淺析建筑電氣維修方法

王文緒

(大連香格里拉酒店)

淺析建筑電氣維修方法

王文緒

(大連香格里拉酒店)

作為建筑使用功能不可或缺的一部分，建筑電氣對于建筑整體使用產(chǎn)生重要影響，電氣安裝與維修質(zhì)量是保證建筑使用功能運行的重要手段，因此，本文從建筑電氣維修方法進行了詳細的分析。

建筑電氣；維修方法；原則

0 引言

電氣設(shè)備在運行的時候總會出現(xiàn)各種問題，電氣設(shè)備會因為這些問題的出現(xiàn)而無法正常工作，而且，很多工人在使用電氣設(shè)備的時候，會因電氣設(shè)備出現(xiàn)故障而傷及到自己。由此可以看出，電氣設(shè)備出現(xiàn)問題，對工廠的正常運轉(zhuǎn)，工人的身體健康都會有很大的影響。所以，將電氣設(shè)備的維修工作做好是很有必要的。本研究就將針對“電氣設(shè)備維修”這一主題進行闡述，使廣大的民眾對這方面的內(nèi)容有一個更加深入的了解，也希望本研究所闡述的內(nèi)容對電氣設(shè)備維修水平的提高有所幫助。

一、電氣設(shè)備維修原則

1.先對電氣設(shè)備進行清潔，然后在對電氣設(shè)備進行維修。因為電氣設(shè)備的外部和個別部件總是會落灰，而且有很多電氣設(shè)備故障是因為電氣設(shè)備外部存在灰塵或污物而產(chǎn)生的，所以，在對電氣設(shè)備維修之前，一定要先清理電氣設(shè)備。

2.在對電氣設(shè)備檢查之前，先問電氣設(shè)備的使用人員或管理人員有關(guān)電氣設(shè)備的基本情況，例如，電氣設(shè)備產(chǎn)生故障的前后經(jīng)過及故障現(xiàn)象。這樣，電氣設(shè)備維修人員可以根據(jù)電氣設(shè)備使用人員或管理人員的介紹大體判斷電氣設(shè)備出現(xiàn)故障的原因，然后再根據(jù)自己的判斷結(jié)果對電氣設(shè)備進行細致的檢查。這種做法，可以節(jié)省大量的檢修時間。如果，電氣設(shè)備使用人員或管理人員無法介紹電氣設(shè)備的運行情況，維修人員就需要對電氣設(shè)備進行細致的檢查了。

3.在檢查電氣設(shè)備的故障之前，一定要查看一下電源，看電源是否存在異常。

4.在檢修電氣設(shè)備時，維修人員一定注意檢修順序。首先，要查看一下電氣設(shè)備的外部是否存在問題，因為很多電氣設(shè)備出現(xiàn)的問題都是由電氣設(shè)備外殼毀壞造成的，然后，再檢修電氣設(shè)備的內(nèi)部部件。在檢修電氣設(shè)備內(nèi)部時，不能隨意拆分內(nèi)部部件，有很多電氣設(shè)備維修人員在拆分電氣設(shè)備內(nèi)部部件后，感覺維修過程變得更加的不易。最后，維修人員要根據(jù)查找出來的故障，對電氣設(shè)備進行細致的修理。

5.將電氣設(shè)備通電，讓電氣設(shè)備運行，通過觀察電氣設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，聽電氣設(shè)備運行時發(fā)出的機械聲，初步判斷電氣設(shè)備出現(xiàn)問題的原因。

6.如果需要更換電氣設(shè)備的內(nèi)部部件，一定要檢查一下電路是否有短路或者斷路故障，這樣做，是為了防止在電氣設(shè)備運行的時候，由于電路存在故障，將新更換的內(nèi)部部件燒壞。7.維修電氣設(shè)備出現(xiàn)的電氣故障，要用專用儀器，這樣做，檢查的結(jié)果可以更加準確。

8.維修電氣設(shè)備故障時，要從兩個方面入手，一個方面是維修由于電氣設(shè)備部件出現(xiàn)問題而引發(fā)的運行故障，另一個方面是維修電氣設(shè)備出現(xiàn)的軟故障。

9.先維修電氣設(shè)備出現(xiàn)的問題，然后再調(diào)試電氣設(shè)備。因為將故障解除后，再調(diào)試電氣設(shè)備，電氣設(shè)備運行的會更加的高效。

二、常見問題以及維修

1. 三相用電不平衡，中性點接觸不好或中性點接地不良，造成大批電氣設(shè)備損壞。三相用電不平衡，中性點接觸不好或中性點接地不良，在實際工程設(shè)計、施工，設(shè)備的安裝、使用等實際中都能遇到，而且必須重視的問題，造成的危害也極大。但往往在實際過程中由于種種原因造成疏忽，給設(shè)備造成極大的損失。如：某單位辦公用房內(nèi)，突然之間正在使用的電腦、打印機等大批電器設(shè)備損壞。檢查結(jié)果：用萬用表測量電壓，線電壓380v正常，A相電壓升高到280v 、負載中性點對地電壓達到 70v。根據(jù)實踐經(jīng)驗判定造成原因有：三相用電不平衡；中性點接觸不好或中性點接地不良，造成零點漂移。經(jīng)查因原辦公樓在電源引入時無重復(fù)接地，造成一些電氣設(shè)備帶電。

