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    建筑結構設計對建筑成本造價的效果影響探析

    2015-04-12 00:00:00沈月明
    中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2015年11期

    【摘要】伴隨城市化進程的不斷推進,建筑工程數(shù)量和規(guī)模日漸增多,建筑企業(yè)面臨越來越大的市場競爭壓力,要想提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,加強對建筑成本造價的有效控制必不可少。而建筑結構設計作為成為控制的重要環(huán)境,其設計是否科學合理將直接對成本造價帶來影響。本文首先對建筑結構設計與成本造價關系加以概述,并對建筑結構設計對成本造價的影響具體分析,結合個人多面的工作經(jīng)驗,提出幾點有效控制建筑成本造價的結構設計對策。

    【關鍵詞】建筑工程;結構設計;成本造價;影響;對策

    隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,市場競爭壓力越來越大,建筑企業(yè)要想在激烈的競爭中處于優(yōu)勢地位,需要對建筑成本造價加以控制,從而獲得更多的經(jīng)濟效益。根據(jù)相關研究表明,建筑結構設計階段對成本造價的影響占80%左右,能否對建筑結構進行科學合理的設計,將對建筑企業(yè)帶來重要的效益影響。為減少建筑企業(yè)的成本造價,提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益,現(xiàn)根據(jù)個人多面是實踐經(jīng)驗,對結構設計對成本造價的影響進行研究探析。

    一、結構設計與成本造價關系概述

    若將建筑工程造價管理加以具體細分,主要分為項目決策、工程設計、工程施工三個大環(huán)節(jié),而項目決策往往根據(jù)設計方案決定,這就是工程設計工作尤為重要,根據(jù)相關研究表明,工程初步設計將對工程投資產(chǎn)生70%-90%的影響,初步設計將帶來30%-80%的影響,長期被人們看重的工程施工階段僅對投資成本帶來5%-25%的影響,可見要想合理的控制建筑工程的成本造價,應將重點放在工程設計上,尤其是建筑結構設計?,F(xiàn)將結構設計與成本造價關系加以概述,幫助更好的理解其重要性[1]。

    第一,結構設計方案與成本造價。設計方案的制定將決定建筑結構形式、結構基礎類型等,是建筑結構設計的首要環(huán)節(jié)。因為結構設計方案制定后,會很大程度上決定建筑結構的類型等,對建筑成本造價的會到來很大的影響。

    第二,結構設計過程與成本造價。在對建筑結構進行詳細設計的過程中,會對建筑構件、鋼筋等級、構件連接方式等重要細節(jié)進行合理選擇,這將決定建筑材料的使用情況,對建筑工程成本自然會帶來重要影響。

    第三,結構設計質(zhì)量與成本造價。質(zhì)量問題一直是工程建設的焦點,尤其是結構設計階段,設計質(zhì)量將對工程建設起到直接的決定作用。目前,大部分建設企業(yè)需要進行返修施工,其最主要的原因是由于結構設計中存在質(zhì)量問題,這會對工程帶來重大的人力、物力、財力消耗。

    二、建筑結構設計對成本造價的影響分析

    (一)結構布置對成本造價的影響

    建筑結構的平面和豎向布置可對建筑成本造價產(chǎn)生影響,進行結構平面布置時,通過減少短肢墻、轉(zhuǎn)角開窗、鋼筋構造等的數(shù)量,在不影響建筑結構安全穩(wěn)定性能的基礎上,減少建筑材料的用量;進行結構豎向布置時,應充分考慮墻、梁、板等結構的受力情況,根據(jù)樓面荷載情況對科學設計,使豎向結構的受力適當,從而減少對梁結構的設置,或者減少鋼筋數(shù)量等,從而起到節(jié)省工程造價的效果。

    (二)結構體系對成本造價的影響

    對建筑結構體系進行設計是設計的核心,將決定建筑結構的外形與主題功能,設計師在進行結構體系設計時,應根據(jù)用戶的實際需求,在滿足相關規(guī)定要求的情況下,保證建筑結構外形美觀、整體結構安全穩(wěn)定、工程造價經(jīng)濟合理?;诖?,對結構體系設計要綜合考慮各方面因素,根據(jù)不同結構體系的適用情況,科學合理的作出選擇。當前,鋼筋混凝土結構體系較多,其中筒體結構體系具有較好的抗側力,其強度和剛度都較高;剪力墻結構體系主要是剛度大,但是其缺點在于自重也大;框架結構體系具有良好的抗震性能,其缺點在于整體側向剛度小、水平位移大。設計師在進行結構體系選擇時一定要慎重,綜合分析各方面因素后作出正確選擇[2]。

