淺析建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施

文/周正清 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)一師工程建設(shè)監(jiān)理站 新疆阿克蘇 843300

淺析建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施

文/周正清 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)一師工程建設(shè)監(jiān)理站 新疆阿克蘇 843300

自從改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，這樣人們對(duì)建筑的質(zhì)量就有了更高層次的要求，從而使得監(jiān)理在建筑工程中的作用越來(lái)越顯著，對(duì)建筑工程進(jìn)行有效的監(jiān)理，能夠有效的降低建筑工程的施工成本，所以一定要將監(jiān)理的作用充分地發(fā)揮出來(lái)。本文主要對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

建筑工程;監(jiān)理作用;控制措施

一、前言

在建筑工程中，監(jiān)理工作是其重要的組成部分，倘若對(duì)其進(jìn)行有效的控制，不僅能夠保證工程的質(zhì)量，還能夠降低建筑工程的施工成本。所以作為監(jiān)理人員，在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的時(shí)候，一定要做好自己的工作，并且制定出完整的計(jì)劃，這樣才能促進(jìn)建筑工程的順利完工。

二、建筑工程監(jiān)理的作用

1、確保工程質(zhì)量

在建筑工程施工過(guò)程中，保證工程的質(zhì)量是監(jiān)理的一個(gè)主要方面，首先要有效的控制建筑工程的全局，并且還要提前制定好有關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃，將其貫穿與整個(gè)施工中。然后要根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行全面的審查，這樣就能夠保證開(kāi)工的條件與國(guó)家的規(guī)定相符合。最后在進(jìn)行工程驗(yàn)收的時(shí)候，一定要根據(jù)國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，從而就能夠確保質(zhì)量驗(yàn)收的客觀和公正。

2、控制建筑工程進(jìn)度

對(duì)于建筑工程而言，要想有效的控制工程的進(jìn)度，要要駐地監(jiān)理，并且作為監(jiān)理人員要對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤控制，這樣就能夠根據(jù)施工中存在的問(wèn)題，采取相應(yīng)的解決對(duì)策。除此之外，還要協(xié)助施工單位調(diào)整工程進(jìn)度，從而才能夠保證工程進(jìn)度。

3、控制建筑工程投資成本

對(duì)于工程投資的成本，監(jiān)理也起著一定的控制作用，并且開(kāi)展監(jiān)理工作還能夠有效避免浪費(fèi)，控制投資成本。所以作為監(jiān)理人員一定要對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行，并且還要對(duì)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估、合理簽證以及認(rèn)真的審批工程進(jìn)度款，只有這樣才能保證建筑工程的順利開(kāi)展，從而做大限度的提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

三、建筑工程監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題

1、監(jiān)理政策不完善

在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工的時(shí)候，要想做好監(jiān)理工作一定要有政策的支撐，這樣就可以很好的規(guī)范監(jiān)理機(jī)構(gòu)的行為，也能夠很好的避免違法行為的發(fā)生。但是現(xiàn)階段，我國(guó)的建筑行業(yè)的監(jiān)理政策還不夠完善，這樣就沒(méi)有辦法規(guī)范監(jiān)理，從而就引發(fā)了嚴(yán)重的安全隱患問(wèn)題，繼而就不能夠好好的確保整個(gè)工程的安全，也沒(méi)有辦法在建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督管理的作用。

2、施工監(jiān)理人員缺乏整體素質(zhì)

監(jiān)理工作的開(kāi)展不是一個(gè)人就能夠完成的，需要工作人員相互協(xié)調(diào)配合，所以作為有關(guān)的部門(mén)一定要進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。但是從目前的現(xiàn)狀來(lái)看，很多監(jiān)理單位的監(jiān)理人員都不具備整體素質(zhì)，他們都只是做自己的事情，從而就導(dǎo)致很多問(wèn)題的出現(xiàn)。

3、施工監(jiān)理過(guò)于隨意

對(duì)于建筑工程施工過(guò)程中的監(jiān)理工作來(lái)說(shuō)，由于它是一項(xiàng)十分嚴(yán)格的工作和任務(wù)，所以在開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)候，一定要用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。同時(shí)由于監(jiān)理工作具有繁瑣的特征，并不是隨便就可以完成的，所以作為監(jiān)理人員一定要認(rèn)真的去對(duì)待，但是目前很多監(jiān)理人員的態(tài)度都不認(rèn)真，并且具有很強(qiáng)的隨意性，從而就影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

