對高層住宅房建施工技術(shù)措施的分析

梁創(chuàng)科

（廣西昊建工程咨詢管理有限公司　廣西　南寧　530000）

對高層住宅房建施工技術(shù)措施的分析

梁創(chuàng)科

（廣西昊建工程咨詢管理有限公司廣西南寧530000）

高層住宅房建在施工過程中，其施工技術(shù)的運(yùn)用正確與否將直接關(guān)系到該工程項(xiàng)目的質(zhì)量和施工進(jìn)度。結(jié)合不同工程項(xiàng)目特點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的施工新技術(shù)、新工藝。本文就參與某高層住宅房屋建筑的工程施工所得實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行論述，提出相應(yīng)施工新技術(shù)、新工藝措施，旨在提高同類建施工技術(shù)水平。

房建施工；高層住宅；施工技術(shù)；措施探討

伴隨科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，高層住宅房建工程施工技術(shù)方面也隨之發(fā)展。其施工技術(shù)是工程建設(shè)核心，在高層住宅房建工程的實(shí)際建設(shè)施工中，發(fā)揮著非常重要的作用。筆者結(jié)合自身多年來的相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，通過對高層住宅具備的特點(diǎn)進(jìn)行分析，闡述了高層住宅房建工程強(qiáng)度上的控制技術(shù)，進(jìn)而剖析此類房建工程的施工技術(shù)。

1　高層住宅概述

1.1高層住宅的特點(diǎn)

高層住宅是指樓層在10層及以上的住宅樓，這種高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物。此類房建工程的建設(shè)主要存在以下五個(gè)方面的特點(diǎn)：①對于施工工期，高層住宅房建工程所需的施工工期一般較長，且制定了施工組織后，往往不易更改；②對于建筑垂直度，高層住宅剪力墻和陽臺(tái)數(shù)量較多，對于建筑垂直度要求也就相應(yīng)較高；③對于防水防火建設(shè)，高層住宅負(fù)擔(dān)著較重的防水防火功能；④對于住戶利益，高層住宅所牽涉到的住戶利益較為復(fù)雜，常常因工程質(zhì)量問題，造成住戶投訴；⑤對于防串音的要求，此類住宅要求相對較高。

1.2高層住宅分類

一般來說，高層住宅在外部體形上主要分為3種：塔式、板式和墻式。而內(nèi)部空間的組合形式上，則分為兩種：單元式和走廊式。如果從樓層高度上來劃分，則主要分為4種：一類高層，主要指的是樓層為9～16層的住宅樓；二類高層，主要指樓層為17～25層的住宅樓；三類高層，主要指樓層為26～40層的住宅樓；超高層，是指樓層在40層以上的住宅。

2　工程概況

某高層住宅建設(shè)項(xiàng)目，其總體建筑面積約50695m2，是鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑物的總高度達(dá)到98.7m，樓層分配為地上31層，地下2層。其抗震等級(jí)是二級(jí)，地下室是停車場，其1～5層是商場，屬于框架結(jié)構(gòu)，6～31層是住宅層，屬于剪力墻結(jié)構(gòu)。

3　施工方案

3.1模板支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)

工程轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)自重較大，約為5416t，且不均勻分布于1560m2的結(jié)構(gòu)平面上。在轉(zhuǎn)換層梁板混凝土沒有達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前，應(yīng)該根據(jù)其下各層樓板設(shè)計(jì)的承載力，按照傳統(tǒng)方法將支撐加至底層地面?？梢圆捎梅謱又畏?，通過其下各層樓板、模板的垂直支撐，共同支撐轉(zhuǎn)換層。然后利用疊合梁，將水平施工縫留置，轉(zhuǎn)換層的大梁混凝土澆筑工作和施工荷載可分兩次進(jìn)行，以形成疊合梁，減少施工荷載，降低費(fèi)用。

3.2鋼筋施工

工程結(jié)構(gòu)中的鋼筋層次較多，位于框架梁柱節(jié)點(diǎn)的鋼筋綁扎以及混凝土下料、振搗施工都較為困難，如果采用普通的搭接法，會(huì)造成鋼筋節(jié)點(diǎn)過于密集，排距太小，導(dǎo)致無法進(jìn)行正常的澆搗。因此應(yīng)當(dāng)采用墩粗或強(qiáng)直螺紋接頭，以克服上述難題。

