分析工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的支柱，建筑工程行業(yè)也得以飛速的發(fā)展，各個(gè)施工單位也開始對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算管理給予重視。雖然建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作逐漸在完善，但是還是存在一些問題。因此，本文從以下幾點(diǎn)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行分析，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核工作

工程造價(jià)審核是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價(jià)的必要手段。從而提高資金的利用率，維護(hù)國(guó)家和企業(yè)的利益。工程造價(jià)審核是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作。因此就要求審核人員熟悉有關(guān)政策、法規(guī)。有一定的業(yè)務(wù)技術(shù)能力，同時(shí)在執(zhí)業(yè)過程中要堅(jiān)持客觀實(shí)際的原則，有高度的事業(yè)心和責(zé)任感。

一 有效控制工程竣工造價(jià)結(jié)算審核現(xiàn)狀分析

工程竣工造價(jià)結(jié)算審核關(guān)系到項(xiàng)目雙方的共同利益，同時(shí)對(duì)整個(gè)工程施工竣工后的各項(xiàng)考核也是十分重要的依據(jù)。但就目前的形勢(shì)來看，工程竣工造價(jià)結(jié)算審核中是存在著許多問題的，這些問題對(duì)建筑工程行業(yè)的整個(gè)發(fā)展都是十分不利的。

1.亂套定額產(chǎn)生的問題

在工程竣工造價(jià)結(jié)算審核中，計(jì)算公式以及方式方法都是嚴(yán)格地按照國(guó)家標(biāo)定的定額基本造價(jià)進(jìn)行計(jì)算的。因此，基本定額的亂套、套高、計(jì)算時(shí)是否被重復(fù)套用等情況都會(huì)直接影響到工程竣工造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。在某些工程施工過程中，施工單位為了謀取更多的利益空間，在工程竣工結(jié)算時(shí)常采用低套高、少套多的不法手段為自身增加一定的工程資金。甚至有些施工單位在工程竣工造價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)還利用亂套國(guó)家定額的方式來獲取最大的利益。部分施工單位甚至在套用完國(guó)家所標(biāo)定的基本綜合定額方法后，再次套用單項(xiàng)基本定額法進(jìn)行雙重計(jì)算，這嚴(yán)重地?fù)p害了投資方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.施工圖紙與竣工圖紙分不清產(chǎn)生的問題

在工程施工整個(gè)過程中，是分為施工圖紙與竣工圖紙兩種設(shè)計(jì)的。施工圖紙是對(duì)工程項(xiàng)目的整體招投標(biāo)及施工方案進(jìn)行的設(shè)計(jì)，而竣工圖紙則是在施工完成后，對(duì)工程情況進(jìn)行總體概述的記錄式設(shè)計(jì)?？⒐D紙?jiān)O(shè)計(jì)中包括有在施工過程中實(shí)際發(fā)生的情況，修改過的原施工設(shè)計(jì)、施工聯(lián)系單位的變更等內(nèi)容。因此，施工圖紙與竣工圖紙是有著本質(zhì)上的區(qū)別的。在進(jìn)行工程竣工造價(jià)結(jié)算時(shí)，只需按照竣工圖紙進(jìn)行計(jì)算就可以了。但有些單位在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，仍會(huì)把施工圖紙與竣工圖紙合地一起進(jìn)行計(jì)算，以此來獲取更多的工程資金。

3.報(bào)高工程量所產(chǎn)生的問題

在工程施工中，往往會(huì)出現(xiàn)許多因?qū)嶋H情況影響而不得不修改原有設(shè)計(jì)方案的情況。在工程竣工造價(jià)結(jié)算中，某些施工單位也往往依據(jù)這些修改抬高工程量，將修改后的設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用加入到原有的設(shè)計(jì)費(fèi)用中，而卻沒有將設(shè)計(jì)中已存在的部分費(fèi)用刨除，從而在造價(jià)終結(jié)算時(shí)進(jìn)一個(gè)項(xiàng)目的雙重計(jì)算，以獲取更多的利益。

4.抬高材料價(jià)格產(chǎn)生的問題

在工程施工中，材料的費(fèi)用支出是對(duì)整個(gè)工程最終的造價(jià)起著決定性的作用的。就目前來看，許多施工單位在竣工造價(jià)結(jié)算時(shí)，都多多少少會(huì)出現(xiàn)材料價(jià)格及用量虛報(bào)的情況。并且，某些施工單位在施工過程中均采用價(jià)格比較低的材料，而在竣工造價(jià)結(jié)算時(shí)則將材料的價(jià)格按最高的費(fèi)用來報(bào)，這往往不僅會(huì)造成項(xiàng)目單位的巨大經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量也埋下了安全隱患。

5.虛設(shè)施工費(fèi)用產(chǎn)生的問題

在工程施工過程中，實(shí)際上會(huì)出現(xiàn)許多材料及費(fèi)用的額外支出。因此，雙方對(duì)這額外費(fèi)用的支出合同確認(rèn)是十分有必要的。目前許多施工單位，都存在著或多或少的工程使用材料虛報(bào)的情況。

