建設(shè)項(xiàng)目全過程造價咨詢服務(wù)體系的構(gòu)建*

陳杜武 白 那 楊 睿 王 瑤 楊 夢 柴園園

（黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)工程學(xué)院 黑龍江大慶 163319）

建設(shè)項(xiàng)目全過程造價咨詢服務(wù)體系的構(gòu)建*

陳杜武 白 那 楊 睿 王 瑤 楊 夢 柴園園

（黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)工程學(xué)院 黑龍江大慶 163319）

本文以大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展為契機(jī)，以創(chuàng)建“陽光工程造價咨詢服務(wù)室”為端口，探討陽光工程造價咨詢服務(wù)室開展全過程造價咨詢服務(wù)的策略，進(jìn)而提出高校培養(yǎng)工程造價人才的對策，在全面構(gòu)建全過程造價咨詢服務(wù)體系的基礎(chǔ)上，提高大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力。

建設(shè)項(xiàng)目 全過程 造價咨詢服務(wù)室

伴隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，有關(guān)固定資產(chǎn)投資與項(xiàng)目成本控制的工程造價咨詢服務(wù)業(yè)營運(yùn)而生，且扮演著重要角色。鑒于此，建構(gòu)一套科學(xué)合理的工程造價咨詢服務(wù)體系，培養(yǎng)高水平工程造價管理人才勢在必行。高校作為工程造價人才的重要培養(yǎng)基地，應(yīng)緊隨時代發(fā)展趨勢與市場要求，一方面為社會輸出工程造價人才，另一方面提高大學(xué)生就業(yè)、創(chuàng)業(yè)能力。就工程造價服務(wù)行業(yè)而言，目前國際上已擁有了科學(xué)的管理機(jī)制、專業(yè)的管理人才、豐富的服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)、健全的服務(wù)流程、完善的服務(wù)規(guī)范，而國內(nèi)工程造價服務(wù)體系構(gòu)建各方面都不夠具體完善，工程造價機(jī)構(gòu)的建立正處重要時期，筆者針對這一發(fā)展形勢，提出“陽光工程造價咨詢服務(wù)室”項(xiàng)目，借助高校資源，培養(yǎng)可參與工程造價咨詢服務(wù)的高素質(zhì)人才，為國內(nèi)全過程造價咨詢服務(wù)體系注入新鮮血液。

一、陽光工程造價咨詢服務(wù)室開展全過程造價咨詢服務(wù)的策略

1.投資決策與設(shè)計階段

投資估算是工程項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)性文件，直接關(guān)系到項(xiàng)目決策的成敗。陽光工程造價咨詢服務(wù)室在投資估算上應(yīng)注重以下幾方面：其一，積累與估算指標(biāo)相關(guān)的資料，它是制定投資估算的重要依據(jù)，為保證指標(biāo)的全面性與綜合性，要及時進(jìn)行相關(guān)修正；其二，制定投資估算應(yīng)保證估算的合理性與準(zhǔn)確性，并且全面估算建設(shè)全過程的風(fēng)險與利益，制定相關(guān)防范措施，確保全面、科學(xué)、合理、準(zhǔn)確。［1］

設(shè)計階段是造價管理控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。造價咨詢服務(wù)室可發(fā)揮并利用自身專業(yè)與技術(shù)優(yōu)勢，在明確業(yè)主需求后，編制適宜的概算與設(shè)計修正方案，盡可能完善設(shè)計，實(shí)現(xiàn)造價控制最優(yōu)化。［2］

2.承發(fā)包與施工階段

承發(fā)包階段，陽光工程造價咨詢服務(wù)室可經(jīng)由業(yè)主委托，完善以下幾項(xiàng)工作：其一，為業(yè)主編發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)公告，制定預(yù)審資格標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)審?fù)稑?biāo)資格，甄選優(yōu)秀施工單位；其二，定制并審定標(biāo)底，制定工程量清單，進(jìn)行評標(biāo)與開標(biāo)；其三，為項(xiàng)目提供與項(xiàng)目合同相關(guān)的造價咨詢服務(wù)，減少或避免因條款模糊出現(xiàn)造價爭議。

施工階段，是將項(xiàng)目設(shè)計轉(zhuǎn)化為建筑實(shí)體的過程，有效控制工程造價的重要過程。陽光工程造價咨詢服務(wù)室應(yīng)達(dá)到“嚴(yán)”、“細(xì)”、“準(zhǔn)”的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，首先，“嚴(yán)”把簽證關(guān)，及時簽證，避免施工企業(yè)虛報、多報，或突擊結(jié)算；其次，提供細(xì)致化服務(wù)，清晰記錄施工相關(guān)尺寸、數(shù)據(jù)，利用照相、攝影等技術(shù)手段，避免漏算錯算；第三，準(zhǔn)確審查簽證數(shù)量、驗(yàn)工計價月報，索賠款項(xiàng)等。

