關(guān)于建筑工程管理中成本控制若干策略的探討

王華偉　何　麗（．曲阜市建筑設(shè)計(jì)有限公司，山東 曲阜 7300；．曲阜市開發(fā)區(qū)（時(shí)莊街道）辦事處，山東 曲阜 7300）

關(guān)于建筑工程管理中成本控制若干策略的探討

王華偉1何麗2
（1．曲阜市建筑設(shè)計(jì)有限公司，山東 曲阜 273100；2．曲阜市開發(fā)區(qū)（時(shí)莊街道）辦事處，山東 曲阜 273100）

成本控制是建筑工程中的一個(gè)重點(diǎn)管理對象，因?yàn)槌杀镜目刂浦苯雨P(guān)系到企業(yè)的利潤收益，尤其是在競爭日益激烈的建筑市場，對建筑工程管理中成本的控制是極其有必要的。筆者在文中探討并研究了建筑工程管理中成本的控制策略，希望產(chǎn)生借鑒意義與參考價(jià)值。

建筑工程管理；成本控制；問題；策略

建筑工程施工具有程序繁雜﹑整體性強(qiáng)的特點(diǎn)，受到眾多不確定性因素的影響和制約，由此不難看出，對施工工程實(shí)行全方位的﹑多角度的成本控制是不容易的，而成本控制不到位就會浪費(fèi)資源，甚至出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，使企業(yè)的實(shí)際效益急劇下降，不利于其在競爭激烈的建筑行業(yè)立足。所以建筑施工企業(yè)應(yīng)該加大對建筑工程項(xiàng)目的成本的控制力度，通過減少成本投入來獲取更多的毛利潤，提升核心競爭力，在建筑行業(yè)穩(wěn)穩(wěn)地立足，謀求健康和持續(xù)發(fā)展。

一﹑我國建筑工程管理中的成本控制所存在的問題

一是成本管理意識不強(qiáng)，社會主義市場經(jīng)濟(jì)下的市場存在自發(fā)性﹑滯后性﹑盲目性的弊端，不在少數(shù)的建筑企業(yè)單純﹑片面的追求利潤和施工效率缺乏成本管理意識，在這期間，他們可能為了縮短工期就盲目增加施工人員和施工設(shè)備的數(shù)量，不經(jīng)過仔細(xì)的盤查很有可能帶來不必要的資源浪費(fèi)，進(jìn)而使得成本被迫提高；二是建筑工程管理中成本控制的方法不科學(xué)，由于建筑企業(yè)的成本控制大多數(shù)歸財(cái)務(wù)部門管理，而財(cái)務(wù)部又不能和專門購置建筑施工材料的負(fù)責(zé)人﹑相關(guān)部門保持密切的聯(lián)系，導(dǎo)致財(cái)務(wù)部不能具體了解施工過程中的付出成本，加之缺乏成套的成本管理方法，這些都導(dǎo)致了建筑施工單位成本管理不到位的問題；三是成本管理缺乏專業(yè)的人員，建筑企業(yè)要求成本控制意識極強(qiáng)的管理者，而不是業(yè)余人員，但事實(shí)上恰恰相反，某些建筑企業(yè)中的管理人員純粹就是濫竽充數(shù)，他們?nèi)狈I(yè)的成本管理知識，沒有經(jīng)過專業(yè)的成本管理知識的訓(xùn)練，對企業(yè)的發(fā)展具有阻礙作用；四是相關(guān)人員權(quán)責(zé)不明，對于每個(gè)企業(yè)來講，管理是一個(gè)永恒的話題，而成本管理直接涉及到企業(yè)的利潤問題，所以對企業(yè)而言更為重要，成本管理體系不完善是成本管理的重大缺陷和弊端。

二﹑建筑工程管理中成本管理的意義

建筑工程管理中的成本控制能夠真實(shí)有效地反映建筑工程的管理質(zhì)量，減少資金投入和對建筑材料的消耗，大大地提高機(jī)械設(shè)備的利用率從而提高建筑工程的勞動(dòng)生產(chǎn)率。

建筑工程具有生產(chǎn)周期長﹑生產(chǎn)流動(dòng)性﹑固定性﹑多樣性等特點(diǎn)，因此對于建筑工程的資金成本要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算，通過預(yù)算方式并采用招標(biāo)的方式來選擇合適的建筑施工單位，簽下相關(guān)合同固定合約關(guān)系，從而保障建筑工程的有序進(jìn)行。建筑工程的規(guī)模較大，施工從開工到完成需要很長一段時(shí)間，所以建筑材料價(jià)格﹑人工費(fèi)用的變化都是建筑工程管理中成本控制所需要考慮的內(nèi)容。

