對建筑電氣監(jiān)理的技術(shù)方法的研究

王忠鎮(zhèn)

（浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司， 浙江 寧波 315000）

對建筑電氣監(jiān)理的技術(shù)方法的研究

王忠鎮(zhèn)

（浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司， 浙江 寧波 315000）

隨著建筑工程自身管理體制的完善、進(jìn)步和現(xiàn)代化，也隨著眾多新技術(shù)進(jìn)入建筑工程及施工領(lǐng)域，建筑電氣更是首當(dāng)其沖。高新技術(shù)的大量涌進(jìn)，門類眾多的學(xué)科滲透，特別需要有專門機(jī)構(gòu)來處理各單位間、各專業(yè)間、各技術(shù)間的內(nèi)外協(xié)調(diào)與配合。建筑市場混亂所造成的教訓(xùn)，使我們更應(yīng)嚴(yán)肅正確管理機(jī)制的運(yùn)行。這種規(guī)范的市場運(yùn)作一方面是監(jiān)理工作的前提，而另一方面監(jiān)理工作也促進(jìn)建筑市場規(guī)范化。加入“WTO”，全球建設(shè)投資紛至沓來，我們也將面向世界承擔(dān)對外工程。這就需要我們采用國際上慣用的建筑工程監(jiān)理制度來保證工程的正常運(yùn)作和質(zhì)量優(yōu)良。建筑工程監(jiān)理的必要性對“電氣工程監(jiān)理”同樣適用，尤其是弱電比重逐漸增高，技術(shù)含量逐漸增大，智能建筑逐漸廣泛的情況下更為突出。

電氣工程；監(jiān)理；方法；流程

1 建筑電氣監(jiān)理工作的內(nèi)容與措施

1.1 工作內(nèi)容

現(xiàn)階段工程監(jiān)理均指施工階段的監(jiān)理。即項(xiàng)目已完成施工圖設(shè)計(jì)并完成招標(biāo)、簽訂合同后，建筑電氣監(jiān)理人員根據(jù)本專業(yè)的特點(diǎn)，對施工階段施工單位按投資額完成全部工程任務(wù)過程中，圍繞工程質(zhì)量控制，進(jìn)度控制和造價(jià)控制而展開的對工程建設(shè)的監(jiān)督和控制。

1.2 工作措施

建筑電氣監(jiān)理工程師在施工監(jiān)理中的工作措施，主要有以下幾方面。

1.2.1 旁站監(jiān)理

監(jiān)理人員在承建單位施工期間，用全部或大部分時(shí)間在施工現(xiàn)場對其施工活動的細(xì)節(jié)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

1.2.2 測量及試驗(yàn)

在工程施工期間，利用測量儀表測量電氣線路的通斷，判斷電氣元器件的好壞，測量電氣設(shè)備的絕緣電阻等。

1.2.3 嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序

承建單位要充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工申請的項(xiàng)目才準(zhǔn)許開工；有監(jiān)理工程師的付款證書，承建單位才得以工程付款。充分保證監(jiān)理工程師的核心地位。

1.2.4 指令性文件

監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用指令性文件，對任何事項(xiàng)均以書面指示發(fā)出，更利于督促承建單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理指令。

1.2.5 工地會議

監(jiān)理工程師與承建單位討論施工中的各種問題，必要時(shí)可邀請建設(shè)單位或有關(guān)人員以工作會議方式進(jìn)行。會上監(jiān)理工程師的決定具有書面函件與書面指示的作用。監(jiān)理工程師也可通過工地會議發(fā)出有關(guān)指示。特別強(qiáng)調(diào)第一次工地會議——監(jiān)理交底會。此會應(yīng)在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師(以下簡稱為“總監(jiān)”)下達(dá)開工令之前舉行，是項(xiàng)目尚未全部展開前，履行各方相互認(rèn)識、落實(shí)承包單位電氣專業(yè)人員的情況，明確分工和權(quán)限、確定聯(lián)絡(luò)方式的會議。也是檢查開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否就緒，并進(jìn)行監(jiān)理交底，明確監(jiān)理程序的會議。會議由監(jiān)理工程師和建設(shè)單位聯(lián)合主持召開，會議的對象主要是總承包單位的授權(quán)代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)的技術(shù)人員和工長等。分包單位的人員也應(yīng)參加。

