論房建施工技術(shù)及常見問題處理

許尊華

（江蘇 東臺(tái) 224000）

論房建施工技術(shù)及常見問題處理

許尊華

（江蘇 東臺(tái) 224000）

本篇文章針對(duì)房建施工技術(shù)的常見問題展開了較為深入的研究，同時(shí)結(jié)合房建施工的技術(shù)要點(diǎn)與筆者的自身經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出了幾點(diǎn)可行性較高的處理措施，其中包括建筑房屋的基本問題處理、建筑房屋的滲水處理以及建筑房屋的墻體裂縫處理等等。

房建施工；施工技術(shù)；問題處理

房建工程的質(zhì)量包括了如下的幾個(gè)方面：房屋建筑的堅(jiān)固性、整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、通風(fēng)、采光以及防水效果。除此之外，房建施工的質(zhì)量管理還包括對(duì)施工人員技能水平的檢驗(yàn)以及施工單位的安全責(zé)任意識(shí)等等。為了能夠讓我國(guó)的房建行業(yè)可以發(fā)展的越來越好，所有施工單位和建筑企業(yè)都需要在日常的作業(yè)項(xiàng)目中不斷的積累工作經(jīng)驗(yàn)，將一些常見的技術(shù)問題與改進(jìn)方法進(jìn)行詳細(xì)的記錄，進(jìn)而為日后項(xiàng)目施工質(zhì)量的整體提升打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。

1 房建施工的技術(shù)要點(diǎn)

首先，房建工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)要點(diǎn)包括深基坑支護(hù)與樁基技術(shù)兩種。伴隨著國(guó)內(nèi)房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展，房間基礎(chǔ)施工的技術(shù)水平也出現(xiàn)了較大幅度的提高，不僅表現(xiàn)為土層適應(yīng)性與承重能力的增加，同時(shí)對(duì)于外部環(huán)境的挑剔程度也出現(xiàn)了大幅度的降低；其次，房建施工的另一個(gè)技術(shù)要點(diǎn)即為混凝土技術(shù)。此種技術(shù)的施工要點(diǎn)極為對(duì)混合比例的分配，并且要根據(jù)具體的施工條件來選擇品質(zhì)較高的施工材料，其中包括砂石料、低堿度水泥、活性集料等等。另外，在具體的施工過程中，施工人員一方面要在對(duì)砂石料的調(diào)配上掌握好含泥量的比例，另一方面則需要盡可能的選擇一些堿性較少的活性集料與外加劑等等。

2 房屋建筑工程技術(shù)中的常見問題

2.1 房屋地基處理問題

在實(shí)際的房屋建設(shè)施工過程當(dāng)中，大多數(shù)施工單位都沒有事先做好相應(yīng)的勘察和設(shè)計(jì)工作，基本都是根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)其他建筑群的了解和參考后才得以開始作業(yè)的。正因?qū)κ┕?chǎng)地以及周邊施工環(huán)境的不了解，才為日后的工程施工埋下了較多的安全隱患，例如土層厚度不均勻以及地下水位不達(dá)標(biāo)等等。除此之外，由于施工現(xiàn)場(chǎng)的地基建設(shè)需要有具體且針對(duì)性較高的施工方案，如果施工單位仍然一味的照搬其他工程項(xiàng)目的計(jì)劃內(nèi)容，那么勢(shì)必會(huì)影響到房建工程的整體質(zhì)量。

2.2 房屋滲水問題

能夠引發(fā)房屋滲水問題的原因有很多，諸如建筑施工材料選用不當(dāng)、施工技術(shù)和施工工藝不合規(guī)范、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作完成不到位等等。由此可見，在房建項(xiàng)目中，防水施工對(duì)房屋建設(shè)施工質(zhì)量的高低與否起到了決定性的作用。在日后的施工管理過程中，不僅要針對(duì)防水材料的選擇上加大控制力度，同時(shí)還要嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范與施工方案中的內(nèi)容來進(jìn)行防水作業(yè)。

2.3 房屋墻體裂縫問題

造成房屋建筑墻體裂縫的主要原因即為混凝土施工不規(guī)范。首先，施工單位在針對(duì)混凝土骨科進(jìn)行沉降的過程中存在操作失誤的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致混凝土形成不同大小的裂縫；其次，在完成澆筑作業(yè)以后，混凝土內(nèi)部的水泥水化熱無法正常的揮發(fā)，讓混凝土內(nèi)部的整體溫度長(zhǎng)時(shí)間的居高不下， 大幅度增加了混凝土表面的溫度梯度。在此種條件下，由于混凝土的抗拉強(qiáng)度已經(jīng)處于最低的極限狀態(tài)，如果其表面再受到些許的拉應(yīng)力，就會(huì)出現(xiàn)一些大大小小的裂縫。

