個方面,具有綜合性的特點。隨著園林綠化市場競爭日趨激烈,企業(yè)的利潤空間越來越小,項目成本管理成為當前項目管理的核心內(nèi)容,具有緊迫性和必要性,決定著企業(yè)的生存發(fā)展。但一直以來都存在著很多問題。文章通過對綠化企業(yè)項目成本管理過程中出現(xiàn)的問題進行分析,提出有效的治理措施,使得企業(yè)得以改進,從而提高經(jīng)濟效益。

    關鍵詞:園林綠化成本管理問題措施

    園林綠化施工企業(yè)項目成本管理是通過成本管理的各種手段,盡可能挖掘降低成本的潛力,從企業(yè)的實際情況出發(fā),制定合理的最低成本水平,在確保工程質(zhì)量和安全的前提下達到可能實現(xiàn)的最低目標成本要求。

    一、園林綠化施工企業(yè)項目成本管理存在的問題

    (一)投標環(huán)節(jié)的盲目性

    投標組價簡單。企業(yè)只通過簡單的幾家苗木供應商詢價,以算出平均數(shù)或其中的最低價來投標,人員、其他費用按標書提供的比率計算,然后進行加總。這樣容易與實際脫節(jié)。如投標報價高,則失去競爭優(yōu)勢;綠化市場招投標機制不規(guī)范,很多綠化企業(yè)面對市場競爭的壓力,追求業(yè)務量,盲目采取最低價中標,有的更是不計成本進行施工,業(yè)務量肆意擴大,自有資金不足背負高利貸進行施工,如遇建設方付款不規(guī)范、不及時,短期內(nèi)則給企業(yè)背上沉重的利息負擔,長期以往極有可能危及企業(yè)生存。

    (二)施工環(huán)節(jié)的隨意性

    在施工過程中,項目負責人成本控制意識淡薄,責權利不能統(tǒng)一,缺乏相關的管理約束機制,部門之間相互推諉、扯皮,項目經(jīng)理對主要的成本項目管理控制不嚴,對于成本控制的措施和制度,根據(jù)以往的工程施工的經(jīng)驗來組織工程設計、施工,編制成本計劃和目標成本,而忽視該工程現(xiàn)場環(huán)境、施工條件及工期要求,結果對工程簽證、變更,以及索賠造成極大的隱患。有些工程為了一味的趕工期,工程質(zhì)量難以確保,盲目增加施工人員和設備,導致窩工現(xiàn)象而浪費人工費。苗木栽植如遇惡劣天氣,則成活率低,必然導致補植,產(chǎn)生二次費用的增加。如果采取了雖然可行但不經(jīng)濟的做法,也可導致成本加大。成本管理滯后,所有成本數(shù)據(jù)只有待工程結束后才反映,而在施工過程中缺乏有效的成本預算控制。

    (三)項目完工后的無序性

    項目完工后,只要工程不出安全事故,不管效益如何,就可獎勵。出現(xiàn)干好干壞一個樣,干多干少一個樣,或只獎勵不處罰等情況,嚴重挫傷了職工的積極性。項目完工后的工程難以決算,工程尾款的催要、保證金的退還無相關責任部門,久拖未決。無相關考核兌現(xiàn)追責制度。影響企業(yè)資金使用,經(jīng)濟效益下滑。

    二、園林綠化施工企業(yè)加強項目成本管理的措施

    (一)加強投標階段的基礎成本管理

    目前綠化施工市場的現(xiàn)狀是僧多粥少——施工企業(yè)多,市場交易量有限,市場競爭激烈。所以,投標工作好壞,中標率高低,決定著企業(yè)的經(jīng)濟效益和生存。要具備良好素質(zhì)、敬業(yè)精神和專業(yè)知識的人才,熟悉本企業(yè)狀況和市場行情;及時與業(yè)主聯(lián)系,保持良好關系;仔細勘察現(xiàn)場,了解現(xiàn)場及周邊環(huán)境;認真仔細預測、核算本企業(yè)的成本定額和材料市場行情;力求細致、嚴密,稍有不慎,就可能廢標或失分。

    (二)各部門、全員協(xié)調(diào)、相互配合

    成本管理是全員、全過程的管理。不僅僅是管理層、項目經(jīng)理的職責,同時也是每一位職工的職責;不僅僅是工程施工部門、財務部門的任務,同時也是各個部門相互配合、協(xié)調(diào)的產(chǎn)生價值鏈的過程。施工企業(yè)應對職工加強成本管理教育,制定相應的激勵制度,使成本控制績效與職工工資掛鉤,調(diào)動職工的積極性,提高員工成本效益意識,形成全員參與的成本管理控制體系。

    (三)成本控制的科學性做好成本預測、成本控制、成本考核的落實

    企業(yè)應做好成本預測、成本控制、成本考核的落實,根據(jù)綠化工程不同特性,分別以綠化、養(yǎng)管、園建項目為主導,依據(jù)行業(yè)標桿成本水平、本企業(yè)的管理水平、綠化施工技術制定科學合理的定額標準,確定工程成本的合理區(qū)間,加計一定比率的利潤,預測出本工程的成本。并在執(zhí)行過程中不斷完善。