四、建筑工程監(jiān)理的控制措施

1、完善監(jiān)理政策

首先，要嚴(yán)格的按照建筑工程的實(shí)際需求，規(guī)定工作中的有關(guān)政策和產(chǎn)權(quán)，這樣就能夠不斷的完善監(jiān)理政策，繼而就能夠制定出科學(xué)有效的管理制度。然后作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)要制定出相應(yīng)的規(guī)范對(duì)建筑工程的施工和建設(shè)行為進(jìn)行約束，并且還要采取有效的方式進(jìn)行監(jiān)督和管理，從而就能夠有效的發(fā)揮監(jiān)理政策的約束效應(yīng)。除此之外，在建筑工程中，監(jiān)理政策是開(kāi)展監(jiān)理工作的前提條件，所以一定要不斷的完善監(jiān)理政策，這樣不僅可以提高施工的水平，還能夠起到監(jiān)理的作用。

2、加強(qiáng)施工監(jiān)理人員的素質(zhì)和工作態(tài)度

在建筑工程中，監(jiān)理人員素質(zhì)的高低對(duì)于整個(gè)工程的質(zhì)量有著直接的影響，所以要不斷的提高監(jiān)理人員的素質(zhì)，并且監(jiān)理人員還要有比較好的工作態(tài)度，從而才能保證工程的質(zhì)量。同時(shí)，要做好監(jiān)理人員的選撥工作，并且還要定期的對(duì)他們進(jìn)行培訓(xùn)，這樣才能保證監(jiān)理人員具有很高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和技能。再次，還要提高他們的工作積極性和主動(dòng)性，例如：要構(gòu)建比較完善和健全的獎(jiǎng)勵(lì)和考核制度，并且還要地區(qū)你給的監(jiān)理人員的技能進(jìn)行考核，針對(duì)不合格的人員要給予一定的懲罰，只有采用獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰兩種制度相結(jié)合的方式進(jìn)行管理，才能夠培養(yǎng)出比較優(yōu)秀的監(jiān)理人員。

3、對(duì)工程進(jìn)行階段性監(jiān)管

首先，要做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。在進(jìn)行建筑工程施工之前，監(jiān)理部門(mén)要嚴(yán)格的審核和檢查施工單位的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，保證在施工的時(shí)候可以對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)理。同時(shí)嚴(yán)格的驗(yàn)收原材料，并且把握好原材料進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)卡。然后，工程在進(jìn)行施工的時(shí)候，作為監(jiān)理單位一定要做好事先、事中、事后的工作。所以的一切活動(dòng)應(yīng)該用數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)，并且還要做好監(jiān)理工作。同時(shí)還要積極自動(dòng)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的存在，并且要嚴(yán)格的控制重要部位的質(zhì)量，只有這樣才能確保施工的質(zhì)量。最后，要做好工程的驗(yàn)收工作。在進(jìn)行工程驗(yàn)收的時(shí)候，作為監(jiān)理單位要嚴(yán)格的按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的驗(yàn)收，從而才能防止質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。

4、妥善處理利益關(guān)系

參建方和監(jiān)理企業(yè)之間的關(guān)系是平等的，所以要根據(jù)合同賦予監(jiān)理單位相關(guān)的責(zé)任和權(quán)力開(kāi)展監(jiān)理工作。同時(shí)監(jiān)理工作具有獨(dú)立性的特征，業(yè)主和施工單位不能進(jìn)行干預(yù)的，并且監(jiān)理企業(yè)在進(jìn)行監(jiān)理工作的過(guò)程中，需要制定相關(guān)的監(jiān)理計(jì)劃，并將監(jiān)理計(jì)劃作為建筑工程管理的基本制度。同時(shí)監(jiān)理企業(yè)正確處理業(yè)主、施工單位和自身之間的關(guān)系，這樣才能保證建筑工程的質(zhì)量，也能夠有效的降低工程中的成本投入，加快工期完成，從而促使三方利益關(guān)系平衡，使監(jiān)理企業(yè)能夠獲得較好的社會(huì)評(píng)價(jià)，繼而突出監(jiān)理工作的重要性。

五、結(jié)束語(yǔ)

綜述所述，在建筑工程的施工過(guò)程中，監(jiān)理工作不僅可以很好的規(guī)范約束工程的建設(shè)過(guò)程和施工行為，還能夠使建筑工程的效益達(dá)到最大化，因此一定要做好相應(yīng)的監(jiān)理工作。

[1]譚勝.關(guān)于建筑工程監(jiān)理中的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略研究[J].建設(shè)科技，2014（11）：78-80.

[2]張修成，淺析建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施[J].項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制，2015，（01）:335.