淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

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摘要：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核既要進行工程量審核和單價審核，還要做好計取費用審核工作，比較常見的造價預(yù)結(jié)算的審核方法有全面、重點、對比及分組的審核方法。所有審核方法都要按照合同開展審工作，對工程中的變更要加強審核，使用計算機作為審核的技術(shù)手段，完成造價預(yù)結(jié)算審核，使我國建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)得到提高。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；預(yù)結(jié)算；審核

建筑工程的預(yù)結(jié)算審核具有很強的綜合性，同時，還有著專業(yè)性、技術(shù)巧與政策性的特點，工作人員只有在工程造價預(yù)結(jié)算審核的實際工作進行總結(jié)，對審核專業(yè)的知識與實踐的經(jīng)驗經(jīng)過不斷的積累，才能逐漸跟上我國建筑市場的發(fā)展需要。而建筑工程的預(yù)結(jié)算審核對審核人員也提出了更高的要求，既要掌握建筑設(shè)計與施工技術(shù)的專業(yè)知識和綜合知識，還要具備很強的預(yù)結(jié)算專業(yè)能力。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算會影響整個工程。由于項目數(shù)量眾多，再經(jīng)過頻繁的變動，很容易使工程造價的預(yù)結(jié)算工作出現(xiàn)計算基礎(chǔ)的不統(tǒng)一現(xiàn)象，而施工中應(yīng)用了新的技術(shù)、工藝與材料發(fā)生的變更都會使建筑工程預(yù)結(jié)算發(fā)生變化，如果不能及時、準(zhǔn)確的在第一時間得到變更資料，就會使建筑工程造價的預(yù)結(jié)算出現(xiàn)錯誤。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算的意義

建筑工程造價的預(yù)算和結(jié)算管理都是在材料購置、工程施工周期控制及各種現(xiàn)場工作施工中完成的。做好這些管理工作，才能有效減少工程造價。目前，我國建筑工程造價的預(yù)結(jié)算可以完成工程造價的準(zhǔn)確統(tǒng)計，對造價的審核也要注意對施工圖的審核工作，這是進行造價結(jié)算的重要內(nèi)容，所以，對工程的施工和材料的購置等方面，都要注意預(yù)結(jié)算的處理，而建筑工程預(yù)結(jié)算已成為我國建筑行業(yè)的工程施工質(zhì)量衡量的重要標(biāo)準(zhǔn)，可見，建筑工程的施工企業(yè)一定要努力提高工程造價預(yù)結(jié)算審核工作水平，為建筑工程建設(shè)水平的提高提供幫助。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核是審核人員在分析工程項目的設(shè)計圖紙后，結(jié)合施工的合同與招投標(biāo)的文件，按照施工技術(shù)和規(guī)范，對設(shè)計中發(fā)生的變更和圖紙會審進行有效的經(jīng)濟技術(shù)支持和數(shù)據(jù)資料參考，以科學(xué)的計價方式，對編制完成的工程量及材料價格等進行嚴(yán)格的審核工作，進行相關(guān)的計取費用，還要對審核的合理性進行檢查[2]。

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核一定要通過多方的共同審計，既包括編制單位與施工單位的審核，還有專業(yè)的審核機構(gòu)、咨詢企業(yè)和政府相關(guān)的審計部門。所以，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核要進行工程量審核、套用單價審核和工程相關(guān)費用的審核。

三、建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作要點

1、資料的收集

為了保證工程造價預(yù)結(jié)算的科學(xué)性、合理性，進行預(yù)結(jié)算審核工作時，要做好資料的全面收集，可以為審核工作提供更準(zhǔn)確的科學(xué)依據(jù)。資料的收集內(nèi)容有：合同、設(shè)計圖紙、原預(yù)算及施工進度等資料。在注意資料收集的同時，還要對相關(guān)工作內(nèi)容進行多方考慮，例如：由于政策的變化導(dǎo)致的費用調(diào)整；有些工程造價投標(biāo)時進行常規(guī)的計算，而結(jié)算時卻進行了費用了調(diào)整；由于設(shè)計的變更導(dǎo)致的費用增加；由于施工中產(chǎn)生糾紛發(fā)生的施工索賠使費用發(fā)生變更；在施工中發(fā)生的獎勵費用等。只有對資料進行完整的收集，才能對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算做出全方面的考慮，使預(yù)結(jié)算的審核水平得到提高[3]。

2、加強工程量審核工作

要實行工程量的準(zhǔn)確核算，就要對工程量計算的規(guī)則進行準(zhǔn)確的掌握。既要掌握工程中的施工設(shè)計圖紙，還要對施工的方案，組織的設(shè)計及圖紙的會審等方面進行全面的把握。