6.單方面變更聯(lián)系方式

在目前施工過程中，由于項(xiàng)目單位對(duì)施工過程中的把關(guān)不嚴(yán)，對(duì)確認(rèn)合同的變更掌握不及時(shí)，常常會(huì)使合同混淆不清，而施工單位則利用這點(diǎn)將合同內(nèi)容變更為更利于自身經(jīng)濟(jì)利益的方面，向項(xiàng)目單位多收取施工費(fèi)用，造成項(xiàng)目單位的經(jīng)濟(jì)損失。

二 有效控制工程竣工造價(jià)結(jié)算審核的相關(guān)舉措

工程竣工造價(jià)結(jié)算審核對(duì)整個(gè)工程的費(fèi)用支出及資金的正常運(yùn)作都是十分重要的。因此，加強(qiáng)工程竣工造價(jià)結(jié)算審核力度已經(jīng)成為了工程項(xiàng)目單位及有關(guān)部門勢(shì)在必行的一件大事，同時(shí)，有關(guān)部門也針對(duì)結(jié)算審核中所出現(xiàn)的種種問題，一一做出了相關(guān)的防范措施，主要內(nèi)容如下：

1.工程竣工造價(jià)結(jié)算審核要深入現(xiàn)場(chǎng)

相關(guān)人員應(yīng)實(shí)地考察在工程竣工審核時(shí)，項(xiàng)目方要派專業(yè)審核人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地的考察工作。除了要對(duì)竣工圖紙進(jìn)行核實(shí)外，還要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的情況進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì)。另外，工程造價(jià)審核人員要隨時(shí)掌握住工程施工的情況，了解施工過程中各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案的變更以及設(shè)備的增加、材料的用量等情況。仔細(xì)核對(duì)施工中是否有已修改的設(shè)計(jì)方案沒有變更等情況，如果發(fā)現(xiàn)問題，則要及時(shí)與施工方負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)，以保證工程竣工造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

2.工程量的審核

項(xiàng)目方為確保工程竣工結(jié)算時(shí)審核的準(zhǔn)確性，在施工整個(gè)過程中，要有專業(yè)審核人員跟蹤施工現(xiàn)場(chǎng)。審核人員要熟悉整個(gè)施工設(shè)計(jì)方案及材料的用量情況，以便做也準(zhǔn)確的造價(jià)審核。另外，審核人員要嚴(yán)格檢查施工內(nèi)容與項(xiàng)目實(shí)際施工方案是否一致，驗(yàn)收施工方用料及設(shè)備情況有無多報(bào)、虛報(bào)等情況。同時(shí)要隨時(shí)查看施工變更記錄、工作記錄等，以確保工程審核的有效性。

3.定額計(jì)算方式的審核

對(duì)工程竣工造價(jià)結(jié)算審核來說，定額計(jì)算的審核是整個(gè)審核中最為重要的。審核人員要對(duì)施工方采用定額的正確性、合理性進(jìn)行嚴(yán)格的審核，同時(shí)要仔細(xì)察看使用定額的編號(hào)是否與施工工程的實(shí)際核算所需定額一致，定額的基本造價(jià)計(jì)算中是否出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象，定額的換算標(biāo)準(zhǔn)、使用環(huán)境是否準(zhǔn)確等。以確保審核有效性。

4.掌握好工程造價(jià)軟件的使用

使用電子軟件進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核，極大提高了計(jì)算的準(zhǔn)確性，大大加快了審核速度。對(duì)定額和材料價(jià)格進(jìn)行了即時(shí)、動(dòng)態(tài)的管理，工程造價(jià)差異對(duì)比更加清楚。在審核錄入的工程量計(jì)算式時(shí)，要注意輸入的原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及運(yùn)算符號(hào)等的運(yùn)用，避免小數(shù)點(diǎn)的錯(cuò)誤而影響計(jì)算準(zhǔn)確。特別是插入材料要注意審核輸入材料的含量和損耗率，同時(shí)注意計(jì)量單位，避免以“片”為單位的材料輸成以“副”為單位，造成材料單價(jià)的錯(cuò)誤。

5．積累、收集工程造價(jià)資料

工程造價(jià)專業(yè)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)。如果沒有經(jīng)驗(yàn)積累而只掌握方法，則工作無從開展。因此要提高工程造價(jià)的編制水平，就必須重視資料的積累與整理分析。通過對(duì)以往審核過的工程預(yù)結(jié)算有關(guān)數(shù)據(jù)的整理、收集，建立完善的資料數(shù)據(jù)庫(kù)，可供日后審核同類預(yù)結(jié)算時(shí)參考?？砂匆韵路椒ㄟM(jìn)行整理1、按用途分類：定額編制、指標(biāo)測(cè)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)測(cè)算和工程索賠測(cè)算；按資料來源分類：工程結(jié)算、單項(xiàng)造價(jià)測(cè)算、工程設(shè)計(jì)、施工簽證、技術(shù)交底。2整理方法：盡量采用計(jì)算機(jī)整理數(shù)據(jù)，提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化程度。

總之，在進(jìn)行工程造價(jià)審查中，應(yīng)根據(jù)工程自身的具體特點(diǎn)，多種方法相互結(jié)合，相互補(bǔ)充、靈活運(yùn)用。這就需要我們?cè)诠ぷ髦刑岣咦陨硭刭|(zhì)，不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。同時(shí)保持清醒的頭腦，認(rèn)真遵守和嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，樹立良好的職業(yè)道德，從而更加合理地確定工程造價(jià)。

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