防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用分析

王樹旗 聶融雪

摘 要：當(dāng)前普遍存在的滲漏問題對房建施工質(zhì)量產(chǎn)生了較大的影響，文章在對防滲漏施工的主要影響因素以及房建施工中的主要滲漏部位以及具體原因分析的基礎(chǔ)上，探討房建施工中防滲漏施工技術(shù)在不同施工部位中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：滲漏問題；防滲漏施工；影響因素；滲漏部位；施工技術(shù)

中圖分類號：TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-8937（2015）14-0147-02

在當(dāng)前的建筑市場及建筑行業(yè)競爭不斷加劇的環(huán)境下，如何有效提升施工質(zhì)量，是相關(guān)施工企業(yè)提升市場競爭力的關(guān)鍵所在。從當(dāng)前我國的房建施工現(xiàn)狀來看，其存在著較為普遍的滲漏現(xiàn)象，對于存在的該項(xiàng)問題應(yīng)，在充分結(jié)合工程實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，采用合理的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行有效的解決。

1 防滲漏施工技術(shù)概述

滲透問題通常情況發(fā)生在建筑工程結(jié)構(gòu)中，防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的運(yùn)用，能夠有效的避免水對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的腐蝕和破壞。對于房建施工來說，防滲漏施工技術(shù)是整個(gè)施工的重要組成部分，其在房建施工中的應(yīng)用成效直接決定了施工的整體質(zhì)量以及建筑的使用安全和使用壽命，應(yīng)對其加以重視。在房建施工中針對滲透問題所采取的一系列措施就被稱之為防滲漏施工技術(shù)，一般情況下可以將其分為結(jié)構(gòu)防滲漏和建筑防滲漏兩種。對于結(jié)構(gòu)防滲漏來說，其主要是通過建筑結(jié)構(gòu)中的混凝土收縮，從而提升其抗裂性能，最終有效的避免滲漏問題的出現(xiàn)。而對于建筑防滲漏來說，主要是通過對不同種防滲漏措施在建筑物上的綜合運(yùn)用，從而有效的實(shí)現(xiàn)建筑防滲，一般情況下，其所采用的都是兩種或者是兩種以上防滲漏技術(shù)的整合運(yùn)用，并在對不同的側(cè)重點(diǎn)以及不同的適用范圍進(jìn)行把握的基礎(chǔ)上，確保房建工程防滲漏施工的最終質(zhì)量。

2 影響防滲漏施工的主要因素、主要滲透部位和

原因

2.1 房建防滲施工的影響因素

2.1.1 設(shè)計(jì)因素

在房建施工開展過程中，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行防滲設(shè)計(jì)的過程中，通常情況下會忽視外墻墻面防滲施工的重要性。同時(shí)在進(jìn)行房建防滲施工設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)深入施工現(xiàn)場了解施工場地的周邊環(huán)境以及實(shí)際情況，并在嚴(yán)格遵守相關(guān)房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對場地的地理位置以及氣候特點(diǎn)等主要外界影響因素進(jìn)行分析考慮，同時(shí)將防滲技術(shù)融入到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，做好結(jié)構(gòu)的防滲處理。

2.1.2 施工因素

在當(dāng)前的房建施工技術(shù)水平不斷提升以及建筑行業(yè)整體快速進(jìn)步的過程中，房建施工整體質(zhì)量有了較好的保證。但是在房建施工過程中，由于施工因素所造成的滲漏問題依然普遍存在，主要是由于在房建施工過程中，施工人員并沒有遵守相關(guān)的施工設(shè)計(jì)規(guī)范，對先用的施工標(biāo)準(zhǔn)并不能進(jìn)行有效的把握。另一方面，對于大多中建筑工程來說，面臨著施工工期緊張的問題，在該種情況下施工單位為了盲目的追求施工速率，不可避免的會增加違規(guī)操作的次數(shù)。以上缺乏責(zé)任感以及嚴(yán)謹(jǐn)性的施工態(tài)度，勢必會造成房建施工中滲漏問題的出現(xiàn)。

2.1.3 材料因素

從當(dāng)前的建筑材料市場狀況來看，瀝青的價(jià)相對較低，因此就成為了大多數(shù)建筑施工單位進(jìn)行屋面防滲施工的首要選擇。在具體的施工過程中，其通過將瀝青材料加工成油氈，從而進(jìn)行屋面的防水施工。但是在實(shí)際的使用過程中，該中瀝青材料具有較大的約束性，并且較容易受到外界環(huán)境溫度變化的影響。主要是由于該種瀝青材料中有較高含量的蠟元素，外界溫度環(huán)境的變化勢必會造成瀝青材料的擴(kuò)張和收縮，從而對結(jié)構(gòu)水層造成一定程度的破壞，最終造成滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。另一方面，房屋建設(shè)過程中所用的抹灰材料防水性不足等，也是房建防滲漏施工中重要的材料影響因素之一。