1.2.6 停止支付權(quán)

監(jiān)理工程師充分利用合同賦予的支付方面的權(quán)力，對承建單位的任何達(dá)不到監(jiān)理工程師滿意的工程行為，都有權(quán)拒絕支付承建單位工程款項(xiàng)，以約束承建單位認(rèn)真按合同規(guī)定的條件完成各項(xiàng)任務(wù)。

1.2.7 約見承建單位

當(dāng)承建單位無視監(jiān)理工程師的指示，違反合同條件進(jìn)行工程活動時(shí)，由總監(jiān)(或其代表)邀請承建單位的主要負(fù)責(zé)人，指出承建單位在工程上存在的問題的嚴(yán)重性和可能造成的后果，并提出挽救問題的途徑。若仍不聽勸告，監(jiān)理工程師可進(jìn)一步采取制裁措施。

1.2.8 專家會議

對復(fù)雜的技術(shù)問題，監(jiān)理工程師可召開專家會議，進(jìn)行研究討論。根據(jù)專家意見和合同條件，再由監(jiān)理工程師做出結(jié)論。這樣可以減少監(jiān)理工程師處理復(fù)雜技術(shù)問題的片面性。

2 建筑電氣監(jiān)理的質(zhì)量控制

電氣監(jiān)理的質(zhì)量控制工作是整個(gè)監(jiān)理工作中占極大比重的工作，工作要點(diǎn)如下。

2.1 電氣安裝工程施工單位的資格審查

從事建筑電氣工程的施工單位，必須持有電力主管部門頒發(fā)的“供、用電工程施工許可證”；其資格和能力應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)相適應(yīng)。工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)由具有助理工程師以上技術(shù)職稱的人員擔(dān)當(dāng)，并經(jīng)考核合格。建筑電氣安裝工作應(yīng)持證上崗。電氣工長(施工員)應(yīng)持有建筑主管部門頒發(fā)的“崗位證書”；安裝電工、電焊工應(yīng)持有相關(guān)部門頒發(fā)的“特種作業(yè)人員操作證”。有電工合格證的專業(yè)技術(shù)工作，不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的 80%，且必須持證上崗。消防工程(含火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))施工單位，必須持有建設(shè)主管部門的施工單位資質(zhì)等級證書和消防部門頒發(fā)的消防工程施工許可證。無證無照的單位承接消防工程施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要嚴(yán)格查處。電梯，通信、有線電視電纜等專業(yè)安裝單位，必須持有建設(shè)主管部門頒發(fā)的與安裝范圍相一致的安裝許可證。

2.2 設(shè)計(jì)文件的復(fù)核、優(yōu)化與設(shè)計(jì)變更、洽商

開工前，電氣監(jiān)理和電氣安裝工程單位應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員設(shè)計(jì)交底；應(yīng)組織有關(guān)人員熟悉電氣施工圖紙，了解工程特點(diǎn)及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。施工單位應(yīng)將圖紙中影響施工、質(zhì)量及圖紙差錯(cuò)匯總，填寫圖紙會審記錄，提交設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)交底時(shí)協(xié)商研究統(tǒng)一意見。對影響工程質(zhì)量、影響今后的使用功能及不合理的設(shè)計(jì)，監(jiān)理單位應(yīng)要求有關(guān)單位進(jìn)行修改設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位下發(fā)的“設(shè)計(jì)變更”，必須有建設(shè)單位的簽認(rèn)，并通知監(jiān)理工程師(送復(fù)印件)。建設(shè)單位與承建單位之間的“工程洽商”，除需要經(jīng)設(shè)計(jì)人同意外，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，不得施工。

