磚混結(jié)構(gòu)住宅抗震加固問題的探究

孟小麗

摘 要：我國是地震多發(fā)國家，地震災(zāi)害給人們帶來巨大的財產(chǎn)和人身損害，很多地震災(zāi)害都是由于建筑物的破壞和倒塌引起的，尤其是我國很多住宅都是磚混結(jié)構(gòu)，抗震能力較差，因此為了減輕地震災(zāi)害對磚混結(jié)構(gòu)住宅的破壞，需要我們格外關(guān)注磚混結(jié)構(gòu)住宅的抗震加固問題。該文對此進(jìn)行了探討，以期有所借鑒價值。

關(guān)鍵詞：磚混結(jié)構(gòu) 住宅 抗震加固

中圖分類號：TU24 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）09（a）-0056-02

隨著城市化進(jìn)程的加快，大量的外來人口涌入城市，住房問題依然是我國城市發(fā)展的首要問題。磚混結(jié)構(gòu)是指住宅中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻和柱采用磚或者砌塊砌筑結(jié)構(gòu)，承受豎向傳來的荷載。橫向的樓板和梁等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，承受橫向傳來的荷載壓力。磚混結(jié)構(gòu)施工簡單，選材方便，建筑造價不高，因而在我國得到了廣泛的應(yīng)用，尤其是建于20世紀(jì)五六十年代的住宅很多都是磚混結(jié)構(gòu)，據(jù)調(diào)查，我國大約有60%以上的住宅屬于磚混結(jié)構(gòu)。然而，磚混結(jié)構(gòu)住宅的連接方式和組成材料也決定了其抗震能力不高，我國大部分的磚混結(jié)構(gòu)住宅都存在一定的安全隱患，尤其很多五六十年代建造的房屋限于當(dāng)時的技術(shù)條件，建筑技術(shù)比較落后，甚至很多住宅在設(shè)計時就沒有考慮過抗震設(shè)防的問題。在很多地震災(zāi)害中，磚混結(jié)構(gòu)住宅的損害程度往往是最高的，例如發(fā)生于2008年的汶川地震，現(xiàn)場有大量的磚混結(jié)構(gòu)建筑受到嚴(yán)重的破壞，很多村鎮(zhèn)房屋在地震中瞬間倒塌，帶來嚴(yán)重的人員傷亡和財產(chǎn)損失。同樣，在2010年的青海玉樹地震中，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)幾乎全部的磚混結(jié)構(gòu)建筑遭受毀滅性的破壞。但是由于我國大部分的住宅建筑都是磚混結(jié)構(gòu)，將其全部推倒重新建設(shè)是不現(xiàn)實的，因此需要我們對原有的磚混結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行抗震鑒定和加固改造。近年來，國內(nèi)外在對磚混結(jié)構(gòu)建筑物的改造理論上發(fā)展的很快，建筑師們不斷嘗試各種抗震加固的方法，這些方法不僅經(jīng)濟(jì)簡單，而且大大提高了住宅建筑的抗震級別，滿足了住宅建筑物的使用標(biāo)準(zhǔn)。

1 磚混結(jié)構(gòu)住宅抗震加固的原則

磚混結(jié)構(gòu)住宅具有取材方便、施工簡單的特點，但其原材料主要是燒結(jié)磚，基本上都是用混合砂漿砌筑的，其整體性主要來自于磚與磚之間的咬合力，抗震性能比較差，因此在抗震加固時要因地制宜，遵循以下幾條基本要求。

一是在對磚混結(jié)構(gòu)抗震加固時所用的材料，其抗震強(qiáng)度要大于原來的建筑材料，否則起不到加固的作用。

二是加固改造要適中，尤其是在住宅的特定結(jié)構(gòu)處不能過于加固，否則就會造成住宅局部剛性過大，反而不利于抗震。

三是加固時要注重原建筑的弱點部位，對非剛性結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行補(bǔ)充和加固。

四是加固前要對磚混住宅進(jìn)行抗震鑒定，不能憑經(jīng)驗盲目的對住宅進(jìn)行加固改造，要根據(jù)權(quán)威部門對住宅做出的抗震鑒定意見，進(jìn)行有針對性的加固。

五是在加固時，根據(jù)施工需要對原住宅增添一些新構(gòu)件，新構(gòu)件要與原住宅結(jié)構(gòu)的連接要可靠，如果需要在原住宅的基礎(chǔ)上增加墻體，則需要事先做好基礎(chǔ)、提高施工質(zhì)量。

六是注意施工安全，特別是一些建造年代比較久遠(yuǎn)的住宅，承載力降低，部分墻體出現(xiàn)裂縫，在加固時要保證施工環(huán)境的安全性。如果是原結(jié)構(gòu)存在較大的安全隱患，則需要進(jìn)行拆除，不宜再進(jìn)行加固改造。

七是適當(dāng)改善原住宅的使用功能。很多磚混結(jié)構(gòu)住宅都是幾十年前的舊建筑，在今天看來，不僅面積狹小，而且使用功能不足，無法滿足現(xiàn)代人們?nèi)找嫣岣呱钏降男枰?。在進(jìn)行加固改造時應(yīng)該適當(dāng)改善房屋的使用功能，可以在原住宅的外側(cè)增加新的房間，不僅增加了住房面積，而且增添了一個穩(wěn)定的依托物，完善了抗震結(jié)構(gòu)體系，提高了住宅的整體抗震功能。

