地產(chǎn)植物景觀施工探討

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摘要：本文以某工程為例，分析方案和施工圖階段、植物種植施工及現(xiàn)場的效果把控和園林綠化后期養(yǎng)護管理三個方面來進行探討。

關鍵詞：地產(chǎn)植物；景觀施工

前言：

目前，隨著住宅開發(fā)質(zhì)量的不斷提高，開發(fā)商也越來越重視小區(qū)的景觀設計，購房者的眼光也出現(xiàn)了變化，他們考慮的首先是環(huán)境，然后才是房子，因此房地產(chǎn)的景觀從開始的先有建筑，然后景觀設計師再在留下的空地上進行景觀設計，發(fā)展到現(xiàn)在房地產(chǎn)開放商在方案設計階段基本上是規(guī)劃設計、建筑設計和景觀設計同步進行，在房子銷售之前先完成景觀樣板區(qū)的實景呈現(xiàn)，讓購房者提前感受到以后的實際居住環(huán)境。

一、方案和施工圖階段

（一）對小區(qū)景觀方案的解讀和綠化的構(gòu)思

根據(jù)景觀方案階段，植物方案的風格為了與青年、動感的景觀風格相協(xié)調(diào)傾向于現(xiàn)代規(guī)則式植物造景。小區(qū)中心花園主要的植物布置以隊列的形態(tài)布置，而到了施工圖深化和施工階段，施工單位多次到現(xiàn)場對植物、場所進行實地考察，認為原方案中利用植物對稱和隊列等手法將景觀空間布置成以幾條軸線為主的景觀節(jié)點，將使整個空間顯得規(guī)則、呆板，與整體小區(qū)景觀效果有偏差。

（二）植物空間布局與硬質(zhì)景觀的銜接

規(guī)劃方案中的軸線空間無不反映了整個小區(qū)景觀空間布局的相互關系，并在施工階段對植物與硬質(zhì)進一步細化和表達。在空間的營造上，除了用建筑、墻體和墻等硬質(zhì)元素外，更可用豐富的植物來創(chuàng)造宜人的空間，而用植物營造的軟景空間要利用葉色、花色隨季節(jié)的變化來表現(xiàn)出不同的景觀空間。

（三）配置手法和植物的選擇

在植物配置中，簡單的上中下的高低分類已無法滿足植物造景的需求，因此同一層中即有高低不同的變化出現(xiàn)，最終平面圖看似簡單，但在立面效果上會有極為豐富的層次表現(xiàn)。上層是整體的主要骨架樹種和林冠線，形成張弛有度、疏密有致、高低錯落變化的林冠線。以銀杏、沙樸、香樟、無患子等高大樹種形成整個景觀的骨架；其下又增加玉蘭、香柚、含笑、桂花等以豐富林緣植物品種，使整個上層林冠線更為豐盈。

中層是整個小區(qū)植物造景的基石，也是空間分割和氛圍營造的主要角色。采用最多的即為各種規(guī)格的桂花、茶花、含笑以及櫻花、海棠、紫薇、紅楓，色彩搭配高低組合，形成厚實而變化豐富的中層。

下層植物的應用，綜合應用各種開花灌木如茶梅、毛鵑、紅花檵木、紅葉石楠、龜甲冬青等組成色彩各異、層次豐富的灌木層；同時在草坪與灌木的銜接處、一些樹叢下種植地被以豐富植物景觀效果；在重要的景觀節(jié)點如小區(qū)入口、入戶單元口及重要的對景、框景處增加花鏡的布置。

二、植物種植施工及現(xiàn)場的效果把控

每一項工程領先固然重要，但理念和意境的具體體現(xiàn)是施工過程中的再創(chuàng)作，尤其是園林工程項目要達到理想的境界，主要有賴于甲方、施工單位等各方面的全力合作、全面溝通和全力以赴。

我認為作為甲方的工程師是整個項目各方總的協(xié)調(diào)人員，為保證綠化的景觀效果和植物種植現(xiàn)場效果的把控主要做好以下三個方面的工作：第一點在目的概念、方案階段要方密切溝通，有很好的理解本項目的背景、風格的要求，我們到底需要一個怎么樣的東西，這樣就能夠提供業(yè)主一個合適的方案，而不是僅僅把理想化的方案拋給甲方讓甲方去選擇和調(diào)整，需要準確把握甲方意圖來做方案，這一點很重要；第二點就是要分清楚各個階段的比例關系，目前很多甲方過注重前期的景觀概念和方案的視覺張力和表現(xiàn)力，而擴初、施工圖以及現(xiàn)場施工技術和施工流程是最不受重視的階段；第三點就是怎么樣協(xié)調(diào)設施工單位在具體景觀施工過程中的施工細節(jié)問題。

