建筑房屋墻體開(kāi)裂的預(yù)防和處理

毛家升

（內(nèi)蒙古呼和浩特鐵路局恒諾房建生活段呼和分段,呼和浩特 010050）

1 建筑房屋墻體裂縫的成因分析

1.1 溫差引起的裂縫

（1）由于很多建筑材料都有熱脹冷縮的特性，因此房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)隨著外界環(huán)境的溫度變化而變化。在房屋砌筑時(shí)，墻體的材料和鋼筋混凝土面板的材料是不同的。

在混合的結(jié)構(gòu)中，當(dāng)外界環(huán)境溫度產(chǎn)生變化時(shí)，各個(gè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的伸縮是不同的，而且存在著較大的差異，這種差異的分布一般是兩邊大、中間小，這種差異會(huì)彼此相互牽制，使房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。裂縫的大小程度和溫度差異成正比，當(dāng)溫度差較大時(shí)，產(chǎn)生的裂縫就會(huì)比較嚴(yán)重，反之裂縫就比較輕。另外，建筑房屋表面隔熱性能好的比隔熱性能差的產(chǎn)生的裂縫較輕。

（2）由于準(zhǔn)砌體和混凝土的膨脹系數(shù)相差一倍，在外界環(huán)境溫度的影響下產(chǎn)生裂縫的程度也不盡相同。磚砌體在環(huán)境溫度的影響下產(chǎn)生的熱脹冷縮變形程度較小，混凝土的則比較大，兩者之間由于性能差異產(chǎn)生位移，就會(huì)使房屋墻內(nèi)產(chǎn)生剪力和拉力，從而產(chǎn)生墻體裂縫。

1.2 地基不均勻下沉引起的墻體裂縫

（1）在軟土的地基上主要發(fā)生斜裂縫，由于地基下沉的不均勻，會(huì)使墻體的承受力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于剪切力，當(dāng)施工材料和質(zhì)量不能夠滿足其要求的時(shí)候，墻體就會(huì)產(chǎn)生裂縫。

（2）由于沉降單元的上部受到一定的阻力就會(huì)產(chǎn)生水平裂縫，使窗間墻受到水平方向上的剪力從而發(fā)生上下位置的水平裂縫。

（3）在窗間墻承受負(fù)載后，窗臺(tái)墻起到了反梁的作用，就會(huì)使房屋底層窗臺(tái)出現(xiàn)豎直裂縫，特別是比較寬大的窗間墻承受比較集中的荷載時(shí)，就會(huì)擠壞窗口。如果地基建立在凍土層上，也會(huì)由于熱脹冷縮的作用產(chǎn)生裂縫。

1.3 結(jié)構(gòu)性裂縫

（1）結(jié)構(gòu)性的裂縫會(huì)由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理或計(jì)算荷載時(shí)的差錯(cuò)引起的裂縫。

（2）在施工時(shí)，施工質(zhì)量差，墻體在砌筑時(shí)灰分厚度不一，砌筑的方式不符合要求等，在砌筑磚墻時(shí)，采用沒(méi)有濕水的磚塊進(jìn)行砌筑，就降低了砌體的承載力，使墻體在日后的使用過(guò)程中出現(xiàn)裂縫。

（3）在對(duì)房屋實(shí)際的使用過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)將各種管線埋設(shè)或穿過(guò)墻體，從而破壞了墻體的整體性，減少了承載面積，從而引起墻體裂縫。

1.4 其他原因造成墻體裂縫的原因

（1）設(shè)計(jì)不合理。在設(shè)計(jì)墻體時(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)章制度進(jìn)行防裂縫設(shè)計(jì)，在如今的許多房屋建筑工程中，雖然有防裂縫設(shè)計(jì)，但是完全不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致在以后的使用過(guò)程中產(chǎn)生裂縫。

（2）砌體強(qiáng)度低 。在房屋建筑施工過(guò)程中，采用的材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些轉(zhuǎn)砌體材料雖然抗壓強(qiáng)度達(dá)到了要求，但是由于長(zhǎng)度較長(zhǎng)，在建筑施工完成后，從中間斷裂的情況時(shí)有發(fā)生。另外，在混合砌筑施工過(guò)程中，使用不同的材料進(jìn)行配套砌筑，這樣就會(huì)由于材料各項(xiàng)指標(biāo)的不同引起墻體裂開(kāi)。

（3）砂漿強(qiáng)度。在對(duì)砂漿的攪拌過(guò)程中，砂漿的攪拌不均就會(huì)導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度偏高或偏低。在配料方面，如果砂的數(shù)量太多就會(huì)導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度偏低，反之，就會(huì)導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度偏高。另外，水的多少也會(huì)影響砂漿強(qiáng)度，水放的太多，就會(huì)導(dǎo)致砂漿干縮度太大，引起灰縫開(kāi)裂。

2 建筑房屋墻體開(kāi)裂的預(yù)防

2.1 龜裂裂縫的預(yù)防

（1）砂漿的配制要嚴(yán)格按照比例配制，尤其要對(duì)水泥的用量進(jìn)行有效控制，在正式進(jìn)行砂漿配制前要先進(jìn)行適配，是砂漿的保水性與和易性達(dá)到最好。在進(jìn)行攪拌時(shí)要采用專業(yè)的攪拌機(jī)。