    (三)基礎形式對成本造價的影響

    基礎形式的選擇不僅影響著建筑結構的整體功能,同時對于建筑成本造價也有加大的影響。將地基進行分類主要有人工與天然兩種形式,若地基具有良好的地質(zhì)條件,在建筑結構設計時會考慮減少人為加工,會減少部分的工程成本造價但是工程建設中大多數(shù)需要進行人為對地基進行加固改良,該類地基被稱為人工地基。選擇不同的基礎形式,所需要的成本造價有所不同,基礎形式具有的實際功效也不同,比如復合地基主要用于地質(zhì)較好的土層,在設計中采用工程樁,會對地基進行沉降控制,并減少了成本造價。

    (四)結構材料對成本造價的影響

    不同的結構材料所具有的功能和價格不同,在對結構材料進行選擇時,既要根據(jù)建筑結構的設計需求,滿足相應的建筑性能,又要充分考慮成本造價問題,對結構材料進行合理選擇。鋼筋、混凝土等是主要的結構材料,其強度等級將影響工程質(zhì)量,因此選擇等級較高的結構材料可可以減少用鋼量,從而起到減少成本造價的作用。比如說,Ф8-Ф10HRB400級的鋼筋較Ф8-Ф12HRB300級的相比,其用鋼量減少近30%。與此同時,選擇等級較高的結構材料可提高建筑工程的質(zhì)量,減少建筑物維修費用等,但是等級高的結構材料其價格也高,應綜合分析后作出選擇。

    三、有效控制建筑成本造價的結構設計對策

    (一)借助投招標機制對結構設計方案進行優(yōu)化

    建筑設計行業(yè)是建筑行業(yè)的一部分,隨著建筑工程的增加,建筑設計單位數(shù)量越來越多,造成建筑設計市場上魚龍混雜,要想得到更好的建筑結構設計,需要對建筑設計單位進行選擇。新時期下,招投標機制日漸完善,通過招投標方式進行設計單位選擇成為主流,建筑工程建設單位可以借助投招標機制對結構設計方案進行優(yōu)化。一是采取邀請招標、公開招標、委托設計等方式進行招投標,根據(jù)建筑工程項目的實際情況,選用合適的招投標方式進行;二是對設計單位的信譽加以考察,以信譽高的單位作為首選,并對其設計水平、資質(zhì)等提出較高要求。

    (二)將價值理念融入到結構設計之中

    建筑成本造價控制應體現(xiàn)在工程建設的全過程中,尤其是占比重最大的結構設計之中,只有將價值理念融入結構設計中,才能很好的提高設計人員的成本控制意識。首先,要完善相應的責任制度,對設計人員的在結構設計中的成本控制表現(xiàn)進行考核,并在日??己顺煽冎屑右泽w現(xiàn)。其次,加強對設計人員進行成本控制培訓,提高成本控制意識,增強設計人員結構設計中對成本的控制能力。最后,完善日常管理工作,對建筑結構設計的各環(huán)節(jié)加強管理,為成本控制提供重要依據(jù)[3]。

    (三)強化對建筑結構設計的成本控制

    通過以上分析可知,建筑結構設計過程中較多環(huán)節(jié)都會對建筑成本帶來影響,要想更好增加成本控制效果,加強對結構設計過程中的成本控制最為重要。根據(jù)不同的設計環(huán)節(jié),對結構布置進行科學合理設計,根據(jù)建筑需求對結構體系合理選擇,綜合各方面因素后對結構材料作出選擇等,通過對各環(huán)節(jié)的有效控制,必能使建筑成本造價得到有效控制。

    結語:

    綜上所述,建筑結構設計與成本造價之間存在較多的聯(lián)系,不僅結構設計方案的選擇會影響成本造價,同時結構設計過程以及設計質(zhì)量等因素也與成本造價存在直接關系。若想有效控制建筑成本造價,應對結構布置、結構體系、基礎形式、結構材料等的設計與選擇科學控制,只有建筑結構設計科學合理,其建筑成本造價才能更加有效的得到控制。

    參考文獻:

    [1]吳劍星.淺析建筑結構設計對于建筑造價成本的影響[J]. 科技與企業(yè),2014,04:82-83.

    [2]吳高輝.建筑造價成本中建筑結構設計的影響研究[J]. 四川水泥,2015,08:219.

    [3]楊林曙.如何做好建筑結構設計中建筑成本的控制工作[J]. 江西建材,2014,05:242.

    [4]呂征遠.如何做好房屋建筑工程施工成本管理.中國房地產(chǎn)業(yè).2015.9

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