淺析修建性詳細(xì)規(guī)劃

岳翠翠 晁志強(qiáng)

摘 要：修建性詳細(xì)規(guī)劃是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種，以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。本文以?xún)?nèi)黃新城棗鄉(xiāng)大道兩側(cè)修建性詳細(xì)規(guī)劃為例，對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：修建性；詳細(xì)規(guī)劃

1 案例概況

項(xiàng)目位于內(nèi)黃新城棗鄉(xiāng)大道兩側(cè)，東起文化路、繁陽(yáng)大道，西至經(jīng)三路，南起繁陽(yáng)一路，北至繁陽(yáng)四路，總規(guī)劃用地214.06公頃。

2 內(nèi)黃新城棗鄉(xiāng)大道兩側(cè)修建性詳細(xì)規(guī)劃

2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

①合理規(guī)劃的原則。通過(guò)對(duì)規(guī)劃區(qū)用地的科學(xué)分析、功能的充分研究、空間形態(tài)的多方案比較，最終形成合理的、有利規(guī)劃區(qū)未來(lái)發(fā)展的規(guī)劃方案。②協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。規(guī)劃區(qū)作為內(nèi)黃新城的核心區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)中所提出的用地布局、空間形態(tài)、功能結(jié)構(gòu)必須要與城市新區(qū)、老城區(qū)相協(xié)調(diào)，不能“獨(dú)樹(shù)一幟”。設(shè)計(jì)中將新區(qū)、老區(qū)看做一個(gè)整體去統(tǒng)籌把握，既可以使城市空間、功能不斷地延續(xù)更新，也能保證未來(lái)城市和諧穩(wěn)定的發(fā)展。③以人為本的原則。強(qiáng)調(diào)“以人為本”的生態(tài)住區(qū)、綠色建筑，通過(guò)規(guī)模開(kāi)發(fā)，完善社區(qū)公建配套，以及細(xì)致的空間設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一種親切宜人的社區(qū)氛圍。④展示特色的原則。充分挖掘借鑒歷史文化資源、利用現(xiàn)有的硝河等水綠景觀資源，構(gòu)建規(guī)劃區(qū)具有傳統(tǒng)城市特色的空間形態(tài)；打造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的城市景觀，使內(nèi)黃特色得到最大程度的展示。

2.2 規(guī)劃目標(biāo)

打造弘揚(yáng)歷史文化，環(huán)境優(yōu)美，獨(dú)具特色的現(xiàn)代化新城核心區(qū)。

2.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)思想

規(guī)劃區(qū)設(shè)計(jì)體現(xiàn)中原傳統(tǒng)城市特征，運(yùn)用中軸對(duì)稱(chēng)和棋盤(pán)式的空間組織手法，打造規(guī)劃區(qū)具有傳統(tǒng)城市特色的空間形象。棗鄉(xiāng)大道兩側(cè)重點(diǎn)突出傳統(tǒng)文化、體育休閑和綜合商業(yè)三大主題，同時(shí)以棗鄉(xiāng)大道為核心組織規(guī)劃區(qū)的景觀體系。

方格網(wǎng)形式的城市路網(wǎng)、自由靈動(dòng)的水綠空間貫穿規(guī)劃區(qū)鳥(niǎo)瞰設(shè)計(jì)的始終，同時(shí)以多層建筑為主的新中式建筑與周邊環(huán)境自然地融為一體，在塑造傳統(tǒng)城市空間的同時(shí)，注重舒適、優(yōu)美的視覺(jué)感受的營(yíng)造。