3.3混凝土施工

為防止混凝土出現(xiàn)溫差裂縫，需減少混凝土水化升溫，其配合比應(yīng)采用高標(biāo)號(hào)普通硅酸鹽水泥，摻用粉煤灰降低水泥用量。為防止在澆筑施工過程中產(chǎn)生施工冷縫，需使用高效減水劑，用以控制初凝時(shí)間，有利于延長混凝土層之間的搭接覆蓋時(shí)間。同時(shí)，必須滿足混凝土澆筑工作要求投入的大產(chǎn)能機(jī)械設(shè)備和人力，才能確?；炷吝B續(xù)澆筑順利，并配備混凝土設(shè)備的應(yīng)急方案。

4　具體施工措施

4.1模板工程

（1）工程梁模板規(guī)格為18mm的膠合板，梁底為50nm×100mm的方木，設(shè)置間距為300mm，梁側(cè)模次楞是50mm×100mm方木，使用對接φ12螺栓進(jìn)行固定。模板是18mm的膠合板拼裝（如果樓板跨度超過4m，按距度的2‰起拱），采用50mm×100mm的方木，間距為300mm，滿堂式支撐，立柱間距控制為800mm× 800mm。

（2）墻柱模板。墻柱模板運(yùn)用的是18mm的膠合板拼制定型組合模板，而次楞使用的是50mm×100mm方木，方木需經(jīng)過壓刨找原方正之后才可使用。梁模板安裝結(jié)束后，應(yīng)將清理墻柱底，然后立模，根據(jù)控制線，找到模板的準(zhǔn)確位置，調(diào)整好垂直度，用可調(diào)支撐固定。模板拼裝之前，需進(jìn)行逐塊修整，去除施工殘?jiān)⒛酀{，然后涂抹脫離劑。將墻柱根施工縫剔鑿、清理干凈之后，找準(zhǔn)模板位置，調(diào)整垂直度。模板拆除之后要及時(shí)清洗，維修后應(yīng)放于平整的地面上，在下部墊100mm×100mm方木（間距600mm）并按類別碼放整齊。

（3）模板施工措施。平模、角模連接采用的是企口搭接法，可解決模板拼縫不嚴(yán)或漏漿問題，并防止上下墻柱發(fā)生錯(cuò)位。梁模板、柱、墻的模板可通過拉通線進(jìn)行找直，以保證棱角順直，且陰陽角方正。另外，梁模板及柱、墻模板立模至澆筑混凝土過程中，全長、全寬和全高均應(yīng)進(jìn)行拉通線校驗(yàn)，且澆筑過程中通線不撤。板接縫的處理情況直接影響著混凝土澆筑的表面效果。平模板接縫宜采用8cm寬的PVC膠帶紙粘貼，或用膩?zhàn)庸文?。梁與柱的接頭處，混凝土墻和板所接觸的部位墊上海綿條并封膠帶紙。最后進(jìn)行空壓機(jī)處理或人工清吹干凈。

4.2鋼筋工程

（1）大梁縱向的鋼筋安裝綁扎程序?yàn)椋旱捉睢拷睢睢诙诺捉睢髋趴v向箍筋→面筋。計(jì)算鋼筋下料長度時(shí)，要充分考慮鋼筋的相互作用，在設(shè)計(jì)規(guī)定范圍內(nèi)（保證錨固長度不變），按“主筋→次筋→預(yù)埋件”的次序適當(dāng)調(diào)整，使鋼筋順利就位。

（2）由于鋼筋較粗，間距密，自重大，僅僅依靠鋼箍無法承擔(dān)鋼筋自重，因此需用鋼管制作鋼筋支架，用以輔助鋼筋綁扎。綁扎結(jié)束，安裝梁側(cè)模板時(shí)拆除。保護(hù)的層墊塊可用高強(qiáng)度砂漿，其尺寸大，可以有效防止混凝土墊塊被壓碎造成的保護(hù)層不足或露筋問題。

（3）連接直徑大于22mm的鋼筋時(shí)，可采用鐓粗等強(qiáng)直螺紋連接技術(shù)，套筒為T45。鋼筋密集處鋼筋難以轉(zhuǎn)動(dòng)，可采用正反絲扣式的直螺紋套筒，使鋼筋向下轉(zhuǎn)動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)鋼筋連接。