2.2 主要滲透部位和原因

通常情況下房建施工主要滲透部位包括門窗、屋面、外墻以及廚衛(wèi)等幾個(gè)方面。

①對于門窗滲透問題來說，其主要是由于在進(jìn)行材料砌筑的過程中，沒有及時(shí)有效的對洞口部位的裂縫進(jìn)行處理。另外在后期的使用過程中，存在著私自開鑿孔洞的現(xiàn)象，從而對房屋建筑的防水性能造成了一定程度的影響。

②屋面部位的滲透，主要是由于在進(jìn)行屋面板建造的過程中，施工單位相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行不嚴(yán)格，造成了屋面板存在著一定的裂縫問題，造成了最終的滲漏。

③外墻的滲透，通常情況下是由于在進(jìn)行墻體連接的過程中，拉結(jié)筋的安裝數(shù)量較大且相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)不合格，最終造成墻體澆筑質(zhì)量下降，導(dǎo)致墻體裂縫的產(chǎn)生。

④廚房及衛(wèi)生間的滲漏，造成該部位滲漏的主要原因可能是混凝土厚度不達(dá)標(biāo)、搭接長度不合理、防水層施工不規(guī)范等。

3 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

3.1 墻面防滲漏施工

在進(jìn)行屋面防滲處理的過程中，需要對整個(gè)墻面進(jìn)行抹灰處理：①應(yīng)注意墻面的清潔性，并在有效確保墻面平整性的基礎(chǔ)上，為建房建施工提供便利；②墻面防滲處理的要點(diǎn)就是提升砂漿與墻體之間的附著力，但是對于墻面施工來說，其整體的面積較大，并且需要在分層涂抹的基礎(chǔ)上控制涂抹厚度，不能出現(xiàn)局部過薄或者過厚的情況；③在進(jìn)行抹灰處理的過程中，還需要對所用到的各項(xiàng)施工材料進(jìn)行質(zhì)量控制，選用抗壓能以及防水性能較好的施工材料。

3.2 屋面防滲漏施工

對物屋面防滲處理來說，其關(guān)鍵點(diǎn)在于防滲涂料以及防水卷材的選擇。為了有效的減少屋面滲漏的概率有效提升建筑屋面施工質(zhì)量需要做到以下幾點(diǎn)：①選擇質(zhì)地較好的防水涂料。同時(shí)需要注意的需要對屋面進(jìn)行兩次防水材料的涂抹，并且兩次涂抹之間的間隔時(shí)間不宜過長。在涂抹完成后還可以進(jìn)行注水試驗(yàn)，從而對其防滲性能進(jìn)行有效的檢驗(yàn)；②由于建筑屋面長期暴露外界環(huán)境中，其屋面的防水施工除了應(yīng)關(guān)注以上的施工材料外，還應(yīng)對周邊的環(huán)境因素以及天氣因素等進(jìn)行重點(diǎn)考慮，特別是在屋面存在積水的情況下，應(yīng)及時(shí)清除。

3.3 門窗防滲漏施工

對于門窗的防滲施工應(yīng)在應(yīng)兼顧到門窗的美觀性和實(shí)用性兩項(xiàng)原則，從而在對其與施工質(zhì)量之間的關(guān)系進(jìn)行妥善處理的基礎(chǔ)上，確保防滲施工的最佳效果。①在進(jìn)行門窗材料運(yùn)輸?shù)倪^程中，應(yīng)確保不存在破損和變形情況，避免安裝完成后再對其進(jìn)行高難度的修整；②應(yīng)加強(qiáng)對門窗配件的選擇，同時(shí)在門窗安裝完成后及時(shí)對其縫隙進(jìn)行填補(bǔ)處理，從而有效地保證門窗防滲施工的效果。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏施工

房建工程中的廚房和衛(wèi)生間在日常使用過程中的用水量較大，其發(fā)生滲漏問題的頻率也相對較高。在進(jìn)行該環(huán)節(jié)防滲施工的過程中需要注意以下幾點(diǎn)：①需要對各管道與穿樓板之間的距離進(jìn)行控制，避免其與樓板過度的接近；②需要注意在進(jìn)行排水管道選擇的過程中不能選用套管，而供熱管線則一定要選用套管；③需要注意在各管道之間的連接處采用相應(yīng)的防滲漏材料進(jìn)行涂刷處理，從而確保管道的嚴(yán)密性。

3.5 防滲漏施工驗(yàn)收

防滲漏施工驗(yàn)收工作是確保整個(gè)房屋施工質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行防滲驗(yàn)收的過程中，需要在實(shí)事求是的原則基礎(chǔ)上對防滲漏施工質(zhì)量進(jìn)行綜合、客觀的評價(jià)，并確定各個(gè)滲漏部位的嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收體系。在驗(yàn)收過程中還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的重要部位的防滲試驗(yàn)，確保其質(zhì)量合格后才能投入使用。

4 結(jié) 語

總的來說，在當(dāng)前的施工技術(shù)水平不斷提升的環(huán)境下，防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用要點(diǎn)就是對施工材料質(zhì)量以及防滲施工工藝及施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行有效的控制，并加強(qiáng)防滲施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建立，逐步完善質(zhì)量建設(shè)工作，確保最終的防滲漏施工效果。

參考文獻(xiàn)：

[1] 周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居（下旬刊），2013，（6）.