家庭裝修工程中衛(wèi)生間滲水漏水的原因及防治措施

邵乘勝/重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院江津校區(qū)建設(shè)指揮部

家庭裝修工程中衛(wèi)生間滲水漏水的原因及防治措施

邵乘勝/重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院江津校區(qū)建設(shè)指揮部

近年來，隨著廣大人民生活水平、生活品質(zhì)的不斷提高，對衛(wèi)生間的使用功能要求提高，現(xiàn)在居民家中的衛(wèi)生間基本都具備淋浴這一功能，如果衛(wèi)生間防水處理不好，就會使衛(wèi)生間的地面和墻面存在不同程度的滲漏，有的甚至影響到樓下住戶。通過分析衛(wèi)生間滲水漏水的原因，在提出相應(yīng)的防治措施。

衛(wèi)生間；滲水；漏水；防治措施

家庭裝修施工中，衛(wèi)生間裝修內(nèi)容包含：管道敷設(shè)、防水層施工、給水管道試壓、排水管道測試、再次施工防水層、墻面磚鑲貼、地面磚鑲貼、衛(wèi)生潔具安裝、五金件安裝等，要解決衛(wèi)生間的滲漏間題，應(yīng)抓住以下幾個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)。

1.衛(wèi)生間排水管道的敷設(shè)

衛(wèi)生間排水管道布置，一般有以下幾種形式：

1.1 傳統(tǒng)的排水支管布置。這種布置是將上層排水接入下層頂板下排水橫管，安裝簡單，維修方便，缺點(diǎn)是一旦管道漏水會影響下層用戶的正常生活。但這種布置方式作為主要的布置形式仍被廣泛地采用。

1.2 下沉式布置。這是近幾年出現(xiàn)的一種新型布置形式，將衛(wèi)生間地面下沉，給排水支管均設(shè)于下沉空間內(nèi)，以防止上層衛(wèi)生間在使用過程中因地面或管道滲漏影響下層住戶的正常生活，而且比較美觀，也稱作板下無管式。

1.3 側(cè)排式布置。衛(wèi)生間采用后出水式坐便器，側(cè)排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛(wèi)生器具排水橫支管沿衛(wèi)生間地面敷設(shè)至立管。采用這種方法可避免出現(xiàn)下沉空間積水，但排水橫管沿地面敷設(shè)影響美觀，目前還沒有切實(shí)可行的辦法來解決這個(gè)問題。

比較而言，下沉式、側(cè)排式布置，雖然解決了排水橫管敷設(shè)在下層影響樓下用戶的問題，但也不可避免地帶來了下沉空間積水、維修困難、影響美觀、不便裝修的問題。在具體的工程設(shè)計(jì)中，給排水設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)建筑檔次、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的要求，選擇合理的布置方式，還應(yīng)遵守《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.16條的規(guī)定（摘要:住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)），力求排水順暢，維修方便。

2.衛(wèi)生間排水管道的安裝

2.1 管道施工應(yīng)首先抓好上、下水管道穿越樓板預(yù)留洞的留置。要認(rèn)真核對圖紙,依據(jù)圖紙準(zhǔn)確定位,將上、下水管道縱橫尺寸和上、下水管道之間的距離掌握準(zhǔn)確,并認(rèn)真配合土建施工，不能遺漏，避免剔鑿樓板。個(gè)別上下水管洞如偏離預(yù)留位置，應(yīng)盡早調(diào)整。混凝土如已達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級標(biāo)準(zhǔn)值又需要剔鑿時(shí),應(yīng)選用金剛石鉆頭鉆孔。

2.2 立管安裝：首先按設(shè)計(jì)坐標(biāo)要求，將洞口預(yù)留或后剔，洞口尺寸不得過大，更不可損傷受力鋼筋。安裝前清理場地，根據(jù)需要支搭操作平臺。將已預(yù)制好的立管運(yùn)到安裝部位。首先清理已預(yù)留的伸縮節(jié)，將已預(yù)制好的立管運(yùn)到安裝部位。首先清理已預(yù)留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出U型橡膠圈，清理雜物。復(fù)查上層洞口是否合適。立管插入端應(yīng)先劃好插入長度標(biāo)記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及U型橡膠圈。安裝時(shí)先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止（一般預(yù)留脹縮量為20～30mm）。合適后即用自制U型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。然后找正找直，并測量頂板距三通口中心是否符合要求。無誤后即可堵洞，并將上層預(yù)留伸縮節(jié)封嚴(yán)。支管安裝：首先剔出吊卡孔洞或復(fù)查預(yù)埋件是否合適。清理場地，按需要支搭操作平臺。將預(yù)制好的支管按編號運(yùn)至現(xiàn)場。清除各粘接部位的污物及水分。將支管水平初步吊起，涂抹粘接劑，用力推入預(yù)留管口。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。合適后固定卡架，封閉各預(yù)留管口和堵洞。