4.3混凝土工程

（1）混凝土澆筑與振搗。混凝土從吊斗口下落的自由傾落高度一般應(yīng)控制在2m以內(nèi)，澆筑高度超過了2m時(shí)，就要采取串桶或溜槽等措施?；炷恋臐仓┕?yīng)連續(xù)進(jìn)行，如需要間歇，應(yīng)按所用水泥品種、氣溫、混凝土凝結(jié)要求等進(jìn)行確定，如果超過2h就需要應(yīng)按施工縫進(jìn)行處理。振搗應(yīng)運(yùn)用插入式振動(dòng)棒，快插慢撥，插點(diǎn)需排列均勻，并逐點(diǎn)移動(dòng)，移動(dòng)間距一般在300～400mm之間，振搗上層同時(shí)需插入下層約50～100mm深度，使兩層能夠牢固結(jié)合。

（2）墻柱混凝土澆筑。澆筑前，應(yīng)先在底部填充50～100mm厚度的同配合比無石子砂漿。實(shí)際施工可以分層澆筑并振搗，每一層的厚度應(yīng)小于500mm。該施工要求一次性澆筑完成，而進(jìn)行梁板的整體澆筑時(shí)，則應(yīng)在墻柱的澆筑施工結(jié)束后停歇1～1.5h，等到其初步沉實(shí)，才能繼續(xù)澆筑。

（3）梁板混凝土澆筑。其澆筑順序是自一端開始，利用“趕漿法”施工，即先澆筑梁，根據(jù)實(shí)際梁高，分層澆筑形成階梯狀。當(dāng)?shù)诌_(dá)板的位置時(shí)，再與板的混凝土一起澆筑。用振動(dòng)棒振搗混凝土?xí)r，注意不能漏振或過振。再利用二次振搗增強(qiáng)早期混凝土的強(qiáng)度，同時(shí)減少混凝土表面氣泡。當(dāng)梁柱、墻節(jié)點(diǎn)的鋼筋較密時(shí)，應(yīng)使用直徑較小的振動(dòng)棒進(jìn)行振搗。以板面標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)，在墻柱筋上標(biāo)示板面以上0.5m的控制標(biāo)高。以梁端為起始，沿縱向或橫向梁，每間隔2～3m豎向設(shè)置一根鋼筋，與梁箍筋焊接起來，注意保持鋼筋頂部標(biāo)高與板面標(biāo)高的一致，以墻柱筋的控制標(biāo)高拉線，來校核板面的標(biāo)高準(zhǔn)確度。同時(shí)用水準(zhǔn)儀對板面標(biāo)高進(jìn)行同步測量。施工縫處的施工，需等到已澆混凝土的抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa或以上時(shí)，才可以繼續(xù)澆筑。而在繼續(xù)澆筑前，應(yīng)當(dāng)剔除浮動(dòng)于施工縫表面的石子、混凝土軟弱層等，并清洗干凈，澆筑具有同配合比的無石子砂漿，再繼續(xù)澆筑，細(xì)致開展振實(shí)程序，使先后澆筑的混凝土能緊密結(jié)合。

（4）混凝土的養(yǎng)護(hù)。混凝土的表面原漿壓光結(jié)束后，在12h內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)工作，保持表面的濕潤，注意澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間間隔不能少于14d。墻柱混凝土的養(yǎng)護(hù)可采用粘膜法，在混凝土拆模后，及時(shí)涂刷養(yǎng)護(hù)劑，未干時(shí)就用塑料薄膜粘貼覆蓋。該方法可以再混凝土表面形成兩道護(hù)防線，如果養(yǎng)護(hù)劑不能成膜，還有塑料膜發(fā)揮封閉效用，保持混凝土水分，阻止有害物的早期侵蝕。

5　結(jié)束語

由此可見，在高層住宅房建的施工中，由于樓板較厚，結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜，因此對支撐系統(tǒng)質(zhì)量要求較高，施工過程中的質(zhì)量控制工作也就十分重要。在科學(xué)計(jì)算的前提下，精心組織，規(guī)范施工，在施工過程中做好質(zhì)量控制工作，才能為高層住宅建筑的整體質(zhì)量打下基礎(chǔ)。

[1]李東.淺談建設(shè)工程的安全監(jiān)理工作[J].建設(shè)監(jiān)理，2012（02）.

[2]周繼忠.扣件式鋼管高大模板支架施工安全監(jiān)理[J].施工技術(shù)，2009（04）.

[3]田輝.高大模板支架坍塌事故原因分析與對策探討[J].建筑，2009（14）.

TU74

A

1673-0038（2015）30-0114-02

2015-6-30

梁創(chuàng)科（1976-），男，建筑經(jīng)濟(jì)師，安全工程師，監(jiān)理工程師，大學(xué)本科，主要從事建筑工程施工技術(shù)、工程監(jiān)理等工作。