3 房建施工技術(shù)及常見問題的處理方法

3.1 建筑房屋的基本問題處理

縱觀我國(guó)當(dāng)前房建行業(yè)中的施工管理現(xiàn)狀來看，絕大多數(shù)的施工企業(yè)都缺少一套應(yīng)有的勘察流程，并且在勘測(cè)報(bào)告的記錄上也表現(xiàn)的非常草率，從而為后期的工程施工帶來了較大的安全隱患。基于此，施工單位應(yīng)當(dāng)從如下幾個(gè)方面來對(duì)此種現(xiàn)象進(jìn)行整改：首先，在施工正式開始之前，施工單位應(yīng)當(dāng)委任專業(yè)的勘察人員來對(duì)施工場(chǎng)地的周邊情況進(jìn)行全面的了解，并根據(jù)勘察所得的數(shù)據(jù)信息來繪制出完善的施工設(shè)計(jì)圖紙；其次，針對(duì)不同類型的地基要分別采用不一樣的施工技術(shù)，并同時(shí)將所有可能出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行一一排除。通過上文中的介紹可知，很多施工單位都是在憑借自己以往的施工經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行地基施工的，此種方法缺少科學(xué)性和實(shí)用性。正確的做法是，在地基施工進(jìn)行之前要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的土壤狀況以及地質(zhì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的了解，如果勘測(cè)結(jié)果中顯示地質(zhì)狀況為淤泥，那么就要制定出避免淤泥土層的施工方案。另外，施工單位還可以將一些密度較大的施工肥料用于建筑地基的填充，增加持力層的受力程度。

3.2建筑房屋的滲水處理

首先，施工單位要根據(jù)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案來挑選出最為適用的防水材料，并同時(shí)針對(duì)房屋建筑中比較融入出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的薄弱部分進(jìn)行加層處理；其次，在進(jìn)行房屋建筑框架施工的過程中，應(yīng)當(dāng)將每日的砌筑高度控制在1.5米以下，如果砌筑高度達(dá)到200米以后，應(yīng)當(dāng)暫停一周左右的施工時(shí)間；最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)保溫板的施工工藝進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，當(dāng)房屋建筑的高度超過20米以上后即可進(jìn)行保溫板的粘貼，在房屋建筑的高度在20米到100米之間時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)保溫板的黏貼進(jìn)行相應(yīng)的固定作業(yè)。

3.3建筑房屋的墻體裂縫處理

首先，建筑房屋混凝土在沉降過程所產(chǎn)生的裂縫能夠從某種程度上確?；炷料陆禃r(shí)的穩(wěn)定性，有效避免混凝土沉陷4 結(jié)束語

高度超出合格標(biāo)準(zhǔn)的情況；其次，為了從根本上杜絕混凝土分層現(xiàn)象的發(fā)生，施工人員應(yīng)當(dāng)盡可能的減少混凝土在沉降過程中所出現(xiàn)的振動(dòng)強(qiáng)度；第三，如果房屋建筑的墻體裂縫是由混凝土的內(nèi)部溫度過高所引起的，施工人員應(yīng)當(dāng)通過降低澆筑溫度的方式來減少混凝土內(nèi)部的熱量存留。如果因施工條件不允許而無法低溫澆筑，那么可以在施工過程中采用相應(yīng)的遮蔭措施，避免混凝土吸收過多的外部熱量；最后，如果在施工過程中出現(xiàn)混凝土收縮的問題，施工人員可以定期向混凝土表面進(jìn)行適量灑水，并用氈布對(duì)其進(jìn)行覆蓋，確保混凝土內(nèi)部可以保留一定的溫度與濕度。

綜上所述，房建施工的技術(shù)水平不但能夠影響到工程項(xiàng)目的整體施工效率，同時(shí)對(duì)于房屋建筑的安全性和穩(wěn)定性也有著密不可分的關(guān)聯(lián)?；诖?，在日后的房建工程施工過程中，施工單位的管理者應(yīng)當(dāng)從自身的施工條件著手，選擇出最為適合的施工技術(shù)與施工方案，并經(jīng)常性的與其他優(yōu)秀施工團(tuán)隊(duì)一起交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，爭(zhēng)取將所有安全隱患與技術(shù)應(yīng)用問題都扼殺在搖籃當(dāng)中，為我國(guó)房屋建筑行業(yè)的未來發(fā)展獻(xiàn)上自己的一點(diǎn)綿薄之力。

［1］陳洪潮，梁德平，金淼虎，徐英.房建建設(shè)中防滲漏施工技術(shù)研究［J］.江西建材，2014（16）：64.

［2］楊敏強(qiáng).淺談房建施工技術(shù)以及需要注意的問題［J］.四川水泥，2014（12）：235-242.

許尊華 ， 男 ，江蘇東臺(tái)人，身份證號(hào)： 320919197011264518，主要從事房建施工技術(shù)與管理。

TU74

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1003-5168（2015）11-120-02