三﹑提高建筑工程管理中成本管理效率的策略

1 轉(zhuǎn)變成本控制觀念，提高控制力度。意識是行動(dòng)的基礎(chǔ)和前提，要想在實(shí)際過程中切實(shí)做好成本管理與控制工作，首要任務(wù)是在施工企業(yè)內(nèi)部宣揚(yáng)一種濃厚的成本控制觀念和意識，施工企業(yè)的管理機(jī)構(gòu)及個(gè)人需要在腦海中樹立較強(qiáng)的成本管理意識，使每一個(gè)人都能重視對成本的管理與控制，成本管理與控制的基礎(chǔ)性工作是成本意識的建立，一旦在企業(yè)中牢固樹立成本意識，就能夠達(dá)到預(yù)期的成本管理與控制效果。

2 制定合理的控制目標(biāo)，建立權(quán)責(zé)清晰的運(yùn)行機(jī)制。完善的管理機(jī)制是施工企業(yè)做好成本管理工作的保證。在工程施工企業(yè)運(yùn)行機(jī)制的完善中，可以設(shè)立科學(xué)合理的獎(jiǎng)懲制度來刺激相關(guān)人員更加熱情的工作，調(diào)動(dòng)他們的工作積極性，從而提高工作效率，做好成本控制工作。具體實(shí)施上，可以將工作人員的工資或獎(jiǎng)金與同期的工程項(xiàng)目成本管理效果掛鉤，效果較好則給予獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)，相反則給予懲罰。設(shè)立相關(guān)的工作監(jiān)督機(jī)制，將工作人員的日常工作表現(xiàn)直接與其勞動(dòng)所得掛鉤，以避免消極怠工的現(xiàn)象。這樣就能夠保證成本控制人員的工作效率，從而保證成本管理工作的工作效果。

3 優(yōu)化材料成本的投資，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。在整個(gè)建筑的施工中為了增加輔助作用﹑提高精準(zhǔn)度就需要的多樣的機(jī)械設(shè)備來滿足施工需求。同時(shí)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用也是在資金成本支出中占有很大部分。由此可知，必須足夠的重視建筑施工現(xiàn)場的機(jī)械使用，從多方面來減少機(jī)械使用支出，如提高機(jī)械的使用效率，合理使用機(jī)械設(shè)備，避免損壞，并及時(shí)維護(hù)，有序的進(jìn)行機(jī)械施工流程，從而在一定限制內(nèi)擴(kuò)大機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益，以此降低機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用支出，提高成本管理工作的質(zhì)量。

4 優(yōu)化施工組織，嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證。合同具有強(qiáng)制性的特點(diǎn)，降低施工成本，提升利潤空間。簽訂合同的雙方各自的權(quán)利和義務(wù)都在合同當(dāng)中有著明確的規(guī)定，為了保障對方或者自身的權(quán)益，需要嚴(yán)格遵守合同當(dāng)中的條款內(nèi)容，做到不違約。誰也不能保證在施工過程當(dāng)中是一成不變的，很有可能出現(xiàn)擴(kuò)大工廠規(guī)模﹑更新機(jī)械設(shè)備的情況，而這眾多的變更勢必會引發(fā)成本的增加，如果仍然使用先前簽訂的合同來說事，很顯然是不公正﹑不陽光的，為了使合同不失其應(yīng)有的公平性原則，就有必要在原有合同的基礎(chǔ)上對其進(jìn)行恰當(dāng)﹑合理的變更。所以，遵守合同并進(jìn)行適當(dāng)?shù)暮贤兏彩怯幸嬗诳刂瞥杀镜摹?/p>

5 提高對于招標(biāo)的監(jiān)管力度。進(jìn)行招標(biāo)文件策劃時(shí)必須收集充足的數(shù)據(jù)資料，另外，在招標(biāo)文件不能出現(xiàn)含糊不清的詞匯和描述，務(wù)求精準(zhǔn)而清晰明了。在進(jìn)行競標(biāo)價(jià)的設(shè)置時(shí)，要綜合考慮多方面因素，爭取做到無限接近精準(zhǔn)。多方面因素應(yīng)當(dāng)包括建筑市場人員勞務(wù)費(fèi)用的變動(dòng)及其變動(dòng)趨勢；建筑市場的建材價(jià)格的變動(dòng)趨勢；工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的合理性及科學(xué)性；完成建筑項(xiàng)目需要的施工時(shí)間和施工量。

結(jié)語

總而言之，成本管理是決定企業(yè)發(fā)展與破產(chǎn)的關(guān)鍵，所以，在競爭如此激烈的當(dāng)今社會，建筑企業(yè)要想更加穩(wěn)定地立足社會市場，就必須增強(qiáng)自身的成本控制意識，加強(qiáng)成本控制工作，補(bǔ)充成本控制知識，建立健全成本控制的相關(guān)體制機(jī)制，以此提高自身的核心競爭力，促進(jìn)企業(yè)的長遠(yuǎn)﹑健康發(fā)展。

[1]黃明．建筑工程項(xiàng)目成本控制研究[D]．長江大學(xué)，2013：22（09）．

[2]陳高明．淺論建筑工程管理中的風(fēng)險(xiǎn)及成本控制[J]．神州，2012，27（02）：49．

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