2.3 電氣施工方案的審批

在項(xiàng)目總監(jiān)的組織下，電氣專業(yè)監(jiān)理人員從本專業(yè)的角度，對施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審查，并由總監(jiān)匯總，簽署施工方案審核意見。施工單位接到監(jiān)理的審核后，及時(shí)組織本單位技術(shù)管理人員進(jìn)行認(rèn)真研究，并與監(jiān)理人員磋商，交換意見，作出必要的調(diào)整、修改和補(bǔ)充，在要求的期限內(nèi)將修改后的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案提交監(jiān)理單位和建設(shè)單位，經(jīng)過幾方確認(rèn)后在施工中實(shí)施。

2.4 工程所需材料、器件與設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定

對重要器件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段及管理水平，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。對不符合質(zhì)量要求的材料、器件和設(shè)備，監(jiān)理有權(quán)要求退換。工程中使用的主要材料和設(shè)備實(shí)行報(bào)驗(yàn)制，承包單位同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料。施工中所使用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，必須先經(jīng)試驗(yàn)(試點(diǎn))和國家規(guī)定組織鑒定，有相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，否則不得使用。

2.5 現(xiàn)場檢查

質(zhì)量控制的關(guān)鍵，除把好材料、器件與設(shè)備的質(zhì)量關(guān)外，就是按照施工技術(shù)規(guī)范要求，把好施工工藝關(guān)。對于基礎(chǔ)，接地、防雷，配管，電纜橋架及金屬線槽安裝、管內(nèi)穿線，電纜敷設(shè)，電器設(shè)備的安裝，在規(guī)程、規(guī)范中均有具體的檢驗(yàn)指標(biāo)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

2.6 工程報(bào)驗(yàn)

工程施工資料必須真實(shí)地反映工程的實(shí)際情況，保證完整、準(zhǔn)確，并由各級施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。實(shí)施監(jiān)理的工程應(yīng)由監(jiān)理單位按工程項(xiàng)目監(jiān)理工作管理規(guī)定簽發(fā)認(rèn)可的資料。認(rèn)真審查、預(yù)檢工程檢查記錄與隱蔽工程檢查記錄。隨工程的進(jìn)展，由承建方電氣技術(shù)人員填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”，并附隱、預(yù)檢記錄和分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表及質(zhì)量保證資料。合格者，將由電氣監(jiān)理工程師發(fā)給“分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”。

2.7 分項(xiàng)驗(yàn)收

在進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試后，以下系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，并做好“報(bào)驗(yàn)”與“認(rèn)可”手續(xù)：電氣照明系統(tǒng)，附電氣絕緣電阻測試記錄、電氣照明器具通電安全檢查記錄、電氣照明試運(yùn)行記錄；廣播、通信系統(tǒng)；電纜電視系統(tǒng)；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；消防供水穩(wěn)壓系統(tǒng)，附動力試運(yùn)行記錄；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，附動力試運(yùn)行記錄；防雷、接地系統(tǒng)，附電氣接地裝置安裝平面示意圖、電氣接地電阻測試記錄；電梯安裝工程，附電梯安裝工程施工技術(shù)全套資料；變配電系統(tǒng)；樓宇自控系統(tǒng)；保安監(jiān)控系統(tǒng)。

2.8 分部工程驗(yàn)收

承包單位在分部工程完成、自檢合格、達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果，進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》，并附《分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》，報(bào)電氣監(jiān)理工程師簽認(rèn)。凡是主體結(jié)構(gòu)工程施工完后交由其他單位裝修裝飾的工程，電氣專業(yè)結(jié)構(gòu)階段施工的接地裝置、管線等項(xiàng)目，應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，填寫《中間驗(yàn)收記錄》。

3 建筑電氣監(jiān)理的進(jìn)度控制

建筑電氣安裝工程的進(jìn)度要依據(jù)合同所約定的工期為最終目標(biāo)，但主要取決于主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程的進(jìn)度。應(yīng)注意：在要求施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案中，必須納入電氣安裝工程的部分；進(jìn)度計(jì)劃中也應(yīng)包含電氣設(shè)備的加工訂貨計(jì)劃。對建筑電氣施工階段的進(jìn)度控制應(yīng)采取動態(tài)控制的方法，在確保質(zhì)量和安全的前提下進(jìn)行主動控制。