保持細目的一致性是審核的要點。開展工程量審核工作時，要注意對施工中細目與預(yù)算定額中細目的對比和審核，檢查是否具有一致性。保持一致性，才能真正使用預(yù)算定額單價的套用。例如：預(yù)算定額細目中有安裝費和刷素水泥漿，進行工程量的計算時就要將這些內(nèi)容進行列舉，而預(yù)算定額內(nèi)如果沒有安裝費和刷素水泥漿，對工程量的計算就要以別的項目進行計算，保持計量單位的一致性[4]。同時對施工圖中各計量單位和預(yù)算定額計量單位要加強對比和審核，只有一致的計量單位，才能進行定額預(yù)算單價的套用。

3、做好材料差價的審核工作

建筑工程造價中材料費所占的比例十分高，要占到工程造價的70%以上。所以，一定要加強材料的審核工作，而審核的要點一般為：對工程中材料規(guī)格、材料型號、材料數(shù)量等方面都要按照圖紙的要求開展，對工程造價中實際材料種類與數(shù)量是不是按照定額進行數(shù)量計收，材料的價格是不是符合文件的規(guī)定，是不是符合市場的行情，是不是包括運輸?shù)馁M用等，尤其對于工程復(fù)雜，工期長的項目，工程中使用的材料會受到市場價格的影響發(fā)生很大的變動，在審核中要通過施工進度的調(diào)整，對施工材料進行分期的價格審核，通過實際情況進行價格差異的審核，使審核水平得到有效的提高，有效的控制材料費用[5]。

4、加強取費和執(zhí)行文件的審核

審核人員對工程中的費用定額和預(yù)算定額要加強審核，對兩者之間的配套關(guān)系、取費標(biāo)準(zhǔn)的確定、取費地區(qū)的分類，對工程類別的區(qū)分等進行認真的審核。要確定正確的取費基數(shù)，做好定額費中取費的計算，對于不應(yīng)該收取費率及費用計列出現(xiàn)的漏項等方面，都要按照國家及地方政策的相關(guān)文件進行費用的收取。

5、對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的審核工作

施工中時常出現(xiàn)設(shè)計的變更與現(xiàn)場簽證，這些變更和建筑工程造價預(yù)結(jié)算有著重要的關(guān)系，還會在整個項目投資中占有很重的比例。有些施工企業(yè)為了增加利潤會進行盲目簽證，這就需要審核人員的把關(guān)，對工程現(xiàn)場簽證的內(nèi)容進行嚴(yán)格的審核，現(xiàn)場簽證是不是在預(yù)算之內(nèi)，現(xiàn)場簽證是不是符合相關(guān)的規(guī)定，而這些變更的內(nèi)容，有沒有在預(yù)結(jié)算中進行修正和處理。一旦發(fā)現(xiàn)不合理的變更和簽證，都不允許進行核減[6]。

審核要點為：現(xiàn)場簽證需要建筑方代表與施工方代表共同簽字蓋章，還需要監(jiān)理企業(yè)的簽字蓋章，缺少任一方簽字蓋章，則視為無效。任何口頭的承諾都不能當(dāng)作結(jié)算依據(jù)，而現(xiàn)場簽證一定要對項目和內(nèi)容書寫清楚，手續(xù)完備。對于不符合規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)的簽字，不允許核減，而預(yù)算中未涉及到的變更或簽證，實際工程中卻發(fā)生了變更，要列入結(jié)算內(nèi)。

6、提高審核人員素質(zhì)水平

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核需要審核人員按照規(guī)定，嚴(yán)格的執(zhí)行審核工作，守好本職職責(zé)，認真開展預(yù)結(jié)算的審核工作。施工企業(yè)一定要加強高素質(zhì)人才的引進與培養(yǎng)，加強工作人員愛崗敬業(yè)工作態(tài)度的培養(yǎng)，加強工作人員的遵紀(jì)守法觀念培訓(xùn)，努力開展獎懲激勵的機制，使審核人員可以更積極、主動的完成工作，使建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利完成，使預(yù)結(jié)算的審核水平得到真正的提高。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核需要進行工程造價程序與關(guān)鍵環(huán)節(jié)的確定，還要抓住建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作重點，按照不同區(qū)域和不同的對象，以不同的形式確定，選擇出最有效、最科學(xué)、最合理的工作方法。

參考文獻：

[1]馮美英.淺談工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法[J].廣東科技，2011（6）.

[2]董穎.淺談如何做好工程結(jié)算審核工作[J].中國建設(shè)信息，2011（15）.

[3]劉璐.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和要點分析[J].城市建設(shè)理論研究，2012（12）.

[4]呂風(fēng)華.淺談我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核機制[J].城市建設(shè)理論研究，2012（18）.

[5]侯力煒.淺談建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核[J].山西建筑，2011（06）.

[6]景瑾.淺析建筑工程的預(yù)結(jié)算審核[J].價值工程，2011（32）.