    成本控制不僅在工程完工后進行成本分析,更應注重在施工過程中各個階段根據(jù)完工進度進行控制,對成本實行動態(tài)管理,以便及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,控制成本。

    在園林綠化施工過程中,企業(yè)應重點抓苗木和人工費管理和使用。苗木成本在綠化工程施工中,占總成本的比重在60%左右,要做好成本控制,必須抓好苗木成本控制。在工程施工前,工程施工部門應認真研究工程施工圖案,實地勘察,編制材料采購申請表,擬定采購苗木的名稱、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量要求清單,提前尋找苗源;批準后,由采購部材料員全面掌握市場信息,貨比三家,在苗木質(zhì)量、運輸服務方面,按質(zhì)優(yōu)價廉原則,確定一次性訂貨還是分階段訂貨來組織采購。在施工過程中,施工人員與材料員就進場的苗木數(shù)量、規(guī)格驗收,數(shù)量與規(guī)格不符合采購要求的,雙方材料員有權拒簽。嚴格按照施工要求的標準確保苗木的成活率,提高工程質(zhì)量,減少補植成本。簽收后苗木的現(xiàn)場管理與栽植均由項目施工部門負責,形成管理一體化,這種做法可以厘清各方職責,減少苗木驗收和栽植中影響成活率的責任漏洞,

    在施工過程中,企業(yè)要加強人工費管理。作為綠化施工行業(yè),屬勞動密集型產(chǎn)業(yè),工人技術要求不高,但在現(xiàn)階段,仍需大批量勞動力。占施工成本的10~20%,應合理派工、控制窩工、嚴格控制定員、勞動定額、出勤率、加班加點等問題,降低人工消耗。存在著零星用工和預算外用工的現(xiàn)象加大了人工費控制的難度,應對這種問題的方法是可以根據(jù)工程量基礎上再乘以一定的比率系數(shù)進行包干。根據(jù)施工定額和市場勞務單價確定。重點在用工的量上,應盡可能使零星用工和預算外用工降低到最低限度。合理確定使用機械型號,對于機械設備的使用,應定期和不定期進行檢查盤點,防止丟失;要正確使用,嚴格控制,杜絕浪費。不經(jīng)常使用的設備,要定期做好養(yǎng)護工作,減少無形損耗。綠化施工項目部在保證工程質(zhì)量、工期的前提下,力求使機械配備最少和機械使用時間最少;合理布局施工現(xiàn)場、工序的合理交叉安排,提高機械的綜合使用效率。

    除了上述項目控制要求外,施工企業(yè)還應注重生產(chǎn)成本之外的項目費用分析與研究,具有不可預見性、容易被忽視、零散發(fā)生等特點,如:施工擾民費、人員傷亡安全事故損失費、政府罰款等,以此來增強項目成本控制的可操作性。

    對于綠化施工企業(yè),經(jīng)濟效益是通過一個個施工項目來獲得的,對項目實行效益考核是綠化施工企業(yè)以經(jīng)濟效益為中心的肯定和深化。主要從工作過程和工作成果兩個方面來進行考核,考核指標要盡可能細分、量化、可操作。考核要以企業(yè)發(fā)展的不同階段、企業(yè)文化、施工行業(yè)的特征為基礎,是企業(yè)生存和發(fā)展的核心手段,是一項十分重要且復雜的工作,成本考核一定要嚴要求、硬落實,

    (四)健全企業(yè)制度和文化建設

    企業(yè)制度和文化是互動的,當管理者要把文化滲透到企業(yè)管理過程時,要人們自覺行動,制度是最優(yōu)的載體之一。制度再周密,也不可能凡事都能規(guī)定到位,但文化隨時隨處都能對人們的行動起約束作用。企業(yè)應建立學習型為核心的組織,通過切實有效的工作,提升員工的思維層次,使在管理制度的硬約束中滲進企業(yè)文化的軟管理,使文化成為企業(yè)的深層推動力,保證企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。企業(yè)領導是企業(yè)文化的制定者、倡導者、管理者,企業(yè)文化反映著企業(yè)的物質(zhì)經(jīng)濟活動,通過樹立正確的成本管理思想和企業(yè)市場價值最大化的目標,規(guī)范企業(yè)員工的價值觀,統(tǒng)一思想,通過各種規(guī)章制度,規(guī)范員工的行為,提高企業(yè)的社會效益。

    參考文獻:

    [1]甘杰.淺析施工企業(yè)項目成本管理與控制[J].中國高新技術企業(yè),2008(12).

    [2]付越超.論施工企業(yè)項目成本管理[J].中國經(jīng)貿(mào)導刊,2010(01).

    [3]覃偉樓.施工企業(yè)成本管理研究[D].廣西大學,2007.

    (作者單位:合肥城改投資建設集團有限公司)

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