建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制探討

蔣漢文（中山市南粵建筑設(shè)計(jì)有限公司，廣東 中山 528400）

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制探討

蔣漢文
（中山市南粵建筑設(shè)計(jì)有限公司，廣東 中山 528400）

影響建筑工程的因素有很多，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、維護(hù)階段都十分重要，其中最重要的就是建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段，而對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段而言，工程造價(jià)的控制是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須事先進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，在滿(mǎn)足建筑物的使用功能的同時(shí)，采用更合理的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，選擇更合適的基礎(chǔ)形式，采取各種有效措施對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，更好地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的有機(jī)結(jié)合。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；控制

所謂建設(shè)工程的造價(jià)控制就是在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段﹑決策階段﹑建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生階段和項(xiàng)目實(shí)施階段，把建設(shè)工程發(fā)生的所有費(fèi)用控制在已經(jīng)批準(zhǔn)好的價(jià)格范圍以?xún)?nèi)，隨時(shí)糾正使用費(fèi)用的偏差，提高項(xiàng)目管理能力，更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，并力求在各個(gè)不同項(xiàng)目中能合理使用人力﹑財(cái)力﹑物力三種資源，從而取得更好的社會(huì)效益和投資效益。工程建設(shè)日愈增多，但仍然有很多項(xiàng)目的都沒(méi)有對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效控制，從而導(dǎo)致了出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象。形成這些問(wèn)題的很大一部分原因就是沒(méi)有注重保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段當(dāng)中設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)相互結(jié)合的問(wèn)題，沒(méi)有事先對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論辯，也沒(méi)有在設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)控制進(jìn)行研究。

如今，大多數(shù)建設(shè)集團(tuán)普遍不重視工程項(xiàng)目前期階段的設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，而是把主要精力都放在了施工招投標(biāo)或者施工過(guò)程管理等方面，認(rèn)為做好這些工作就是對(duì)項(xiàng)目造價(jià)完成了全部的控制。由于造價(jià)的控制是看不見(jiàn)摸不著的，是不自覺(jué)進(jìn)行的，所以在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段，不管是項(xiàng)目方案的總體設(shè)計(jì)﹑初步項(xiàng)目設(shè)計(jì)或是對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)，建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)的工作總是保持完全相信的態(tài)度，對(duì)設(shè)計(jì)的圖紙更是認(rèn)定為理所當(dāng)然且正確無(wú)誤的，因此，他們對(duì)設(shè)計(jì)階段的控制造價(jià)完全沒(méi)有主觀能動(dòng)性，那么，對(duì)于設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制只能起到微乎其微的作用。

一﹑影響工程造價(jià)的因素

1 決策設(shè)計(jì)因素。工程項(xiàng)目的形成離不開(kāi)工程的決策設(shè)計(jì)，因此，決策設(shè)計(jì)十分重要，設(shè)計(jì)方案的準(zhǔn)確性對(duì)該項(xiàng)目的造價(jià)有重要影響，針對(duì)其使用功能﹑后期的維持費(fèi)用而言，設(shè)計(jì)方案的選擇也直接關(guān)系到項(xiàng)目的具體落實(shí)細(xì)節(jié)，關(guān)系到項(xiàng)目投資效益的實(shí)現(xiàn)和造價(jià)的多少。

2 施工因素。對(duì)于處在施工階段的工程來(lái)說(shuō)，工期長(zhǎng)短﹑質(zhì)量高低﹑技術(shù)是否先進(jìn)等因素都是影響工程造價(jià)的重要問(wèn)題，如果工程已經(jīng)可以滿(mǎn)足預(yù)先使用功能，就并不應(yīng)該以追求高規(guī)格高品質(zhì)為理由大幅度上升造價(jià)，也不應(yīng)該為了加快建設(shè)進(jìn)度增加沒(méi)有預(yù)期的趕工費(fèi)用。在施工過(guò)程中應(yīng)按照工程建設(shè)的基本規(guī)律，在滿(mǎn)足工程質(zhì)量良好及進(jìn)度無(wú)誤差的情況下，應(yīng)積極尋求工程最低造價(jià)，實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量﹑投資及進(jìn)度的平衡局面。

3 其他因素。導(dǎo)致工程造價(jià)的增加的其他無(wú)法避免的因素主要包括政府相關(guān)政策調(diào)整﹑物價(jià)上漲導(dǎo)致的材料價(jià)格上升還有各種不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害或社會(huì)事件的發(fā)生。

