福瀛天麓湖：會呼吸的房子

張洪明

在青島開發(fā)區(qū)長江東路的福瀛大廈旁，有塊醒目的廣告牌，“小心‘霾伏，沒事，我住天麓湖?！痹诼匂采兊慕裉?，如此有底氣的廣告著實吸引人們的目光。作為綠色建筑的實驗者，福瀛天麓湖打造的“恒溫、恒濕、恒氧”建筑令人期待。

綠色技術的“人無我有”

綠樹成蔭，詩情畫意，坐擁海天秀色，領略水鄉(xiāng)風情……這些讓我們應接不暇的美好的形容詞經常出現(xiàn)在房地產商的廣告語中。但很多時候，現(xiàn)實情況和這些形容詞并不相符，甚至相差千里。不過福瀛天麓湖實實在在地終結了這種反轉的可能。依山而建的綠化區(qū)顯得錯落有致，拾級而上，人便融入擁有喬、灌、草立體搭配的小區(qū)園林中。在此筑巢的鳥兒也無意間成了天麓湖最好的廣告。

市場競爭中，講究人無我有，人有我優(yōu)。如果普通建筑強調的建筑綠化對福瀛天麓湖來說是“人有我優(yōu)”的話，那么綠色技術就是“人無我有”。

健康舒適的環(huán)境是人們選擇住房的主要標準。人們期待居住的地方空氣清新，空間寬闊。在天麓湖，看不到普通住宅小區(qū)的供暖設備、空調設備以及加濕設備，房間因此而顯得寬闊整潔。那住戶的供暖制冷需求是如何完成的呢？綠色建筑之所以可以區(qū)別于普通建筑，主要依托于綠色科技。天麓湖的秘訣也在于此。

“我們引進了瑞士公司設計的地源熱泵系統(tǒng)，雖然沒有傳統(tǒng)取暖制冷設備，但是我們的室內環(huán)境是高于傳統(tǒng)建筑的，室內溫度可以全年保持在20℃-26℃，夏季24℃-26℃，冬季20℃-22℃，普通建筑做不到的，我們可以做到?！碧炻春履茉垂こ滩拷浝睚嬂麆傋院赖卣f。作為一種以大地作為低溫熱源的熱泵空調技術，地源熱泵系統(tǒng)可以做到“夏熱冬用”和“冬冷夏用”，從而實現(xiàn)制冷和供暖的要求。正是這項引進技術，使得天麓湖告別了城市熱力管網和傳統(tǒng)的空調暖氣設備。

不單單在保持溫度方面做得出色，天麓湖使用的另一項綠色技術置換新風系統(tǒng)保證了傳送到室內的高氧新風可以起到夏天除濕、冬天加濕的效果。這樣一來，室內濕度就可以常年保持在一個適度的水平。特別是對于青島這樣的沿海城市，可以避免因空調或者潮濕空氣帶來的空調病和類風濕等疾病。近年來，隨著空氣污染越發(fā)嚴重，人們對于空氣質量的要求也越來越高，因為可以常年不開窗就能夠保證室內新鮮空氣，置換新風系統(tǒng)讓業(yè)主遠離了霧霾的侵擾。不僅僅是霧霾，在置換新風系統(tǒng)的作用下，春夏季節(jié)讓敏感體質人群懼怕的楊絮、柳絮及花粉只能和業(yè)主隔窗相望。

綠色技術不單單可以提高業(yè)主的居住感受，在節(jié)能環(huán)保方面同樣是大有可為。據推算，天麓湖項目單就地源熱泵這一項可再生能源技術，每年可節(jié)約相當于1297萬度電能的能量，節(jié)約標準煤5244噸，減少二氧化碳排放13070噸，減少二氧化碳排放約104.6噸，減少粉塵約52.3噸。

綠色大潮有多遠？

作為濱海旅游城市，青島吸引著越來越多慕名而來的人定居，城市的規(guī)模也以空前的速度發(fā)展著。人們之所以選擇青島，居住環(huán)境應該是重要因素之一。但現(xiàn)實情況是人們面臨外有空氣污染，內有裝修污染的尷尬境地。尋找一處安全環(huán)保的居所似乎是奢望之事。好在綠色建筑來了。

2013年國務院辦公廳曾經頒布《綠色建筑行動方案》，青島市也曾出臺《青島市綠色建筑行動三年規(guī)劃》，萬眾的期待和政府的助力，預示著綠色建筑的大潮即將到來。對于綠色建筑的未來，福瀛天麓湖的龐利剛有自己的看法，“要想推動綠色建筑，政府的政策支持，企業(yè)對社會的責任心和民眾的環(huán)保意識，三者各司其職，缺一不可?！?/p>

事實上，由于我國的綠色建筑起步晚，在建設過程中就會出現(xiàn)各種不足，這就需要政府從法規(guī)、規(guī)劃、立項、設計、建筑、標準等各方面推進綠色建筑行動，發(fā)揮引導作用?；蛘叱雠_相應的綠色建筑獎勵措施，“政府因我們獲得二星級綠色建筑而給予的100萬元政策性獎勵，是對我們最大的肯定?！饼嬂麆傉f。

相對于企業(yè)的巨大投資，100萬元的獎勵顯然不足以成為其投身綠色建筑的理由。問題的關鍵在于，綠色建筑在其總使用周期中節(jié)省下的各種費用要遠高于普通建筑在建筑成本和常規(guī)設計上多出的部分。因此，具有可持續(xù)發(fā)展眼光的企業(yè)就會投身綠色建筑，并利用綠色建筑這個平臺承擔更多的社會責任。當然我們不能忘記，每個人都是社會的參與者。消費者對于綠色建筑的關注和認知，將會成為綠色建筑消費的助推力。

或許用不了多久，我們都會擁有一座會呼吸的房子。