4 建筑電氣監(jiān)理的投資控制

建筑電氣施工階段的投資控制主要是造價(jià)控制，其主要內(nèi)容是工程量的計(jì)量與竣工結(jié)算的審核。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲、乙雙方簽訂的建筑工程施工合同所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付方法。應(yīng)堅(jiān)持在報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)撿簽認(rèn)合格或有違約的，不予審核和計(jì)量(但可在協(xié)商情況下，預(yù)付一部分)。對有爭議的工程量計(jì)量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定；在協(xié)商無效時(shí)，由總監(jiān)作出決定。工程竣工．經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承建單位驗(yàn)收合格后，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料；電氣監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)對所報(bào)結(jié)算資料中的電氣部分進(jìn)行審核，并與承包單位、建筑單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見。電氣監(jiān)理工程師對承包單位申報(bào)的月完成工程量報(bào)審表進(jìn)行審核(必要時(shí)應(yīng)與承包單位協(xié)商)；所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)同意后，由電氣監(jiān)理工程師簽認(rèn)。對于某些特定的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量方法，則由項(xiàng)目監(jiān)理部、建設(shè)單位和承包單位協(xié)商約定。

5 建筑電氣監(jiān)理的合同管理

對電氣監(jiān)理，主要是設(shè)計(jì)變更、洽商的管理。設(shè)計(jì)變更、洽商無論由誰提出和誰批準(zhǔn)，均需按設(shè)計(jì)變更、洽商的基本程序進(jìn)行管理?！对O(shè)計(jì)變更、洽商記錄》須經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)后，承包單位方可執(zhí)行?！对O(shè)計(jì)變更、洽商記錄》的內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?！对O(shè)計(jì)變更、洽商記錄》填寫的內(nèi)容必須表達(dá)準(zhǔn)確、符合圖示規(guī)范。設(shè)計(jì)變更、洽商的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)反映在施工圖紙上。分包工程的設(shè)計(jì)變更、洽商應(yīng)通過總承包單位辦理。設(shè)計(jì)變更、洽商的費(fèi)用由承包單位填寫《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核后，總監(jiān)師簽認(rèn)。電氣安裝工程的分包合同以及設(shè)備的訂貨合同等，均應(yīng)將復(fù)印件交電氣監(jiān)理存檔，以便監(jiān)理人員能督促合同雙方履行合同，并按合同的技術(shù)要求行事。必要時(shí)，有關(guān)合同的簽訂，電氣監(jiān)理工程師應(yīng)予介入，以便在質(zhì)量與技術(shù)要求上，提出明確的指標(biāo)。

6 建筑電氣監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)

主要是在建設(shè)方、承建施工方和設(shè)計(jì)方三者之間就上述5 方面進(jìn)行組織協(xié)調(diào)。弱電工程尤其是綜合布線集成工程，還要增加設(shè)備(主要器材)供應(yīng)商和系統(tǒng)集成(子系統(tǒng))的協(xié)調(diào)組織工作。

7 建筑電氣監(jiān)理的工程質(zhì)量驗(yàn)收

建筑電氣工程質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)國家頒布的 GB 50300—2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱為“《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》”)。從事工程建設(shè)監(jiān)理工作的建筑電氣專業(yè)的監(jiān)理工程師必須掌握工程建設(shè)監(jiān)理的常用法律、法規(guī)和涉及電氣專業(yè)的技術(shù)性規(guī)范，尤其是相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范。

建筑工程質(zhì)量按下列要求驗(yàn)收。

施工質(zhì)量應(yīng)符合《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，并符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位(監(jiān)理、建設(shè)單位)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。涉及結(jié)構(gòu)、安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測；承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)、安全檢測的單位，應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。對設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同驗(yàn)收。檢驗(yàn)的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，應(yīng)按《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中的附錄D、附錄 G 進(jìn)行(依次為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程驗(yàn)收記錄)。

