建筑給排水施工中的滲漏問題分析

謝桂三 陸佳慧

（南京水務(wù)集團有限公司管線管理所 江蘇 南京 210009）

建筑給排水施工中的滲漏問題分析

謝桂三 陸佳慧

（南京水務(wù)集團有限公司管線管理所 江蘇 南京 210009）

給排水系統(tǒng)為建筑工程重要組成部分，其施工效果直接關(guān)系著人們生活質(zhì)量，同時也會在一定程度上影響了工程結(jié)構(gòu)安全性與穩(wěn)定性。尤其是給排水系統(tǒng)施工出現(xiàn)的滲漏問題，不但會影響結(jié)構(gòu)美觀度與生活需求，情況嚴重的甚至?xí)档徒Y(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。本文對建筑工程給排水系統(tǒng)施工滲漏問題進行了分析，在確定發(fā)生原因的前提下，對處理措施進行了簡要分析。

建筑工程；給排水系統(tǒng)；滲漏施工

滲漏是建筑給排水施工常見質(zhì)量問題，導(dǎo)致其發(fā)生的原因很多，想要有效控制滲漏問題，就需要從實際情況出發(fā)，弄清每種可能的情況，針對不同的原因來選擇相應(yīng)的處理技術(shù)，編制合理的施工方案，徹底消除存在的隱患。建筑給排水泄露問題，經(jīng)常發(fā)生于管道之間連接部位、管道與衛(wèi)生器具連接部位以及水箱、閥門、消火栓等設(shè)施部位，總結(jié)以往經(jīng)驗，對所有滲漏問題進行有效處理，可以有效控制滲漏。

1　建筑給排水滲漏問題分析

1.1設(shè)計方案不合理

給排水系統(tǒng)施工時涉及到的內(nèi)容眾多，同時其功能實現(xiàn)效果如何，將在很大程度上決定著人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量。但是從實際施工現(xiàn)狀來看，很多設(shè)計單位在進行施工圖設(shè)計時，為了降低施工難度，減少與其他專業(yè)的交叉，放松了對施工方案的審核，導(dǎo)致很多地方設(shè)計不合理。如降低廁所、浴室防水泛起高度，導(dǎo)致后續(xù)使用過程中出現(xiàn)地面滲漏以及墻面泅水等問題。或者是未提前確定各衛(wèi)生器具型號與水距，完全按照標(biāo)準(zhǔn)圖集來設(shè)置預(yù)留孔，導(dǎo)致實際安裝時再根據(jù)實際水距進行擴張，并且對混凝土結(jié)構(gòu)進行處理移動預(yù)留孔，安裝完成后再次利用混凝土填補，這樣不但不會降低施工難度，同時會因為預(yù)留孔洞周圍混凝土強度不同，在后期使用過程中很容易出現(xiàn)小裂紋，如不及時處理，勢必會演變成滲漏問題。

1.2技術(shù)工藝選擇不當(dāng)

施工技術(shù)選擇與實施效果如何，將會在很大程度上決定了系統(tǒng)最終施工質(zhì)量，如果技術(shù)與工藝選擇不合理，再加上施工人員質(zhì)量意識低下，很容易在工程施工后出現(xiàn)滲漏問題。①預(yù)留孔洞階段：施工技術(shù)規(guī)范性差，施工人員不能嚴格按照設(shè)計方案來操作，并存在檢查不到位情況，導(dǎo)致預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏。為滿足施工要求，還需要在后續(xù)施工過程中穿鑿打孔，對工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與整體性造成了不良影響。②預(yù)留洞封堵：在完成管道安裝后，需要及時對預(yù)留孔洞進行封堵處理，這樣就對施工人員提出了嚴格的要求，確保其能夠熟練掌握所有施工技術(shù)以及規(guī)范要求，遵循施工方案進行施工。但是經(jīng)常會因為施工不規(guī)范，導(dǎo)致管道周圍碎塊混凝土與浮砂未清除干凈即填埋施工，降低填補施工密實性，或者是選擇用普通水泥砂漿來代替柔性防水材料進行填補處理，為滲漏埋下了隱患。

1.3管理系統(tǒng)不完善

對于建筑給排水系統(tǒng)來說，其施工時會存在大量的交叉作業(yè)，對管理工作有著嚴格的要求，如果管理不到位勢必會對施工行為與效果產(chǎn)生不良影響。就工程施工現(xiàn)狀來看，在遇到交叉作業(yè)時，往往采取各自為政的方法，圖紙會審未制定技術(shù)質(zhì)量保證措施，并且管道安裝專業(yè)技術(shù)人才缺失，施工行為規(guī)范性差?，F(xiàn)場缺乏完善的管理制度，現(xiàn)場管理混亂，施工人員技術(shù)水平不能完全滿足實際施工需求。例如水電安裝預(yù)留孔洞位置不當(dāng)，并且未對留洞模板進行固定，導(dǎo)致預(yù)留孔洞挪位移動，以及在對預(yù)留洞進行填補處理時，所選混凝土材料質(zhì)量不合格，對配合比、原材料以及坍落度等控制不當(dāng)，導(dǎo)致施工后結(jié)構(gòu)強度達不到專業(yè)要求。針對此種情況，必須要結(jié)合工程施工要求，編制合理的管理方案，加強工程施工過程管理，提高每個施工環(huán)節(jié)的規(guī)范性，減少違規(guī)操作的發(fā)生。

