房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)探析

【摘要】房屋建筑中的滲漏問題，屬于房屋建筑中主要的質(zhì)量問題，直接關(guān)系到房屋建筑的應(yīng)用質(zhì)量。房屋建筑的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，滲漏問題的表現(xiàn)形式也隨之增加，不僅降低房屋建設(shè)的質(zhì)量，而且影響到居民的居住環(huán)境。引發(fā)房屋滲漏的原因很多，因此，本文重點(diǎn)研究房屋建筑滲漏問題的基本表現(xiàn)，分析防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

防滲設(shè)計(jì)是房屋建筑建設(shè)過程中的必須環(huán)節(jié)，避免房屋建設(shè)受到滲漏的過度影響。針對房屋建設(shè)的實(shí)際，提出有效的防滲設(shè)計(jì)，重點(diǎn)提高房屋建筑的防滲能力，排除各項(xiàng)滲漏因素的影響。分析房屋建筑防滲設(shè)計(jì)中的主要技術(shù)，體現(xiàn)技術(shù)施工的價(jià)值，優(yōu)化房屋建設(shè)的質(zhì)量，提升房屋建筑的建設(shè)水平。由此可見：防滲施工技術(shù)對房屋建筑具有一定的保障作用。

一、分析房影響屋建筑滲漏的因素

房屋建筑滲漏具有多種表現(xiàn)形式，影響房屋滲漏的因素并不是單一存在，對其進(jìn)行如下分析：

1、工藝因素 工藝是引發(fā)房屋建筑滲漏的重要原因，工藝是防滲處理的核心，無法保障工藝質(zhì)量，在很大程度上降低了防滲處理的能力[1]。例如：施工人員不遵循施工工藝的具體要求，忽視工藝標(biāo)準(zhǔn)的約束，導(dǎo)致防滲工藝處于被動(dòng)狀態(tài)，增加房屋建筑滲漏的機(jī)率。

2、設(shè)計(jì)因素 設(shè)計(jì)是房屋建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)，防滲設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與房屋建筑的防滲能力密切相關(guān)，基于設(shè)計(jì)因素引發(fā)房屋建筑滲漏的原因有：（1）整體設(shè)計(jì)過分單調(diào)，沒有對房屋建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行全面分析，集中于一方面進(jìn)行防滲研究，降低防滲設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)性；（2）缺乏數(shù)據(jù)支持，實(shí)行防滲設(shè)計(jì)時(shí)，未對房屋建筑的實(shí)際環(huán)境進(jìn)行考察研究，忽視外界環(huán)境的影響，無法做到優(yōu)化處理；（3）防滲設(shè)計(jì)不具備專業(yè)性，部分房屋建筑屬于現(xiàn)代新型構(gòu)架，而防滲設(shè)計(jì)始終處于傳統(tǒng)方式，不能滿足建筑的防滲需要。

3、材料因素 材料對房屋建筑滲漏的影響比較大，建筑墻體滲漏，大多由材料因素引起，大量不合格的材料投入建筑工程，著實(shí)降低防滲能力[2]。例如：房屋建筑工程選用性能較低的防水材料，材料本身防水能力不高，即使投入防滲結(jié)構(gòu)，也無法發(fā)揮高效的防水作用。材料因素引發(fā)的滲漏，在技術(shù)處理上，難度比較高，因?yàn)椴牧鲜┕み^程中較難發(fā)現(xiàn)防滲缺陷，只有投入使用后，才可發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的房屋滲漏。

二、探析房屋建筑滲漏的類型

房屋建筑滲漏的類型基本集中在建筑本體，很少一部分屬于安裝器件引發(fā)的滲漏，分析如下：

1、外墻滲漏 外墻滲漏比較嚴(yán)重，基本是由防滲工藝處理不到位引起，例如：外墻剪力不足，導(dǎo)致外墻表面受到的牽拉力不能處于平衡狀態(tài)，影響外墻固定，一旦剪力值偏離正常的施工標(biāo)準(zhǔn)，裂縫基本由墻體內(nèi)部產(chǎn)生，逐漸擴(kuò)散到外墻表面，外墻表面表現(xiàn)為裂縫，如果出現(xiàn)雨水天氣，外墻滲漏表現(xiàn)明顯，滲漏程度比較深。

2、窗體、煙囪滲漏 不可缺少的構(gòu)成內(nèi)容，窗體安裝需要遵循嚴(yán)格的安裝標(biāo)準(zhǔn)，由于實(shí)際窗體空隙超出標(biāo)準(zhǔn)，在縫隙填充上，需要人工處理，并提高工藝精準(zhǔn)度，窗體空隙超出標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致無法利用填料約束空隙，形成滲漏；煙囪引發(fā)滲漏的原因基本是密實(shí)不到位，促使水分在順勢流入到房屋內(nèi)部。