（2）在磚砌體使用之前，一定要用清水提前一到兩天澆透，在陰干以后用手摸有些許潮濕感的時(shí)候再進(jìn)行抹灰。加砌粉煤灰砌塊和混凝土砌塊不需要用水澆透，只要將適當(dāng)?shù)乃疄⒃谄鲶w上，進(jìn)行陰干半天左右便可進(jìn)行抹灰。

（3）抹灰的施工環(huán)境對(duì)于裂縫的產(chǎn)生也有至關(guān)重要的作用。如果環(huán)境比較干燥又疏于養(yǎng)護(hù)是最容易產(chǎn)生龜裂，因此在抹灰時(shí)的環(huán)境最好是比較潮濕的環(huán)境。如果是夏季比較高溫干燥的環(huán)境下，就要關(guān)閉門窗的同時(shí)定時(shí)往地上灑水，使抹灰環(huán)境保持一個(gè)潮濕環(huán)境。

2.2 空鼓裂縫的預(yù)防

在抹灰基層必須采取可靠有效的清理措施，在抹灰前，工作人員必須對(duì)需要抹灰的全部部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有隱患的部位及時(shí)的做出清理措施。對(duì)于基層特別光滑的砼表面抹灰前必須進(jìn)行毛化處理，在進(jìn)行抹灰；對(duì)于加氣砼砌塊等抹灰前必須涂刷素漿結(jié)合層，在進(jìn)行抹灰處理。

2.3 “八”字裂縫的預(yù)防措施

（1）在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，尤其是在主體的最后一層更加要引起重視，并嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）保證施工使用的原材料質(zhì)量一定要過(guò)關(guān)。如果使用質(zhì)量低劣的水泥或含泥量較多的細(xì)沙進(jìn)行制作砂漿，就會(huì)導(dǎo)致強(qiáng)度達(dá)不到要求、磚的質(zhì)量不穩(wěn)定、強(qiáng)度低，比較容易產(chǎn)生裂縫。

（3）拌制砂漿時(shí)要嚴(yán)格的按照相關(guān)的計(jì)量要求進(jìn)行拌制，這樣可以避免砂漿強(qiáng)度波動(dòng)大。

2.4 不同材料間裂縫預(yù)防

（1）對(duì)于粉煤灰砌塊和加氣混凝土材料的使用，必須杜絕邊進(jìn)料邊砌筑的方法進(jìn)行施工，材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后不可以隨意堆放，在材料的底部要用木板墊起并做好防潮措施。

（2）在抹灰前，要按照設(shè)計(jì)要求對(duì)砌體接觸面上設(shè)置雙層的鋼絲網(wǎng)片。

（3）在施工過(guò)程中，施工人員往往只注意水平縫砂漿的飽和度，卻忽視了豎立裂縫砂漿的飽和度，尤其是砌塊與柱體之間做到飽和度，就可以減緩裂縫出現(xiàn)的時(shí)間。

3 建筑房屋墻體裂縫的處理

3.1 嵌縫封閉法

鑿除原來(lái)墻面上的粉刷之后，在進(jìn)行清縫，在裂縫中用水泥砂漿進(jìn)行堵塞，或使用水泥摻合結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行堵塞。

3.2 外包鋼板緊箍法

用鋼板或型鋼包在磚墻的兩側(cè)，并在水平方向上用綴板進(jìn)行包裹，使之成為一個(gè)整體，這樣就可以提高墻體的承載能力并提高整體墻體的承載能力。

3.3 墻面粘貼纖維材料

用纖維材料對(duì)墻體裂縫進(jìn)行粘貼，具有方便、高效、材料抗拉性良好等優(yōu)點(diǎn)。在墻體裂縫修補(bǔ)中已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。在施工進(jìn)行粘貼時(shí)，所用的纖維材料的兩端要有必要的錨固措施，施工人員要有較強(qiáng)的施工技巧方法，才能夠使布、膠、墻三者完美粘合。

3.4 縫內(nèi)灌漿法

采用縫內(nèi)灌漿法要求灌漿的材料具有良好的粘結(jié)性和流動(dòng)性。對(duì)結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生破壞的裂縫就可以采用縫內(nèi)灌漿法。單縫隙較大時(shí)可以采用配制粘度較低的材料進(jìn)行灌縫。

3.5 墻面布網(wǎng)法

墻面布網(wǎng)法一般是用鋼絲網(wǎng)片和水泥砂漿抹面進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，這種方法對(duì)一般裂縫都適用。對(duì)于一些較大的裂縫，可以采用鋼鉸線網(wǎng)片粉刷聚合物砂漿進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。采用這種砂漿可以有效的改善砂漿界面的粘合劑，解決加固后可使墻體具有保水性、耐久性和抗裂性。結(jié)語(yǔ)：在日常生活中，墻體裂縫是最常見(jiàn)的一種房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，只是有的時(shí)候一些細(xì)小的裂縫我們看不到。墻體裂縫的產(chǎn)生可能是由于當(dāng)時(shí)施工不當(dāng)產(chǎn)生的，也可能是后期使用過(guò)程使用不當(dāng)造成的。因此，我們要根據(jù)建筑房屋墻體裂縫的實(shí)際情況采取有效措施，不僅要防患于未然，還要對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生的建筑房屋裂縫進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)，只有這樣才能不僅保證建筑房屋的美觀，又保證人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

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