（一）小區(qū)主入口植物景觀營造

小區(qū)主入口是景觀營造非常重要的部位，要有簡潔流暢的交通流線，根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃和實際情況決定是否進行有效的人車分流。入口的標識指示需清晰明確，且與周邊環(huán)境相融合，不顯突兀。合理安全的門崗和適當?shù)臒艄鈶c建筑風格相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)項目整體形象和氣質(zhì)。

該工程主要在南面和西面、西區(qū)的主入口主要在東面和南面，均采用中間為車行道，兩側(cè)為商鋪人行通道，為了增加小區(qū)入口景觀的障景效果和入口的標志性，在兩側(cè)增加了兩個花壇。由于主入口花壇綠化面積較小，綠量不大，為保證小區(qū)入口一年四季有一個比較完整的景觀效果，選擇常綠的喬木作為主要的植物，并搭配紅楓、雞爪槭和紅花繼木、金葉胡頹子茶梅等色葉灌木球類。

本文西入口的綠化景觀進行了調(diào)整。公司要求對小區(qū)入口的景觀進行重點施工，入口的景觀要有視覺沖擊力，要給人于眼前一亮的感覺。按照這個要求我們要奧雅對兩個入口重新，并于效果圖的形式來表達內(nèi)容，在此基礎上請專家再次審核優(yōu)化。

圖1 東區(qū)西入口植物配置實景

（二）小區(qū)入戶植物景觀營造

首先要考慮到小區(qū)單元入戶口應選擇相對安靜、私密的處理，并豐富單元入戶口的景觀層次，把原來直線型的入戶道路改成折線形的道路，既增加了入戶空間的私密性又把原來樓幢與道路較近的距離相對的拉遠了，這樣在室外對住戶影響的同時增加了入戶的景觀層次和豐富性。

在入戶單元入口的景觀營造上主要采用統(tǒng)一、典型的硬質(zhì)鋪裝，在道路的轉(zhuǎn)角結(jié)合自然景石作為硬質(zhì)鋪裝和植物景觀之間的銜接和過渡；而植物景觀主要通過桂花、紅楓、雞爪槭、海棠、紫薇等中層喬木來構(gòu)筑入口的主要骨架，在下層則用蘇鐵、小型的盆景（如構(gòu)骨、紫薇等樁景）、紅葉石楠球、紅花繼木球等來植物來營造宜人的空間感。

圖2 住宅單元入口典型空間營造植物和植物配置實景

（三）小區(qū)鄰里宅間空間植物景觀營造

為了促進鄰里之間的交流，充分的利用架空層的空間、健身娛樂休息設施和室內(nèi)外空間的延伸，在中心重點宅旁均營造一個尺度小巧但高貴精致的鄰里小空間。

在宅間小空間中主要通過地形、小擋墻、自然景石和木板等元素的巧妙來營造各具意境的景觀空間，然后通過植物的四時季相變化分別營造春夏秋冬四時之景。春景通過海棠、玉蘭為主的植物配置來營造春花爛漫之感；夏景則用紫薇、石榴等夏天開花的植物形成宜人的小空間；秋景運用無患子、銀杏、桂花作為骨架喬木；冬景通過紅梅、臘梅等植物以小見大塑造冬景。

23#北側(cè)的宅間小庭院通過道路、平臺、石景與小擋墻的空間界定，在建筑的東北側(cè)形成一個綠色環(huán)抱的宜人空間，通過堆石叢中的幾株紅梅斜撲而來，古樸虬勁，暗香浮動。再結(jié)合南天竹、茶梅、茶花等植物來體現(xiàn)冬景。

（四）小區(qū)中心景觀區(qū)植物景觀營造

對東區(qū)4#南面大草坪西側(cè)的魚鱗狀地形景觀節(jié)點的調(diào)整，在方案調(diào)整的過程中也曾堅持自己的方案，并專門做模型以更形象的說明其意圖。但綜合多方面的意見還是對其進行了調(diào)整，取消魚鱗狀地形植物景觀和草坪中間的一條園路，既增大草坪的面積也使得4#南面大草坪整體景觀更加完整。在整個大草坪景觀空間中上層喬木以銀杏、香樟、桂花作為主要的綠化配置骨架，以白玉蘭、二喬玉蘭作為春景的組成元素在大草坪邊緣形成的四大植物群落共同構(gòu)成綠化景觀空間。

圖3 東區(qū)4#南面大草坪調(diào)整方案