2.4 總體布局

①規(guī)劃結(jié)構(gòu)。規(guī)劃形成“一心、一軸、兩片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一心：規(guī)劃區(qū)的景觀中心；一軸：沿棗鄉(xiāng)大道形成的南北向發(fā)展軸線(xiàn)；兩片區(qū)：以棗鄉(xiāng)大道為分界線(xiàn)，分為東西兩個(gè)片區(qū)，東片區(qū)為特色居住區(qū)，西片區(qū)為商務(wù)商業(yè)區(qū)。②居住區(qū)規(guī)劃。居住區(qū)由3個(gè)居住組團(tuán)組成，居住區(qū)設(shè)計(jì)主要以打造宜人的居住環(huán)境為目標(biāo)，注重特色空間和景觀的設(shè)計(jì)，高度體現(xiàn)漢代中原建筑風(fēng)格的新中式居住建筑區(qū)域。建筑高度以舒緩為主，規(guī)劃居住建筑為6層，建筑之間的空間尺度宜人，建筑外觀融入大量的中原傳統(tǒng)建筑元素，如建筑屋頂為坡頂、建筑材質(zhì)與傳統(tǒng)建筑保持一致、建筑外立面設(shè)計(jì)有體現(xiàn)中原傳統(tǒng)文化特征的符號(hào)等，同時(shí)注重建筑周邊環(huán)境的打造。居住區(qū)以英雄情懷景觀為主題，以簡(jiǎn)潔的幾何線(xiàn)條表達(dá)英雄情懷的豁達(dá)與豪邁，以石刻彰顯英雄精神之不朽。由于沿岸的商業(yè)設(shè)施較多，沿岸以硬質(zhì)廣場(chǎng)為主，配備林蔭樹(shù)的種植為使用者提供舒適的休息空間。③商務(wù)商業(yè)區(qū)規(guī)劃。商務(wù)商業(yè)區(qū)被規(guī)劃區(qū)的景觀中心分為南北兩個(gè)商務(wù)商業(yè)中心。商務(wù)商業(yè)區(qū)是內(nèi)黃新城最為主要的集休閑、娛樂(lè)、商業(yè)、金融于一體的綜合商業(yè)區(qū)，主要展示最有特色、最能體現(xiàn)漢代中原建筑風(fēng)格的新中式公共建筑區(qū)域。其設(shè)計(jì)主要突出建筑和環(huán)境的相互融合，注重以水為主題的景觀系統(tǒng)的打造，使人們?cè)谶M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的同時(shí)能更好的體驗(yàn)水綠環(huán)境所帶來(lái)的愉悅感受。商務(wù)商業(yè)區(qū)鳥(niǎo)瞰設(shè)計(jì)依托水體優(yōu)勢(shì)，在片區(qū)內(nèi)形成以水為主體的開(kāi)放空間，水體兩側(cè)的新中式商業(yè)建筑以多層為主，建筑與建筑之間形成的開(kāi)敞空間與周邊的水綠空間銜接融洽，使人在進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的同時(shí)可以與水體形成互動(dòng)，滿(mǎn)足人們的親水需求。④開(kāi)放空間規(guī)劃。開(kāi)放空間設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)“均好性”。規(guī)劃區(qū)中各建筑通過(guò)圍合、滲透等方式，形成了各種私密的、組團(tuán)的、公共的空間環(huán)境。⑤綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃。綠化系統(tǒng)采用點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合的原則分層次展開(kāi)，均衡于規(guī)劃區(qū)內(nèi)的每一部分，緊鄰每一個(gè)組團(tuán)模塊空間，使住戶(hù)充分享受與自然親近的樂(lè)趣。⑥道路交通系統(tǒng)規(guī)劃。居住區(qū)內(nèi)道路線(xiàn)形優(yōu)美流暢，有利于在交通安全的同時(shí)創(chuàng)造優(yōu)美的景觀，達(dá)到步移景易的效果；組團(tuán)出入口盡量設(shè)置在居住區(qū)及小區(qū)級(jí)道路上，以避免對(duì)城市交通性干道的影響。最大限度的減少車(chē)輛對(duì)步行、綠化等生活性活動(dòng)空間的干擾。

居住區(qū)道路分四個(gè)等級(jí)：分別為20-60米居住區(qū)級(jí)道路（城市干道），10-15米小區(qū)級(jí)道路，6米組團(tuán)路和4米宅間路。

2.5 建筑設(shè)計(jì)

①住宅設(shè)計(jì)。住宅設(shè)計(jì)體現(xiàn)多元性、合理性、與地區(qū)環(huán)境融合性，具體表現(xiàn)在以下方面。多元性：設(shè)計(jì)多種戶(hù)型以滿(mǎn)足不同住戶(hù)的需求。多層以90平方米、120平方米和140平方米為主，設(shè)計(jì)考慮家庭基本需求，100平方米以上戶(hù)型達(dá)到三室兩廳布局，其中餐廳和客廳在布局上既有功能分區(qū)又相對(duì)通透，給人以開(kāi)敞明亮的空間感覺(jué)。合理與舒適性：住宅設(shè)計(jì)中除考慮日照、通風(fēng)等基本因素，做到南廳南主臥室。與地區(qū)的融合性：在住宅立面的塑造上，考慮到體現(xiàn)漢代中原建筑風(fēng)格的新中式居住建筑特色，建筑設(shè)計(jì)也可以從中原地區(qū)的建筑以及歷史建筑汲取靈感。②商務(wù)商業(yè)區(qū)建筑設(shè)計(jì)。商務(wù)商業(yè)區(qū)建筑體量不宜過(guò)大，應(yīng)和附近居住建筑體量相呼應(yīng)，以多層為主。重點(diǎn)建筑設(shè)計(jì)秉承中原傳統(tǒng)建筑的特征，建筑立面采用傳統(tǒng)三段式的分割方式；屋頂采用坡頂形式，同時(shí)對(duì)建筑檐口形式和顏色進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)；建筑一層采用顏色較深的石材，用來(lái)象征傳統(tǒng)建筑的底座；建筑主入口采用中原地區(qū)特色的“一門(mén)兩窗”的形式。

3 結(jié)語(yǔ)

修建性詳細(xì)規(guī)劃在整個(gè)城市建設(shè)規(guī)劃中是一個(gè)重要的部分，必須要以現(xiàn)實(shí)需求為規(guī)劃基礎(chǔ)，根據(jù)修建規(guī)劃的具體要求去操作。編制過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注重從不同方面出發(fā)對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行合理的分析，從而更好地提升規(guī)劃方案整體的合理性、科學(xué)性和可靠性。

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