3、屋面滲漏 屋面滲漏的表現(xiàn)具有一定的局限性，集中體現(xiàn)在屋檐、天溝附近，此部分受到環(huán)境的影響，再加上干擾防滲材料的根本性能和工藝施工不足，為屋面埋下滲漏隱患。屋面結(jié)構(gòu)屬于房屋建筑的基礎(chǔ)部分，施工材料熱脹冷縮的情況較突出，屋外環(huán)境降低時(shí)，施工材料收縮，形成一定程度的冷縫，無法保障屋面防滲的密實(shí)性。

4、安裝器件滲漏 房屋建筑需要安裝器件，方便居民生活，如：熱水器、衛(wèi)浴等，器件在施工的過程中，涉及大量的水資源，引發(fā)滲漏的原因較為復(fù)雜，例如：安裝不到位、配件不合理等，導(dǎo)致器件安裝不規(guī)范，無法體現(xiàn)防水效果。

三、防滲漏技術(shù)在房屋建筑中的應(yīng)用

防滲漏施工技術(shù)對房屋建筑起到保護(hù)、防滲的作用，穩(wěn)定房屋建筑結(jié)構(gòu)，提高性能，分析常用的防滲漏技術(shù)。

1、外墻防滲技術(shù) 外墻防滲需要按照明確的參數(shù)規(guī)定進(jìn)行，特別是在外墻連接或縫隙處理方面，需按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，例如：針對外墻施工過程中的縫隙，采用砂漿填充，盡量不使用干磚體施工，防止磚體過量吸收砂漿中的水分，影響砂漿的工藝性能。磚體是外墻的主要組成，盡量保障磚體的優(yōu)質(zhì)性，滿足外墻的防滲需求[3]。因此，針對外墻防滲技術(shù)，提出幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：第一，控制外墻施工材料的混合，取含砂量<5%，嚴(yán)格進(jìn)行防滲材料的配合，適當(dāng)控制防水劑的使用量，以此增強(qiáng)外墻本體的防滲效果；第二，合理安排外墻的磚層結(jié)構(gòu)，部分房屋建筑偏向于空心磚的使用，容易引發(fā)滲漏，必須保障空心磚的質(zhì)量，符合防滲技術(shù)的需求，才可投入外墻防滲處理，杜絕不合格的材料投入使用；第三，利用水泥提高墻體抗剪力，確保墻體受力平衡，嚴(yán)禁利用收縮性能明顯的材料，通過有效的試驗(yàn)，檢測水泥質(zhì)量，避免水泥影響外墻防滲。

2、窗體、煙囪防滲技術(shù) 窗體防滲技術(shù)：重點(diǎn)規(guī)劃窗體與墻體的縫隙位置，控制縫隙<3cm，采用柔性材料的同時(shí)，添加防水膏，共同用于縫隙涂抹，特別是門窗框結(jié)構(gòu)，安裝縫隙處需要預(yù)留一定的深度，基本在6±1mm，為防水膏提供一定的涂抹空間。煙囪防滲技術(shù)：煙囪安裝后，仔細(xì)檢查打孔處，確?？紫斗舛旅軐?shí)，煙囪滲水的軌跡明顯，基本在孔隙處滲入，所以針對沒有用到的孔隙，進(jìn)行封堵處理，合理控制安裝管道的孔隙、孔徑的大小，保障安裝管道與孔徑吻合，防止?jié)B水。

3、屋面防滲技術(shù) 屋面防滲屬于防滲施工技術(shù)的重點(diǎn)項(xiàng)目，提高屋面防滲能力，可以通過控制防滲施工質(zhì)量實(shí)現(xiàn)[4]。例如：某地區(qū)房屋建筑在屋面防滲處理上，綜合研究房屋建筑所處的環(huán)境以及當(dāng)?shù)貧夂蛞蛩兀x擇適當(dāng)?shù)姆罎B材料，確保防滲材料符合工程標(biāo)準(zhǔn)，該工程在防滲材料使用前，先進(jìn)行防水試驗(yàn)，確定防滲材料處于合格狀態(tài)后，依次涂抹防滲涂料，完成后，大約晾曬一天，立即采取注水測試，及時(shí)發(fā)現(xiàn)防滲技術(shù)處理不足的地方，再次進(jìn)行防滲涂料的涂抹，直到屋面防滲部分不會(huì)出現(xiàn)滲漏、滲水。

4、器件防滲技術(shù) 針對器件提出的防滲技術(shù)，首先需要確保器件打孔尺寸的準(zhǔn)確性，按照打孔規(guī)范執(zhí)行，提高打孔專業(yè)度；其次處理打孔漏洞，尤其是在容易積水或積水量比較多的地方，給予防滲處理；最后做好排水工作，避免水量過多，發(fā)生滲漏。

結(jié)束語

由于房屋建筑滲漏的原因具有多樣化的表現(xiàn)方式，增加防滲漏技術(shù)的處理能力，提升技術(shù)難度。實(shí)際防滲漏技術(shù)確實(shí)存在科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性，合理規(guī)范房屋建筑防滲處理的工藝，穩(wěn)定房屋建筑的結(jié)構(gòu)。深入研究防滲施工技術(shù)，提高滲漏處理的能力，提升房屋建筑的防滲水平。充分做好房屋建筑的防滲工作，避免滲漏影響房屋建筑的整體質(zhì)量。