2. 在高速轉(zhuǎn)動時，接觸不良造成塔吊快進不能動作。由于設(shè)備的自然磨損，造成設(shè)備的損壞和不能正常工作的現(xiàn)象在使用過程會經(jīng)常發(fā)生，但在實際維修中往往很難排除故障，需要一定的實際經(jīng)驗。如：在某大樓建設(shè)過程中，工地上的塔吊快進不能工作。檢查分析結(jié)果： 對設(shè)備的控制電路進行全面測量結(jié)果都正常。由于塔吊在幾十米的高空，維修比較困難，施工單位要趕時間，也比較急。筆者進行認真查看圖紙，結(jié)合以前修理電機的經(jīng)驗，推斷故障出現(xiàn)在炭刷上，經(jīng)仔細核查，發(fā)現(xiàn)炭刷磨損厲害，在高速運轉(zhuǎn)時，接觸不良，塔吊停止或低速運轉(zhuǎn)時炭刷接觸良好，運行正常。

3. 動力計量柜改造成低壓出線柜。在實際過程中，原設(shè)計安裝的設(shè)備在使用中不合適，往往需要改進。如：某單位有23層的辦公大樓，高配間在地下室，高配間位置非常緊張，而備用低壓出線柜因大樓部分房子的用途改變，用電負荷增加已用完，大樓竣工后，經(jīng)過短時間的運行，發(fā)現(xiàn)原有的熱泵空調(diào)存在著致命的弱點，氣溫超過35℃時制冷效果極差，而當氣溫低于0℃時制冷效果也不行，為此需增加一臺100萬大卡的水冷機組，但用電量將增加300kw，再加上引進全自動的進口印刷機，增加容量150kw，按常規(guī)高配無法滿足。筆者針對電力局計收電費已改為高壓峰谷計算的這一特點，把原有的動力計量柜改成低壓出線柜，滿足了增加設(shè)備的要求，大大節(jié)省了開支。

4. 設(shè)備的啟動按鈕按下后，設(shè)備沒反應(yīng)這類故障主要是電路不通，首先應(yīng)檢查主電路保險器和控制電路保險器，如果保險完好，三相供電正常，則檢查控制電路，從起動按紐開

始，用萬用表檢查其觸點兩端有無電壓，也可用試電筆測其兩端。這時將起動按鈕按下，如果試電筆不亮，則說明控制保險器其芯內(nèi)熔絲已斷，原先發(fā)光是因熔斷時金屬粉沾上石英砂傳過來的虛電。修復(fù)保險后如果故障仍不消失，繼續(xù)檢查停止按紐、限位開關(guān)、該回路的常閉觸點、繼電器等處，不是線頭松脫就是接觸不良。這時可用一段短導(dǎo)線(絕緣的)將上述各點逐個短路，問題很快就能找到。

5. 設(shè)備啟動后，電機不轉(zhuǎn)，但嗡嗡作響這種現(xiàn)象一般有三種可能，一是缺相，二是過載或電壓過低，三是機械問題或電機本身內(nèi)部問題。其中缺相最常見，三相電源線路中必有一相斷線或斷保險絲。檢查這種故障最快的辦法是啟動幾下接觸器，觀察其三相接點是否都有大小相等的火花，如果其中一相觸點無火花，肯定就是那相斷電。如果三相都有較大的火花，故障就是過載或機械問題) 電機單一方向旋轉(zhuǎn)塔吊等設(shè)備，如果只能上升不能下降，或只能向下不能上升，首先應(yīng)檢查限位器或行程開關(guān)，可能是接觸不良或斷線所致。當然，也可能其中接觸器線圈斷線、停止按鈕常閉接點等處接觸不良或線頭松動。但最常見的問題是發(fā)生在限位器上。

6. 開機時，保險絲立斷，或自動開關(guān)跳閘這是短路故障，可將電機與線路斷開，再合閘試驗。如果這時電路正常，可檢查是否電機燒毀，如果安裝正確，可以斷定是電動機內(nèi)部短路，多半是電機燒毀了，可進一步檢查電機。新裝電機在安裝保險絲時，保險絲不得過大，也不能過小，不要認為保險絲放小一點就保險一些，因為在啟動過程中電動機電流大，如果熔斷一相，電機將二相運轉(zhuǎn)，可能將電機燒毀，這與保險絲安裝不良多有關(guān)系。關(guān)于自動開關(guān)跳閘，有時是由于熱繼電器電流調(diào)得太小，可適當將其電流調(diào)大一點，再用鉗形電流表測量一下電機電流是否正常，就能判斷故障所在。

三、結(jié)語

做好設(shè)備的維修，是提高設(shè)備使用質(zhì)量的重要手段，對于建筑電氣的使用壽命有著重要影響。因此，提升建筑電氣維修水平，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，才能確保建筑電氣使用正常有序的運行。

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