2 磚混結(jié)構(gòu)住宅抗震加固的方法

不同的原因可能導(dǎo)致磚混結(jié)構(gòu)住宅抗震性能的降低，因此對其抗震加固的方法也有多種。

2.1 針對磚混結(jié)構(gòu)住宅承載力不足進(jìn)行的加固

有些磚混結(jié)構(gòu)住宅由于抗震墻體不足，造成建筑物的抗震性能差，應(yīng)該對其進(jìn)行抗震墻的添加，添加后原房屋結(jié)構(gòu)的剛度會發(fā)生變化，結(jié)構(gòu)的抗震能力也會增加。還可以在原結(jié)構(gòu)與抗震墻的連接處，增加混凝土柱，用螺栓進(jìn)行連接。當(dāng)然如果原來的抗震墻損害嚴(yán)重，應(yīng)該予以拆除，然后重新建造抗震墻，所用的原材料與建筑物原結(jié)構(gòu)的材料要一致。一般而言，抗震墻的厚度不得少于190 mm，抗震墻砂漿強(qiáng)度要大于M2.5，為了增加抗震強(qiáng)度，在墻體內(nèi)可以間隔1 m的距離，就設(shè)置相應(yīng)的混凝土帶，也可以通過添加鋼筋網(wǎng)片對墻體進(jìn)行加固；有的磚混結(jié)構(gòu)的墻體出現(xiàn)開裂，承載力降低，抗震性能也受到很大影響，針對這種情況可以對房屋墻體進(jìn)行灌漿加固，用于灌漿的材料要與原結(jié)構(gòu)砂漿等級相同。特別是針對一些原來等級就比較低的磚混住宅，要進(jìn)行滿漿加固，才能提高其抗震等級；針對原磚混結(jié)構(gòu)住宅寬度不足造成承載力弱的問題，可以對原墻體進(jìn)行拓寬，使用的材料包括澆鋼筋混凝土板等。如果原結(jié)構(gòu)房屋橫墻的設(shè)置滿足不了要求的話，需要對原來墻體進(jìn)行面層加固，使用L型的鋼筋進(jìn)行有效的的錨固，長度要大于20D；還可以通過增加扶壁柱的方法進(jìn)行磚混結(jié)構(gòu)住宅的加固，通常采用磚砌體和鋼筋混凝土等方式，利用噴射混凝土的方法進(jìn)行施工，施工過程要保證模板支設(shè)正確。

2.2 針對房屋的整體性不好所導(dǎo)致的加固

如果遠(yuǎn)磚混結(jié)構(gòu)住宅有加大的開洞，在保證建筑性能的基礎(chǔ)上，對開洞處進(jìn)行加固，可以在洞的四周搭建鋼筋混凝土框，會大大提高房屋的抗震性能；有些磚混結(jié)構(gòu)住宅通過后期的加層改造，來增加建筑使用面積，增層后的建筑要經(jīng)過抗震性能檢測，檢測合格后才可以進(jìn)行使用。如果檢測不合格，可以通過增加構(gòu)造柱的方式來進(jìn)行加固，通過構(gòu)造柱的增設(shè)可以提高建筑物的抗荷載能力，提高整體建筑物的附加支撐力。特別是有的磚混結(jié)構(gòu)住宅內(nèi)墻體較少，房間面積較大，房屋的承重主要依靠縱墻，這樣的結(jié)構(gòu)形式適合通過增加構(gòu)造柱的方式來提高抗震性能。如果原結(jié)構(gòu)住宅墻體中設(shè)有抗震縫的話，可以在抗震縫所在的位置添加構(gòu)造柱，進(jìn)行加固；當(dāng)圈梁的鑒定不滿足抗震的要求時，根據(jù)鑒定報告，增加新的圈梁，內(nèi)墻的圈梁可以采用剛拉桿，圈梁和構(gòu)造柱連在一起協(xié)同工作，外墻的圈梁要采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，圈梁在縱橫墻上應(yīng)該是閉合的，圈梁的混凝土輕度等級不能低于 C20，形成結(jié)構(gòu)的空間整體體系。

2.3 在地震中易倒塌的構(gòu)件的加固

（1）抗震墻的寬度過小會導(dǎo)致在結(jié)構(gòu)加層或者遇到地震的時候造成承載力不夠，嚴(yán)重的會導(dǎo)致坍塌，處理方式就是增加鋼筋混凝土框，或者對墻體進(jìn)行加固處理。（2）對于在屋面上設(shè)置樓梯間、電梯間和水箱間，由于上部結(jié)構(gòu)的作用，下面的墻體往往不能滿足承載力極限的要求，在墻體上增設(shè)構(gòu)造柱和鋼筋混凝土柱是一種不錯的加固方法。（3）對于高處出屋面比較多的煙筒，或者墻沒有拉結(jié)，可以采用降低它的高度，或者進(jìn)行型鋼加固。

總之，我國磚混結(jié)構(gòu)住宅抗震性能差是不爭的事實，對磚混結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行抗震加固是既經(jīng)濟(jì)又安全的措施，由于引起磚混住宅抗震性能差的原因有很多，因此相應(yīng)的加固方法也有很多，在施工過程中具體采用哪種方法，需要因地制宜，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)特點和抗震檢測結(jié)果，采取合適的加固方法，從而將原來的不利抗震的因素給消除，提高磚混住宅的安全性能。當(dāng)然，實際工程中的房屋往往不是單一的結(jié)構(gòu)形式，有許多房屋是幾種結(jié)構(gòu)形式的組合，對這類房屋的抗震加固，還需要我們做進(jìn)一步的研究。

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