2　建筑給排水防滲漏施工技術(shù)要點分析

2.1管道材料驗收

給排水管道及相關(guān)材料性能好壞，在根本上決定了最終工程施工效果。如果施工前對其驗收不當(dāng)，存在質(zhì)量缺陷的管道被應(yīng)用到工程中，勢必會在后期出現(xiàn)滲漏問題。因此，在正式施工前務(wù)必要做好所有材料質(zhì)量的驗收，檢查確認材料外觀是否存在缺陷，如砂眼或者裂痕，對于不確定的情況需要進行防水試驗，來確保材料質(zhì)量合格。同時，還要避免出現(xiàn)為降低造價而選擇應(yīng)用低價、劣質(zhì)以及管壁過薄產(chǎn)品的情況，減少因為材料不合格而產(chǎn)生的滲漏隱患。

2.2管槽開挖施工

給排水系統(tǒng)施工涉及到的內(nèi)容眾多，為提高施工效果，需要結(jié)合工程實際情況來做好準(zhǔn)備工作，尤其是在管槽開挖階段，是影響管道安裝的重要因素，必須要嚴格按照設(shè)計方案來進行。在實際施工中，經(jīng)常會因為操作不規(guī)范而出現(xiàn)超挖現(xiàn)象，針對此可以選擇用粒徑10～15mm的天然配砂進行填補。并且對于開挖過程中遇到的碎石、塊石以及磚等堅硬物體進行清除，并用天然級配砂、石料等填補，最后將砂土鋪在面層上，整平后進行夯實處理，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性滿足施工要求。

2.3管道安裝施工

①以施工組織設(shè)計為依據(jù)完成管道基礎(chǔ)施工，基礎(chǔ)墊層材料應(yīng)盡量選擇用砂石，根據(jù)管道大小來對墊層厚度進行調(diào)整，一般對于管徑小于300mm的厚度為100mm；管徑小于600mm的厚度為150mm，其中大管徑管道則應(yīng)將厚度適當(dāng)?shù)奶岣?，達到200mm左右。②在處理管道接口位置時，為提高施工便利性，應(yīng)提前預(yù)留凹槽，深度控制在0.05～0.10m，長度控制在管徑1.1倍左右，并且在管道銜接部位施工完成后，需要利用砂將凹槽填實。在對室內(nèi)給水管道進行穿墻安裝施工時，要將其控制在高出地面2mm左右，并且粘結(jié)時，要先對粘結(jié)面進行清洗，涂刷均勻并承插數(shù)次后等待其凝固。而如果選擇用法蘭連接時，需要做好緊固處理，選擇用單層墊層，螺母安裝在同一面，并將螺栓外露四口長度控制在直徑1/2以內(nèi)。③管道安裝完成后，需要進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，并大于0.6MPa。如果選擇用金屬復(fù)合管道，試驗時10min內(nèi)壓力降低應(yīng)控制在0.02MPa以內(nèi)；選擇塑料管道施工，試驗時需要保持在壓力穩(wěn)定的狀態(tài)下1h，壓力降低在0.05MPa以內(nèi)，然后降低到工作壓力1.15倍狀態(tài)穩(wěn)定2h，壓力降低在0.03MPa以內(nèi)，檢查確定管道接口不存在滲漏問題。

3　建筑給排水管道防滲漏施工優(yōu)化措施

3.1施工方案優(yōu)化

施工方案的編制需要以滿足實際施工為目的，從施工組織、施工技術(shù)以及施工進度等方面進行綜合分析，總結(jié)以往施工經(jīng)驗，爭取不斷提高工程施工綜合效率。其中，施工技術(shù)方面要明確管材、附件、敷設(shè)方式、保溫防腐要求、質(zhì)量要求以及測試試驗內(nèi)容等部分，確保所有施工活動的開展有依據(jù)，避免因為方案不合理而出現(xiàn)違規(guī)操作，為管道滲漏埋下隱患。另外，還應(yīng)建立完善管理方案，明確不同部門、崗位以及人員的責(zé)任與義務(wù)，保證所有施工行為均嚴格按照要求進行，提高各個施工環(huán)節(jié)的規(guī)范性與專業(yè)性。

3.2施工人員優(yōu)化

施工人員為重點優(yōu)化因素，要求對所有人員進行職前培訓(xùn)，確保其能夠明確工程施工目的，掌握施工技術(shù)與施工要求，并且具有施工質(zhì)量意識，可以主動與按照規(guī)范進行施工。如安裝鑄鐵排水管道前，做好管材檢查驗收，用小錘逐個敲擊外壁，檢查是否存在裂縫，安裝時要將承插口外凸筋全部打磨掉，保證環(huán)縫間隙均勻度滿足施工要求，提高填料的密實度與飽滿度，確保所有環(huán)節(jié)均滿足專業(yè)施工要求，減少后期滲漏的隱患。

4　結(jié)束語

建筑給排水防滲漏施工，需要明確問題發(fā)生的原因，有針對性的來確定管理方向與要點，從不同角度著手，采取合理的措施對整個施工過程進行優(yōu)化，降低外界因素的影響，爭取不斷提高工程施工效果。

[1]何永輝.建筑給排水施工中的滲漏問題研究[J].中華民居（下旬刊），2013，01：275～276.

[2]周堪培.對建筑給排水施工中滲漏問題的研究[J].門窗，2013，07：315+ 320.

TU821

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2015-10-3