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以減少；鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核定認(rèn)為能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。否則，不能滿足安全使用要求的分部、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁使用。

8 建筑電氣工程的竣工驗(yàn)收

建筑電氣工程的竣工驗(yàn)收，除要遵照上述工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定外，就其專業(yè)的特點(diǎn)，還應(yīng)按以下階段進(jìn)行。

8.1 隱蔽工程驗(yàn)收

電氣安裝中的埋設(shè)線管、直埋電纜、接地等工程在下道工序施工前，應(yīng)由監(jiān)理人員進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程記錄是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。

8.2 分項(xiàng)工程驗(yàn)收

電氣工程在某階段工程結(jié)束或某一分項(xiàng)工程完工后，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。電氣安裝工程項(xiàng)目完成后，要嚴(yán)格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行交接試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運(yùn)行等各項(xiàng)工作，并做好簽證驗(yàn)收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。

8.3 竣工驗(yàn)收

工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做好處理?？⒐を?yàn)收工作應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小，分別由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)行。所有建設(shè)項(xiàng)目，均需按單位工程嚴(yán)格按照國家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量等級，辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。

8.4 交接驗(yàn)收

施工單位向建設(shè)單位提供下列資料。分項(xiàng)工程竣工一覽表：包括工程的編號、名稱、地點(diǎn)、建筑面積、開竣工日期及簡要工程內(nèi)容。設(shè)備清單：包括電氣設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量、價(jià)格、制造廠及設(shè)備的備品、備件和專用工具。工程竣工圖及圖紙會審記錄：在電氣施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時(shí)，則以原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖；設(shè)計(jì)變更較大時(shí)，要由設(shè)計(jì)單位另繪制安裝圖，然后由施工單位附上施工說明，作為竣工圖。設(shè)備、材料證書：包括設(shè)備、材料(包括半成品，構(gòu)件)的出廠合格證(質(zhì)量鑒定書)及說明書，試驗(yàn)調(diào)整記錄等。隱蔽工程記錄：必須有監(jiān)理、建設(shè)單位簽證。質(zhì)量檢驗(yàn)和評定表：施工單位自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項(xiàng)目檢查評定表。調(diào)試報(bào)告：對系統(tǒng)進(jìn)行裝置分項(xiàng)、系統(tǒng)聯(lián)動、調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄。整改記錄及工程質(zhì)量事故記錄：分別記錄設(shè)備的整理更改及質(zhì)量事故的處理，情況說明、安裝日記，設(shè)備使用或操作注意事項(xiàng)，合格化建議和材料代用說明簽證。

建設(shè)單位收到施工單位的通知或提供的交工資料后，應(yīng)按時(shí)派人會同施工單位進(jìn)行檢查、鑒定和驗(yàn)收。進(jìn)行單體試車、無負(fù)荷聯(lián)動試車和有負(fù)荷聯(lián)動試車應(yīng)以施工單位為主，并與其他工種密切配合。辦理工程交接手續(xù)：經(jīng)檢查、鑒定和試車合格后，合同雙方簽訂交接驗(yàn)收證書，逐項(xiàng)辦理固定資產(chǎn)的移交，根據(jù)承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)；除注明承擔(dān)的保修工作內(nèi)容外，雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系與法律責(zé)任可予解除。

9 結(jié) 語

建筑電氣工程監(jiān)理貫穿于建筑電氣工程的全過程，是建筑電氣工程和工程監(jiān)理的交叉結(jié)合點(diǎn)。一方面，它是建筑電氣工程中一個(gè)重要的實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)門類；另一方面，它又是產(chǎn)生不久的工程監(jiān)理工作的一個(gè)新的分支。此工作既還在逐步完善中，也極具發(fā)展前景。

[1]GB 50300—2013,建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)[S].

[2]GB 50303—2002,建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

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1007-4104(2015)10-0023-04

2015-06-02