2.3 暖氣管穿衛(wèi)生間樓板套管高度應(yīng)控制在高出面層200—400MM。嚴(yán)格控制衛(wèi)生潔具出水口標(biāo)高,力求準(zhǔn)確無誤。地漏高度應(yīng)掌握在面層做完后水篦子低于面層5MM左右。上下水管道安裝時(shí)，必須嚴(yán)格控制立管距離墻面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口標(biāo)高。立管接口和承插口不得進(jìn)人頂棚和墻體內(nèi)，更不應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。

3.衛(wèi)生間防水施工的要點(diǎn)

3.1 選擇好防水材料：衛(wèi)生間漏水大部分原因是由防水材料不合格導(dǎo)致的。市面上的防水材料種類繁多，對裝修不精通的朋友來說，很容易購買到劣質(zhì)的防水材料。因此，在購買防水材料時(shí)最好請一個(gè)專業(yè)人士陪同。目前，市場上的衛(wèi)防水材料有兩大類，一是聚氨脂類防水涂料；另一類為聚合物水泥基防水涂料。聚合物水泥基已經(jīng)成為防水涂料市場的主角，聚氨酯類的防水材料，以前是防水市場的主力，防水性能很好，但不環(huán)保是它的一大缺點(diǎn)。水泥砂漿類作為新興防水材料之一，是目前較受歡迎的防水材料。廚房、衛(wèi)生間防水一般推薦通用型防水材料。

3.2 處理好施工環(huán)節(jié)：做好基層處理，地面找平并保持干燥，有益于做防水施工。在鋪貼防水涂料時(shí)應(yīng)涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落現(xiàn)象。防水涂料層厚度適中，太厚或太薄都會影響防水效果。在做衛(wèi)生間防水時(shí)，死角和水管接縫處也是很關(guān)鍵的地方。防水工作做完以后，必須要做檢驗(yàn)工作，以做補(bǔ)救。

地面處理：在進(jìn)行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平可能造成因防水涂料薄厚不均而導(dǎo)致開裂滲漏。地漏，墻角，管根等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂料涂刷。

墻面處理：墻面處理上要做大約30cm高的防水涂料，如果有淋浴房應(yīng)將防水做到180cm，如果有浴缸，其相鄰的墻面防水高度應(yīng)比浴缸高30cm。

防水層做好后要留一定的時(shí)間，讓防水層與建筑更好的融為一體，再用24小時(shí)“閉水試驗(yàn)”驗(yàn)收防水，然后在防水層上做保護(hù)層，再鋪地磚。

防水施工是隱蔽工程，后續(xù)的施工有可能會破壞防水層，如果地磚已鋪設(shè)完畢發(fā)現(xiàn)漏水，應(yīng)注意千萬不要砸地磚，可選用專業(yè)的補(bǔ)縫防水材料，把所有的縫隙堵住就好了。這種方法也同樣適用于衛(wèi)生間防水層失效后的防水工程。防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，每處產(chǎn)生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，后續(xù)服務(wù)是保證。

4.結(jié)束語

綜上所述，造成衛(wèi)生間防水施工出現(xiàn)問題的主要原因是由于衛(wèi)生間工作面狹小，工作條件差，工程量零星，工序繁多以及管理人員疏于監(jiān)督，造成了施工人員違規(guī)操作且得不到及時(shí)的糾正。因此，衛(wèi)生間防水施工應(yīng)堅(jiān)持以事前控制為主，事中嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，事后監(jiān)管為輔的原則進(jìn)行施工管理，做好預(yù)控措施，規(guī)范施工操作及強(qiáng)化工序交接程序，才能保證衛(wèi)生間施工質(zhì)量，杜絕滲水漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

[1]陳虬生.衛(wèi)生間防水材料與施工工藝之探討.防水堵漏材料及施工技術(shù)交流會論文集，2014-08-15.

[2]姜玉剛.談衛(wèi)生間立體化防滲漏技術(shù).山西建筑，2015-03-10.

[3]陳曉輝.剖析某公寓衛(wèi)生間防水技術(shù).中華民居(下旬刊)2012-06-30.

[4]王志強(qiáng).建筑工程防水施工技術(shù)探討.山西建筑，2014-06-20.

邵乘勝(1976.10-)男，漢族，陜西西安人。重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院江津校區(qū)建設(shè)指揮部，講師、工程師。研究方向：建筑裝飾藝術(shù)設(shè)計(jì)、高職教育發(fā)展。