二﹑工程造價(jià)的控制方法

1 造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制方法。項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)時(shí)間越長(zhǎng)，在工程的施工過(guò)程中就越容易發(fā)生各種不確定因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，因此，經(jīng)常發(fā)生實(shí)際施工情況與目標(biāo)狀態(tài)偏離的狀況，這就需要我們?cè)诠こ痰氖┕み^(guò)程中不斷對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行同步跟蹤，及時(shí)地了解相關(guān)全面的施工信息，并隨時(shí)將工程的實(shí)際施工情況與預(yù)訂目標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，如果離目標(biāo)差距過(guò)大，就必須采取一定的措施，使項(xiàng)目能及時(shí)改正錯(cuò)誤并朝預(yù)期的方向前進(jìn)，使發(fā)生的誤差得到控制。但是任何的控制修改措施都不可能一直有效，即使解決了原有的問(wèn)題，仍可能會(huì)出現(xiàn)不斷地新問(wèn)題，這就需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)時(shí)進(jìn)行觀察。類(lèi)似于這種對(duì)項(xiàng)目工程的不斷控制不斷觀察不斷改正是一個(gè)不斷循環(huán)的過(guò)程，它貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的始終。對(duì)項(xiàng)目工程的控制不斷地循環(huán)﹑糾正，才能有效的控制實(shí)際工程造價(jià)。這種方法被稱(chēng)為工程的動(dòng)態(tài)控制法。采用動(dòng)態(tài)控制法可以有效地控制工程造價(jià)，確保整個(gè)建筑工程的穩(wěn)定性。

2 全壽命周期控制法。建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目一般由策劃階段﹑施工階段﹑設(shè)計(jì)階段﹑使用階段和維護(hù)階段構(gòu)成。理論上所說(shuō)的造價(jià)控制是對(duì)施工階段的造價(jià)進(jìn)行控制，而實(shí)際上設(shè)計(jì)結(jié)束前的階段影響項(xiàng)目造價(jià)最大。在技術(shù)設(shè)計(jì)階段為33%～74%，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為76%～97%，在施工階段，通過(guò)技術(shù)措施節(jié)約造價(jià)的可能性只有4%～11%。因此建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)影響最大。

在對(duì)整體建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制中，除了注意決策﹑設(shè)計(jì)及施工階段的造價(jià)外，還要對(duì)工程完工后的維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算和控制，也就是對(duì)項(xiàng)目全部周期費(fèi)用的控制。由于決策不正確或者設(shè)計(jì)不合理，亦或者是施工質(zhì)量的不合格都可能造成嚴(yán)重后果，例如建筑完工后產(chǎn)生的運(yùn)行費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用大量增加，而且這種費(fèi)用是隨著建筑的使用而不斷發(fā)生的。因此，在建筑工程的過(guò)程中不能為了節(jié)省初步投資而降低建筑的質(zhì)量，縱使節(jié)省了初步投資，也會(huì)使項(xiàng)目竣工后經(jīng)常出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，從而導(dǎo)致項(xiàng)目維修費(fèi)的大幅增加。也就是說(shuō)，我們不能盲目減少對(duì)建筑項(xiàng)目的最初投資，應(yīng)該從整體壽命周期費(fèi)用的理念出發(fā)來(lái)考慮建筑物的造價(jià)問(wèn)題。

3 系統(tǒng)控制法。工程造價(jià)﹑質(zhì)量﹑進(jìn)度是建筑工程的三大要素，這三大因素在一定程度上是對(duì)立的關(guān)系。具體而言，如果需要較高質(zhì)量且功能齊全的建設(shè)項(xiàng)目，就必須按照良好的工程設(shè)備，使用優(yōu)良的建筑材料，同時(shí)在建設(shè)過(guò)程中要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目嚴(yán)格進(jìn)行管理，精耕細(xì)作，這就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的增加；從另一方面來(lái)看，如果一味地強(qiáng)調(diào)降低造價(jià)，就可能造成在工程中使用劣質(zhì)材料的現(xiàn)象，同時(shí)會(huì)對(duì)建筑項(xiàng)目偷工減料，就很容易導(dǎo)致工程質(zhì)量的下降。因此，要想良好地控制工程造價(jià)，絕對(duì)不能將造價(jià)﹑進(jìn)度和質(zhì)量三大因素分割開(kāi)來(lái)，而應(yīng)該對(duì)它們?nèi)嫦到y(tǒng)地進(jìn)行控制。同時(shí)要注意協(xié)調(diào)進(jìn)度控制和質(zhì)量控制的順序，做到對(duì)三大因素的控制的有利配合和相互平衡。例如，當(dāng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目采取一些投資措施時(shí)，如果該措施會(huì)對(duì)影響進(jìn)度﹑且對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響，就必須考慮是否還有別的更佳的措施，堅(jiān)決不能為了減小投資就降低工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，更不能刪減工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容。

總之，對(duì)工程造價(jià)的控制是建筑建設(shè)項(xiàng)目控制的重要內(nèi)容，我們可以采取各種不同的有利措施，在確保建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)得到有效控制的同時(shí)又不降低工程的總體質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，是控制造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須正確理解工程造價(jià)的相關(guān)知識(shí)并合理規(guī)范建筑項(xiàng)目，同時(shí)要注意合理優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，降低工程造價(jià)，在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)確保整個(gè)建筑項(xiàng)目的穩(wěn)定性。

[1]白新理．結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)[M]．鄭州：黃河水利出版社，2008．

TU723.3

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