3.竣工與后評階段

竣工結(jié)算是確定工程造價的基礎(chǔ)性依據(jù)。在這一過程中要嚴(yán)格、合理、公平、公正的審查工程量、定額套用、取費(fèi)等。第一，對于工程階段價款，應(yīng)分析其影響原因與怎樣控制工程造價。第二，將三級復(fù)核付諸實(shí)際，避免形式化、表面化，明確三級復(fù)合制度，做到層層把關(guān)，將審核風(fēng)險降至最低，繼而有效控制工程造價。

后評階段是對工程項(xiàng)目的綜合性評價，對工程造價的全面總結(jié)。因此，造價咨詢服務(wù)應(yīng)做好以下工作：其一，積累、分析、梳理、歸納相關(guān)數(shù)據(jù)資料，建立數(shù)據(jù)庫，為其他工程項(xiàng)目提供造價控制的寶貴經(jīng)驗(yàn)；其二，重視業(yè)主、設(shè)計、施工單位意見，將造價控制落實(shí)到項(xiàng)目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，預(yù)防造價風(fēng)險，主動控制工程造價，避免出現(xiàn)“三超”；其三，梳理總結(jié)工程全過程造價控制經(jīng)驗(yàn)，分析其中不足之處，尋出原因，加以克服，將科學(xué)合理的造價控制管理服務(wù)貫穿項(xiàng)目建設(shè)始終。

二、培養(yǎng)高水平工程造價人才

工程造價管理作為綜合性學(xué)科，具有極強(qiáng)的實(shí)踐性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性，因此，造價工程師應(yīng)該是具備多元化、多層次知識的人才，尤其是在當(dāng)前投資多元的時代，亟需大批可為工程項(xiàng)目提供科學(xué)造價咨詢服務(wù)的人才。為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，應(yīng)從下述幾點(diǎn)入手：①建立諸多陽光工程造價咨詢服務(wù)室的具有獨(dú)立性質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)，以連接、調(diào)和業(yè)主與承包商的關(guān)系。為業(yè)主提供全面、高效的造價管理咨詢服務(wù)，簡化政府經(jīng)濟(jì)活動，為政府提供服務(wù)；②針對工程造價人員設(shè)立服務(wù)協(xié)會或?qū)W術(shù)團(tuán)體，使工程造價人員可在其中交流互動，推動工程造價科學(xué)化發(fā)展；③科學(xué)分析工程造價資料，構(gòu)建數(shù)據(jù)庫。作為實(shí)踐性極強(qiáng)的專業(yè)，工程造價若缺失經(jīng)驗(yàn)的支撐，而僅憑專業(yè)相關(guān)知識與方法，很難深入全面有效開展造價咨詢服務(wù)工作，因此，經(jīng)注重工程造價資料的積累整理，并建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)工程造價咨詢服務(wù)工作的開展提供有益的理論參考。④強(qiáng)化對在職工程造價人員的教育培訓(xùn)，以教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流的方式推廣造價領(lǐng)域新知識、新成果、新案例，使工程造價人員與時俱進(jìn)，擁有更大的成長發(fā)展空間，更好參與工程造價咨詢服務(wù)工作之中。［3］

結(jié)語

工程造價服務(wù)咨詢是一項(xiàng)繁雜系統(tǒng)的工作，需要建構(gòu)完善的服務(wù)體系與優(yōu)良的社會環(huán)境，更需高素質(zhì)、高水平工程造價管理人才的支撐。本文以陽光工程造價咨詢服務(wù)室為載體，探究其參與全過程工程造價咨詢工作的策略，提出高水平工程造價人才的培養(yǎng)，以期為工程造價服務(wù)體系提供全方位支撐。

［1］郭淳.淺析建設(shè)項(xiàng)目全過程造價咨詢服務(wù)體系的構(gòu)建［J］.中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2011，20：219-221.

［2］華鍇.關(guān)于提升建筑工程造價咨詢服務(wù)能力的思考［J］.中華民居（下旬刊），2014，02：237.

［3］楊曉東.建筑工程造價咨詢服務(wù)能力的提高方法［J］.江西建材，2015，14：256-257.

大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃項(xiàng)目：陽光工程造價咨詢服務(wù)室；項(xiàng)目編號：xc2014074。